Außenanlagen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Neugestaltung der Außenanlagen rund um die Königsegg-Grundschule in Immenstadt i. Allgäu. Dazu gehören ein neuer Schulhof/Vorplatz, ein Allwetter-Multifunktionsplatz, eine umgebaute Busschleife, Wege, Zäune, Entwässerung, Bepflanzung und Spielgeräte.
Was ist zu tun?
Erd- und Abbrucharbeiten, Herstellung von Asphalt- und Pflasterflächen, Kanal- und Leitungsbau, Regenwasserversickerung, Vegetationsarbeiten inkl. Baumpflanzungen und Fertigstellungspflege.
Wer vergibt?
Stadt Immenstadt i. Allgäu, Marienplatz 3-4, 87509 Immenstadt.
Wie wird abgegeben?
Elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.bayern.de (iTWOtender). Angebote müssen dort bis 06.10.2026 um 10:00 Uhr vorliegen.
Was ist besonders?
Die Baumaßnahme wird nach QNG- und DGNB-Nachhaltigkeitsstandards zertifiziert – Bieter müssen dazu verschiedene Nachweise (z.B. zu Holzherkunft, Pflanzensaatgut, Betonpflaster) erbringen. Die Ausführung erfolgt in drei Bauabschnitten zwischen KW 18/2027 und KW 51/2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung & Vorarbeiten
Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. Schutzzaun, Baustellentor und Verkehrssicherung.
Vor- und Abbrucharbeiten: Rückbau von Asphalt, Beton, Pflaster, Bordsteinen, Schächten und Leitungen (z.B. ca. 717 m² Asphaltabbruch, ca. 470+315+51+90 m² Pflasterflächen, Hochbord mit Einzeiler Beton in mehreren Abschnitten, Granitstufen-Treppe, Fahrradunterstand, Fundamente, Schilder, Info-Tafel, Maibaum, Klettergerät, Sonnensegel, Unterführung, Gabionen, Schmutzfänger).
Rodungs- und Baumschutzmaßnahmen (Stammschutz, Buschwerk roden).
Eigenverantwortliche Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe (empfohlen).
Erd- und Bodenarbeiten
Bautechnische Bodenarbeiten: Oberboden auftragen, Aushubarbeiten in verschiedenen Tiefen:
Baugruben mit Auffüllung, Leitungsgräben, Verfüllung, Bodenentsorgung.
Probenahmen Aushubmaterial nach LAGA PN 98 (Haufwerksbeprobung), Verdichtungsnachweise als Eigenüberwachung, Entsorgungs- und Verwertungsnachweise.
Entwässerung, Kanal- und Leitungsarbeiten
Regenwasser- und Schmutzwasserleitungen (PP SN8, KG 2000), Schächte (DN 300–1000), Mulden-Rigolen-Elemente (Rigole 1+2), Versickerungsanlagen mit Vollsickerrohren, Entwässerungsrinnen, Straßenabläufe, Sinkkästen, Muldeneinläufe.
Kabelschutzrohre (ca. 320 m NW 110, ca. 170 m DN 140), Kabelwarnband, Kabelkleinschächte, Leuchtenfundamente (13 Stück), Kernbohrungen, Ringraumdichtungen, Erdungsband.
TV-Inspektion und Dichtheitsprüfung (je ca. 195 m), Sachverständigenabnahme für Versickerungsanlagen, Anschluss an bestehende Systeme.
Regenwassermanagement: Versickerung auf dem Grundstück, Mulden-/Rigolen-/Versickerungsanlagen.
Verkehrs- und Platzflächen (Wege, Vorplatz, Busschleife)
Rückbau und Anpassung bestehender Verkehrsflächen; Herstellung von Asphaltflächen (Busschleife, Busbucht) und Pflasterflächen (Vorplatz, Gehwege); Anpassung an vorhandene Verkehrsflächen; Herstellung Stellplatzflächen.
Rand- und Einfassungsarbeiten: Granit-Einzeiler/-Zweizeiler, Granit-Hochbord A3, Kasseler Sonderbord (+18 cm), Beton-Hochbord, Beton-Kantenstein, EPDM-Übergänge, jeweils in 20 cm Beton C 25/30, mit Erd- und Oberflächenarbeiten (Planum, Auffüllung, Gefälle 60,00°).
Pflasterarbeiten: Betonsteinpflaster (Mehrsteinformat beige), Betonverbundpflaster H-Form, Betonplatten 40/40/4,2, Granit-Kleinstein-Mosaik, Granit-Pflasterstreifen, Rasenkammersteine (min. 42% versickerungsfähig) mit Vegetationsfugensubstrat (Lavagestein, Pflanzenkohle) und Sedum-Sprossen-Ansaat.
Asphaltarbeiten: AC 32 T S Tragschicht (12 cm), AC 11 D S Deckschicht (4 cm), Bindemittelauftrag, Anschlussfugen, Straßenmarkierung (Längsmarkierung, Richtungspfeile thermoplastisch).
