62-2026-749-EA - Abbruch- und Rückbauarbeiten gem. DIN 18459 und 18448

Erstellung von Phasenplan, Logistikkonzept und Entsorgungskonzept sowie Aufbau und Betrieb der Baustelleneinrichtung mit eigenen Anschlüssen, Bauzaun, Baustraße, Videoüberwachung und Verkehrssicherung. Die Baustelleneinrichtungsplanung ist innerhalb von drei Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen; das Logistikkonzept spätestens 14 Tage vor Beginn der Baustelleneinrichtung und das Entsorgungskonzept spätestens sieben Tage vor Baubeginn. Baumschutz, erforderliche Fäll- und Rodungsarbeiten, Beweissicherung und Schutz angrenzender Vegetation sind mitzuplanen.

Entrümpelung des Bestandsgebäudes, Entfernung von Inventar, Mobiliar, Lehrküchen, Laboreinrichtungen, Tafeln, Vorhängen und weiteren betrieblichen Einbauten sowie Rückbau von Fußbodenaufbauten, nichttragenden Innenwänden, abgehängten Decken, Dämmungen, Bekleidungen, Estrichen, Bodenbelägen, Türen, Fenstern sowie technischen und elektrischen Anlagen. Die Entkernung ist im Erdgeschoss und Obergeschoss so weit wie technisch möglich durchzuführen.

Umfangreiche Schadstoffsanierung, insbesondere von schwach gebundenen Asbestprodukten, Brandschutzbekleidungen, asbesthaltigen Putzen, Mineralwolldämmungen, asbesthaltigen Wand- und Faserzementbekleidungen, asbesthaltigen Flachdachabdichtungen, Dämmmaterial in technischen Anlagen, PCB-haltigen Kondensatoren und PCB-Anstrichen auf Stahlträgern. Arbeiten sind nach den einschlägigen TRGS-Vorgaben, insbesondere TRGS 519, 521, 524 und 559, sowie den Vorgaben zum Arbeits- und Gesundheitsschutz auszuführen. Für Asbestarbeiten ist die gesonderte Zulassung nach § 11a Abs. 3 GefStoffV nachzuweisen.

Erstellung und Vorhaltung von Fassaden-, Innen-, Schutz- und Dachfanggerüsten sowie Einhausungen für Schwarzbereiche. Unterdruckanlagen, Personen- und Materialdekontaminationseinheiten sowie Wand- und Deckenabschottungen sind für die Schadstoffsanierung bereitzustellen. Staub- und Lärmschutz für die angrenzende Wohnbebauung sowie Schutz der Erschließungsflächen, Bäume, Vegetationsflächen und vorhandenen Leitungen sind sicherzustellen.

Rückbau der Holz-Außenwände, des Holzdaches, der Gasbetonzwischendecken und der Stahl-Skelett-Konstruktion gemäß statischer Anleitung. Stahlrahmen sind vor dem Ausbau gegen seitliches Umfallen zu sichern, Verbindungen zu lösen und die Bauteile anschließend mit Kran oder Abstrebungen zu sichern und abzubauen. Danach erfolgt der Abbruch der Betonkonstruktion mittels Abbruchbagger einschließlich Fundamenten, Bodenplatte, Außen- und Innenwänden, Stützen, Geschossdecken, Treppen und Leichtbauwänden.

Rückbau von Außenanlagen einschließlich Befestigungen, Entwässerung, Leitungen, Tor, Sitzbank, Pflanztrögen und übrigen Bauteilen. Rodungs- und Wurzelstockarbeiten im Aushubbereich sowie Schutz zu erhaltender Bäume sind durchzuführen. Baugrubenaushub erfolgt nach DIN 18300 mit Arbeitsraum und Böschung. Die Baugrube ist mit verdichtungsfähigem Material lagenweise zu verfüllen und zu verdichten; auf der Auffüllungsoberfläche ist ein Verdichtungswert von mindestens 45 MN/m² Ev2 zu erreichen. Böschungen sind mit einem Neigungsverhältnis von 1:2 auszuführen.

