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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

AMO Tragwerk, Bauphysik Neubau

AMO GmbH Gesellschaft für Angewandte Mikro- und Optoelektronik mbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Aachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Auftrag der AMO GmbH (Forschungseinrichtung für Mikroelektronik in Aachen) werden für den Neubau des "Digital Hardware Hub Aachen" Planungsleistungen in den Bereichen Tragwerksplanung und Bauphysik vergeben. Der Neubau umfasst rund 4.600 m² mit Büro-/Verwaltungsflächen, Laboren, Werkstätten und einem schwingungsempfindlichen Reinraum für Halbleiter- und Nanotechnologieforschung. Die Kostenobergrenze liegt bei ca. 33 Mio. € netto. Das Verfahren ist ein europaweites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; bis zum 19.10.2026, 12:00 Uhr ist der Teilnahmeantrag elektronisch über das Vergabeportal einzureichen. Bewerber müssen u.a. 3 Referenzprojekte und ein qualifiziertes Projektteam nachweisen.

Hinweis: Die genauen Termine für die Angebotsabgabe stehen noch nicht fest (Platzhalter "xxx") und werden nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs bekannt gegeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist (Bewerbungsformular)9. Okt. 2026
Teilnahmefrist19. Okt. 2026
Einladungsfristca. 30. Okt. 2026
Vertragsbeginn (Stammdaten)ca. 8. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 8. Jan. 2027 – 21. Dez. 2029
Abschluss LPH 2ca. 1. Apr. – 30. Apr. 2027
Abschluss LPH 3ca. 1. Okt. – 31. Okt. 2027
Bauantragca. 1. Nov. – 30. Nov. 2027
Baubeginnca. 1. Juni – 30. Juni 2028
Fertigstellungca. 1. Dez. – 31. Dez. 2029
AngebotsfristDatum offenAngebotsabgabe (Erstangebote) wird nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs bekannt gegeben; maßgeblich ist der Eingang auf dem Vergabemarktplatz.
BindefristDatum offenGültigkeit des Angebots bis zu einem nach Teilnahmewettbewerb festgelegten Termin (xx.xx.2026).
ZuschlagDatum offenVoraussichtlicher Zuschlag/Vertragsschluss November 2026 oder Januar 2027, abhängig von Verhandlungen.
VertragsbeginnDatum offenBeauftragung Stufe 1 (LPH 1–2) voraussichtlich November 2026 oder Januar 2027.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Honorarangebot70%

    Bewertung des angebotenen Honorars für alle Stufen (Grundleistungen und Besondere Leistungen) abzüglich Rabatt, brutto, nach Formel mit dem niedrigsten Angebot als Referenz (Kap. 5.2.1).

  • Qualität und Organisation der Planung (Konzepte)30%

    Konzeptbewertung über drei Konzepte (Kostensicherheit, Terminsicherheit, Organisation und Qualität der Planung), jeweils auf eigener Anlage einzureichen.

Honorarangebot: Wertungspunkte = (niedrigstes Honorarangebot brutto x 70) / Honorarangebot brutto des Angebots, kaufmännisch auf die erste Kommastelle gerundet, maximal 70 Punkte. Konzeptkriterien: relative Bewertung nach dem Erfüllungsgrad (bestes Angebot erhält die volle Punktzahl, andere anteilig weniger). Bewertung je Konzeptkriterium 0 bis 5 Punkte, multipliziert mit dem Faktor (Kostensicherheit x2, Terminsicherheit x2, Keine Reibungsverluste x1, Reaktionszeiten x1). Reaktionszeiten: Mittel aus E-Mail-Rückmeldung (5/2,5/0 Punkte) und Vorlaufzeit Besprechungstermine (5/2,5/0 Punkte), kaufmännisch ohne Kommastelle gerundet.

KI-Hinweis: Kriterien, Punkte und Faktoren sind eindeutig; Honorar wird laut Kap. 5.2.1 brutto ohne fiktive Stundensätze gewertet, das Honorarblatt (H6) nennt dagegen netto inkl. fiktiver Stundensätze und Bauzeitverlängerung als Wertungssumme.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgaben für beide Leistungsbilder

Erbringung sämtlicher Fachplanungsleistungen mit dem Ziel eines energieeffizienten, wartungsfreundlichen, flexiblen und wirtschaftlichen Gebäudebetriebs.

