Ausschreibungen Niedersachsen
Abbruch Zwischengebäude Bierstr. 32, Abbrucharbeiten
Stadt Osnabrück - FD Öffentliche Aufträge49074 Osnabrück, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Stadt Osnabrück schreibt den Abbruch eines eingeschossigen Zwischengebäudes mit Teilkeller (ehemalige Pizzeria „La Vecchia Citta") an der Bierstraße 32 in 49074 Osnabrück aus. Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A ohne Losaufteilung.
Was zu tun ist:
Das Gebäude (ca. 175 m³ umbauter Raum) ist vollständig zurückzubauen – inkl. Trennung von den Nachbargebäuden, Abbruch von Dach, Decken, Fundamenten, Wänden, Treppe, Fenstern/Türen und Rest-TGA. Zusätzlich sind ein Hochbeet und eine ca. 9 m hohe Esche im Innenhof zu entfernen. Mehrere schadstoffhaltige Materialien (Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK, Blei/HBCD) müssen fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden. Anschließend sind Erdarbeiten zur Herstellung einer befahrbaren Fläche auszuführen.
Wichtige Hinweise:
Der Baum darf erst ab 01.10.2026 gefällt werden.Ausführungszeitraum: 12.10.2026 – 20.11.2026 (ca. 39 Kalendertage).Asbestarbeiten erfordern einen zugelassenen Fachbetrieb nach TRGS 519 und sind 7 Tage vor Beginn der Behörde anzuzeigen.**Angebotsfrist: 28.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung11. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Sep. 2026
Bindefrist28. Sep. – 6. Nov. 2026
Baumfällung erlaubt ab1. Okt. 2026
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Ausführungsende20. Nov. 2026
AsbestanzeigeDatum offenTätigkeiten mit Asbest sind der zuständigen Behörde spätestens 7 Tage vor Beginn anzuzeigen (genauer Termin abhängig vom tatsächlichen Ausführungsbeginn).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (typisch für VOB/A-Vergaben unterhalb der EU-Schwellenwerte, hier Abbrucharbeiten).
KI-Hinweis: Im vorliegenden Anschreiben werden keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtungen genannt; es handelt sich um eine VOB/A-Vergabe, bei der mangels anderslautender Angaben und aufgrund fehlender Bewertungsmatrix nur der Preis als Zuschlagskriterium angenommen wird – eine Bestätigung durch die Zuschlagskriterienmatrix in den weiteren Vergabeunterlagen steht aus.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbrucharbeiten am Zwischengebäude
Vollständiger Abbruch des eingeschossigen Massivbaus mit bituminös abgedichtetem Flachdach und Teilkeller (ca. 175 m³ umbauter Raum).Trennung vom südlichen und nördlichen Nachbargebäude durch Abmauerung.Dach: Dachrinne (Zink) und Dachrandabschluss (Zinkblech) zurückbauen.Stahlbetonbauteile: Decken, Sohlen, Fundamente (ca. 10 m³) und Kellertreppe abbrechen (ca. 120 m² Decken).Wände: Außenwände Mauerwerk (ca. 60 m²), Kellerwände (ca. 30 m²), tragende Innenwände (ca. 16 m²), nicht-tragende Innenwände (ca. 6 m²).Stützen/Träger/Balken: 2 Stahlbetonpfeiler 30×30 cm, IPE-140-Stahlträger, Holzbalkenlage.Fenster/Türen/TGA: 2 Holzfenster, 1 Eingangstür, 2 Innentüren, Rest-TGA.Zufahrt: Durchfahrt Innenhof Ecke Bierstraße / Lohstraße.
Außenanlagen: Hochbeet und Baum
Esche im Innenhof des Rathauses fällen (Höhe ca. 9 m, Kronen-Ø ca. 6 m, Stamm-Ø ca. 0,30 m) – frühestens ab 01.10.2026 gestattet.Hochbeet abbrechen (ca. 3,60 m × 2,50 m × 0,30 m) inkl. Waschbeton-Einfassung und Wurzelreste.