Getrennte Erfassung, Lagerung, Behandlung und Entsorgung der anfallenden Bau-, Abbruch- und Siedlungsabfälle sowie von Boden, Stoffen und Bauteilen. Gefährliche Abfälle sind mit Entsorgungsnachweis und elektronischem Nachweis- und Begleitscheinverfahren zu entsorgen; Wiegescheine und Entsorgungsnachweise sind dem Auftraggeber wöchentlich zu übergeben. Beton ist aufzubereiten und möglichst von Ziegel getrennt zu halten. Asbest- und KMF-haltige Abfälle sowie bestimmte PCB-haltige Abfälle sind nach den Vorgaben des Entsorgungskonzepts zu behandeln. Verwertbare Wertstoffe sind der Wiederverwertung zuzuführen. Entsorgungskosten sind vom Auftragnehmer zu tragen.

Der Abbruch ist durch die Bauleitung sachkundig zu begleiten und detailliert zu dokumentieren. Erforderlich sind unter anderem die Erstellung der für die Abrechnung benötigten Dokumentation und Vermessung, gemeinsame Aufmaße mit der Bauleitung des Auftraggebers, die Berücksichtigung der bereitgestellten Analytik sowie die Übermittlung von Vermessungsdaten als Punktlisten sowie Plänen in PDF- und DWG-Format. Unerwartete Kontaminationen sind dem Auftraggeber unverzüglich zu melden.

Angaben zum Gesamtumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sowie zu vergleichbaren Bauleistungen. Ein konkreter Mindestumsatz ist nicht festgelegt. Registereintragung in Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder eine Gewerbeanmeldung beziehungsweise die Angabe, dass keine Eintragungspflicht besteht, ist nachzuweisen. Zudem sind Angaben zu Insolvenz, Liquidation, ordnungsgemäßer Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialbeiträgen sowie zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft abzugeben.

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren oder im in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum, wobei der längere Zeitraum maßgeblich ist. Zusätzlich sind die besonderen Referenzen R1 bis R3 nachzuweisen. Bei engerer Wahl können drei Referenznachweise mit Angaben zu Ansprechperson, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers verlangt werden.

Nachweise über die Beherrschung der DGUV 101-004 sowie der TRGS 519, 521 und 524. Für die Arbeiten an schwach gebundenen asbesthaltigen Baustoffen ist die Zulassung nach § 11a Abs. 3 GefStoffV erforderlich. Für den Transport gefährlicher Abfälle sind die Zertifizierung nach KrWG, die erforderliche Transportgenehmigung nach TransgV, die Sachkundenachweise, der Nachweis der ordnungsgemäßen Entsorgung nach NachwV und die Nutzung des elektronischen Abfallnachweisverfahrens eANV sicherzustellen. Die Zusammenarbeit mit einem nach VSU zugelassenen Sachverständigen ist zwingend.

Ständig ist eine bautechnisch ausgebildete, deutschsprechende Fachkraft als Vorarbeiter vor Ort einzusetzen. Der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator muss über die geforderte Qualifikation nach RAB 30 verfügen. Persönliche Schutzausrüstung ist entsprechend den erkannten Belastungen bereitzustellen, und die Sicherheitsbelehrung zu Kampfmitteln und Munition vor Erdarbeiten ist durchzuführen.

Erklärungen zu Ausschlussgründen, Steuern, Abgaben und Sozialbeiträgen sowie zum Bezug zu Russland sind abzugeben. Die Angaben zum eingesetzten Personal und zu personellen Qualifikationen sind im Bekanntmachungsausschnitt nicht gesondert zu machen. Die Ausschreibung ist für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.

Eine Bietergemeinschaft muss eine Erklärung aller Mitglieder in Textform abgeben. Darin sind die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall, alle Mitglieder, der bevollmächtigte Vertreter, die rechtsverbindliche Vertretung und die Haftung aller Mitglieder als Gesamtschuldner zu bestätigen. Bei Eignungsleihe sind Verpflichtungs- und Haftungserklärung vorzulegen; die herangezogenen Unternehmen müssen gemeinsam haften. Für Nachunternehmer ist das Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen nach Formblatt 233 einzureichen.