Abbruch Zwischengebäude Bierstr. 32, Abbrucharbeiten

Stadt Osnabrück - FD Öffentliche Aufträge49074 Osnabrück, NiedersachsenVeröffentlicht: 12. September 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026noch 6 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Stadt Osnabrück schreibt den Abbruch eines eingeschossigen Zwischengebäudes mit Teilkeller (ehemalige Pizzeria „La Vecchia Citta") an der Bierstraße 32 in 49074 Osnabrück aus. Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A ohne Losaufteilung.

Was zu tun ist:

Das Gebäude (ca. 175 m³ umbauter Raum) ist vollständig zurückzubauen – inkl. Trennung von den Nachbargebäuden, Abbruch von Dach, Decken, Fundamenten, Wänden, Treppe, Fenstern/Türen und Rest-TGA. Zusätzlich sind ein Hochbeet und eine ca. 9 m hohe Esche im Innenhof zu entfernen. Mehrere schadstoffhaltige Materialien (Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK, Blei/HBCD) müssen fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden. Anschließend sind Erdarbeiten zur Herstellung einer befahrbaren Fläche auszuführen.

Wichtige Hinweise:

Der Baum darf erst ab 01.10.2026 gefällt werden.Ausführungszeitraum: 12.10.2026 – 20.11.2026 (ca. 39 Kalendertage).Asbestarbeiten erfordern einen zugelassenen Fachbetrieb nach TRGS 519 und sind 7 Tage vor Beginn der Behörde anzuzeigen.**Angebotsfrist: 28.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 6 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. September 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026OKTNOV

Veröffentlichung11. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Bindefrist28. Sep. – 6. Nov. 2026

Baumfällung erlaubt ab1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn12. Okt. 2026

Ausführungsende20. Nov. 2026

AsbestanzeigeDatum offenTätigkeiten mit Asbest sind der zuständigen Behörde spätestens 7 Tage vor Beginn anzuzeigen (genauer Termin abhängig vom tatsächlichen Ausführungsbeginn).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (typisch für VOB/A-Vergaben unterhalb der EU-Schwellenwerte, hier Abbrucharbeiten).

KI-Hinweis: Im vorliegenden Anschreiben werden keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtungen genannt; es handelt sich um eine VOB/A-Vergabe, bei der mangels anderslautender Angaben und aufgrund fehlender Bewertungsmatrix nur der Preis als Zuschlagskriterium angenommen wird – eine Bestätigung durch die Zuschlagskriterienmatrix in den weiteren Vergabeunterlagen steht aus.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Abbrucharbeiten am Zwischengebäude

Vollständiger Abbruch des eingeschossigen Massivbaus mit bituminös abgedichtetem Flachdach und Teilkeller (ca. 175 m³ umbauter Raum).Trennung vom südlichen und nördlichen Nachbargebäude durch Abmauerung.Dach: Dachrinne (Zink) und Dachrandabschluss (Zinkblech) zurückbauen.Stahlbetonbauteile: Decken, Sohlen, Fundamente (ca. 10 m³) und Kellertreppe abbrechen (ca. 120 m² Decken).Wände: Außenwände Mauerwerk (ca. 60 m²), Kellerwände (ca. 30 m²), tragende Innenwände (ca. 16 m²), nicht-tragende Innenwände (ca. 6 m²).Stützen/Träger/Balken: 2 Stahlbetonpfeiler 30×30 cm, IPE-140-Stahlträger, Holzbalkenlage.Fenster/Türen/TGA: 2 Holzfenster, 1 Eingangstür, 2 Innentüren, Rest-TGA.Zufahrt: Durchfahrt Innenhof Ecke Bierstraße / Lohstraße.

Außenanlagen: Hochbeet und Baum

Esche im Innenhof des Rathauses fällen (Höhe ca. 9 m, Kronen-Ø ca. 6 m, Stamm-Ø ca. 0,30 m) – frühestens ab 01.10.2026 gestattet.Hochbeet abbrechen (ca. 3,60 m × 2,50 m × 0,30 m) inkl. Waschbeton-Einfassung und Wurzelreste.