Tragschichten: Wiederherstellen Kiestragschichten (DPr 103%, EV2 120 MN/m²), Planierecycling RC-1 0/22 (7 cm), Frostschutz- und Kiestragschichten RC-1 0/56 und 0/32 (bis 35 cm bzw. 20 cm).
Barrierefreiheit: Strukturgehwegplatten mit Rippenstruktur (taktiles Leitsystem, R13, in Drainbeton).
Multifunktionsplatz / Allwetterplatz
Frostschutzschicht RC (134 m³), Tragschicht RC (130 m³), Betonbordstein 8/25 (65 m), Plattenbelag (30 m²), bituminöse Tragschicht (504 m²), Elastikschicht (504 m²), Verschleißschicht EPDM (504 m², verschiedene Farben), Markierungslinien.
Basketballanlage (2 Stück inkl. Polster, Bodenhülse, Fundament).
Boden- und Entwässerungsarbeiten separat: 550 m³ Boden lösen/fördern/lagern, 150 m³ Wiedereinbau, 610 m² Planum, Rohrgräben, Baugruben, Verfüllung, KG 2000 PP SN8, Muldenrinne, Einlaufkästen, Sickerrohrleitungen, Schächte DN 300, Kies 8/16 (15 m³), Filtervlies (150 m²).
Treppen, Mauern, Sonderbauteile
Blockstufen (Naturstein wiedereinbauen, 10 Stück; Beton-Blockstufen verschiedene Maße).
Treppen-/Rampenanlage Treppenhaus Nord mit Beton-Blockstufen.
Mauerscheiben, Sitzelemente (Fertigteile), Mauern Außenlager Süd.
Punktfundamente (Briefkasten, Außenlager, Zauntore).
Gabionenmauer (Neu und Bestand), 3–18 m.
Bodenplatte Buswartehaus (2 Stück).
Zaunanlagen & Metallbau
Ballfangnetze mit Stahleinlage (H 2 m) inkl. Abspannungen, Ballfangzaun (11 Pfosten, 4 m hoch), Stabstahlmattenzäune (H 1,4 m, 12 Pfosten 2 m), Toranlagen 2-flügelig asymmetrisch (lichte Breite 5,50 m), Bewehrungskörbe, schallentkoppelte Befestigung.
Gitterrostabdeckungen mit Entwässerungswanne (Edelstahl V2A), Handläufe Edelstahl V2A (Rohr Ø 42 mm), Handlaufpfosten.
Ausstattung, Möblierung, Spielgeräte
Schneestangen mit Hülsen (H 30 cm, inkl. Fundament), Sperrpfosten (herausnehmbar), Absperrgitter (Bestandsmaterial), Stahlrohrpfosten, Verkehrsschilder (Schwerbehindertenparkplätze, Einbahnstraße, Feuerwehrzufahrt u.a.), Infotafel (Wiedereinbau).
Sitzgelegenheiten: Kreisbank Ø 3500 mm (mit/ohne Lehne), Sitzbänke 2 m/3 m (mit Lehne), Hockerbank 2 m, Tische 2 m/3 m (Holzbohlen FSC-Mix Kiefer, Stahl feuerverzinkt/pulverbeschichtet).
Spiel-/Sportgeräte: Outdoor-Tischtennisplatte (Polymerbeton), Scooterparker (8-fach), Balancieranlage mit Podesten und Balancierseil (RAL 2011 Tieforange), 3 Punktfundamente.
Fallschutz Spielgeräte: Schottertragschicht 8/22 (15 cm), Filtervlies, zertifizierter Fallschutzriesel 2/8 (45 cm), Bemusterung vor Einbau.
Sicherheitstechnische Abnahme Spielgerät nach DIN EN 1176 durch qualifizierten Spielplatzprüfer gemäß DIN 79161.
Vegetation, Pflanzungen und Fertigstellungspflege
Vegetationstechnische Bodenarbeiten: Baugrund lockern, Oberboden liefern/auftragen, Feinplanum (Rasen/Wiesen/Pflanzflächen), mineralische Mulchschicht, Grunddüngung, Boden für Baumgruben, Langzeitdünger, Wurzelschutzsystem (HDPE), Wurzelsperre, Baumgrubensubstrate A und B, Gehölzverankerung (Dreibock), Stammschutz/Weißanstrich, Pflanzscheibe mulchen.
Ansaaten: Schattsaum-Mischung, wärmeliebender Saum, salzverträgliche Wildblumenmischung, Gebrauchsrasen RSM 2.3, Rasenkammersteine mit Sedum-Sprossen.
