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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Architektenleistung - Energetische Sanierung TH Mittelhaan

Stadt Haan | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Haan, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Haan (Gartenstadt Haan) schreibt Architektenleistungen für die energetische Sanierung der Turnhalle der Gemeinschaftsgrundschule Mittelhaan (Dieker Str. 69, 42781 Haan) im offenen Verfahren aus.

Was zu tun ist: Es wird ein Honorarangebot für Architektenleistungen nach HOAI § 35 (Leistungsphasen 1–9, Objektplanung Gebäude) erwartet – beauftragt wird zunächst nur LP 1–3 (Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung). Die weiteren Phasen bleiben vorbehalten.

Wichtige Eckdaten:

Erfüllungsort: Mettmann (DEA1C)Geschätzte Bruttogrundfläche: ca. 715 m²Anrechenbare Kosten: ca. 2,5 Mio. € nettoHonorarzone III, Basishonorarsatz

Frist: Angebote müssen bis 26.10.2026, 09:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 26. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Bieterfragen-Frist15. Okt. 2026
Antwortfrist19. Okt. 2026
Rügefrist (aus Bekanntmachung erkennbare Verstöße)26. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. – 25. Dez. 2026
Benachrichtigung gemäß § 134 GWB16. Nov. 2026
Zuschlagca. 23. Nov. – 29. Nov. 2026
Ausführungsbeginn LP 1–3ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Ausführungsende LP 1–3ca. 1. Juli – 31. Juli 2027
Beschluss und Finanzierungca. 1. Aug. – 31. Aug. 2027
Ausführungsbeginn LP 4–7ca. 1. Sep. – 30. Sep. 2027
Ausführungsende LP 4–7ca. 1. Mai – 31. Mai 2028
VertragsbeginnDatum offenVertragsbeginn mit Zuschlagserteilung (genaues Datum nicht explizit genannt).
VertragslaufzeitDatum offenZunächst Beauftragung der Leistungsphasen 1–3 gemäß HOAI; Leistungsphasen 4–9 ausdrücklich vorbehalten.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Honorarkosten)100%

    Bewertung der angebotenen Honorare und Stundensätze. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis) erteilt.

KI-Hinweis: Sowohl im Formblatt 631 (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt) als auch in der Leistungsbeschreibung (Preis 100%) ist eindeutig nur der Preis als Zuschlagskriterium festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt und Ziel

Gebäude: Turnhalle der GGS Mittelhaan, Dieker Straße 69, 42781 Haan (Baujahr 1977)

Ziel: Umfassende energetische Sanierung zur nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz und Anpassung an aktuelle technische, energetische, wirtschaftliche und gesetzliche Anforderungen.

Eckdaten:

Bruttogrundfläche (geschätzt): ca. 715,07 m²Anrechenbare Kosten (geschätzt): 2.500.000 € nettoKG 300 (Bauwerk): 1.850.000 € nettoKG 400 (Technische Anlagen): 650.000 € nettoHonorarzone: III, BasishonorarsatzLeistungsbild: § 35 Abs. 1 HOAI (Objektplanung Gebäude), Anlage 10

Leistungsphasen und Beauftragung

Vom Bieter ist ein Honorarangebot für alle Leistungsphasen 1–9 abzugeben. Beauftragt werden jedoch zunächst nur die Leistungsphasen 1–3:

| LP | Bezeichnung | Honoraranteil |

|---|---|---|

| 1 | Grundlagenermittlung | 2 % |

| 2 | Vorplanung (inkl. Kostenschätzung) | 7 % |

| 3 | Entwurfsplanung (inkl. Kostenberechnung) | 15 % |

| 4 | Genehmigungsplanung | 3 % |

| 5 | Ausführungsplanung | 25 % |

| 6 | Vorbereitung der Vergabe | 10 % |

| 7 | Mitwirkung bei der Vergabe | 4 % |

| 8 | Objektüberwachung | 32 % |

| 9 | Objektbetreuung | 2 % |

Die Beauftragung der Leistungsphasen 4–9 ist ausdrücklich vorbehalten. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung der weiteren Phasen.