Schadstoffsanierung gemäß Gutachten Bremer Umweltinstitut

Ausbau und fachgerechte Entsorgung folgender schadstoffhaltiger Materialien:

Dachbeläge mit KMF + PAK (bis 72 mg/kg) – ca. 45 m².Kellerdeckenbeschichtung (PAK 21.000 mg/kg, Benzo(a)pyren 2.300 mg/kg) – ca. 12 m².Leichtbauplatten (KMF lungengängig + HBCD) – ca. 24 m².Bodenfliesen/Druckasphalt (PAK bis 72 mg/kg) – ca. 40 m².Wandfliesenspiegel (Asbest Chrysotil + Blei 42.400 mg/kg) – ca. 2 m².

Abfälle sind getrennt zu erfassen und zu entsorgen; Recycling soweit möglich, Asbestabfälle unterliegen Verwertungsverbot. Kosten inkl. Deponiegebühren in die Einheitspreise einrechnen.

Erdarbeiten

Planum herstellen und Boden verdichten (ca. 50 m², Bodenklasse 3–5, Ebenheit ±2 cm).Füllboden liefern und einbauen (ca. 180 m³, Bodengruppen GW/GI/GE/SW/SI/SE, Verdichtungsgrad DPr 97 %).

Vorbereitende Maßnahmen und Stundenlohnarbeiten

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen (inkl. aller Genehmigungen, Anschlüsse, Baubuden).Stundenlohnarbeiten (Pos. 5) nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung/des AG, täglich in doppelter Ausfertigung vorzulegen: Radbagger 15 t, Radlader 1,0 m³, Facharbeiter (jeweils 10 Std).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Sachkunde

Hinreichende Sach- und Fachkunde sowie Zuverlässigkeit des Unternehmens; gefahrlose Durchführung unter Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der Baukunst.Nachweis als zugelassener Fachbetrieb nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) – auf Anfrage vor Auftragsvergabe vorzulegen.Bauleiter muss fach- und sachkundig sein sowie statische Kenntnisse besitzen; ist vor Beginn schriftlich dem AG zu benennen.Einhaltung der Gefahrstoffverordnung und einschlägiger TRGS (TRGS 519, 521, 551 PAK, 505 Blei).

Eignung und Formalnachweise (gemäß VVB 216)

Gültige PQ-Nummer ODER Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Erklärung Tariftreue nach § 4 NTVergG (Eigenerklärung).Bieter-/Arbeitsgemeinschaften: VVB 234 verwenden.Sozialkassennachweis (z. B. SOKA-BAU) als Bescheinigung, Negativbescheinigung oder Nachweis einer anderen spezielleren Sozialkasse – eine bloße Eigenerklärung reicht nicht und führt zum Ausschluss.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – auf Verlangen.Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme und Vertragsdauer (nicht älter als 1 Jahr) – auf Verlangen.Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme fremder Kapazitäten gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung.

Gewerbe-, steuer- und sozialversicherungsrechtliche Nachweise (auf Verlangen)

Gewerbeanmeldung; Handelsregisterauszug (max. 1 Jahr alt); ggf. Handwerksrolle/IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt; Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse; Nachweis Krankenkasse (max. 1 Jahr alt).Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.

Personelle Kapazitäten und Zuverlässigkeit

Erklärung zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Kein offenes Insolvenzverfahren; bei Insolvenzplan: rechtskräftig bestätigter Plan.

Referenzprojekte

aus Unterlagen nicht ersichtlich ReferenzenZeitraum: aus Unterlagen nicht ersichtlichVolumen: aus Unterlagen nicht ersichtlich

Referenznachweise sind auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen; konkrete Anforderungen (z. B. Anzahl, Zeitraum, Auftragswert, Vergleichbarkeit) sind im Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (VVB 124) spezifiziert, das in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten ist.

Angaben laut Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (VVB 124)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.