Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Anna-Seghers-Straße - ELT und Sicherheitstechnik
Stadt Brühl - Der Bürgermeister | Vergabekammer Rheinland c/o BezirksregierungBrühl, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der gesamten Elektro-, Sicherheits- und informationstechnischen Anlagen für einen Neubau in Brühl.
Das Bauvorhaben: Viergeschossiges Wohngebäude mit 29 Wohneinheiten und integrierter Kindertagesstätte (6 Gruppen), Anna-Seghers-Straße 2–6 in 50321 Brühl. Bruttogrundfläche ca. 5.024 m².
Was zu leisten ist:
Hauptverteilung, Unterverteilungen und komplette NiederspannungsinstallationInnen- und Außenbeleuchtung (LED), Sicherheitsbeleuchtung mit ZentralbatterieanlageElektromobilität (2 AC-Ladestationen 11 kW mit Lastmanagement)Sonnenschutz-/VerdunkelungssteuerungBlitzschutz (Klasse III) und Erdungs-/PotentialausgleichBrandwarnanlage (DIN 14675 zertifiziert), Rauchwarnmelder, Notfall- und Gefahrenreaktionssystem (NGRS)Datennetz (LWL + Kupfer Cat.7A), Multimedia- und Koax-VerkabelungRufanlage für barrierefreies WC, Video-GegensprechanlageElektronische Schließ-/Zutrittskontrollanlage (Hersteller DOM)FluchtürsteuerungsanlageBaustromversorgung, Brandschutzabschottungen, Dokumentation, 4 Jahre Wartung
Verfahren: EU-offenes Verfahren nach VOB/A-EU; Zuschlag auf den niedrigsten Angebotspreis. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform vmp-rheinland.de einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Bieterfragen-Frist30. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 9. Jan. 2027
Auftragsschreiben14. Mai 2027
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung; voraussichtlich zwischen 15.02.2027 und 15.05.2027.
FertigstellungDatum offen309 Werktage ab Ausführungsbeginn; vertraglich vereinbarter Fertigstellungstermin (Leistungszeitraum gemäß Stammdaten: 309 Tage ab Vertragsbeginn).
VertragslaufzeitDatum offen309 Tage (bzw. 309 Werktage gemäß BVB) ab Vertragsbeginn; identisch mit Ausführungs-/Leistungszeitraum.
Lieferung & Montage NSHVDatum offenZwischenfrist: 63 Werktage nach Beginn der Arbeiten.
Verlegung Zuleitungen Etagen/WohnungsverteilerDatum offenZwischenfrist: 73 Werktage nach Beginn der Arbeiten.
Bereitstellung Installation LüftungszentraleDatum offenZwischenfrist: 192 Werktage nach Beginn der Arbeiten.
Bereitstellung Installation HeizungszentraleDatum offenZwischenfrist: 249 Werktage nach Beginn der Arbeiten.
Bereitstellung Installation DachtechnikDatum offenZwischenfrist: 255 Werktage nach Beginn der Arbeiten.
Detaillierter TerminplanDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Vertragsabschluss vom Auftragnehmer vorzulegen.
Freigabe AusführungsunterlagenDatum offen6 Wochen nach Vorlage der Ausführungsunterlagen durch den Auftraggeber.
Übergabe InbetriebnahmedokumentationDatum offen4 Wochen vor Fertigstellungstermin zu übergeben.
Übergabe Bedienungs-/WartungsanweisungenDatum offen2 Wochen vor Abnahme zu übergeben.
Anmeldung Feuerwehrabnahme (BMA)Datum offen14 Werktage vor dem Feuerwehrabnahmetermin anzumelden.
Gewährleistung SicherheitsbeleuchtungDatum offen4 Jahre ab mängelfreier Abnahme.
Gewährleistung BlitzschutzanlageDatum offen4 Jahre ab mängelfreier Abnahme.
Gewährleistung RufanlageDatum offen4 Jahre ab mängelfreier Abnahme.
Gewährleistung BrandwarnanlageDatum offen4 Jahre ab Abnahme.
Gewährleistung NGRSDatum offen4 Jahre ab mängelfreier Abnahme.
Wartung Sicherheitsbeleuchtung 1. JahrDatum offenInnerhalb des 1. Gewährleistungsjahres ab Abnahme (Reaktion 12h, Reparatur 48h).