Besondere Bedeutung haben:

Versorgungssicherheit, Betriebsstabilität, ErweiterbarkeitEinhaltung nutzungsspezifischer Raumkonditionen (insb. Reinraum)funktionsgerechte Integration der Reinraum-, Labor-, Werkstatt- und Bürobereiche

Kontinuierliche Abstimmung mit Objektplaner, Reinraumplaner, Infrastrukturplaner, TGA-Planern, Brandschutzplanung und der AMO GmbH.

Berücksichtigung der einschlägigen technischen Regelwerke, der Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzanforderungen (DGNB-Zertifizierung angestrebt).

Unterstützung des Auftraggebers bei Abstimmungen mit Behörden, Versorgungsunternehmen und Betreibern.

3D-Planung bis zur Ausführungsplanung zur Kollisionsvermeidung (BIM wird nicht zwingend erwartet; optionale BIM-Ergebnisse sind ohne Zusatzhonorierung in entsprechenden Formaten bereitzustellen).

Bau und Planung erfolgen im laufenden Betrieb – Beeinträchtigungen des Institutsbetriebs sind auf ein Minimum zu reduzieren.

Kostenverfolgung planungsbegleitend, gegliedert nach Menge und Kosten.

Tragwerksplanung

Leistungsphasen 1–6 (Grundleistungen), Honorarzone IV.

Besondere Randbedingungen:

anspruchsvoller Baugrund (Tiefgründung, Hangsicherung erforderlich)Anschluss des Neubaus unmittelbar an BestandsgebäudeBestandssicherung während der Bauzeit im laufenden Betriebschwingungsempfindlicher Reinraum mit strengen Grenzwerten (VDI 2038)

Bauphysik

Leistungsphasen 1–7 (Grundleistungen).

Teilbereiche und Honorarzonen:

Wärmeschutz: Honorarzone IIIBauakustik: Honorarzone IIRaumakustik: Honorarzone II

Zweck: bauordnungsrechtliche Zulassung, Nutzungskomfort, Erfüllung der DGNB-Kriterien.

Kernleistungen (in Abstimmung mit dem DGNB-Auditor/Los 6):

Energetische Bilanzierung / GEG-NachweisSchallschutznachweis nach DIN 4109Sommerlicher Wärmeschutz (thermische Simulationen)Tageslichtsimulationen (Tageslichtquotient)Ökobilanzierung und Lebenszykluskostenrechnung (LCA/LCC)Blower-Door-Tests (baubegleitende Qualitätskontrollen)

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1: Leistungsphasen 1–2 – wird mit Zuschlag beauftragtStufe 2: Leistungsphasen 3–4 – optionalStufe 3: LPH 5–6 (Tragwerk) bzw. LPH 5–7 (Bauphysik) inkl. Besondere Leistungen in der Bauausführung – optional

Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen.

Projektrahmen

Gebäude: "Digital Hardware Hub Aachen" (DHHA)

Standort: Otto-Blumenthal-Straße 25, 52074 Aachen

Flächen (ca.):

Verwaltung/Büros: 1.740 m² (für ca. 150 Mitarbeiter)Reinraum: 750 m² (500 m² Reinraum 1 + 250 m² Reinraum 2/Labore)Labore: 210 m²Werkstatt: 190 m²Technik Reinraum: ca. 500 m²Untergeschoss (Basement): ca. 730 m²Caféteria/Multifunktionsraum: ca. 280 m²Dachterrasse: ca. 160 m²Gesamtfläche: ca. 4.600 m²

Kostenobergrenze KG 200–500: ca. 33 Mio. € netto (darf nicht überschritten werden)

Förderung: ca. 47 Mio. € vom Land NRW (SofortprogrammPLUS der Zukunftsagentur Rheinisches Revier).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (Ausschluss bei Vorliegen)

Eröffnetes oder beantragtes InsolvenzverfahrenLiquidationRechtskräftige Verurteilungen wegen: Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug/Subventionsbetrug (EU-Haushalt), Bestechung/Bestechlichkeit, Steuer-/Zollhinterziehung, Menschenhandel/ZwangsarbeitNicht ordnungsgemäße Entrichtung von Steuern und Abgaben

Für Bewerbergemeinschaften und Nachunternehmer: Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen sind von jedem Mitglied bzw. Nachunternehmer abzugeben.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Bruttogesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2024 oder 2023–2025) ist anzugeben.Verpflichtung zur Haftpflichtversicherung:mind. 2,5 Mio. EUR Deckungssumme für Vermögensschäden pro Schadensereignismind. 5 Mio. EUR Deckungssumme für Personen-/Sachschäden pro Schadensereignis/Jahr

