Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Der Wetteraukreis (Kreisausschuss, Zentrale Vergabestelle) schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Rohbauarbeiten inklusive Baustelleneinrichtung für den Umbau und die Sanierung der Grundschule in Fauerbach (Ortsteil von Friedberg, Hessen) aus.
Das Bauvorhaben umfasst im Wesentlichen:
Abbruch- und Rückbauarbeiten (u. a. Holzbalkendecken, Mauerwerk, Bodenaufbauten, Wand- und Deckendurchbrüche)Erdarbeiten (Fundamentaushub, Verfüllung, Geländeanpassung)Betonarbeiten (Stahlbeton-Fundamente, -Decken, -Treppen, Bewehrung)Mauerwerksarbeiten (Innen- und Außenwände mit Brandschutzanforderungen)Stahlbauarbeiten (Stahlträger als Stürze, eine Stahlstütze)Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Staubschutzwand, Toilette, Verkehrsregelung) – wird auch für Folgegewerke vorgehalten
Besondere Bedingungen:
Bauen im Bestand und im laufenden SchulbetriebAusführung in 2 Bauabschnitten (Altbau ab 05.11.2026, Anbau ab 28.02.2028)Schülerverkehr und Pausenzeiten sind zu beachten (Lärmschutz, Schritttempo, Zufahrtsregelung)Umgang mit potenziell asbest-/schadstoffhaltigen Baustoffen
Was Bieter mitbringen müssen:
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 oder EEE)Nachweis einer Haftpflichtversicherung (mind. 3 Mio. € Personenschäden, 1 Mio. € Sach-/Vermögensschäden)Mindestens eine Referenz zu Rohbauarbeiten mit Austausch einer Bestandsdecke (Schul-/Verwaltungs-/Bürogebäude, letzte 5 Jahre, Bauen im Bestand im laufenden Betrieb)Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis, elektronische Einreichung über das Vergabeportal eHAD
Angebotsfrist: 20.08.2026, 09:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 20. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung
Beantragte Veröffentlichung (E-Forms)
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn Bauabschnitt 1 (Altbau)
Vertragslaufzeit Baustelleneinrichtung
Rohbauarbeiten Bauabschnitt 1
Ende Bauabschnitt 1
Rohbauarbeiten Bauabschnitt 2 (Anbau)
Bauabschnitt 2 (Anbau) – Zeitraum
Abbau Baustelleneinrichtung / Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Hinweise zur Leistungserbringung
Arbeiten erfolgen im Bestand und bei laufendem Schulbetrieb.Ausführung in 2 Bauabschnitten: Bauabschnitt 1 (Altbau) vom 05.11.2026 bis 08.02.2028; Bauabschnitt 2 (Anbau) vom 28.02.2028 bis 05.05.2028.Rohbauarbeiten BA 1: 10.11.2026 bis 17.08.2027 (ca. 40 Wochen); BA 2: 28.02.2028 bis 14.03.2028 (ca. 3 Wochen).Allgemeine Baustelleneinrichtung: Aufbau ab 05.11.2026, Abbau bis 05.05.2028, Vorhaltedauer 78 Wochen.Brutto-Grundfläche der Maßnahme: ca. 2.300 m².Bauwerk besteht aus denkmalgeschütztem Altbau (Baujahr 1894) und Erweiterungsbau (ca. 1990).Bewehrungspläne lagen bei LV-Erstellung noch nicht vollständig vor – Mengenangaben sind Schätzungen; kein Anspruch auf Mehr-/Mindervergütung bei unveränderter Planung.Fachpersonal muss der deutschen Sprache mächtig sein.Sämtliche Nebenleistungen (Schutzmaßnahmen, Verkehrsregelung, Entsorgung/Deponiekosten etc.) sind in die Einheitspreise einzurechnen – keine gesonderte Vergütung.
