Artenschutz- und Ausgleichsmassnahmen im Rahmen von Baumassnahmen

Bezirksamt Friedrichshahin-Kreuzberg von Berlin10965 Berlin Kreuzberg, BerlinVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: 15. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Friedrichshain-Kreuzberg für Artenschutz- und Ausgleichsmaßnahmen auf dem Dragonerareal (Modellprojekt Rathausblock).

Das etwa 5 Hektar große Areal in Berlin-Kreuzberg wird im Rahmen von Baumaßnahmen naturschutzfachlich begleitet. Gefordert sind Bestandserfassung von Flora und Fauna, Konfliktanalyse nach § 44 BNatSchG, Planung von Schutz- und Ausgleichsmaßnahmen, ökologische Baubegleitung sowie Monitoring bis 2031.

Der Auftrag läuft ca. 5 Jahre (2026–2031). Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform Berlin eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. Juli 2026

Termin / FristJAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL

Veröffentlichungca. 25. Juni 2026

Angebotsfrist15. Juli 2026

Vertragsbeginnca. 1. Jan. 2026

Bestandserfassung (LB 1)ca. 1. Jan. 2026 – 31. Dez. 2027

Konfliktanalyse (LB 2)ca. 1. Jan. 2026 – 31. Dez. 2027

Maßnahmenplanung (LB 3)ca. 1. Jan. 2026 – 31. Dez. 2027

Vertragslaufzeitca. 1. Jan. 2026 – 31. Dez. 2031

Bindefristca. 15. Juli – 14. Aug. 2026

Zuschlagca. 14. Aug. 2026

Kontrolle bauvorbereitende Eingriffeca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2031

Maßnahmenbeginnca. 1. März 2027

Ökologische Baubegleitungca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2031

Prüfung/Dokumentationca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029

Prüfung populationsbezogenes Monitoringca. 1. Jan. 2030 – 31. Dez. 2031

Abschlussberichtca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031

Vertragsendeca. 31. Dez. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 70%Qualität 30%

Fachlich-methodisches Vorgehen20%
Herleitung des Konzepts aus Abwicklung vergleichbarer Projekte, Vorschläge für Datenaufbereitung, Sicherung von Kosten und Qualitäten, Terminplanung, Abstimmung und Beteiligung. Bewertet mit 1-5 Punkten.
Personalkonzept / Teamzusammensetzung10%
Anzahl der Mitarbeitenden, Zusammensetzung des Teams, persönliche Fähigkeiten und Erfahrungen, Vertretungsregeln. Bewertet mit 1-5 Punkten.
Preis70%
Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte multipliziert mit Faktor 14 = max. 70 Punkte. Weitere Angebote werden in einer hyperbolischen Formel in Bezug zum günstigsten Preis bewertet.

Preis: Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, multipliziert mit Faktor 14 = max. 70 Punkte. Weitere Angebote: Punkte = (Günstigster Preis / Eigener Preis) × 5, dann × 14. Qualität: Fachlich-methodisches Vorgehen 20% (5 Punkte max.) + Personalkonzept 10% (5 Punkte max.), gewichtet auf max. 30 Gesamtpunkte (Multiplikator 6). Gesamtwertung = Preispunkte (gewichtet) + Leistungspunkte (gewichtet), max. 100 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektgebiet und Rahmen

Projektgebiet: Dragonerareal und angrenzende Bereiche in Berlin-Kreuzberg (Obentrautstr. 19–21), ca. 5 Hektar groß.

Modellprojekt Rathausblock: Das Dragonerareal ist Teil eines integrativen Stadtentwicklungsprojekts, in dem Biodiversität, Regenwasserbewirtschaftung und Begrünung zusammen gedacht werden.

Ausführungszeitraum: ca. 2026 bis 2031 (ca. 5 Jahre).

Vergabeart: Einzelauftrag ohne Losaufteilung.

Leistungsbaustein 1 – Bestandserfassung (2026/2027)

Kartierungsrundgänge für Flora und Fauna im Projektgebiet (bis zu 3 Durchgänge je Artengruppe)Revierkartierung der BrutvögelAkustische Erfassung der FledermäuseBis zu 3 Habitat-Potenzial-AnalysenDokumentationsbericht über alle Erfassungsergebnisse

Leistungsbaustein 2 – Konfliktanalyse (2026/2027)

Bewertung der voraussichtlichen Eingriffe durch die BaumaßnahmenPrüfung, ob artenschutzrechtliche Verbote des § 44 BNatSchG betroffen sindEvaluation der bisherigen ErsatzmaßnahmenZusammenfassender Bericht

Leistungsbaustein 3 – Maßnahmenplanung

Planung von Reviererhaltungsmaßnahmen und erweiterten ErsatzmaßnahmenBereitstellung von Ersatzniststätten für GebäudebrüterAnbringen von Quartierkästen für FledermäuseErsatzpflanzungenVermeidungsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen)FCS-MaßnahmenGgf. Umsiedlung betroffener TierartenZusammenstellung als pauschales Maßnahmenpaket