Technische Leistungsfähigkeit – Projektteam

Projektleiter (verbindlich benannt):

≥ 5 Jahre BerufserfahrungQualifizierter Tragwerksplaner (gem. § 54 IV BauO NRW oder vergleichbar)Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz (oder vergleichbar)KfW-EnergieeffizienzexperteErfahrung in BaudynamikProjekterfahrung: addierte Projektvolumina KG 300+400 ≥ 30 Mio. EUR brutto aus den letzten 3 Projekten in Federführung bis LPH 6

Projektstellvertreter (verbindlich benannt):

Gleiche Qualifikationen wie ProjektleiterProjekterfahrung: addierte Projektvolumina KG 300+400 ≥ 30 Mio. EUR brutto aus den letzten 3 Projekten in Federführung bis LPH 8

Weiteres Projektteam:

Mindestens 10 festangestellte Mitarbeiter (sonst Ausschluss)

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

3 Referenzen aus den letzten 10 Jahren im Leistungsbild Tragwerksplanung (Honorzone ≥ III, Leistungsphasen 2–6) sind einzureichen. LPH 6 muss zwischen 2016 und Q3/2026 erbracht worden sein (Ausschluss bei LPH 6 vor 2015).

Pflicht-Inhalte über alle 3 Referenzen verteilt:

Mindestens 1 Referenz mit baudynamischen Anforderungen und schwingungssensiblen BereichenMindestens 1 Referenz mit schwieriger Gründung (Pfahlgründung o.Ä.) UND ErdbebennachweisMindestens 1 Referenz mit zusätzlichem Bauphysik-Leistungsbild

Quantitative Mindestwerte je Referenz (Ausschluss bei Unterschreitung):

Bruttogeschossfläche ≥ 5.000 m²Projektkosten KG 300+400 ≥ 20 Mio. EUR brutto

Bewerbergemeinschaften und Nachunternehmer

Bei Bewerbergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.Verbot der gleichzeitigen Teilnahme als Einzelbieter UND als Mitglied einer Bietergemeinschaft.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Verpflichtungserklärung (Anlage 2).Kein Nachunternehmereinsatz > 10 % des Auftragswerts aus Russland (Sanktionserklärung EU-VO 833/2014, Anlage 3).

Verfahrensbezogene Anforderungen

Europaweites Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb.Maximal 3 Bieter werden nach dem Teilnahmewettbewerb zur Angebotsabgabe aufgefordert (Auswahl über Bewertungsmatrix).Abgabe ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal (kein Bote, keine Post, kein Fax, keine E-Mail).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: LPH 6 zwischen 2016 und Q3/2026Volumen: ≥ 5.000 m² BGF und KG 300+400 ≥ 20 Mio. EUR brutto je Referenz

3 Referenzen im Leistungsbild Tragwerksplanung (mind. Honorarzone III, Leistungsphasen 2–6), LPH 6 erbracht zwischen 2016 und Q3/2026. Mind. 1 Referenz mit baudynamischen Anforderungen (schwingungssensible Bereiche). Mind. 1 Referenz mit schwieriger Gründung (Pfahlgründung o.Ä.) UND Erdbebennachweis. Mind. 1 Referenz zusätzlich mit Bauphysik. Alle Referenzen: BGF ≥ 5.000 m², Projektkosten KG 300+400 ≥ 20 Mio. EUR brutto.

Vollständig ausgefüllte Formblätter; Projektleiter/Projektvolumen aus den letzten 3 Projekten in Federführung nachweisen; freiwillige Zusatzmerkmale (Bauphysikalische Messbegleitung, 3D-Planung, Gebäudesimulation, DGNB/LEED/BNB-Zertifikat, Verbau) erhöhen die Bewertung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 69%4–10 · 29%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Teilnahmeantrag – Bewerbungsformular (Pflicht)
Anlagen zum Teilnahmeantrag (situativ)
Angebotsabgabe – nach Aufforderung (Termine werden noch bekannt gegeben)
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
AMO GmbH Gesellschaft für Angewandte Mikro- und Optoelektronik mbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
52074 Aachen
Ort
52074 Aachen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.amo.de/de/impressum/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
52074 Aachen
Nordrhein-Westfalen

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