Ausbau Zehentstadel - Schreiner 4 Ost

Gegenstand der Vergabe sind Schreinerarbeiten (Los/Gewerk „Schreiner 4 Ost") für die Nutzungsänderung des ehemaligen Zehentstadels am Marktplatz 6 in 83527 Haag i. OB. Der Ostteil (Bauabschnitt 2) wird zum Kulturcafé umgebaut; im Gebäude sind zudem ein Bürgerzentrum (West), ein Depot/Technik (Mitte) und ein Foyer vorgesehen.

Die Ausführung läuft vom 01.03.2027 bis 29.02.2028 (verbindliche Vertragsfristen). Innerhalb dieses Zeitraums sind folgende Meilensteine vorgesehen:

Arbeitszeiten: 7–18 Uhr. Oberflächen fertig zur Abnahme übergeben. Ausführung nach VOB/B und VOB/C (ATV DIN 18355), anerkannten Regeln der Technik, Arbeitsschutzgesetz, Unfallverhütungsvorschriften und Baustellenverordnung.

Lieferung und Einbau von 25 Türen/Positionen gemäß Türliste und Leistungsverzeichnis

Bemusterungen (je 3 Stück) sind verpflichtend vorzulegen für: Holzoberfläche Tanne, HPL weiß, HPL schwarz, Sandstrahlfolie, Drückergarnitur und Drückergarnitur Schiebetor.

Bei allen Positionen mit Referenzfabrikaten (z. B. FSB, SIMONSWERK TECTUS, dormakaba, GEZE, RESOPAL, FSB 1053) ist das angebotene Produkt zu benennen oder die Gleichwertigkeit nachzuweisen. Für ausländische Fabrikate sind Güte-/Gleichwertigkeitsnachweise nach deutschen Normen von einer amtlich anerkannten Materialprüfstelle beizufügen.

Für zulassungspflichtige Stoffe sind Prüfzeugnis, Prüfbescheid oder allgemeine bauaufsichtliche Zulassung beizubringen. Automatiktüren erfordern Gefährdungsanalyse nach DIN 18650 und Sicherheitsanalyse nach EN 16005. Vorlage der Produktdokumentation/Prüfzeugnisse innerhalb 10 Tagen nach Auftragserhalt, vor Materialdisposition und Ausführungsbeginn.

Erstellung der Werkstatt- und Montageplanung vor Ausführungsbeginn und Vorlage beim Auftraggeber zur Prüfung/Freigabe. Inhalte: statische Nachweise (Glasdicken/Unterkonstruktion für Festverglasung), Türliste mit lichten Durchgangsbreiten, Kabelzugplan für automatische Türantriebe.

Benennung eines verantwortlichen Bauleiters innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung. Fachbauleitung im Sinne der Landesbauordnung übernimmt der Auftragnehmer. Aufmaß der Öffnungen vor Fertigungsbeginn eigenverantwortlich. Teilnahme am 14-tägigen Baustellen-Jourfixe (Kalkulationsgrundlage: 4 Teilnahmen); Führen eines Bautagebuchs.

Gesondertes Angebot für Wartung brandschutzrelevanter Bauteile für 5 Jahre (nach DIN EN 14677).

Wartungsverträge für T30-Türen und automatische Türöffner (5 Stück) für die Jahre 1–4 (Positionen 05.1–05.4); Wertung erfolgt inklusive dieser Positionen. Nachbegehung der Türschließer ca. 3 Monate nach Inbetriebnahme.

Wartung nur durch Fachmann oder dafür ausgebildete Person; brandschutzrelevante Bauteile durch qualifizierte Fachkräfte.

Baustelleneinrichtung inklusive Vorhaltezeit 8 Wochen (voraussichtlich November/Dezember 2027). Bauzaun, Sanitär- und Personalcontainer, Parkplätze, Bauwasser und Baustrom sind gemäß Baustelleneinrichtungsplan BA2/Ost einzurichten; Pflasterflächen sind zu schützen, Verschmutzungen zu vermeiden, Außenanlagen sind bereits fertiggestellt und in Betrieb.

Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter 10 h, Fachwerker 20 h, Bauhelfer 10 h.

Sicherheitsmaßnahmen: Arbeitserlaubnis vor Arbeitsaufnahme, persönliche Schutzausrüstung, Gerüstkennzeichnung nach DIN 4420, Erlaubnisscheine für Schweißarbeiten. Gefahrstoffnachweise (Sachkunde, Anzeige, Betriebsanweisung, Sicherheitsdatenblätter) sind vor Aufnahme der Arbeiten beizubringen.

Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle sind nach dem Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und der Nachweisverordnung (NachwV) zu vermeiden, zu trennen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Verwertungs-/Beseitigungsträger benennen, Anzeige nach § 53 KrWG und Erlaubnis nach § 54 KrWG bei Andienungspflicht vorlegen. Bei abweichender Lösung: Berechtigung der Anlage nachweisen, Bestätigung des Betreibers beifügen, Kosten der Verwertung in Einheitspreise einrechnen, Kosten der Beseitigung benennen.

Abzuschließen sind Bestandsdokumentation, Prüfbuch, Protokolle sowie Inbetriebnahme inklusive Einweisung.

Zulassung als Bewerber/Bieter setzt voraus: Eintragung in das einschlägige Register (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK) – oder keine Eintragungspflicht. Bei engerer Wahl sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Handwerkskarte bzw. IHK-Nachweis vorzulegen. Für die Ausführung sind Fachkunde (z. B. für Elektroarbeiten), Sachkunde für Gefahrstoffe sowie Befähigung zur Gefährdungsanalyse nach DIN 18650 und Sicherheitsanalyse nach EN 16050 erforderlich.

Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, beschränkt auf vergleichbare Leistungen (inkl. anteiliger Leistungen aus Bietergemeinschaften), in Euro. Im Übrigen gelten die Anforderungen an Eignungsleihe gemäß VHB Bayern: bei Eignungsleihe müssen die Hingabe von Verpflichtungs- und Haftungserklärung zusammen mit dem Angebot erfolgen.

Erklärung, dass vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum) erbracht wurden. Auf Verlangen der Vergabestelle sind drei Referenznachweise mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben vorzulegen (Ansprechpartner, Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, Besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).

Erklärung, dass die zur Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Auf Verlangen: durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal.

Erklärung zu Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A (inkl. Selbstreinigung). Kein Insolvenzverfahren/keine Liquidation oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan. Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (bzw. Angabe, dass keine besteht) und Angabe der Lohnsummen. Ab einem Auftragswert von 50.000 € netto führt der Auftraggeber eine Abfrage beim Wettbewerbsregister durch. Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig), Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts/Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.

Eigenausführung: Die angebotene Leistung ist grundsätzlich im eigenen Betrieb auszuführen; Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist, mindestens zu 70 v.H. selbst. Verstoß kann zum Ausschluss vom Wettbewerb führen.

Russland-Erklärung (Formblatt 127): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine >50 % Beteiligung, kein Handeln im Namen/an Weisung russischer Personen/Unternehmen gemäß EU-VO 2022/576; bei Eignungsleihe/Nachunternehmern ≤ 10 % der Auftragssumme oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 VO (EU) 2022/576.

Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 249-1).

Wahl des Bieters zwischen Präqualifikation (Angabe der PQ-Nummer) oder Einheitlicher Europäischer Eigenerklärung bzw. Eigenerklärung zur Eignung.