Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Rahmen der umfassenden Sanierung des denkmalgeschützten Hauptverwaltungsgebäudes der Deutschen Rentenversicherung Hessen in Frankfurt am Main (Städelstraße 28) werden Abbruch- und Teilrückbauarbeiten am Fensterbrüstungsband ausgeschrieben (Los „Rückbau 3").
Was ist zu tun?
Rückbau von ca. 407 Stahlbeton-Fensterbrüstungen (EG bis 7. OG) sowie der Mauerwerksausmauerungen im 8. OGEntfernung von Putz, schadstoffbelasteten Holzwolledämmplatten (KMF), Ytong-/Hochlochziegel-Mauerwerk und StahlbetonbauteilenHerstellung von Öffnungen für einen Bauaufzug in der Westfassade des 7-geschossigen Hauptbaus (Kernbohrungen, Betontrenn- und Sägearbeiten)Lieferung, Vorhaltung und Demontage von Absturzsicherungen sowie provisorischer Witterungsschutz der FensteröffnungenSchadstoffsanierungs- und Dokumentationsleistungen (Gefährdungsbeurteilungen, Demontagekonzept, Bautagesberichte, Foto- und Abschlussdokumentation)
Wichtige Rahmenbedingungen:
Denkmalgeschütztes Gebäude, erschütterungsarmes Arbeiten erforderlichBindefrist des Angebots: 15.11.2026Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über das DTVP-Portal bis 05.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 05. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Logistische Erschließung Baustellebis 2030
Bindefrist
Behördenanzeige Schadstoffrückbau
Gefährdungsbeurteilung je Gewerk
Betriebs-/Arbeitsanweisungen
Ausführungsbeginn
Unterlagen nach Auftragserteilung
Abgabe Abschlussdokumentation
Ausführungsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Nettopreis für die ausgeschriebene Leistung gemäß Leistungsbeschreibung. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte, alle weiteren Angebote werden gemäß der angegebenen Formel berechnet.
Punktwert = (niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis des zu wertenden Angebots) x 100. Es wird nur die erste Nachkommastelle berücksichtigt, alle weiteren Nachkommastellen fallen ohne Auf- oder Abrundung weg.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien samt Gewichtung und Bewertungsformel sind vollständig im Dokument angegeben. Es handelt sich um eine reine Preiswertung mit 100% Preisgewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine, in den Einheitspreisen enthaltene Leistungen (nicht gesondert vergütet)
Die folgenden Leistungen sind in den Einheitspreisen der Positionen einkalkuliert und werden nicht separat vergütet:
Baustelleneinrichtung, soweit nicht durch die zentrale Baulogistik gestelltLadegerechtes und deponiegerechtes Zerkleinern der AbbruchmassenFörderwege, die über die Vorgaben der DIN 18459 hinausgehenStatische Sicherungsmaßnahmen (Absteifungen, Abfangungen etc.)Gerüste, Absturzsicherungen und Arbeitsbühnen, soweit nicht separat ausgeschriebenBrandschutzmaßnahmen beim BrennschneidenVerbrauchsstoffe, Kleingeräte und KleinmaterialBesenreine Säuberung der AusbauorteErkundungs-, Schutz- und Gebäudesicherungsmaßnahmen
Allgemeine Rahmenbedingungen
Gebäude steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz); sämtliche Arbeiten sind denkmalgerecht, erschütterungsarm und unter Schonung der Bestandsbauteile auszuführen.Im Gebäude sind Schadstoffe vorhanden (u. a. Asbest, KMF, PCB, PAK). Die Sanierung erfolgt nach TRGS 519, TRGS 521, TRGS 551 und TRGS 524.Arbeitszeiten werktags 07:00–18:00 Uhr; Sonn- und Feiertagsarbeit ist nicht vorgesehen.Die Leistung ist eng mit der zentralen Baulogistik (Slot-Buchungen mind. 48 Std. vorher, Online-Avisierung, Just-in-Time-Lieferung max. 3 Tage Vorlauf, besenreine Rückgabe der Arbeitsbereiche täglich) und mit dem parallel laufenden Los Rückbau 2 (Fassadenrückbau) abzustimmen.
