Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Anbau GS Intrup; Zimmer- und Dachdeckerarbeiten
Stadtverwaltung Lengerich49525 Lengerich, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Lengerich für den Anbau der Grundschule Intrup (Banningstraße 20, 49525 Lengerich) zur Schaffung von OGS-Klassenräumen.
In einem Los werden folgende Gewerke zusammen vergeben:
Zimmer- und Holzbauarbeiten (Dachtragwerk, Gaubenwand in Holzrahmenbauweise, Stahlbauteile)Dachdeckungsarbeiten (Flachdachziegel, Unterdeckung, Lattung, Schneefang, Sicherheitsdachhaken)Dachabdichtungsarbeiten (Gaubendach, Warmdach Treppenraum, Sohlabdichtung Bodenplatte)Klempnerarbeiten (Dachrinne Titanzink, Fallrohre, Winkelstehfalzdeckung Gaubenwand)
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 08.10.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 13.11.2026Ausführung Dacharbeiten: 07.06.2027 – 22.07.2027Projektübergabe voraussichtlich: 23.06.2028Einreichung elektronisch über www.vergabe-westfalen.deZuschlagskriterium: Preis
Es gilt VOB/B und VOB/C. Bietergemeinschaften und Nachunternehmer sind zugelassen, Nebenangebote nicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Veröffentlichung11. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist5. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Angebotsöffnung8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 13. Nov. 2026
Zuschlagca. 11. Nov. 2026
Fassadengerüst verfügbar7. Apr. 2027
Ausführungsbeginn7. Juni 2027
Dachtragwerk aufstellen7. Juni 2027
Dachdeckung beginnt22. Juni 2027
Dachentwässerung/Klempnerarbeiten Ende22. Juli 2027
Vertragsende22. Juli 2027
Projektendeca. 23. Juni 2028
VertragsbeginnDatum offenVertragsbeginn voraussichtlich nach Zuschlag (prognostiziert 11.11.2026).
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offen10 Kalendertage nach Auftragserteilung.
Projektteam benennenDatum offenSchriftliche Vorstellung Projektleiter/Bauleiter binnen 10 KT nach Auftragserteilung.
Arbeits-/Terminablaufplan erstellenDatum offenBinnen 10 Kalendertagen nach Auftragserteilung.
SiGeKo-BenennungenDatum offenBenennung Fachbauleiter, Sicherheitsbeauftragter, Ersthelfer binnen 10 Werktagen nach Auftragserteilung.
MaterialnachweiseDatum offenGleichwertigkeitsnachweise und bauaufsichtliche Zulassungen binnen 15 Arbeitstagen nach Auftragserteilung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Angebotsaufforderungsschreiben (Abschnitt 8) ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsgrundlagen und Geltungsbereich
Es gilt die VOB Teil B und Teil C in der bei Vertragsschluss geltenden Fassung. Maßgebliche ATV-Normen:
ATV DIN 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten)ATV DIN 18338 (Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten)ATV DIN 18339 (Klempnerarbeiten)DIN EN 1090-2 (Stahlbauteile, Ausführungsklasse EXC2)DIN 68800-2 (baulicher Holzschutz)DIN EN 517 (Sicherheitsdachhaken)Vergabesatzung der Stadt Lengerich vom 04.05.2026
Die Baugenehmigung wurde vom Kreis Steinfurt am 23.02.2026 erteilt (Az. 63-880-2.2026). Während der gesamten Bauzeit läuft der Schulbetrieb weiter – das ist bei der Verkehrssicherung und Baustellenorganisation besonders zu beachten.
