Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Offenes Verfahren nach VOB/A EU) der Gemeinde Obersulm für Flachdacharbeiten inkl. Flaschner-/Klempnerarbeiten im Rahmen des Anbaus an die Grundschule Affaltrach (Lehrerbereich und Mensaerweiterung, Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-Affaltrach).
Was ist zu tun?
Abdichtung und Dämmung der Flachdächer am Neubau (Erweiterung, ca. 68 m² mit Gefälldämmung + ca. 300 m² Dachterrasse mit Foamglasdämmung)Dachsanierung am Bestandsgebäude (Foliendach + Bitumendach)Flaschner-/Klempnerarbeiten: Attikaentwässerung (LORO-X Haupt-Not-Kombi), Fallrohre, Anschlussbleche (Titanzink/Edelstahl)Ausführung im laufenden Schulbetrieb (Lärmarbeiten nur nach 13:00 Uhr oder samstags)Zufahrt ausschließlich über Rückertweg (Sackgasse) – Vor-Ort-Begehung zwingend
Wichtige Fristen: Angebotsabgabe bis 15.10.2026 um 10:00 Uhr, Ausführung 15.02.2027 – 07.05.2027.
Nebenangebote sind nicht zugelassen. Vergabe als Einzelauftrag (keine Lose). Zuschlagskriterium: Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 36 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baustelleneinrichtungsplan
Ausführungsbeginn
Leistungszeitraum
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität1 Kriterium
- Preis
Preis fließt ohne manuelle Bearbeitung in die Wertung ein. Günstigste Angebotssumme / Angebotssumme × 100 = Punkte (max. 100 Punkte).
Der Punktwert des Preises errechnet sich, indem die günstigste Angebotssumme (bzw. Lossumme) durch die Gesamtsumme (bzw. Lossumme) des jeweils zu bewertenden Angebotes geteilt und mit 100 multipliziert wird. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten nur die LV-Struktur und eine Erläuterung zur Bewertungsmatrix; konkrete Zuschlagskriterien mit Gewichtungen (außer Preis) sind im bereitgestellten Kontext nicht definiert, sodass die Gesamtheit der Kriterien und ihre Gewichtungen nicht vollständig erkennbar ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Erfüllungsort
Bauherr / Auftraggeber: Gemeinde Obersulm, Bernhardstraße 1, 74182 ObersulmErfüllungsort / Baustelle: Hegelstraße 15, 74182 Obersulm-AffaltrachProjekt: Anbau Grundschule Affaltrach – Lehrerbereich und Mensaerweiterung (Baujahr Bestand 1960)Vergabeart: Einzelvergabe – keine Lose, keine losweise VergabeNebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: nicht zugelassenBauzeit im laufenden Schulbetrieb; lärmintensive Arbeiten nur nach 13:00 Uhr oder samstags nach Absprache mit SchulleitungZufahrt: ausschließlich über Rückertweg (Sackgasse) – Vor-Ort-Begehung vor Angebotsabgabe zwingend
Baustelleneinrichtung und Organisation
Liefern, Aufstellen, Vorhalten und Abbauen der gesamten BaustelleneinrichtungArbeitsplatzbeleuchtung, Mannschafts- und GerätecontainerDeutschsprachiger Fachbauleiter / fachkundiger Polier oder Vorarbeiter nach LBO während der Arbeitszeit dauerhaft anwesend – nachweislich ähnliche Arbeiten ausgeführt, entsprechende AusbildungTeilnahme an mindestens einer wöchentlichen Baubesprechung vor Ort über die gesamte BauzeitWöchentliche Einreichung des Bautagebuchs per E-Mail (PDF, unterschrieben) jeweils am Montag der FolgewocheSiGeKo-Koordination: Abstimmung mit dem SiGeKo vor Arbeitsbeginn; je 10 Mitarbeiter ein Ersthelfer; Gefährdungsanalyse und Betriebsanweisung vorlegenVorlage des Baustelleneinrichtungsplans spätestens 20 Werktage nach AuftragserteilungSchriftliche Vorankündigung technischer Kontrollen mindestens 4 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn
Planungs- und Nachweispflichten des Auftragnehmers
Werkstatt- und Montageplanung in CAD, 2× Papier + digital als PDF und DWGGeprüfte Ausführungsstatik (einzeln + Systemnachweise)Verlegepläne für Dämmung rechtzeitig vor AusführungDetailpläne, Elementstöße, Verbindungen, BefestigungenWindsogsicherungs-BerechnungBauphysikalische Berechnungen (Dampfdurchgang, Bauteilfeuchte, U-Wert-Nachweis gem. DIN EN 6946)Eigenverantwortliche Untergrundeignungsprüfung vor BeginnAnstaubewässerungs-Prüfprotokoll vor zeitlich versetzter Folgearbeit (wenn Dampfsperre als Notabdichtung dient)Einarbeitung von Prüfanmerkungen innerhalb 5 Tagen nach Erhalt durch den ArchitektenFarb-Freigaben schriftlich vor Materialbestellung einholen
Vertragsgrundlagen, Sprache und Material
Vertragsgrundlage: VOB Teil B und C in der am Tag der Angebotsabgabe geltenden FassungAngebote sind in deutscher Sprache abzufassenBedarfspositionen sind zugelassen (AN ist nach Aufforderung zur Ausführung verpflichtet)Nachunternehmereinsatz grundsätzlich zulässig; NU müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig seinStammpersonalklausel kommt nicht zur AnwendungBauabfall: AN übernimmt Pflichten zur Verwertung und Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenVorankündigung gem. BaustellenV erforderlich; SiGe-Plan erforderlich; Koordinator nach § 3 BaustellenV wird vom AG an Dritten übertragenSystemprodukte eines Materialherstellers als durchgängige Produktlinie; Material 1. Wahl / beste GüteklasseAlle Dachaufbauten als harte Bedachung (Prüfzeugnis erforderlich)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Nachweisform)