Schnittstellen
Mit Los Rückbau 2 (Fassade/Naturstein/Fenster/P-R-Fassade): potenzielle Überschneidung beim Fensterausbau und beim Abbruch der Fensterbrüstungen; die Schnittstellen sind mit dem AG, den Architekten und der Bauleitung abzustimmen.Der Bestandsaufzug im Treppenraum 01 ist bis zum Ende der Maßnahme für den Personentransport zu erhalten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbarer Nachweis (Kopie, nicht älter als 6 Monate zum Zeitpunkt der Einreichung)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A sowie nach §§ 123, 124 GWBAbfrage beim Bundeskartellamt gemäß § 6 WRegG; die Abfrage betrifft auch alle Mitglieder einer BietergemeinschaftBei Einsatz von Nachunternehmern: Kopie der Anmeldungs-/Eintragungsbescheinigungen (nicht älter als 6 Monate), Erklärung zu Ausschlussgründen, Versicherungsnachweis
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: 5 Mio. € Personenschäden, 3 Mio. € sonstige Schäden, 10 Mio. € UmweltschädenEigenerklärung zum Gesamtumsatz der letzten 3 GeschäftsjahreVertragserfüllungssicherheit: 5 % der Netto-Auftragssumme (Einbehalt oder Bürgschaft)Mängelansprüche-Sicherheit: 3 % der Netto-Gesamtabrechnungssumme (Einbehalt oder Bürgschaft)
Technische und fachliche Leistungsfähigkeit
Personelle Kapazität der letzten 3 GeschäftsjahreBenennung eines Projektleiters und eines stellvertretenden Projektleiters mit Name, beruflicher Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung in JahrenMindestens 3 Referenzen über vergleichbare Abbruch-/Rückbauleistungen aus den letzten 5 Jahren (Details siehe Abschnitt ‚Referenzprojekte')AN stellt einen Bauleiter nach § 59 HBOSachkundenachweise (z. B. TRGS 521, TRGS 519, TRGS 551, TRGS 524) des Aufsichtsführenden und fachliche Eignung für Schadstoffrückbau
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften sind zugelassen; alle Mitglieder haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter (Formular 07)Eignungsleihe ist zulässig; die Verpflichtungserklärung ist bereits mit dem Angebot vorzulegenNachunternehmereinsatz ohne Eignungsleihe: Art und Umfang der Teilleistungen sind anzugeben; Verpflichtungserklärung auf Verlangen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: 09/2021 – 09/2026
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Abbruch-/Rückbauleistungen (in den letzten 5 Jahren erbracht).
Referenzen müssen hinsichtlich Art, Umfang und technischer Schwierigkeit mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sein. In Summe über alle Referenzen müssen folgende Erfahrungsbereiche nachgewiesen werden: (1) konstruktiver Teilabbruch an mehrgeschossigen Bestandsgebäuden, (2) Rückbau/Abbruch von Stahlbetonbauteilen bei Erhalt angrenzender Trag- und Bestandskonstruktionen, (3) Betontrenn-/-sägearbeiten (Diamantsäge, Seilsäge o. ä., erschütterungsarm), (4) Kernbohrarbeiten in Stahlbeton, (5) Arbeiten unter Berücksichtigung/Schonung vorhandener Bewehrung, (6) Rückbau von Mauerwerks- und Brüstungskonstruktionen, (7) besondere Anforderungen an Absturzsicherung, Staub-, Lärm- und Bestandsschutz. Fehlende/unzureichende Referenzen können zum Ausschluss führen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Nachweise zur Eignung
Nach Auftragserteilung beizubringen
Laufende Pflichten während der Bauausführung
Abschluss
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Hessen
Anschrift
60596 Frankfurt am Main
Ort
60596 Frankfurt am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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