Nicht im Auftragsumfang (separate Vergabeeinheiten des Auftraggebers):
Fassadengerüst (vom AG ab 07.04.2027 gestellt)Erd- und RohbauarbeitenFreianlagenplanung
Zimmer- und Holzbauarbeiten
Dachtragwerk als Pfettendach mit Firstgelenk und Kehlbalken, Dachneigung 26,8°Konstruktionsvollholz (KVH) Fichte/Tanne, C 24, S 10, technisch getrocknet (15 % ±3 %): Sparren, Fußpfetten, Rähm, Ständer, Kehlbalken, FirstholzAbbinden, Aufstellen und Verlegen der Holzbauteile (Einzellängen bis 8 m)Verbindungsmittel und Aussteifung: Holzschrauben, Windrispenbänder, Sparrenpfettenanker, Dübelverbindungen Typ C1, Zugverankerung gegen WindsogStahlbauteile in Ausführungsklasse EXC2: Firstpfette HEB 240 (28,4 m), 3 Stahlstützen HEB 140, Gerbergelenke, Auflagerplatten, Aussparungen im StahlbetondrempelGaubenwand in Holzrahmenbauweise (REI 30, ca. 63,6 m²): KVH 6/20 cm, Mineralwolle 200 mm, OSB-Beplankung innen, Holzfaserdämmplatte außen, Fassadenbahn; inkl. Verlege-/Elementplanung und ElementverbindungenDachflächenfenster-Aussparungen für 24 Fenster (12 × Klapp-Schwing 94 × 140 cm, 12 × feststehend 94 × 118 cm), inkl. Wechselhölzer und SchiftersparrenschnitteLuftdichtheitsschicht (PE-Folie) mit Anschlüssen an OSB und Dachflächenfenster-Rahmen (Klebeband)Wärmedämmung: Zwischensparren-Dämmung Mineralwolle WLG 035; Aufsparrendämmung Holzfasern 22 mm (Klasse 5)Baulicher Holzschutz nach DIN 68800-2 und Behelfsabdeckung der offenen Dachkonstruktion (424,381 m²) während der BauzeitVerkehrssicherung im Schulbetrieb, Schutz des Bestandsgebäudes, 13 Verankerungen für PSA gegen Absturz
Dachdeckung und Dachabdichtung
Unterdeckung Klasse 5 (regensichernde Zusatzmaßnahme)Konter- und Traglattung, TraufbohleDachdeckung mit Flachdachziegeln, naturfarben rot (ca. 282,7 m²), inkl. First- und Ortgangsdeckung sowie InsektenschutzgitterGaubendach (ca. 127,1 m²): Dachschalung, Bitumen-Voranstrich, Dampfsperre (Alu-Bitumenbahn), PIR-Gefälledämmung, 2-lagige Polymerbitumen-Abdichtung BROOF (t2)Warmdach Treppenraum (ca. 24,4 m²): PS-Hartschaum-Dämmung, AbdichtungAnschlüsse, Abschlüsse, Durchdringungen: Dachkehlen aus Anformzink, Randabschlüsse, Kabeldurchführungen, Fensteranschlüsse, Dampfsperranschlüsse12 Dachflächenfenster als Kombination Klapp-Schwing/feststehend (94 × 140 cm und 94 × 118 cm) inkl. Eindeckung
Klempnerarbeiten und Dachentwässerung
Hängedachrinne Titanzink Größe 333, halbrund (93 m) inkl. RinnenwinkelRegenfallrohre NG 100 Titanzink (54,1 m), Standrohre, Revisionsöffnungen, LaubfangkörbeGaubenentwässerung und NotentwässerungWinkelstehfalzdeckung Titanzink an der Gaubenwand (63,6 m²)Leibungs- und Sturzbekleidungen, Fensterbankabdeckungen, LüftungsgitterTraufbleche, Anschlüsse und Durchdringungen
Sicherheitseinrichtungen und Abdichtung Bodenplatte
55 Schneefanggitter inkl. statischer Berechnung und Verlegeplanung12 Sicherheitsdachhaken DIN EN 517 Typ BSohlabdichtung Bodenplatte W1.1-E, einlagige Polymerbitumen-Schweißbahn (ca. 266,7 m²) inkl. Voranstrich und Anschlüsse an Durchdringungen und Türschwellen (Nullschwelle)Elektronisches Mängelmanagementsystem ist einzusetzen (Endgerät vom AN bereitzustellen)
Baustellenorganisation und Stundenlohnarbeiten
Verkehrssicherung im laufenden Schulbetrieb (Schulzeiten Mo–Fr 07:30–16:00 Uhr, max. bis 20:00 Uhr)Schutz des Bestandsgebäudes während der gesamten BauzeitFotodokumentation, Bautagesberichte, Aufmaß und PrüfzeugnisseStundenlohnarbeiten (Pos. 20): Vorarbeiter (10 h), Facharbeiter (20 h), Bauhelfer (20 h)Bedarfspositionen: Auffüttern der Unterkonstruktion (> 10 mm), Fertigstellung Gaubenwand in zwei Arbeitsgängen
Ausführungszeitraum