Besondere Leistungen

Zusätzlich zum Honorarangebot sind folgende besondere Leistungen gefordert:

Wirtschaftlichkeitsuntersuchung am Ende der LP 3, inklusive Kosten-Nutzen-Analyse, Variantenvergleich und einer Power-Point-Präsentation als Grundlage für den Bau- und Finanzierungsbeschluss des Rates.Aufnahme des Gebäudes in die Kolibri-Excel-Matrix als bearbeitbare .xlsx-Datei mit Versionskontrolle und Änderungsverlauf (Kolibri-Datenstandard).

Vorgesehener Projektablauf

09/2026: Start Vergabeverfahren Planer11/2026: Beauftragung Planer (voraussichtlich)12/2026 – 07/2027: Leistungsphasen 1–3 (ca. 8 Monate ab Beauftragung)08/2027: Beschluss und Finanzierung09/2027 – 05/2028: Leistungsphasen 4–7 (ca. 9 Monate)06/2028 – 12/2028: Ausschreibung und Vergabe Bauleistungen (ca. 7 Monate)01/2029: Baubeginn12/2029: FertigstellungAnfang 2030: Inbetriebnahme

Sonstiges

Erfüllungsort: Mettmann (DEA1C), DeutschlandOptionale Ortsbesichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung mit Frau Kuhn (Tel.: 02129/911-409)Verbindliche Vertragsgrundlage: VOL/B in der bei Bekanntgabe gültigen Fassung, ergänzt durch die AGB der Gartenstadt Haan (Stand 01.11.2020)Nebenangebote: nicht zugelassenMehrfachangebote: nicht zugelassenElektronischer Katalog: zulässig

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe (zwingend zu erklären)

Der Bieter hat eine Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen abzugeben. Ausschlussgründe sind insbesondere:

Verurteilung oder Geldbuße in den letzten 5 Jahren wegen Straftaten gem. § 123 GWB (z. B. Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Mitgliedschaft in kriminellen/terroristischen Vereinigungen, Menschenhandel).Sonstige Ausschlussgründe gem. § 124 GWB (höchstens 3 Jahre zurückliegend), z. B.:Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenZahlungsunfähigkeit, Insolvenz, LiquidationSchwere Verfehlung, die die Integrität infrage stelltWettbewerbsbeschränkende VereinbarungenInteressenkonflikte im VergabeverfahrenWettbewerbsverzerrung durch VerfahrensbeteiligungMangelhafte Ausführung früherer AufträgeNichtzahlung von Steuern, Abgaben oder SozialversicherungsbeiträgenWeitere Pflichtangaben: Verstöße gegen § 21 SchwarzArbG (Mindestlohn), § 98c AufenthG (Ausländerbeschäftigung), § 19 MiLoG.Keine unzulässige Einflussnahme auf die Vergabeentscheidung und keine schwerwiegende Täuschung über Eignung/Ausschlussgründe.

Hinweis: Vor Zuschlagserteilung wird die Vergabestelle die Eignung überprüfen und ggf. Unterlagen nachfordern (§ 56 Abs. 2 VgV). Ab Auftragswert ≥ 50.000 € netto erfolgt eine elektronische Abfrage beim Wettbewerbsregister des Bundeskartellamtes. Die Gewerbezentralregisterauskunft (§ 150a GewO) wird für den Zuschlagsempfänger von Amts wegen angefordert.

Referenzen

Nachweis von mindestens 3 Referenzen für Schulbauten oder Sporthallen (Neubau und/oder Sanierung) aus den letzten 8 Jahren. Vergleichbare Projekte, insbesondere energetische Sanierungen von Bestandsgebäuden sowie Sport- oder Schulgebäuden, sind ausdrücklich erwünscht.

