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Ausschreibungen Hessen

Ausführung von Bauleistungen

Wetteraukreis - Zentrale Vergabestelle61169 Friedberg, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 23 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Der Wetteraukreis (Kreisausschuss, Zentrale Vergabestelle) schreibt Lüftungsarbeiten für den Umbau und die Sanierung der denkmalgeschützten Grundschule Fauerbach in 61169 Friedberg, Hauptstraße 21, öffentlich aus.

Was ist zu tun?

Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer zentralen WC-Lüftungsanlage im Untergeschoss (mit Wärmerückgewinnung)Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von 11 dezentralen Lüftungsdeckengeräten für die Klassenzimmer (mit WRG, CO₂-Sensoren)Einbau von Einzelraumlüftern in den WC-Räumen im Erd- und ObergeschossHerstellung aller Kernbohrungen, Wand- und Deckendurchbrüche sowie brandschutzgerechter VerschlüsseKoordination mit anderen Gewerken (Sanitär, Heizung, Kälte, Elektro, MSR) im laufenden SchulbetriebErstellung von Werk-, Montage- und Revisionsplänen sowie Dokumentation

Rahmenbedingungen:

Bauzeit ca. 18 Monate, Ausführung in 2 Bauabschnitten (Altbau + Anbau) bei laufendem SchulbetriebAngebotsfrist: 08.09.2026, 09:00 UhrBindefrist: 06.11.2026Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – kein Nebenangebot, keine LosaufteilungElektronische Angebotsabgabe über das Vergabeportal eHAD

Was Sie mit dem Angebot einreichen müssen (Auszug):

Angebotsschreiben (Formblatt 213), ausgefülltes Leistungsverzeichnis (GAEB-Datei), Preisermittlung (Formblatt 221/222)Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-NummerNachunternehmerverzeichnis (Formblatt 233) ggf. mit BeiblattVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTGNachweis Betriebshaftpflichtversicherung (3 Mio. € Personenschäden, 1 Mio. € Sach-/Vermögensschäden)Mindestens eine Referenz über eine abgeschlossene Lüftungs-Bauleistung im Rahmen einer Kernsanierung im Bestand (Schule/Verwaltung/Büro) aus den letzten 5 JahrenErklärung LkSG und Erklärung zu russischen Unternehmen gemäß EU-VO 2022/576
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 23 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung4. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefristca. 8. Sep. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 16. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 16. Nov. 2026 – 5. Mai 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung ist im Anschreiben (Punkt 4) und im Formblatt 211 eindeutig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Bauphasen

Ausgeschrieben sind Lüftungsarbeiten (Kostengruppe 430 nach DIN 276) im Zuge des Umbaus und der Sanierung der Grundschule Fauerbach, Hauptstraße 21, 61169 Friedberg. Der Auftrag umfasst Altbau (Baujahr 1894) und Anbau (ca. 1988–1992).

Bauabschnitte:

Bauabschnitt 1 – AltbauBauabschnitt 2 – Anbau

Bauzeit: rund 18 Monate, Ausführungsbeginn im letzten Werktag der 46. Kalenderwoche 2026 (ca. 14.11.2026), abnahmereife Fertigstellung bis zum letzten Werktag der 18. Kalenderwoche 2028 (ca. 05.05.2028).

Rahmenbedingungen:

Ausführung bei laufendem Schulbetrieb (Klassen 1–4) – besondere Rücksichtnahme auf Unterrichtsbetrieb (Lärm- und Staubminimierung, Koordination mit Schulleitung)Keine Losaufteilung – Vergabe als EinheitNebenangebote sind nicht zugelassen

Lüftungsanlagen – Komponenten und Funktion

Insgesamt sind drei lufttechnische Anlagen zu errichten:

1. WC-Abluft EG (Erdgeschoss, Altbau und OG)

Einzelraumlüftungsgeräte Helios ELS-EC 60 (60 m³/h je WC, mit Präsenzmelder und Nachlauffunktion)Kanalsystem aus Wickelfalzrohr Stahl verzinkt DN 80–DN 125, flexible Alu-Luftleitungen DN 80Wetterschutzgitter, Formstücke, UnterputzgehäuseGesamtvolumenstrom ca. 240 m³/hStandorte: WC-B (R.0.08), WC-D (R0.06), WC-H (R.0.07) im EG und OG Altbau

2. RLT-Anlage WC UG (Untergeschoss, Altbau)

Kompaktlüftungsgerät Helios AIR1 XC 700 als Deckengerät (Volumenstrom max. 660 m³/h)Kreuzgegenstrom-Wärmetauscher mit Wärmerückgewinnung bis 90 %EC-Motoren, Vorheizregister, Frostschutz, F7-Außenluftfilter, M5-Filter AbluftKanalrauchmelder (VdS), VOC-RaumsensorWickelfalzrohr DN 200, Ovalrohre 80×320 und 100×350Schalldämpfer (rund/oval), Volumenstromregler, DrosselklappenBrandschutzklappen EI 30 S DN 200 mit elektrischem AntriebKombigitter Außen-/Fortluft DN 200