Fassadengerüst verfügbar ab: 07.04.2027 (vom AG gestellt)Dachtragwerk abbinden/aufstellen: ab 07.06.2027 (Bauablaufplan Vorgang 2.4.2)Dachdeckung: ab 22.06.2027 (Vorgang 2.4.5)Dachentwässerung und Klempnerarbeiten Ende: 22.07.2027 (Vorgang 2.4.7)Voraussichtliche Übergabe: 23.06.2028Maßgeblich ist der Bauablaufplan Stand 31.08.2026
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Qualifikation (Meistertitel und Zertifizierungen)
Der Bieter muss nachweisen:
Zimmererarbeiten: mindestens ein Meistertitel im ZimmererhandwerkSchweißarbeiten an Stahlbauteilen (Firstpfette HEB 240, Stützen HEB 140): Zertifizierung als Schweißfachbetrieb nach DIN EN 1090-2, mindestens Ausführungsklasse EXC2Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten: mindestens ein Meistertitel im Dachdeckerhandwerk ODER im Klempnerhandwerk
Nachweise sind mit dem Angebot vorzulegen und können auf Verlangen der Vergabestelle nachgereicht werden.
Personelle Anforderungen
Projektleiter und Bauleiter verfügen nachweislich über die erforderliche Qualifikation und weisen auf Verlangen Referenzen vergleichbarer Leistungen nachAlle Mitglieder des Leitungsteams beherrschen die deutsche Sprache in Wort und SchriftDer verantwortliche Bauleiter muss während der gesamten Ausführungszeit vor Ort seinFachbauleiter (Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinator nach DGUV Vorschrift 1), Sicherheitsbeauftragter und Ersthelfer sind spätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung schriftlich zu benennenProjektteam (Projektleiter, Bauleiter) ist 10 Kalendertage nach Auftragserteilung schriftlich vorzustellen
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer sind zugelassen, aber nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers (nach § 4 Abs. 8 VOB/B)Die Eignung der Nachunternehmer ist im gleichen Umfang wie für den Bieter nachzuweisen (Eigenerklärung Ausschlussgründe, Verpflichtungserklärung)Bietergemeinschaften sind zugelassen, müssen aber:gesamtschuldnerisch hafteneinen bevollmächtigten Vertreter benennenvon allen Mitgliedern in Textform erklärt werdenje Mitglied eigene Eigenerklärung Ausschlussgründe abgebenMehrere Hauptangebote sind zulässig (jedes muss für sich zuschlagsfähig sein)Nebenangebote sind NICHT zugelassen
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (keine strafrechtlichen Verurteilungen, keine schweren Verfehlungen)Eintragung in Handwerksrolle (oder IHK) erforderlichMitgliedschaft in einer BerufsgenossenschaftGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer) ist beizufügenUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG) sind auf Verlangen nachzureichenErfahrung mit laufendem Schulbetrieb während Bauarbeiten wird vorausgesetztEinsatz eines elektronischen Mängelmanagementsystems (Endgerät vom AN bereitzustellen)GAEB-Datenaustausch (90/XML 3.2/3.3 oder GAEB 84) ist erwünschtQualitätssicherung: AN hat ein organisiertes QS-System zu betreiben und auf Verlangen darzulegen
Referenzprojekte
nicht festgelegt (auf Verlangen des Auftraggebers) ReferenzenZeitraum: nicht festgelegtVolumen: nicht festgelegt
Referenzen vergleichbarer Leistungen des Projektleiters und Bauleiters (Zimmer-/Holzbau, Dachdeckung, Dachabdichtung, Klempnerarbeiten)
Vergleichbare Leistungen an öffentlichen oder gewerblichen Gebäuden; nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (in der Regel über Formblatt Eigenerklärung zur Eignung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 63%4–10 · 33%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Unterlagen nach Auftragserteilung (innerhalb der genannten Fristen)
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Auftraggeber
Stadtverwaltung Lengerich
Ort
49525 Lengerich, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
49525 Lengerich
Nordrhein-Westfalen
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