Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Universitätsklinikum Augsburg sucht einen Totalunternehmer (TU) für die Planung und schlüsselfertige Errichtung einer modularen Aufstockung des bestehenden Systemparkhauses (Split-Level-Bauweise, 8 Halbgeschosse, 473 Stellplätze) um zwei zusätzliche Halbgeschosse samt Überdachung (vorbereitet für Photovoltaik).
Das Verfahren ist ein EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Bewerber müssen zunächst einen Teilnahmeantrag mit Eignungsnachweisen einreichen; max. 3 bestplatzierte Bewerber werden anschließend zur Angebotsabgabe aufgefordert. Zuschlag nach Preis und Fachkonzept.
Wichtige Eckdaten:
Auftraggeber: Universitätsklinikum Augsburg, Stenglinstr. 2, 86156 AugsburgBauzeit: 01.04.2027 – 31.12.2027 (Fertigstellungstermin)Baumaßnahme im laufenden BetriebVergabenummer: T2550
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Bieterfragen-Beantwortung
Teilnahmefrist
Einladungsfrist
Bieterfragen-Frist
Bieterfragen-Beantwortung
Angebotsfrist
Bindefrist
Bietergespräche
Informationsschreiben
Zuschlag
Vertragsabschluss
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 35%Qualität 65%
- Preis35%
Interpolierte Bepunktung: Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, ab +100% zum günstigsten Angebot 0 Punkte, dazwischen linear interpoliert (1 Stelle nach Komma). Max. 5 Punkte × Gewichtung 35 = max. 175 Punkte.
- Fachliches Angebot Teil A10%
Oberkategorie Fachliches Angebot Teil A (Konzept Personaleinsatz), max. 50 Punkte Gesamtgewichtung (inkl. Teil B)
- Fachliches Angebot Teil B55%
Oberkategorie Fachliches Angebot Teil B (Konzept zur Herangehensweise, Methodik), max. 50 Punkte Gesamtgewichtung
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien der 2. Verfahrensstufe sind vollständig dokumentiert mit Gewichtungen (Punkte) und Bewertungssystematik (0-5 Punkte je Kriterium, Preis über Interpolation).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsleistungen (Generalplanung)
HOAI-Leistungsphasen: Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) sowie Leistungsphasen 5–9 (Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung); Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) ist bereits abgeschlossenFachdisziplinen: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (AG 1–8 gem. § 55 HOAI)Beratungsleistungen: Bauphysik, Wärmeschutz, Bau- und Raumakustik, Vermessung, SiGeKoPlanungsgrundlage: Funktionale Leistungsbeschreibung (Anlage 1.4) als verbindliche Vorgabe; Bestandsunterlagen (Anlage 1.5) und Genehmigungsplanung (Anlage 1.7) sind beigefügtPlanlieferung: Planliste fortzuschreiben und mit AG abzustimmen; Schnittstellen für technische Gewerke vor Planungsbeginn festzulegen
Bauausführung – Errichtung der Aufstockung
Aufstockung: Zwei zusätzliche Halbgeschosse (Ebene 7 und 8) inklusive Überdachung; Dachkonstruktion ist für eine Photovoltaikanlage auszulegenBaukonstruktion (KG 300): Tragwerk, Fassade (Lamellenverkleidung), Rampen, Treppenräume, Tore/Türen, Beschilderung und Markierungen, Rammschutz/Absturzsicherung, Baustelleneinrichtung, FeinreinigungTechnische Anlagen (KG 400): Starkstrom (KG 440), IT/Fernmelde (KG 450), Förderanlagen/Aufzüge (KG 460), Feuerlöschanlagen (KG 475), Gebäudeautomation (KG 480), sonstiges (KG 490) sowie Sanitär/Abwasser (KG 410)Herrichten/Erschließen (KG 200): Rückbau bestehender Schmutz-/Regenwasser-/Trinkwasserleitungen, Rückbau Beleuchtung und Blitzschutz im BestandsbereichGebäudedaten (Vorgaben): L ≈ 51 m, B ≈ 66 m, H ≈ 8,41 m (OKFB Ebene 6); Stellplätze mind. 2,50 m × 5,00 m; Durchfahrtshöhe mind. 2,10 m + Puffer; Nutzungsdauer 40 Jahre; 24h-Betrieb an 365 Tagen
Baumaßnahme im laufenden Betrieb
Aufrechterhaltung des Parkhausbetriebs während der Bauzeit; zeitweise Außerbetriebnahme ist zulässigBerücksichtigung von Lärm, Staub, Erschütterungen; Minimierung der Beeinträchtigungen für Klinikum, Patienten und NutzerBaustelleneinrichtung, Verkehrssicherungsmaßnahmen, Baumschutz, Winterbaumaßnahmen, Ver- und EntsorgungsleitungenBauschutt- und Müllentsorgung; behördliche Auflagen und Aufrechterhaltung Zugang
Übergabe, Dokumentation, Inbetriebnahme
Schlüsselfertige, betriebs- und funktionsbereite Übergabe zum 31.12.2027Bestandsdokumentation auf Datenträger: Planungsergebnisse, Werk- und Montagepläne, Schaltpläne/Schemata, Einweisungsprotokolle, Mess- und Inbetriebnahmeprotokolle, Einstell-/Parameterwerte, Betriebsanleitungen, Sachverständigenprüfprotokolle, brandschutztechnische und baustatische BescheinigungenEinweisung Personal AG und Nutzer (Dauer 42 Kalendertage vor Abnahme)Vorlage Bauakte (KG 300: 4 Wochen vor Abnahme; KG 400: 6 Wochen vor Abnahme)Wöchentliche unaufgeforderte Übergabe Bautagebuch an AG
Projektversicherung
Projektspezifische kombinierte Bauleistungs-, Montage- und Haftpflichtpolice; Konditionen im TU-Vertrag geregelt
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Handels- oder Berufsregister (Nachweis Registereintrag mit -ort und -nummer)Berufsberechtigung der verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß § 75 Abs. 3 VgV