3. RLT-Anlage Klassenzimmer (dezentrale Geräte)

11 Deckengeräte tecalor LTM dezent 800 topline (oder gleichwertig)Volumenstrom 300–870 m³/h je GerätWärmebereitstellungsgrad bis 92 %, elektrisches Vorheizregister11 CO₂-Sensoren, 11 Bedienteile mit LCD-Display22 Außenhauben Edelstahl weiß11 Z-Profilschienensysteme mit Rahmen für Wandabschluss11 Filtersets M515 wärmegedämmte flexible Luftschläuche für Außen-/Fortluft (DN 315, je 4 m)22 Rauchmelder für Luftleitungseinbau

Kanaldämmung und Brandschutz

Dämmung der Kanäle:

Zuluftkanäle: 50 mm Mineralwolle, kaschiert mit Aluminiumgitterfolie, nicht brennbar (DIN 4102/A1)Außenluft-/Fortluftkanäle: 32 mm synthetischer Kautschuk, Baustoffklasse B1 (schwerentflammbar), dampfdiffusionsdichtAbluftkanäle innerhalb des Gebäudes: keine Dämmung; innerhalb der RLT-Zentrale gedämmtIn brandlastfreien Bereichen: anorganisches Schaumglas (DIN 4102/A1)Elastomer-Dämmung für Außenluftkanal DN 200 (ca. 15 m)Hochtemperaturbeständige Steinwolle-Drahtnetzmatte 60 mm (ca. 60 m²)Oberflächenschutz aus verzinktem Stahlblech bis 2,0 m Höhe in Technikzentralen

Brandschutz:

Brandschutzummantelung mit Drahtnetzmatten aus Steinwolle (2 × 60 mm)Brandschutzklappen (BSK) mit elektrischem Motor, Ø 200 mmBrandschutzventile mit KaltrauchsperreBrandabschnittsüberbrückung gemäß M-LüAR / MLAR

Schlitze, Durchbrüche und Rohbauarbeiten

Kernbohrungen und Durchbrüche:

Kernbohrungen in Mischwand und Betondecke (ca. 25 cm stark)Durchmesser: Ø 6, 8, 10, 13, 18, 25 und 40 cmAusführung im Diamant-Bohr-VerfahrenNachbearbeitung und brandschutzgerechter Verschluss der Bohrungen

Stemmarbeiten: nach Freigabe durch die Bauleitung

Baustellenorganisation, Planung und Dokumentation

Baustelleneinrichtung:

Einrichtung, Transport, Lagerung, sanitäre EinrichtungenBerücksichtigung der 18-monatigen BauzeitKoordination mit anderen Gewerken (Sanitär, Heizung, Kälte, Sprinkler, Elektro, GA/MSR)Wöchentliche Baustellenbesprechungen / Koordinationsbesprechungen

Planungsleistungen:

Werk- und Montagepläne (1× Papier, 1× digital auf USB-Stick)Elektroschaltpläne und Vorgaben für MSR-SystemeBemusterung: kostenlose Muster der wesentlichen Materialien vor Ausführungsbeginn

Dokumentation:

Prüfexemplar Bestandsunterlagen: 6 Wochen vor Abnahmetermin (1-fach)Prüfung durch Auftraggeber: 4 Wochen nach EingangKorrektur durch Auftragnehmer: 2 Wochen nach RückmeldungRevisionsunterlagen nach Abnahme: 3× Papier (farbig) und 5× CD/DVDDigitale Formate: CAD (.plt/.dxf), MS-Office, PDF, E-PlanSchemazeichnungen in Zentralen kunststoffverschweißtFachbauleitererklärung und ErrichterbescheinigungEignungs- und Gütenachweise für Materialien und ausgeführte Arbeiten unaufgefordert vorzulegenDatenblätter als PDF, sortiert – spätestens zur Abnahme/Schlussrechnung

Normen, Richtlinien und technische Vorgaben

Allgemein:

VOB Teil C, DIN 18299, DIN 18421DIN 4102 (Brandverhalten), DIN 4109 (Schallschutz)Hessische Bauordnung (HBO), Baugenehmigung, BauaufsichtsbehördeUnfallverhütungsvorschriften, Arbeitsstättenrichtlinien (ASR)MSR-gerechte Auslegung gemäß GAEB und VOB/A

Lüftung:

DIN 18379 (Raumlufttechnische Anlagen)DIN EN 16798-1 und DIN EN 16798-3 (Lüftung Nichtwohngebäude)VDI 6022 (Hygiene), VDI 3803, DIN 18017 Teil 3, DIN 1946 Teil 6

Brandschutz:

