Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Gemeinde Obersulm schreibt die Gebäudeautomation (MSR/GLT-Technik) für den Anbau und die Erweiterung der Grundschule Affaltrach (Lehrerbereich, Mensaerweiterung) als öffentliche Ausschreibung im offenen Verfahren aus.
Was ist zu tun?
Lieferung, Montage, Programmierung, Inbetriebnahme und Dokumentation einer frei programmierbaren Gebäudeautomation mit BACnet/IP-Kommunikation, Visualisierung, Energiemonitoring-Cloud sowie Wartung während der 4-jährigen Gewährleistungszeit.
Wichtige Eckdaten:
Ein einziges Los (keine Losvergabe)Angebotsfrist: 15.10.2026, 10:00 UhrAusführung: 22.03.2027 – 17.12.2027Zuschlagskriterium: PreisNebenangebote nicht zugelassen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 36 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Energiemonitoring SaaSbis 2028
Kabelzuglisten-Übergabe
Fertigstellung
Gewährleistungbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität0 Kriterien
Preis-Punktwert = (günstigste Angebotssumme / Angebotssumme des zu bewertenden Angebotes) × 100. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten nur die technische Formular- und Felderdefinition (Schemendefinition) eines Vergabesystems, aber keine konkreten Zuschlagskriterien mit Namen und Gewichtungen. Lediglich das Preiskriterium und die Bewertungsmethode sind erläutert; konkrete weitere Qualitätskriterien samt Gewichtungen fehlen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen an die Gebäudeautomation
Systemarchitektur:
Frei programmierbare Gebäudeautomation (GA) mit BACnet/IP- oder BACnet/SC-Kommunikation (TLS 1.3)Leitfabrikat: Siemens (oder gleichwertig)BACnet-Schnittstelle zur GLT (Gebäudeleittechnik)
Visualisierung & Zugriff:
Mindestens ein Anlagenbild je AnlageFernzugriff, Alarmweiterleitung3 Zugriffsebenen (Admin, Nutzer, nur Lesen) mit PasswortschutzTrendaufzeichnung im 1-Minuten-Takt für mindestens 1 Jahr
Schaltschränke:
Stahlblech IP 54 (im UG: IP 55)20 % PlatzreserveSpannungsversorgung aus UV-Elektro
Kabelverlegung:
Bauseitig bis ca. 30 cm vor FeldgerätEndverlegung durch AuftragnehmerKabelbeschriftung gemäß Stromlaufplänen
Dokumentation & Einweisung
Revisionsunterlagen (bei Abnahme zu übergeben):
Stromlaufpläne, Klemmenpläne, Kabellisten, SchrankansichtenTopologische SystemübersichtRegeltechnische AnlagenschemenStücklisten, MSR-FunktionsbeschreibungenProgrammausdrucke, vollständige ParameterlistenBedienungs- und Wartungsanweisungen2-fach Papier + 1-fach digital
Messprotokolle:
Prüfprotokolle nach DIN VDE 0100-600Datenkabelmessungen nach ISO/IEC 11801 / EN 50173Inbetriebnahmeprotokolle
Einweisung & Termine:
2 Einweisungstermine für Betreiber (mit Protokoll)Jour-Fix-Termine: Anwesenheitspflicht des ProjektleitersKabelzuglisten mit Feldgerätelisten und Grundrissplänen: spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung
Managementsystem
BACnet/IP-Webserver (bis 2.000 BACnet-Objekte)
Grafik- und BedienoberflächeAlarmmanagement und TrenddarstellungEnergiemonitoring-DashboardsErstellung von Anlagenbildern (25 dynamische Bilder, 40 dynamische Bildelemente, 2 statische)Einrichtung Benutzer-/Zugriffsrechte, Konfiguration und Inbetriebnahme
Energiemonitoring (Cloud-SaaS, 1 Jahr)
Plattform:
Cloud-Dienst mit Hosting in der EU (z. B. AWS)Connect-Gateway X300 (BACnet/IP, Modbus/IP, Datei)Gateway-Software für Siemens Desigo CC
Funktionen:
Verbrauchsüberwachung für Heizen, Kühlen, ElektrizitätCO2-Emissionsbilanzierung (Scope 1, 2, 3)Witterungsbereinigung nach VDI 3807Univariate Verbrauchsprognosen (12 Monate)Anomalie-Erkennung, Heatmaps, Sankey-DiagrammeAutomatische Berichte (täglich/wöchentlich/monatlich/quartalsweise/jährlich)Schwellenwert-Benachrichtigungen per E-Mail/AppEnergieberichte gemäß GEG 2024 und VDI 6041Export-Funktionen (CSV, XLSX, PNG, PDF)
Sicherheit:
IEC 62443, ISO/IEC 27001/27017, BSI IT-Grundschutz, FIPS 140-2, TLS 1.2/1.3
Wartung während Gewährleistungszeit (4 Jahre)
Wartung gemäß AMEV-Arbeitskarten (Jahreswartung, 2-jährige Wartung, Bedarfswartung) während der 4-jährigen Gewährleistungszeit.
Umfang:
Schaltschränke, Steuerungen, Messwertgeber, Sicherheitseinrichtungen, Regler, Stellgeräte, Datenübertragungseinrichtungen, Server/Bedienstationen, SoftwareInspektion, Wartung, InstandsetzungReaktionszeit 24 h für AnfahrtenFahrtkosten und Kleinteile als PauschaleErsatzteile nach Aufwand
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (offenes Verfahren, keine Losvergabe)
Voraussetzungen für alle Bieter:
Präqualifikation (PQ-Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis) ODEREigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) bzw. Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)
Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A:
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im Handelsregister / Handwerksrolle / IHK (soweit zutreffend)Ausreichende personelle Kapazitäten (Arbeitskräfte für die Ausführung)
Bei Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter:
Gemeinsame HaftungVerpflichtungserklärung des Dritten
Fachliche Eignung
Fachunternehmerbescheinigung:
Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle bzw. entsprechende Fachinstallateurqualifikation (Elektrotechnik/MSR)Vor Ausführungsbeginn vorzulegen
Technische Lieferfähigkeit (angebotene Produkte müssen einhalten):
BACnet-BTL-Zertifizierung der AutomationsstationenTÜV-Zertifikat nach IEC 62443-4-2MID-Konformität für WärmezählerCE-Konformitätserklärung für Schaltanlagen
Referenzen
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren.
Falls das Angebot in die engere Wahl kommt, ist für jede Referenz eine schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers vorzulegen.
Sanktionsrechtliche Eignung
Russland-Sanktionsverordnung (EU-Verordnung Nr. 833/2014 i. d. F. von (EU) 2022/576):
Kein Bieter/Bewerber mit russischer Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandKeine natürliche/juristische Person mit > 50 % Anteilen, auf die das zutrifftKein Handeln im Namen oder auf Anweisung russland-bezogener Personen/UnternehmenKeine Unterauftragnehmer/Lieferanten mit > 10 % Auftragswert und RusslandbezugZusage, dass auch während Vertragslaufzeit keine russland-bezogenen Unternehmen > 10 % eingesetzt werden
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation
Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers (wird nachgefordert, falls Angebot in engere Wahl kommt)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 47%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Technische Anlagen
Ausführungsbegleitende Pflichten (nach Auftrag)
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74182 Obersulm
Ort
74182 Obersulm
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.obersulm.de ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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