Wartung Sicherheitsbeleuchtung 2. JahrDatum offenInnerhalb des 2. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Sicherheitsbeleuchtung 3. JahrDatum offenInnerhalb des 3. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Sicherheitsbeleuchtung 4. JahrDatum offenInnerhalb des 4. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Blitzschutzanlage 1. JahrDatum offenInnerhalb des 1. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Blitzschutzanlage 2. JahrDatum offenInnerhalb des 2. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Blitzschutzanlage 3. JahrDatum offenInnerhalb des 3. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Blitzschutzanlage 4. JahrDatum offenInnerhalb des 4. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Rufanlage 1. JahrDatum offenInnerhalb des 1. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Rufanlage 2. JahrDatum offenInnerhalb des 2. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Rufanlage 3. JahrDatum offenInnerhalb des 3. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Rufanlage 4. JahrDatum offenInnerhalb des 4. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Brandwarnanlage 1. JahrDatum offenInnerhalb des 1. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Brandwarnanlage 2. JahrDatum offenInnerhalb des 2. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Brandwarnanlage 3. JahrDatum offenInnerhalb des 3. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung Brandwarnanlage 4. JahrDatum offenInnerhalb des 4. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung NGRS 1. JahrDatum offenInnerhalb des 1. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung NGRS 2. JahrDatum offenInnerhalb des 2. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung NGRS 3. JahrDatum offenInnerhalb des 3. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Wartung NGRS 4. JahrDatum offenInnerhalb des 4. Gewährleistungsjahres ab Abnahme.
Vorlage UrkalkulationDatum offenBei Auftragssumme ≥ 100.000 € inkl. USt: innerhalb von 7 Kalendertagen nach Zugang der Auftragserteilung in verschlossenem Umschlag.
Einreichung StundenlohnzettelDatum offenInnerhalb von 6 Werktagen nach Arbeitsausführung bei der Bauleitung.
Vorlauf Personaleinweisung SchließanlageDatum offenTerminierung mit Nutzer mit 2 Wochen Vorlauf durch Auftragnehmer.
Vorlauf Personaleinweisung RufanlageDatum offenTerminierung mit Nutzer mit 2 Wochen Vorlauf durch Auftragnehmer.
Vorlauf Personaleinweisung NGRSDatum offenTerminierung mit Nutzer mit 2 Wochen Vorlauf durch Auftragnehmer.
Vorlage SiGeKo-Unterlagen BaustellenordnungDatum offenSpätestens fünf Tage vor Beginn der Arbeiten bei der Bauleitung vorzulegen.
Baustrom-Miete VerlängerungDatum offenVerlängerung der Baustrommiete über 12 Monate hinaus nach Bedarf möglich.
Vergabekammer: NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers (gem. § 160 Abs. 3 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis100%
Zuschlag auf das wirtschaftlichste Mindestangebot mit dem Kriterium des niedrigsten Angebotspreises.
KI-Hinweis: Sowohl in der Bekanntmachung (100% Preis) als auch in den Vergabeunterlagen (Anschreiben, Abschnitt 'Vergabekriterien') ist ausdrücklich nur der niedrigste Angebotspreis als Zuschlagskriterium genannt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHauptverteilung, Verkabelung und Elektromobilität
Zähler- und Niederspannungshauptverteilung (NSHV 600 A, 40 kA), Zählerschränke 10 ZP und 6 ZP/APZ, 29 Unterverteiler für die WohneinheitenÜberspannungsschutz Typ 1+2, Anschlussfeld für PV-AnlageHalogenfreies Verlegesystem (Kabelrinnen, Steigeleiter, Kunststoffpanzer- und Wellrohre), jeweils mit ca. 30 % Platzreserve in Verteilern und 25 % in KabeltrassenHalogenfreie Kabel und Leitungen (NYY-J, N2XCH, NHXMH-J, NHXH-J FE180 E30/E90, J-H(ST)H) für Stark- und Schwachstrom, insgesamt z. B. ca. 10.000 m NHXMH-J 3×1,5 und 12.500 m 3×2,5Installationsgeräte: Schalter, Steckdosen (ca. 1.200 Stück Schuko), Präsenz- und Bewegungsmelder, Wandhydrantenanschlüsse, Herdanschlussdosen2 AC-Ladestationen 11 kW (Mode 3, RFID/NFC, Modbus TCP/IP) mit Lastmanagement im Außenbereich IP54Anschlussarbeiten für Fremdgewerke, Stemm- und Bohrarbeiten inkl. Kernbohrungen bis Ø 250 mm
Beleuchtung, Blitzschutz, Erdung und Brandschutz