MBO, DIN 4102, LandesbauordnungM-LüAR (Muster-Richtlinie Lüftungsanlagen), MLAR (Leitungsanlagen-Richtlinie)Brandschutzkonzept für die Sanierung und Umnutzung Altbau (Projekt-Nr. 2021-5500) zu beachtenMehrere Abweichungen von der HBO sind beantragt (u.a. historische Türen, Rettungsweg aus Dachgeschoss)

Nachweisarbeiten und Stundenlohn

Stundenlohnarbeiten (Nachweis):

20 h Obermonteur/in40 h Monteur/in40 h Helfer/in

Tagelohnberichte (Rapporte): täglich zur Unterschrift vorzulegen

Ortsbegehung: vor Angebotsabgabe ausdrücklich angeraten – Nachforderungen aufgrund fehlender Ortskenntnis werden nicht berücksichtigt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Versicherungsnachweis

Gültige Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:

3 Mio. € für Personenschäden1 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden

Eine Erhöhung der Deckungssummen vor Zuschlagserteilung muss nachweisbar zugesagt werden können.

Fachliche Referenzen

Mindestens eine Referenz über eine abgeschlossene Bauleistung im Bereich Lüftungsarbeiten im Rahmen einer Kernsanierung:

Bauen im Bestand im laufenden BetriebSchulgebäude, Verwaltungs- oder BürogebäudeAus den letzten 5 KalenderjahrenVergleichbare Leistungen analog zum vorliegenden LeistungsverzeichnisKurzbeschreibung des Projekts inkl. eigener TätigkeitsbereichBenennung des Auftraggebers mit KontaktdatenZeitraum der UmsetzungAuftragssumme

Bei Angeboten in engerer Wahl können drei Referenznachweise mit weitergehenden Angaben (Ansprechpartner, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers) verlangt werden.

Allgemeine Eignung und Ausschlussgründe

Eintragungen und Nachweise:

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und HandelskammerGewerbeanmeldung (auf Verlangen)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei Zuschlag Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen)Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Präqualifikation (PQ-Nummer) ist möglich und ersetzt die Eigenerklärung zur Eignung

Ausschlussgründe (kein Insolvenzverfahren, keine schwere Verfehlung, keine Verurteilung):

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnetKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltKeine Verurteilung wegen Verstößen gegen gewerberechtliche Vorschriften (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Verstoß gegen das Mindestlohngesetz (§ 19 MiLoG) mit Geldbuße ≥ 2.500 €

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung:

Ordnungsgemäße Erfüllung der VerpflichtungenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (max. 3 Monate alt)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz

Berufsgenossenschaft:

Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAuf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen

Sprache: alle Unterlagen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung.

Tariftreue und Mindestentgelt

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz) ist mit dem Angebot abzugeben. Eine gleichlautende Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer und Verleihunternehmen ist einzuholen.

Lieferkettensorgfaltspflichten und Russland-Sanktionen

Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG):

Erklärung zur LkSG-Konformität abgeben oder bestätigen, dass das Unternehmen nicht vom Anwendungsbereich erfasst ist

EU-Sanktionen gegenüber Russland (Verordnung 2022/576):

Erklärung zur Nicht-Beteiligung russischer Staatsangehöriger/Unternehmen abgeben, sofern deren Anteil am Auftragswert 10 % übersteigt

Technische und personelle Befähigung

Fachpersonal:

Der Auftragnehmer garantiert, dass sein Fachpersonal der deutschen Sprache und Schrift mächtig istVerfügbare Kapazitäten und Ausstattung für Lüftungsbau im Bestand

Eignungs- und Gütenachweise für alle eingesetzten Materialien und ausgeführten Arbeiten sind der Bauleitung unaufgefordert vorzulegen.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bei Einsatz von Nachunternehmern:

Diese müssen präqualifiziert sein oder entsprechende Eigenerklärungen abgebenVerpflichtungserklärung der Nachunternehmer zu HVTG und Mindestentgelt ist erforderlichGleiches gilt für Verleihunternehmen

Bei Bietergemeinschaften:

Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234) abgebenBenennung der Leistungs-/Kapazitätsanteile der Partner über Formblatt 235
Referenzprojekte
1 Referenz ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: nicht beziffert (Auftragssumme ist anzugeben)

Mindestens eine Referenz über eine abgeschlossene Bauleistung im Bereich Lüftungsarbeiten im Rahmen einer Kernsanierung – Bauen im Bestand im laufenden Betrieb, Schul-, Verwaltungs- oder Bürogebäude; Kurzbeschreibung des Projekts mit eigenem Tätigkeitsbereich, Benennung des Auftraggebers mit Kontakt, Zeitraum der Umsetzung, Auftragssumme

Vergleichbare Leistungen analog dem vorliegenden Leistungsverzeichnis; bei engerer Wahl zusätzlich Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, Besonderheiten (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 31%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare und Preisangaben
Eignung und Befähigung
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Produkte und technische Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (nachreichen)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Wetteraukreis - Zentrale Vergabestelle
Ort
61169 Friedberg, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
61169 Friedberg
Hessen

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