Ausführung von Bauleistungen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
Für das Rathaus Rüsselsheim am Main (~11.000 m², Baujahr 1952) sollen die alte Heizungsanlage (zwei Gas-Heizkessel von 1993 und 2009) zurückgebaut und eine neue Heizungsverteilung aufgebaut werden – komplett mit neuer Sanitärinstallation im Technikbereich, Pumpen, Verteilern, Rohrleitungen, Dämmung und Brandschutz.
Was Sie als Bieter tun müssen:
Die Wärmeerzeugung selbst (Wärmepumpen + Gas-Brennwertkessel) ist NICHT Teil dieser Ausschreibung – die wird separat über die Stadtwerke als Contracting vergeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei gleichwertiger Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte einen Bonus von 15 Prozent.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRäumlicher Geltungsbereich
Die Arbeiten erfolgen im Rathaus Rüsselsheim am Main (Hauptgebäude, Baujahr 1952, Erweiterungsbau 1995, ca. 11.000 m² NGF), im Nebengebäude (2. UG) und in der Lüftungszentrale im Dachgeschoss. Betroffen sind im Wesentlichen die Technikräume in 1. UG, 2. UG und DG sowie zugehörige Leitungsführungen innerhalb dieser Ebenen.
Nicht im Auftrag enthalten:
Demontage – Bestandsrückbau
Rückgebaut werden die komplette Wärmeerzeugungsanlage im Heizraum 2. UG, die Heizungsverteilung im Heizraum 1. UG, im Technikraum 2. UG des Nebengebäudes und in der Lüftungszentrale im DG sowie die Wasser- und Abwasserinstallationen in den Heizräumen 1. und 2. UG.
Heizung – Bestand: 2 Gas-Heizkessel Buderus je 530 kW (Baujahre 1993 und 2009), Abgaskamin Edelstahl DN 350 (ca. 20 m), Druckhaltung 2x MAG 180 l + 2x MAG 750 l, Heizungsverteiler mit 17 Abgängen (1. UG), 7 Abgängen (DG) und 5 Abgängen (Nebengebäude), Heizungsleitungen DN 15–200 (ca. 765 m), Isolierungen aus Mineralwolle, KMF, Blech und Isogenopak, asbesthaltige Dichtungen, Profilstahlkonstruktionen. Autokran-Einsatz vorgesehen.
Lüftung – Bestand: Kanäle bis 1000 mm, Formteile, flexible Rohre, Drosselklappen.
Elektro – Bestand: Gebäudeautomationsschränke, Elektroleitungen, Installationsrohre, -dosen, Kabelrinnen, Niederspannungskabel.
Schadstoffe beachten: KMF-Isolierung und asbesthaltige Materialien sind nach TRGS 519 und TRGS 521 zu behandeln und als gefährlicher Abfall zu entsorgen (u.a. KMF ca. 8 t AVV 170603*, Asbest ca. 0,5 t AVV 170605*).
Neue Sanitärinstallation (Bereich 410)
Errichtung neuer Wasser- und Abwasserinstallationen im Bereich der Heizräume 1. und 2. UG, um die neue Wärmeerzeugung und -verteilung anzubinden.
Neue Heizungsinstallation – Verteilung und Pumpen
Neubau der Heizungsverteilung für die Heizkreise HK2–HK5 (Hauptgebäude, Süd/Nord/UG/DG), HK7–HK16 (Nebenprogramm) sowie für die RLT-Kreise der Lüftung (Forum, Ratssaal, Lobby, kleiner und großer Sitzungssaal, Magistrat).
Neue Heizungsinstallation – Dämmung und Brandschutz
Wärmedämmung Heizung: Mineralwolle-Rohrschalen (DIN EN 14303), Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK), nichtbrennbar A1, alukaschiert, Dämmschichtdicken 20–100 mm für Rohre DN 15–100/200, inkl. Bogen, Abzweige, Übergangsstücke, Passstücke, Stutzen und Dämmung für Armaturen/Flansche/Lufttöpfe. Dämmstärken gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Montagehöhe bis 4,0 m (ohne Blech) bzw. bis 5,5 m an höher gelegenen Stellen.
Blechummantelung: Für Technikräume Aluminium AlMg2Mn0,8 (1 mm) für Rohre DN 15–100, inkl. Bogen, Verschraubung und Abdichtung, Montagehöhe bis ca. 2,0 m.
Brandschutz: Rohrabschottungen R90 für nichtbrennbare Rohre DN 15–80 mit Steinwolle-Brandschutzschalen (z.B. Rockwool Conlit 150 U oder gleichwertig), Vermörtelung mit Brandschutzmörtel MG III, Verschließen von Decken-/Wandöffnungen bis 0,20 m², Kennzeichnung gemäß MLAR.
Inbetriebnahme und Einregulierung
Baustelleneinrichtung, Stundenlohn und Bestandsdokumentation
Jährliche Wartung während der Gewährleistung
Ab Inbetriebnahme ist die Sanitär- und Heizungsanlage 1x jährlich in den Jahren 2028, 2029, 2030 und 2031 zu warten. Vertragsgrundlage ist das beigefügte Vertragsmuster (Wartung 2018) mit 24-monatiger Festpreisphase, anschließender Preisgleitklausel, Kündigungsfrist 3 Monate vor Laufzeitende, Verlängerungsoption um jeweils 1 Jahr, Zahlungsziel 30 Tage nach Rechnungszugang.
Wartungs- und Inspektionsleistungen ergeben sich aus den Arbeitskarten (Anhang 2 des Vertrags), kleine Instandsetzungen sind im Festpreis enthalten, Störungsbeseitigung erfolgt auf Abruf. Ersatzteile über den im Vertrag definierten Nettowert hinaus werden gesondert vergütet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Voraussetzungen
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren aus vergleichbaren Bauleistungen ist nachzuweisen (bzw. auf Verlangen zu belegen).
Fachliche und technische Eignung
Möglichkeit der Präqualifikation
Werkvertragliche Pflichten (nach Zuschlag)
Auftragnehmer muss im Verlauf der Ausführung sicherstellen:
Vergleichbare Leistungen (Sanitär- und/oder Heizungsinstallation) – im Sinne von Formblatt 124 / VHB-Formblatt 444
Vergleichbare Leistungen; Nachweis über Referenzbescheinigungen gemäß VHB-Formblatt 444 (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen).
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Hessen
Alle anzeigen →Advice on implementation of AfCFTA Digital Trade Protocol and technical inputs to related reforms; facilitation and development of partnerships with the private sector on digital trade
Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH · EschbornFrist: HessenBereitstellung einer KI-Compute-, Entwick lungs- und Integrationsplattform
Universitätsklinikum Frankfurt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · Frankfurt am MainFrist: HessenSchöneck: KiTa-Verpflegung
Gemeindevorstand der Gemeinde Schöneck | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · SchöneckFrist: HessenVE-27 Wasser, Abwasser Heizung u. Kälte - Lüftungsgerät L001
Fraport AG | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · Frankfurt am MainFrist: HessenBusdepot FFM-Ost / Stadtwerke Holding FFM - Rückbau/Abbrucharbeiten Flinschstraße
Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · Frankfurt am MainFrist: HessenLeckerkennungsgeräte
Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH | Vergabekammern des Bundes · DDP Germany (200 km radius of Eschborn)Frist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.