Innenbeleuchtung komplett in LED mit Lichtfarben 3.000/4.000 K, Beleuchtungsstärken nach DIN EN 12464-1, DALI-2-fähig, ca. 400 Leuchten (Deckenanbau, Downlights, Feuchtraum, Spiegel, Pendel, Wand- und Pollerleuchten)Außenbeleuchtung: 2 LED-Aufsatzleuchten mastmontiert, Lichtmaste 4 m, 10 Wandleuchten, 21 Pollerleuchten, 29 Decken-/Wandleuchten, alle notlichtfähigSicherheitsbeleuchtung: Zentralbatteriesystem nach EN 50171 mit 12 Endstromkreisen, 3 h Nennbetriebsdauer, Rettungszeichen- und Sicherheitsleuchten, Messung an 67 MesspunktenBlitzschutz Klasse III nach DIN EN 62305: Ringerder + Fundamenterder (Typ B), Aluminiumdraht 50 mm² (240 m), Dachleitungshalter (140 Stück), Fangstangen, Überbrückungsbänder/-seile, MV-KlemmenPotentialausgleich: Hauptpotentialausgleichsschiene Kupfer, Verteilungsschienen, Anschlüsse Aufzug/KonstruktionenKabelabschottungen S90 (Weichschotts, Mörtelschotts, Brandschutzstopfen, Kabelboxen), nur durch Brandschutzfachfirma, inkl. Werksbescheinigungen und Foto-DokumentationWartung der Sicherheitsbeleuchtung und der Blitzschutzanlage: jährlich über 4 Jahre Gewährleistungszeitraum, Reaktionszeit 12 h, Reparatur 48 h
Sicherheits- und informationstechnische Anlagen
Brandwarnanlage nach DIN VDE 0826-2 / DIN 14675 für die Kita: Brandmelderzentrale Bundle 3 Ringe, Multisensor-Melder (9 Stück), Thermomaximalmelder (2 Stück), Multisensor-Melder mit Warnton (43 Stück), Handmelder, Feuerwehr-Peripherie (FIBS, Gefahrenmeldetableau, Schlüsseldepot, Übertragungseinrichtung), Akkus 12 V/24 Ah, Überspannungsschutz, E30-Brandmeldekabel; Wartung 4 JahreRauchwarnmelder in Wohnungen: 74 Stück batteriebetriebene Melder nach DIN 14676 mit 10+1 Jahre Lithium-Batterie, AudioLink-Auslesung, Q-Siegel, VdS 3515, 5 Jahre HerstellergarantieNotfall- und Gefahren-Reaktions-System (NGRS) Grad 1 für Kita: Zentrale im Wandgehäuse mit USV 1 h, Leitstandssprechstelle, 10 Notfall-Handmelder, Programmierung/Inbetriebnahme; Wartung 4 Jahre nach DIN EN 50726-1Rufanlage für barrierefreies WC nach DIN VDE 0834: Rufset, 5 Rufmodule, Netzteile, USV-Module, Dienstzimmereinheiten, Zugtaster, Programmierung, Wartung 4 JahreVideo-Gegensprechanlage: Türstationen mit Kamera/Sprachmodul für Kita (1 Türstation, 2 Innensprechstellen) und Wohnen (2 Türstationen, 29 Innensprechstellen), Zustandsmodule, Netzteile, TK-Adapter, Videopassiv-/aktivverteiler, ca. 1.590 m J-H(ST)H und 160 m Cat.7ADatennetz nach EN 50173-1: 2 Netzwerkschränke 42 HE und 1 Schrank 18 HE, Patch-Panels Cat.6A und Cat.3, LWL-Spleißboxen OS2 und OM4, 144 Spleißverbindungen, ca. 5.240 m Cat.7A-Kupferkabel, LWL-Kabel, 393 Permanent-Link-Messungen Klasse EA, 120 OTDR-Messungen Singlemode, 24 OTDR-Messungen MultimodeMultimedia-/Koax-Verkabelung (Vodafone-Multikabel-System): ca. 3.330 m Koax 75 Ω, 63 Multimedia-Enddosen, 29 Erdungsblöcke, 92 MessungenElektronische Schließ- und Zutrittskontrollanlage (Hersteller DOM festgelegt): 2 Schließzylinder DOM ENIQ Pro V2, 5 Wandleser ENiQ ACM V2, 18 Innen- und 14 Außen-Beschläge ENIQ Guard S, 70 Transponder MIFARE DESFire 8K, Software, Programmierung, Inbetriebnahme, PersonaleinweisungFluchtürsteuerungsanlage nach EltVTR: Fluchtwegsterminal mit Schlüsselschalter/Netzteil, Fluchttüröffner
Baustrom, Dokumentation, Abnahmen, Wartung und Pflichten
Baustromversorgung für ca. 13 Monate Bauzeit: 100 kVA-Anschlussverteiler mit Zähler, 4 Baustromverteiler 24 kVA, Profilerder, Gummischlauchleitungen, 52 LED-Feuchtraumleuchten IP66 (Baubeleuchtung) mit Zeitschaltuhr, monatlich 5 SicherheitsprüfungenWerk- und Montagepläne sowie Revisionszeichnungen in DWG und PDF nach CAD-Richtlinie des AuftraggebersMessprotokolle (DIN VDE 0100-600, Beleuchtungsstärkemessung in ca. 20 Räumen), OTDR- und Permanent-Link-Protokolle, AbnahmemessungenBedienungs- und Wartungsanweisungen 2 Wochen vor Abnahme, vollständige Revisionsdokumentation 4 Wochen vor SchlussabnahmeTeilnahme an Sachverständigenabnahme nach PrüfVO NRW (100-%-Funktionstest) und Feuerwehrabnahme (14 Werktage vorher anmelden)Begleitung Sachverständigenabnahmen, 2 Termine Einweisung technisches Personal des Auftraggebers2 Wochen nach Vertragsabschluss: detaillierten Terminplan vorlegen, 6 Wochen Freigabezeit durch Bauherrn einplanenEinsatz von eigenem Personal; Nachunternehmer nur mit schriftlicher Genehmigung des AuftraggebersSiGeKo-Koordination, Baustellenreinigung, Abfallentsorgung, wöchentliche BaubesprechungenAlle Arbeiten betriebsfertig, inkl. Lieferung, Montage, Programmierung, Inbetriebnahme, Dokumentation; Nebenleistungen in den Einheitspreisen enthaltenMaßgebliche Normen: VOB/B, VOB/C, ATV-DIN 18299/18382/18384/18421, VDE-Vorschriften, BauO NRW, Brandschutzkonzept, TAB Stadtwerke Brühl, Tariftreue- und Vergabegesetz NRW