Haftpflichtversicherung

Der Bieter muss eine Schadenshaftpflichtversicherung für Personen- und sonstige Schäden nachweisen (oder deren Abschluss bestätigen) mit einer Deckungssumme von jeweils 3.000.000 €, gültig ab Vertragsbeginn und für die gesamte Vertragslaufzeit. Der Versicherungsnachweis ist auf Anforderung nachzureichen – bei Nichtlieferung erfolgt Ausschluss des Angebots.

Russlandsanktionen (zwingend zu erklären)

Eigenerklärung gem. Art. 5k Abs. 1 der EU-Verordnung 833/2014 (in der Fassung 2022/1269 und 2023/2878):

Der Bieter (oder Mitglieder der Bietergemeinschaft) dürfen keine russische Staatsangehörigkeit haben oder in Russland niedergelassen sein.Kein mehrheitlicher Anteilsbesitz (> 50 %) durch russische Personen/Unternehmen.Kein Handeln im Namen oder auf Anweisung russischer Personen/Unternehmen.Gleiches gilt für Unterauftragnehmer/Lieferanten, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfallen.Die Anforderungen gelten auch für Drittunternehmen, deren Kapazitäten für Eignungsnachweise in Anspruch genommen werden.Bestätigung, dass während der gesamten Vertragslaufzeit keine sanktionierten Unternehmen eingesetzt werden.

Eignungsleihe und Unterauftragnehmer

Eignungsleihe: Wenn der Bieter Kapazitäten Dritter in Anspruch nimmt, muss er mit Angebotsabgabe das Drittunternehmen benennen, Art und Umfang der bereitgestellten Kapazitäten angeben und eine Verpflichtungserklärung zur Eignungsleihe abgeben. Das Drittunternehmen muss u. a. Eigenerklärungen zu §§ 123, 124 GWB sowie zur wirtschaftlichen/finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit abgeben und bestätigen, dass die erforderlichen Mittel tatsächlich bereitgestellt werden können.Unterauftragnehmer: Seite 1 der Unterauftragnehmererklärung (Art und Umfang des geplanten Einsatzes) ist mit Angebotsabgabe einzureichen. Im Auftragsfall sind auf Verlangen Namen, Verpflichtungserklärung und Eignungsnachweise der Unterauftragnehmer sowie deren Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (§ 26 UVgO) nachzureichen.

Bietergemeinschaft und sonstige Anforderungen

Bei Bietergemeinschaften: Benennung aller Mitglieder und eines bevollmächtigten Vertreters, Erklärung zur kartellrechtlichen Zulässigkeit (§ 1 GWB) und zur wirtschaftlichen Zweckmäßigkeit, gesamtschuldnerische Haftung im Auftragsfall. Jedes Mitglied muss den gleichen Eignungsanforderungen genügen.Förmliche Verpflichtung nicht beamteter Personen gem. § 1 Verpflichtungsgesetz (Unterzeichnung mit Angebotsabgabe).Sprache: Angebote in deutscher Sprache; fremdsprachige Unterlagen nur mit deutschsprachiger Übersetzung.Währung: Alle Preise in EUR, Bruchteile in vollen Cent.Verfahrenssprache: Deutsch.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 8 Jahre

Mindestens 3 Referenzen für Schulbauten oder Sporthallen (Neubau und/oder Sanierung)

Vergleichbare Projekte, insbesondere energetische Sanierungen von Bestandsgebäuden, Sport- oder Schulgebäuden; Nachweis über Referenzliste (Anlage 26.4.036-1)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 48%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Anmeldung & Plattform
Pflicht-Eigenerklärungen
Angebot & Honorar
Eignungsnachweise
Technische Anlagen / Planunterlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Haan | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
42781 Haan
Ort
42781 Haan
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.haan.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
42781 Haan
Nordrhein-Westfalen

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