Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
AeroPark 2 und 3 Würselen Merzbrück – Energiekonzept
Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG | Vergabekammer Westfalen (Zuständigkeit ab 01.01.2027): Vergabekammer Nordrhein-Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Würselen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG sucht ein Energiekonzept für die Gewerbegebiete AeroPark 2 und 3 in Würselen (ca. 61 ha).
Was gefordert ist:
Ein integriertes Konzept, das Strom, Wärme, Kälte, Mobilität und Wasserstoff gemeinsam betrachtetEine technische Vorzugsvariante und ein Betreiber- und FinanzierungsmodellBerücksichtigung unterschiedlicher Nutzungs- und Ansiedlungsszenarien sowie bestehender und geplanter Standortaktivitäten
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zuerst wird ein Teilnahmeantrag mit Eignungsnachweisen eingereicht. Das Zuschlagskriterium ist die Qualität.
Wichtig: Der Teilnahmeantrag muss bis 16.11.2026, 12:00 Uhr elektronisch über deutsche-evergabe.de hochgeladen werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2016 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraum Projektleiter16. Nov. 2016 – 16. Nov. 2026
Referenzzeitraum16. Nov. 2021 – 16. Nov. 2026
Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 24630. Juni 2026
Bieterfragen-Frist6. Nov. 2026
Teilnahmefrist16. Nov. 2026
Preisgerichtssitzung städtebaulicher Wettbewerbca. 1. März – 31. März 2027
Satzungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 246ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
Umsatznachweis letzte 3 GeschäftsjahreDatum offenGesamtumsatz netto der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, Bezugsjahre nicht genannt.
Mitarbeiterzahl letzte 3 GeschäftsjahreDatum offenMitarbeiterzahl der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, Bezugsjahre nicht genannt.
Jour-Fixe-TermineDatum offenBis zu 20 digitale Termine à max. 1,5 Stunden während der Projektlaufzeit, Termine nicht festgelegt.
Vor-Ort-TermineDatum offen2 Tagestermine in Würselen während der Projektlaufzeit, Termine nicht festgelegt.
Strategie-Workshops Energie-GipfelDatum offen2 Workshops mit je 4 bis 5 Stunden während der Projektlaufzeit, Termine nicht festgelegt.
Betrachtungszeitraum WirtschaftlichkeitDatum offenZeitraum für die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ist mit dem Auftraggeber abzustimmen.
VertragslaufzeitDatum offen12 Monate ab Vertragsbeginn, Vertragsbeginn ist nicht terminiert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
- Angebotsvergleichspreis50%
Gesamtsumme netto aus Honorarblatt abzüglich eines im Angebotsschreiben angebotenen Preisnachlasses. Maximal 250 Punkte (5 Punkte × Gewichtungsfaktor 50).
- Leistung50%
Zusammenfassung der leistungsbezogenen Zuschlagskriterien (Erfahrung Projektleiter 30 + Konzept Auftragsdurchführung 20).
Bewertung AVP: Niedrigster AVP erhält 5 Punkte, Angebote deren AVP 100% oder mehr über dem niedrigsten liegen erhalten 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Die AVP-Punktzahl wird mit Gewichtungsfaktor 50 multipliziert (max. 250 Punkte). Bewertung Erfahrung Projektleiter: Anzahl wertbarer Referenzen (1-5 Referenzen = 1-5 Punkte), multipliziert mit Gewichtungsfaktor 30 (max. 150 Punkte). Bewertung Konzept: 0-5 Punkte, multipliziert mit Gewichtungsfaktor 20 (max. 100 Punkte). Maximal 500 Punkte insgesamt. Das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Unterkriterien und Bewertungsmethode sind vollständig aus Anlage A 07 und der Bekanntmachung dokumentiert; Unterlagen und Bekanntmachung stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Standort
