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Außenputzarbeiten- rit

Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbHMünchen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Münchner Wohnen GmbH vergibt im offenen (beschleunigten) Verfahren die Außenputzarbeiten für einen Neubau an der Hanauer Straße in München. Es handelt sich um ein einziges Los.

Was zu tun ist:

Sockel- und Fassadendämmungen aufbringen (XPS, EPS, Mineralwolle-WDVS)Faserzement-Putzträgerplatten montierenKalkzement-Leichtputz als Unter- und Oberputz auf ca. 8.000 m² auftragenArmierungsputz mit Gewebeeinlage auf ca. 5.750 m² anbringenDiverse Putzprofile, Dichtbänder und PUR-Verfugungen einbauenAusführung geschoss- und hausweise (Haus 1+2 bis 6. OG)

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 10.08.2026, 09:30 Uhr (elektronisch über meinauftrag.rib.de)Ausführungsbeginn: zwischen 03.09.2026 und 15.10.2026Vertragslaufzeit: ca. 276 TageZuschlag nach Preis
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. August 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKT
Bieterfragen-Frist3. Aug. 2026
Angebotsfrist10. Aug. 2026
Angebotsöffnung10. Aug. 2026
Bindefrist10. Aug. – 9. Okt. 2026
Ausführungsbeginn3. Sep. – 15. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 3. Sep. 2026 – 5. Juni 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
  • Preis

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

  • Beschleunigungsregelung (Bauzeit)

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage je nach Vorgabe in den Besonderen Vertragsbedingungen) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie z. B. Fristen, Arbeiten Dritter; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan mit Angaben zu lfd. Nr. der Tätigkeit, Tätigkeit, Anfang und Ende, Dauer, Zwischen- und Endterminen, Zeitachse in Wochen.

  • Referenzen

    Darstellung von 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren über nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen mit Angabe des Leistungsgegenstandes, des Zeitpunkts der Abnahme und des Auftragswertes (gilt für alle Bieter, auch für präqualifizierte Bieter).

KI-Hinweis: Die konkrete prozentuale Gewichtung der einzelnen Zuschlagskriterien (Preis, Beschleunigungsregelung/Bauzeit, Referenzen) ist nicht angegeben, da Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) nicht im vorliegenden Dokument enthalten ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt und Gebäude

Standort: Hanauer Straße 2, 80992 München

Bauherr/Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH (ehem. GEWOFAG)

Gebäude: Neubau einer Wohnanlage mit 126 Wohneinheiten, 2 Bewohnertreffs, 1 Gewerbeeinheit (Einzelhandel), Mobilitätskonzept und 99 Tiefgaragenstellplätzen. Teilweise 7 Geschosse (EG + 6 OG) + 1 Untergeschoss. Wohnfläche ca. 11.440 m² NF, Einzelhandelsfläche ca. 2.000 m² NF, Tiefgarage ca. 2.730 m² NF. Gebäudehöhe bis ca. 26 m über Gelände.

Putz- und Dämmarbeiten (Mengenübersicht)

| Position | Leistung | Menge |

|---|---|---|

| 1 | Schutzabdeckungen | ca. 1.940 m² |

| 2 | XPS-Wandsockelflächen | ca. 260 m² |

| 3 | EPS-Wandflächen | ca. 260 m² |

| 4 | WDVS (mineralisch) Wand- und Deckenflächen | ca. 240 m² |

| 5 | Faserzement-Putzträgerplatten (inkl. Sockelplatten) | ca. 480 m² |

| 6 | Kalkzement-Leichtputz als Unterputz, Wand-/Deckenflächen | ca. 4.070 m² |

| 7 | Armierungsputz mit Gewebeeinlage, Wand-/Deckenflächen | ca. 5.750 m² |

| 8 | Kalkzement-Leichtputz, Oberputz geschliffen, Wandflächen | ca. 2.550 m² |

| 9 | Kalkzement-Leichtputz, Oberputz gefilzt, Wand-/Deckenflächen | ca. 1.300 m² |