Pflanzen: Bäume (Ahorn, Hainbuche, Eiche, Linde, Vogelkirsche), Heckensträucher (Feldahorn), Großsträucher (Felsenbirne, Kornelkirsche, Hartriegel, Hasel, Perlmuttstrauch, Flieder), Kleinsträucher (Kugelweide, Maiblumenstrauch, Weigele, Himbeere, Johannisbeere), Stauden (Seggen, Gräser, Akelei, Storchschnabel, Glockenblume, Schlüsselblume, Ziest, Weiderich, Mädesüß), Bodendecker (Golderdbeere, Günsel, Erdbeere, Immergrün).
Fertigstellungspflege: Schröpfschnitt, Pflegemahd, 6x Rasenmahd, Neophytenkontrolle, Nachsaaten, Großgehölzpflege (Erziehungsschnitt, Verankerungskontrolle), Strauchpflege, 12x Bewässerung Gehölze (250 l/AG Bäume, 50/25 l Sträucher), 12x Bewässerung Ansaat-/Pflanzflächen (10–20 l/m²), 2x Heckenschnitt, 5x Pflanzflächen lockern, Mulchschicht nachbessern, Pflanzflächen düngen.
Stundenlohnarbeiten
Mittellohn Facharbeiter, Geräte (Rüttelplatte, Trennflex, Bagger bis 7,5 t und bis 20 t, Radlader, LKW 4-Achser), Containerbereitstellung, Entsorgung Bauschutt und Baumischabfall. Schriftliche Anweisung durch Bauleitung vor Ausführung, täglicher Nachweis auf Stundenlohnzetteln.
Nachhaltigkeit (QNG/DGNB)
QNG- und DGNB-Zertifizierung der Baumaßnahme; Schadstoffvermeidung in Baumaterialien (QNG-Anforderungskatalog Anhangdokument 313).
Mind. 70% der Holzprodukte aus zertifizierten Quellen (FSC, PEFC).
Ausschließlich standortgerechte, klimaangepasste Pflanzen; Regiosaatgut aus spezifischen Ursprungsgebieten (Alpenvorland); kein Torf; keine invasiven Arten.
Verbot chemisch-synthetischer Pflanzenschutzmittel, Herbizide, Pestizide, Biozide.
Mineralische Recyclingbaustoffe wo technisch geeignet; CO2-reduziertes Betonpflaster mit EPD.
Bauabschnitte
Bauabschnitt 1 – KW 18 bis KW 30 (2027): Pausenhofflächen, Multifunktionsplatz, Zaunanlagen, Geh- und Radweg, Treppen, Busschleife – vorrangig vor den Sommerferien abzuschließen.
Bauabschnitt 2 – KW 30 bis KW 36: Vorplatz westlich, Haupteingangsbereich – spätestens zum Schuljahresbeginn nutzbar.
Bauabschnitt 3 – KW 37 bis KW 51: Fußwege, Busschleife, Asphaltarbeiten, Restleistungen – Fertigstellung sämtlicher Restleistungen.
Angrenzende Außenanlagenflächen dürfen erst nach Rückbau des Fassadengerüsts (voraussichtlich 21.06.2027) hergestellt werden.
Fertigstellung spätestens letzte Woche vor Weihnachten 2027 (KW 50/2027).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe (§§ 123, 124 GWB)
Bieter müssen angeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen, insbesondere Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Verstößen gegen das Aufenthaltsgesetz, das Arbeitnehmerentsendegesetz oder das Mindestlohngesetz (§§ 21 Abs. 1 SchwarzArbG, 98c AufenthG, 21 Abs. 1 AEntG, 19 Abs. 1 MiLoG).
Außerdem: keine schweren Verfehlungen, keine Eintragungen im Wettbewerbsregister; ggf. Selbstreinigungsnachweis (§ 6e EU VOB/A).
Umsatz und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen).
Auf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters zum Umsatz oder testierte Jahresabschlüsse.
Referenzen / fachliche Eignung
Erklärung, dass vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt wurden (Tief-, Straßen- und Landschaftsbauarbeiten / Außenanlagen, Freianlagen, Schulhofgestaltung o.ä.).
Bei Zuschlag in die engere Wahl: Vorlage von 3 Referenznachweisen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, eingesetzter Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Personelle Leistungsfähigkeit
Registereintragungen und Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister; für Leistungen in Handwerksrolle oder IHK.
Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt (außer wenn angegeben).
Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung.
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Angaben zu Geschäftsführern/Prokuristen (Name, Geburtsdatum, Geburtsort).
Technische Fachqualifikationen
Auf Verlangen nachzuweisen:
Eignungsleihe und Bietergemeinschaften
Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen) zulässig für technische, wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung erforderlich; Verpflichtungserklärungen (z.B. Formblatt 236) vorzulegen.
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Bildung einer ARGE im Auftragsfall, Aufführung aller Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung.
Auf Verlangen vorzulegende Unterlagen
Vergleichbare Tief-, Straßen- und Landschaftsbauarbeiten (Außenanlagen, Freianlagen, Schulhofgestaltung o.ä.)
Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Wettbewerb & Angebotsprognose
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