Schadstoffsanierung gemäß Gutachten Bremer Umweltinstitut
Ausbau und fachgerechte Entsorgung folgender schadstoffhaltiger Materialien:
Dachbeläge mit KMF + PAK (bis 72 mg/kg) – ca. 45 m².Kellerdeckenbeschichtung (PAK 21.000 mg/kg, Benzo(a)pyren 2.300 mg/kg) – ca. 12 m².Leichtbauplatten (KMF lungengängig + HBCD) – ca. 24 m².Bodenfliesen/Druckasphalt (PAK bis 72 mg/kg) – ca. 40 m².Wandfliesenspiegel (Asbest Chrysotil + Blei 42.400 mg/kg) – ca. 2 m².
Abfälle sind getrennt zu erfassen und zu entsorgen; Recycling soweit möglich, Asbestabfälle unterliegen Verwertungsverbot. Kosten inkl. Deponiegebühren in die Einheitspreise einrechnen.
Erdarbeiten
Planum herstellen und Boden verdichten (ca. 50 m², Bodenklasse 3–5, Ebenheit ±2 cm).Füllboden liefern und einbauen (ca. 180 m³, Bodengruppen GW/GI/GE/SW/SI/SE, Verdichtungsgrad DPr 97 %).
Vorbereitende Maßnahmen und Stundenlohnarbeiten
Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen (inkl. aller Genehmigungen, Anschlüsse, Baubuden).Stundenlohnarbeiten (Pos. 5) nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung/des AG, täglich in doppelter Ausfertigung vorzulegen: Radbagger 15 t, Radlader 1,0 m³, Facharbeiter (jeweils 10 Std).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Sachkunde
Hinreichende Sach- und Fachkunde sowie Zuverlässigkeit des Unternehmens; gefahrlose Durchführung unter Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der Baukunst.Nachweis als zugelassener Fachbetrieb nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) – auf Anfrage vor Auftragsvergabe vorzulegen.Bauleiter muss fach- und sachkundig sein sowie statische Kenntnisse besitzen; ist vor Beginn schriftlich dem AG zu benennen.Einhaltung der Gefahrstoffverordnung und einschlägiger TRGS (TRGS 519, 521, 551 PAK, 505 Blei).
Eignung und Formalnachweise (gemäß VVB 216)
Gültige PQ-Nummer ODER Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Erklärung Tariftreue nach § 4 NTVergG (Eigenerklärung).Bieter-/Arbeitsgemeinschaften: VVB 234 verwenden.Sozialkassennachweis (z. B. SOKA-BAU) als Bescheinigung, Negativbescheinigung oder Nachweis einer anderen spezielleren Sozialkasse – eine bloße Eigenerklärung reicht nicht und führt zum Ausschluss.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – auf Verlangen.Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme und Vertragsdauer (nicht älter als 1 Jahr) – auf Verlangen.Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme fremder Kapazitäten gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung.
Gewerbe-, steuer- und sozialversicherungsrechtliche Nachweise (auf Verlangen)
Gewerbeanmeldung; Handelsregisterauszug (max. 1 Jahr alt); ggf. Handwerksrolle/IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt; Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse; Nachweis Krankenkasse (max. 1 Jahr alt).Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.
Personelle Kapazitäten und Zuverlässigkeit
Erklärung zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Kein offenes Insolvenzverfahren; bei Insolvenzplan: rechtskräftig bestätigter Plan.
Referenzprojekte
aus Unterlagen nicht ersichtlich ReferenzenZeitraum: aus Unterlagen nicht ersichtlichVolumen: aus Unterlagen nicht ersichtlich
Referenznachweise sind auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen; konkrete Anforderungen (z. B. Anzahl, Zeitraum, Auftragswert, Vergleichbarkeit) sind im Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (VVB 124) spezifiziert, das in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten ist.
Angaben laut Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (VVB 124)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
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Auftraggeber
Stadt Osnabrück - FD Öffentliche Aufträge
Ort
49074 Osnabrück, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
49074 Osnabrück
Niedersachsen
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