| 10 | Diagonalbewehrung und Sturzeck-Diagonalbewehrung | ca. 1.220 Stk. |

| 11 | Trogprofile mit Aufsteckprofilen, Aluminium | ca. 220 m |

| 12 | Drahtrichtwinkel, verzinkt | ca. 2.150 m |

| 13 | Putzabschlussprofile, Edelstahl | ca. 1.190 m |

| 14 | Putzprofile, Kunststoff | ca. 9.350 m |

| 15 | Fugendichtbänder BG1 | ca. 820 m |

| 16 | PUR-Verfugungen | ca. 1.510 m |

Ausführungsdetails und Anforderungen

Erhöhte Ebenheitsanforderungen nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 72 Musterflächen herstellen (Scheibenputz 70 %, Filzputz 30 %)Ausführung geschoss- und hausweise; mit zeitweise unterbrochenem Personaleinsatz ist zu rechnenSockelbereiche: XPS-Sockeldämmung (120–200 mm je nach Lage), Faserzement-Sockelplatten, PUR-VerfugungFassadenflächen: Mineralwolle-Fassadendämmung (80–120 mm je nach Lage), Unter-/Armierungs-/OberputzFensterleibungen: Unter-/Armierungs-/Oberputz (20 mm), Anschlussprofile, Leibungslüfter2.–6. OG Mauerwerk: Übergang Betonfertigteile/Mauerwerk, Sonnenschutzkasten-Dämmung, Scheiben-/Filzputz, WDVS, Dehnungsfugen, Sturzeck-/Diagonalbewehrung, Nistkästen Mauersegler, Einbaukästen FledermäuseLicht- und Lüftungsschächte: Armierungsputz (5 mm), Oberputz Zement-LeichtputzÖkologischer Kriterienkatalog der Landeshauptstadt München ist einzuhaltenChemisch-synthetische Pflanzenschutzmittel sind verbotenAbfallvermeidung und -entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG)Keine Personalwohncontainer auf der Baustelle gestattet

Ausführungszeitraum

Beginn: zwischen 03.09.2026 und 15.10.2026; der genaue Termin wird mindestens 12 Werktage vorher in Textform mitgeteiltGesamtfertigstellung: 276 Kalendertage ab dem mitgeteilten AusführungsbeginnZwischentermin Haus 1+2: Fertigstellung innerhalb 90 KalendertagenBeginn der Ausführung ist dem Auftraggeber vor Leistungsbeginn schriftlich anzuzeigenDetailbauzeitenplan ist unaufgefordert zu erstellen und fortzuschreiben

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zulassung und Registrierung

Präqualifikation (PQ): Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis ODER vorläufiger Nachweis via Eigenerklärung zur Eignung (FB 124)Eintragung in das Berufsregister: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)

Technische Leistungsfähigkeit

3 Referenzen über vergleichbare Außenputz-/Fassadenarbeiten aus den letzten 5 KalenderjahrenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Eigenerklärung); auf Verlangen: durchschnittliche Lohngruppen-Belegschaft der letzten 3 Jahre inkl. technischem LeitungspersonalEignungsleihe ist zulässig; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung erforderlich

Ausschlussgründe und rechtliche Eignung

Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Masseverfahrensablehnung, nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen, keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb 30.000 € netto Auftragssumme wird eine Wettbewerbsregister-Abfrage durchgeführtErklärung Bezug Russland (FB 127): kein Bezug gemäß EU-VO 2022/576Selbstreinigungsmaßnahmen: Falls ein Ausschlussgrund vorliegt, Nachweis der ergriffenen Maßnahmen

Nachunternehmer

Benennung der NU-Leistungsteile (FB 233/235)Verpflichtungserklärung für jeden Nachunternehmer (FB 236)Eignungsnachweise für NU (PQ-Nummer oder Einzelerklärungen)

Verfahrensbedingungen

Offenes Verfahren (beschleunigt)Zuschlagskriterium: PreisGeeignet für KMU (kleine und mittlere Unternehmen)Bindefrist: 60 Tage ab AngebotsabgabeMindestvorlaufzeit: 12 Werktage vor AusführungsbeginnElektronische Abwicklung verpflichtend: Angebotsabgabe, Rechnungsstellung (E-Rechnung), Auftragserteilung und Zahlung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Außenputz- und Fassadenarbeiten (Neubau, Putz- und WDVS-Arbeiten, Sockel- und Fassadendämmung)

Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Kurzbeschreibung inkl. Besonderheiten/Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, Vertragsverhältnis (Haupt-/Nachunternehmer/ARGE), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Gilt für alle Bieter (auch präqualifizierte). Eigenerklärung mit dem Angebot; Nachweise nur auf Anforderung der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsabgabe
Eignung & Nachweise
Referenzen
Nachunternehmer
Rückfragen & Sonstiges

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 26.08.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 26.08.2026

  2. 23.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbH
Anschrift
80534 München
Ort
81671 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.regierung.oberbayern.bayern.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
81671 München
Bayern

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