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz > 2.000.000 EUR brutto pro Geschäftsjahr – nachzuweisen für 2023, 2024 und 2025 (Durchschnitt)Berufshaftpflichtversicherung des Bieters (Nachweis)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 5 sozialversicherungspflichtige Mitarbeiter im Durchschnitt der Jahre 2023–2025 (Teilzeit anteilig)Referenzen: max. 3 vergleichbare TU-Referenzen (Details siehe Abschnitt 'reference_projects') – Mindestpunktzahl 75 von 135 erforderlichBenennung des verantwortlichen Projektleiters Planung mit BefähigungsnachweisFreigabe aller Objekt- und Fachplaner mit Befähigungsnachweis vor PlanungsbeginnSiGeKo gemäß Baustellenverordnung / RAB 30
Zuverlässigkeit – Ausschlussgründe
Keine zwingenden Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (Straftaten wie Bestechung, Betrug, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel)Keine fakultativen Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB (Steuer-/Sozialabgaben, Insolvenz, schwere Verfehlung, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, mangelhafte Auftragserfüllung)Erklärung zu § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 98c AufenthG (Verurteilungen/Geldbußen)Ggf. Selbstreinigungserklärung nach § 125 GWB
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Eignungsleihe ist zulässig (Kapazitäten anderer Unternehmen können in Anspruch genommen werden)Formblatt 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten) und Formblatt 236 (Verpflichtungserklärung) bei DrittleistungenBei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Kriterien: gemeinsame Haftung mit dem BieterNachunternehmer mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung sind zu ersetzenFachkundige, leistungsfähige, erfahrene und zuverlässige NU; gesetzliche Pflichten zu Mindestlohn, Steuern und Sozialabgaben; gewerberechtliche Voraussetzungen; gültige Arbeits-/Aufenthaltstitel für nicht-EU-Staatsangehörige
Bewerbergemeinschaften
Bewerbergemeinschaften sind zugelassenFormblatt 1314 mit Angabe des bevollmächtigten Vertreters (Kontaktdaten) und aller Mitglieder (USt-ID)Textform-Erklärung aller Mitglieder; auf Verlangen Papierform mit OriginalunterschriftenARGE im Auftragsfall; Gesamtschuldnerische Haftung
Verfahrensrahmen
EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (§ 119 Abs. 5 GWB i.V.m. § 3b EU Abs. 3 VOB/A)Sprache: Deutsch (alle Unterlagen)Einreichung: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Staatsanzeiger eServices in TextformBewertung: anhand der im Bewerbungsbogen festgelegten Auswahlkriterien; max. 3 bestplatzierte Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordertAuswahl transparent, nachvollziehbar und objektivVergabestelle: Universitätsklinikum Augsburg; Kontaktstelle: Scherr + Klimke AGNachprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern, 80534 MünchenZuschlagskriterien (Phase 2): niedrigster Preis (Hauptkriterium) sowie Fachkonzepte (Personaleinsatz, Herangehensweise/Methodik); Gewichtung gemäß VerfahrensleitfadenNebenangebote zugelassen, nur in Kombination mit Hauptangebot; mehrere Hauptangebote zulässig (jeweils für sich zuschlagsfähig)
Referenzprojekte
max. 3 Referenzen (höchstens 3 zulässig) ReferenzenZeitraum: Projektstufe 4 abgeschlossen nicht vor dem 01.01.2019 (= letzte 7 Jahre)Volumen: Bau-/Planungskosten brutto (DIN 276) – gestaffelte Punktewertung: > 5 Mio. EUR = 10 Pkt.; 3,5–4,999 Mio. EUR = 8 Pkt.; 2,0–3,5 Mio. EUR = 5 Pkt.; < 2 Mio. EUR = 0 Pkt. | BGF gestaffelt: ≥ 3.000 m² = 10 Pkt.; 2.000–2.999 m² = 7 Pkt.; < 2.000 m² = 5 Pkt.
Vergleichbare TU-Referenzen für Aufstockung/Erweiterung oder Neubau eines Systemparkhauses (oder Parkhauses); Totalunternehmerleistung; mind. 3 Leistungsphasen je Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI), Tragwerksplanung (§ 50 HOAI), Technische Ausrüstung AG 1–8 (§ 55 HOAI) und Bauphysik (1.2, Anlage 1 HOAI); Projekt abgeschlossen oder mind. Projektstufe 4 erreicht; Abschluss Projektstufe 4 nicht vor 01.01.2019
Punktebewertung je Referenz: Aufgabenstellung Aufstockung Systemparkhaus = 15 Pkt. / Aufstockung Parkhaus = 10 Pkt. / Neubau Systemparkhaus = 5 Pkt. / Neubau Parkhaus = 3 Pkt.; Stahlkonstruktion = 5 Pkt.; Aufrechterhaltung Betrieb = 5 Pkt. Max. 135 Punkte gesamt, Mindestpunktzahl 75 Punkte. Nachweis je Referenz über Referenzblatt TU (Anlage 5) mit Vorhabenbezeichnung, Beschreibung der Leistung, Leistungszeitraum, Empfänger/Kontakt, Eignungsmerkmalen, Bau-/Planungskosten, Anzahl Stellplätze.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 39%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt
Phase 1 – Teilnahmeantrag
Phase 2 – Angebot (nur für eingeladene Bieter)
Vertragsdokumente nach Zuschlag
Sprache & Form
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Universitätsklinikum Augsburg | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86156 Augsburg
Ort
86156 Augsburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.uk-augsburg.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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