Präqualifizierte Unternehmen: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – PQ-Nummer im Angebotsschreiben angebenNicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem AngebotSprache der Angebote: Deutsch
Fachliche Eignung – Inhalte der Eigenerklärung
Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare BauleistungenReferenzen: mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Kalenderjahren (Flachdacharbeiten inkl. Flaschnerarbeiten) – Details siehe ReferenzprojekteArbeitskräfte: Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach LohngruppenRegistereintragung: Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Kein Insolvenzverfahren: kein laufendes/eröffnetes Insolvenzverfahren; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldbuße >90 Tagessätze bzw. >2.500 € in den letzten 2 Jahren; ggf. SelbstreinigungsmaßnahmenSteuern und Abgaben: ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der BGLTMG-BW / Mindestlohn: Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) ist zwingend beizufügen – Verstoß führt zu Vertragsstrafe und ggf. Ausschluss
Eignungsleihe / Nachunternehmer
Einsatz anderer Unternehmen ist zulässigVorzulegen: Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (KEV 177 AngErg AU EU)Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen (KEV 178 AngErg AU Verpfl)Auf gesondertes Verlangen: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der VoraussetzungenBei Kapazitätsleihe (Eignungsleihe): gemeinsame Haftung erforderlich
Sanktions- und sonstige Erklärungen
Sanktionskonformität: Kein Bezug zu Russland gemäß Art. 5k) Abs. 1 VO (EU) 833/2014 (keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine Beteiligung >50 % durch Russland-affilierte Personen/Unternehmen)Unterauftragnehmer: kein Einsatz von NU/Lieferanten mit >10 % Auftragswert und Russlandbezug – Verpflichtung gilt während und nach AuftragsdurchführungWettbewerbsbeschränkungen: Auskunftspflicht über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen UnternehmenSprache: Angebote in deutscher SpracheFreistellungsbescheinigung: unbeschränkte Freistellungsbescheinigung (Kopie) ist beizufügenNationalität / KMU-Status: Angabe der Nationalität (EU-Staat oder anderer Staat) und ggf. KMU-Erklärung (<250 Beschäftigte, <50 Mio. € Umsatz bzw. <43 Mio. € Bilanzsumme)
Nachweise auf Verlangen (bei engerer Wahl)
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / SteuersachenQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenBestätigungsschreiben der Referenzgeber (mit Ansprechpartner)Ggf. Insolvenzplan (falls einschlägig)Ab 30.000 € Auftragssumme: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) für den erfolgreichen BieterHinweis: Fehlende Unterlagen werden nach § 16a EU Abs. 3 VOB/A nicht nachgefordert
Personelle und fachliche Anforderungen
Deutschsprachiger Polier/Vorarbeiter oder Fachbauleiter (fachlich und persönlich geeignet) während der Arbeitszeit dauerhaft anwesend – nachweislich ähnliche Arbeiten ausgeführt und entsprechende AusbildungKenntnis VOB Teil B und C, DIN 18531, Fachregeln des Deutschen DachdeckerhandwerksFähigkeit zur CAD-Werkstatt- und MontageplanungEigenverantwortliche Dimensionierung und Statik-NachweiseErfahrung mit Flachdach- und Klempnerarbeiten
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren über Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Flachdacharbeiten inkl. Flaschnerarbeiten)
Vergleichbare Flachdach-/Klempnerarbeiten. Pflichtangaben pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Anschrift, Leistung, Ort der Ausführung, Ausführungszeit, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, eingesetzte Arbeits- und Leitungskräfte, besondere Anforderungen, Rolle (Hauptauftraggeber/ARGE-Partner/Nachunternehmen). Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 50%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtformulare (KEV-Vordrucke)
Leistungsverzeichnis und Preise
Eignungsnachweise
Sanktions- und sonstige Erklärungen
Form und Frist der Einreichung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Obersulm | Vergabekammer Baden-Württemberg | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Landratsamt Heilbronn, Stabstelle Kommunales und Prüfung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74182 Obersulm
Ort
74182 Obersulm
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.obersulm.de ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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