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung, Register und Zuverlässigkeit
Eintragung in Berufs- und Handelsregister bzw. Handwerksrolle (VOB/A-EU § 6a Abs. 1 Nr. 1); bei handwerklichen Arbeiten (Anlage A HwO) entsprechende Eintragung oder gleichwertiger NachweisKeine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren, keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit GZR-EintragKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB, § 57 VgVBei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto: Auszug aus dem Wettbewerbsregister (auch für Nachunternehmer und Verleiher)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen (§ 21 SchwarzArbG), Nachweise auf Anforderung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Berufshaftpflichtversicherung einer EU-Versicherungsgesellschaft; Aufrechterhaltung bis Ablauf der Mangelbeseitigungsansprüche; Mindestdeckung gemäß ZVB-B; ausländische Bieter: Angabe zu Haftpflichtversicherer und Deckungssummen in einer AnlageAuf Anforderung: Urkalkulation in verschlossenem Umschlag innerhalb von 7 Kalendertagen nach Auftragserteilung (bei Auftragssumme ≥ 100.000 € inkl. USt)Eigenerklärung zur Eignung oder Präqualifikationsnachweis (nicht älter als 1 Jahr, gültig laut ausstellender Stelle); Eintragung im Präqualifizierungsverzeichnis VPQM e.V. optionalAlternativnachweis möglich: gleichwertige Belege statt geforderter Nachweise, Nachweis der Gleichwertigkeit obliegt dem Bieter
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren; einschlägige Bauleistungen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen, werden ebenfalls berücksichtigt (VOB/A § 6a EU Nr. 3 a)Bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungNachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalFachkunde und Leistungsfähigkeit nach § 122 ff. GWB, § 16b EU VOB/A; ergänzende nachweisdienliche Angaben möglich
Produktspezifische Qualifikationen und Zertifizierungen
Zertifizierung für Brandwarnanlage nach DIN 14675Qualifikationsnachweis 'Fachkraft für Rauchwarnmelder' (DIN 14676-2) für ausführende MitarbeiterHerstellerzertifizierung des installierenden Unternehmens für Datennetz-Komponenten (Cat. 6A/7A)Qualifizierte Fachfirma für Blitzschutz mit ausgebildeter Blitzschutz-FachkraftBrandschutzfachfirma mit geschulten Mitarbeitern und Zulassung; Allgemeines Bauaufsichtliches Prüfzeugnis für Brandabschottungen S90CE-/ENEC-Zertifizierung und VDE-Zeichen für alle Leuchten, ENEC für SicherheitsleuchtenBietergemeinschaften: ARGE-Erklärung, Mitgliederliste, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung; nachträglicher Wechsel nicht zulässigNachunternehmer-Einsatz: Anzeige in Bietererklärung; auf Anforderung namentliche Benennung, Eignungsnachweise und Verpflichtungserklärungen
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Nachweis vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (einschlägige Bauleistungen, die mehr als 5 Jahre zurückliegen, werden ebenfalls berücksichtigt). Auf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung.
Vergleichbare Elektro-/Sicherheits-/informationstechnische Anlagen; Bescheinigung über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis beifügen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 14%4–10 · 61%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise & Eigenerklärungen
Technische Nachweise & Zertifikate
Verpflichtungen & Bieterkonstellationen (falls zutreffend)
Verfahrens- und Formvorgaben
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stadt Brühl - Der Bürgermeister | Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung
Anschrift
50321 Brühl
Ort
50321 Brühl
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bruehl.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
50321 Brühl
Nordrhein-Westfalen
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