Baustelleneinrichtung und logistische Rahmenbedingungen
Einrichtung, Vorhaltung und Rückbau der Rohbau-Baustelleneinrichtung für die gesamte Ausführungsdauer; dient auch Folgegewerken.Bestandteile u. a.: Bauzaun (160 lfm, h = 2,00 m), Bauzaun-Türen/Tore, Vorhaltung Bauzaun über 78 Wochen, Schloss/Schlüssel, Staubschutzwand 30 m², beheizte Chemie-Toilette (78 Wochen), Verkehrsflächenreinigung 550 m².Zufahrt über das Schulgelände; Pausenzeiten (09:30–10:00 und 11:30–11:50) und Stoßzeiten (07:30–08:00 und 13:20–13:50) sind beim Befahren zu vermeiden.Schritttempo und Rückwärtsfahren nur mit Einweiser.Lärmintensive Arbeiten sind mit Bauüberwachung und Schulleitung abzustimmen; Unterrichtszeiten 08:00–13:20 Uhr.Wöchentliche Bautageberichte und wöchentliche Baubesprechungen.Nachträge und Stundenarbeiten nur nach schriftlicher Freigabe durch den Auftraggeber.Erstellung einer vollständigen Produktdokumentation (Datenblätter, Bedienungs-/Pflegeanleitungen, Fachbauleitererklärung) in digitaler Form (PDF) bis zur Abnahme bzw. spätestens zur Schlussrechnung.
Schadstoffe und Sicherheitsanforderungen
Beim Eingriff in asbest- bzw. schadstoffverdächtige Bauteile sind die geltenden Vorschriften einzuhalten; Schutzmaßnahmen sind einzuplanen.Brandschutzanforderungen an Mauerwerks- und Trockenbauwände (u. a. F30, F90, F90+M) sowie rauchdichte/türschließende Türen sind zu beachten.Einhaltung VOB/B (Prüfungs- und Hinweispflichten) und der einschlägigen DIN-Normen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Präqualifikation (PQ) möglich oder Erklärung zum KMU-Status (weniger als 250 Beschäftigte und höchstens 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. 43 Mio. € Jahresbilanzsumme).Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer) ist dem Angebot beizulegen.Nachweis einer gültigen Haftpflichtversicherung über mindestens 3 Mio. € Personenschäden und mindestens 1 Mio. € Sach- und Vermögensschäden; eine Erhöhung vor Zuschlagserteilung ist möglich.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK-Eintrag (anzugeben).Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; im Falle der engeren Wahl: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Mindestens eine Referenz über eine in den letzten 5 Kalenderjahren erbrachte und abgeschlossene Bauleistung im Bereich Rohbauarbeiten mit Austausch einer Bestandsdecke, Bauen im Bestand im laufenden Betrieb (Schul-, Verwaltungs- oder Bürogebäude), mit: Kurzbeschreibung Projekt inkl. eigener Tätigkeitsbereich, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Zeitraum, Auftragssumme.Auf Verlangen/bei engerer Wahl zusätzlich: Ansprechpartner, Art der Leistung, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Rolle (Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder beantragt.Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A.Kein Verstoß mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO).
Sonstige Pflichten und Erklärungen
Verwendung der deutschen Sprache für alle geschäftlichen Handlungen und Unterlagen.Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz).LkSG-Erklärung (Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz).Erklärung zu russischen Unternehmen/Lieferketten (Art. 5k EU-VO 2022/576).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse auf Verlangen vor Zuschlag.Urkalkulation auf Verlangen in verschlossenem Umschlag.Keine Änderungen oder Abweichungen an den Vergabeunterlagen – sonst Angebotsausschluss.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Abgeschlossene Bauleistung im Bereich Rohbauarbeiten mit Austausch einer Bestandsdecke
Bauen im Bestand im laufenden Betrieb; Schul-, Verwaltungs- oder Bürogebäude; Inhalt: Kurzbeschreibung Projekt inkl. eigener Tätigkeitsbereich, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Zeitraum, Auftragssumme. Auf Verlangen/bei engerer Wahl zusätzlich: Ansprechpartner, Art der Leistung, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Rolle (Haupt-/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 34%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignungsnachweise & Erklärungen
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Auf Verlangen / bei engerer Wahl
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Wetteraukreis - Zentrale Vergabestelle
Ort
61169 Friedberg, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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