Gebiet: AeroPark 2 und 3, ca. 61 ha, südlich der Start- und LandebahnAeroPark 1 (ca. 19 ha) ist bereits erschlossen, Gesamtareal ca. 80 haLage: östlicher Rand des Würselener Stadtgebiets, nördlich des Autobahnkreuzes Aachen (A 4/A 44/A 544)Rahmen: Strukturwandelprojekt im Rheinischen Revier mit dem Ziel von mehreren tausend neuen Arbeitsplätzen bis 2035Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 246 am 30.06.2026Beteiligte Forschungseinrichtungen: RWTH Aachen, FH Aachen, Fraunhofer IPT, DLR, Forschungszentrum Jülich
Methodik und Grundlagen (AP 1)
Grundlagenabstimmung und EinarbeitungErstellung eines Methodik- und Szenariopapiers als eigenständiges Abgabeprodukt
Bedarfs- und Szenarienanalyse (AP 2)
Räumlich-funktionale Analyse der Flächenstruktur und der Gewerbestrukturen (Forschung und Entwicklung, Produktion, Luftfahrt)Energiebedarfsermittlung für Strom, Wärme und Kälte je Szenario, mit LastprofilenAbwärmepotenziale, z. B. aus Industrie, Prüfständen und RechenzentrenFlächen für EnergieerzeugungMindestens 3 Nutzungsszenarien (konservativ, erwartet, innovationsintensiv)Abgabe: Szenariodokumentation mit energetischer Ausgangsanalyse
Potenzialanalyse (AP 3)
Bewertung von Erzeugungs-, Abwärme- und Speicherpotenzialen, einschließlich modularer und erweiterbarer EnergiezentralenPrüfung luftfahrtrechtlicher RestriktionenMachbarkeitsanalyse für ein Low-Ex-Wärmenetz (5GDHC), Wasserstoff-Anschlussfähigkeit und SektorenkopplungAbgabe: Potenzialbericht mit Verbindlichkeitsstufung der Bausteine
Varianten, CO2-Bilanz und vorzugswürdige Lösung (AP 4)
Mindestens 3 technische Versorgungsvarianten mit Energie- und InfrastrukturkonzeptCO2-Bilanz, Investitions- und Betriebskosten sowie Sensitivitäten je VarianteBewertungsmatrix und Auswahl einer VorzugsvarianteVerbindliches energetisches ZielsystemDarlegung, warum verworfene Alternativen abgelehnt wurdenAbgabe: Variantenbericht mit Bewertungsmatrix und Vorzugsvariante
Betreiber- und Finanzierungsmodell (AP 5)
Mindestens 3 Modelle, z. B. Eigenbetrieb, Contracting, Beteiligungs- oder Joint-Venture-Modelle, Kooperation mit Stadtwerk oder Versorger, eigene BetreibergesellschaftWirtschaftlichkeitsbetrachtung mit Preismodell und Einbezug von FördermittelnVerteilung von Risiko und Rendite sowie Governance-StrukturDer Betrachtungszeitraum ist mit dem Auftraggeber abzustimmenAbgabe: Betreiber-, Organisations- und Finanzierungsmodell
Maßnahmen und Umsetzungsfahrplan (AP 6)
Maßnahmenkatalog mit Steckbriefen je Maßnahme: Beschreibung, Priorität, Zeitraum, Kosten, Akteure, AbhängigkeitenChronologische Roadmap mit Sofortmaßnahmen (No-Regret), mittelfristiger Infrastruktur und optionalen Innovationsmodulen wie WasserstoffAbgabe: Maßnahmenkatalog und Roadmap
Projektsteuerung und Beteiligung (AP 7)
Kick-off, Schnittstellenmanagement und ProjektsteuerungBis zu 20 Jour-Fixe-Termine (digital, bis 1,5 Stunden)2 Vor-Ort-Termine in Würselen (52146)2 Strategie- und Beteiligungsworkshops (Energie-Gipfel) mit je 4 bis 5 Stunden, mit politischen Gremien und StakeholdernAbgabe: Kick-off-Protokoll, Jour-Fixe-Protokolle und Workshop-Unterlagen
Abschluss und digitaler Zwilling (AP 8)
AbschlussberichtPräsentation in politischen Gremien und im LenkungskreisGeoreferenziertes digitales Modell des Quartiersenergiesystems (digitaler Zwilling), Pflichtbestandteil, inklusive Kurzdokumentation
Besondere Vorgaben
Bestehende und geplante Aktivitäten einbeziehen, insbesondere das Projekt KELUMLuftfahrtrechtliche, genehmigungsrechtliche, planungsrechtliche und infrastrukturelle Rahmenbedingungen berücksichtigenFlexibler, modularer und skalierbarer Ausbau der energetischen InfrastrukturVorgaben zur Ausgestaltung der Leistung: Mindestanforderungen für Szenarien, Varianten und Betreibermodelle sind verbindlich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung
Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder einem vergleichbaren Register des HerkunftslandesAlternativ: Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht (Erklärung TNW 03)
Ausschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen. Dazu zählen unter anderem rechtskräftige Verurteilungen wegen Betrug, Bestechung oder Geldwäsche, nicht bezahlte Steuern oder Sozialabgaben, Insolvenz und schwere Verfehlungen.Auskunft aus dem Wettbewerbsregister wird vor der Zuschlagserteilung eingeholt.Abfrage im Korruptionsregister des Landes NRW für den vorgesehenen Zuschlagsempfänger
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Gesamtumsatzes netto der letzten drei abgeschlossenen GeschäftsjahreAuf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters bzw. testierte Jahresabschlüsse oder Gewinn- und VerlustrechnungenEin Mindestumsatz ist nicht genannt.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis über mindestens eine Referenz gemäß lit. a und mindestens eine Referenz gemäß lit. b (Details siehe Referenzen)Angabe der Mitarbeiterzahl der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Wer sich auf fremde Kapazitäten stützt, muss die Verpflichtungserklärung des Dritten vorlegen.Berufliche Referenzen anderer Unternehmen zählen nur, wenn das andere Unternehmen die Leistung selbst erbracht hat.Bei wirtschaftlicher Eignungsleihe haften Bewerber und verpflichtendes Unternehmen im Auftragsfall gesamtschuldnerisch, also gemeinsam.Erfüllt ein Unterauftragnehmer die Kriterien nicht oder liegt bei ihm ein Ausschlussgrund vor, muss der Bewerber ihn ersetzen.
Projektleiter (Angebotsphase)
Der Projektleiter braucht mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Energieplanung.Er muss mindestens ein wertbares Referenzprojekt vorweisen, sonst erfolgt ein Angebotsausschluss.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Jahren abgeschlossen (maßgeblich ist das Ende der Teilnahmefrist am 16.11.2026)Volumen: nicht angegeben
Lit. a: Erstellung eines Energiekonzepts für die Flächenentwicklung eines Gewerbe-, Industrie-, Forschungs-, Verwaltungs- oder vergleichbaren Entwicklungsstandorts
Nachweis über Erklärung TNW 06 mit Bezeichnung, Ort, Leistungen, Gebietsbeschreibung, Leistungszeitraum, Abschluss, vertraglicher Bindung und Ansprechperson
mindestens 1 (kann dieselbe Referenz wie lit. a sein) ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Jahren abgeschlossen (maßgeblich ist das Ende der Teilnahmefrist am 16.11.2026)Volumen: nicht angegeben
Lit. b: Mindestens eine Referenz gemäß lit. a mit sektorübergreifender Betrachtung und Optimierung mehrerer Energiebereiche, insbesondere Strom, Wärme, Mobilität und/oder Wasserstoff
Nachweis über Erklärung TNW 06. Bei Bewerbergemeinschaften genügt, wenn ein Mitglied die Nachweise erbringt.
mindestens 1 wertbare Referenz (sonst Ausschluss). Wertung: 1 Referenz = 1 Punkt, ab 5 Referenzen = 5 Punkte ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre, gerechnet ab Ende der AngebotsfristVolumen: nicht angegeben
Angebotsphase: Referenz des Projektleiters mit vergleichbaren Leistungen in Art, Umfang und Komplexität, Rolle als Projektleiter oder stellvertretender Projektleiter, Gebiet vergleichbar mit Gewerbe-, Industrie- oder Forschungs- bzw. Verwaltungsstandorten
Persönliche Referenzprojekte des Projektleiters über Anlage A 08
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 69%4–10 · 29%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Termin und Einreichung
Erklärungen (Formblätter)
Referenzen und Angaben zum Unternehmen
Formale Vorgaben
Auf Verlangen vorzulegen
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Auftraggeber
Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG | Vergabekammer Westfalen (Zuständigkeit ab 01.01.2027): Vergabekammer Nordrhein-Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
52146 Würselen
Ort
52146 Würselen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
52146 Würselen
Nordrhein-Westfalen
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