Leistungsbaustein 4 – Ökologische Baubegleitung und Monitoring (2027–2031)

Kontrolle der Schutz- und Ersatzmaßnahmen (2× jährlich in den Jahren 2028–2031)Kontrolle bei bauvorbereitenden Eingriffen (bis zu 3× jährlich ab 2027)Beratung der Bauleitung vor OrtLaufende DokumentationJährliche SammelberichteAbschlussbericht bis 2031

Leistungsbaustein 5 – Zusammenarbeit und Kommunikation (laufend)

Abstimmung mit der Projektsteuerung und Bauherr*innen (bis zu 8 Termine)Abstimmung mit Behörden (bis zu 4 Termine)Teilnahme an Sitzungen der AG Ökologie und Nachhaltigkeit (bis zu 4 Termine)Fortlaufende Kommunikation über die gesamte VertragslaufzeitWeitere Termine über die Pauschalen hinaus sind optional möglich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Qualifikation des Personals

Mindestens eine zuständige Person muss ein abgeschlossenes Hochschulstudium in Biologie, Naturschutz oder einer vergleichbaren Studienrichtung nachweisen. Alternativ ist eine zertifizierte Zusatzausbildung möglich.

Nachweis durch Zeugnisse, Diplome, Studiennachweise oder Bescheinigungen über die berufliche Befähigung.

Berufliche Qualifikation der Leistungserbringer

Gefordert sind Nachweise (Zeugnisse, Diplome, Studiennachweise, Bescheinigung über die berufliche Befähigung) für die Leistungserbringer und Führungskräfte. Auf gesondertes Verlangen sind auch Qualifikationsnachweise für die tatsächlich eingesetzten Leistungserbringer vorzulegen.

Referenzen vergleichbarer Projekte

3 Referenzen vergleichbarer Projekte aus den letzten 5 Jahren, jeweils mit:

ProjektbeschreibungAbbildung der ArbeitDurchführungszeitraumKostenrahmenAnsprechpartner*in

Vergleichbar bedeutet: Projekte mit Bezug zur ausgeschriebenen Leistung oder zu Teilleistungen daraus (Artenschutz, ökologische Baubegleitung, Monitoring o.Ä.).

Erklärungen und Formulare

Wirt-124 UVgO oder EEE (Erklärungen zu Ausschlussgründen und Angaben zum Unternehmen)Wirt-235 (Unteraufträge / Eignungsleihe)Wirt-238 (nur bei Bietergemeinschaften)Eignungsleihe ist grundsätzlich zulässig (§ 34 UVgO), das Formular Wirt-235 ist zu verwendenEin ULV-Eintrag (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis Berlin) kann einzelne Eignungsnachweise ersetzen

Hinweis zum Ausschluss

Alle Eignungskriterien müssen nachgewiesen werden. Wer einen Nachweis nicht erbringt, wird vom Verfahren ausgeschlossen.

Ausschlussgründe richten sich nach §§ 123, 124 GWB in Verbindung mit § 31 UVgO (Details in Wirt-124 UVgO).

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 5 JahreVolumen: Kostenrahmen je Referenz angeben

Vergleichbare Projekte im Bereich Artenschutz / Naturschutz / ökologische Baubegleitung

Projektbeschreibung, Abbildung der Arbeit, Durchführungszeitraum, Kostenrahmen und Ansprechpartner*in je Referenz

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt

Pflichtformulare und Erklärungen

Eignung und Referenzen

Fachliches Angebot (Wertung)

Preisblatt und sonstige Anlagen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bezirksamt Friedrichshahin-Kreuzberg von Berlin

Ort

10965 Berlin Kreuzberg, Berlin

Kategorie

Berlin

Veröffentlicht

24. Juni 2026

Angebotsfrist

15. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

10965 Berlin Kreuzberg

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Artenschutz- und Ausgleichsmassnahmen im Rahmen von Baumassnahmen

Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Projektgebiet und Rahmen

Leistungsbaustein 1 – Bestandserfassung (2026/2027)

Leistungsbaustein 2 – Konfliktanalyse (2026/2027)

Leistungsbaustein 3 – Maßnahmenplanung

Leistungsbaustein 4 – Ökologische Baubegleitung und Monitoring (2027–2031)

Leistungsbaustein 5 – Zusammenarbeit und Kommunikation (laufend)

Eignungskriterien

Fachliche Eignung – Qualifikation des Personals

Berufliche Qualifikation der Leistungserbringer

Referenzen vergleichbarer Projekte

Erklärungen und Formulare

Hinweis zum Ausschluss

Wettbewerb & Angebotsprognose

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