Bau 10.95 - Dachsanierung

Karlsruher Institut für Technologie76131 Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 25. September 2026

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Karlsruher Instituts für Technologie (KIT) für Dachdeckungsarbeiten am Gebäude 10.95 (Strömungslabor), Engelbert-Arnold-Straße 12, 76131 Karlsruhe.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1944 und umfasst drei Teilbereiche (Hallen-, Büro- und Anbaubereich) mit einer Dachfläche von insgesamt ca. 830 m².

Was zu tun ist:

Alte Metalldachdeckung, schadstoffbelastete KMF-Dämmung und PE-Folie abbrechen und fachgerecht entsorgen.Sparren prüfen, ggf. Höhenausgleich und Aufdopplung herstellen, neue Konter- und Traglattung anbringen.Dampfbremse, Zwischensparrendämmung und diffusionsoffene Unterdeckbahn einbauen.Neue Dacheindeckung aus Trapezprofil-Aluminium herstellen inkl. aller Klempnerarbeiten (Dachrinne, Fallrohre, Anschlüsse).

Wichtige Randbedingungen:

Schadstoffbelastete KMF-Dämmung (TRGS 521).Arbeiten bei laufendem Betrieb.PV-Installation ist nicht Bestandteil, Statik aber bereits berücksichtigt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Öffnungstermin / Angebotsabgabe29. Okt. 2026

Ende der Bindefrist27. Nov. 2026

Ausführungszeitraum1. März – 12. Apr. 2027

Gerüstbereitstellung bauseitsDatum offen1 Woche vor Beginn der Sanierungsarbeiten (Bezug auf Ausführungsbeginn 01.03.2027), wird bauseits gestellt.

Gerüstabbau bauseitsDatum offenNach Abnahme aller Leistungen, konkreter Zeitpunkt nicht genannt.

Einreichung EntsorgungsnachweiseDatum offenBenennung der vorgesehenen Entsorgungsanlagen spätestens vor Auftragsvergabe (Bezug Zuschlag, Datum nicht bekannt).

Freigabe Entsorgungsanlagen durch KIT-FM-VEADatum offenErforderlich vor Auftragsvergabe; konkretes Datum nicht genannt.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme wird aus der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung etwaiger Nachlässe ermittelt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen benennen auf Seite 3 explizit das Zuschlagskriterium 'Preis' als alleiniges Kriterium (Wertungssumme aus nachgerechneter Angebotssumme).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Rahmenbedingungen

Gebäude: KIT Gebäude 10.95 Strömungslabor, Engelbert-Arnold-Straße 12, 76131 Karlsruhe.

Baujahr: 1944. Gebäudeklasse: 3 gemäß LBO BW. Nicht denkmalgeschützt.

Gebäudeteile: Hallenbereich, Bürotrakt und Anbau.

Dachfläche gesamt: ca. 830 m² (Halle ca. 500 m², Büro ca. 330 m²).

Dachform: Walm-/Satteldach-Kombination. Dachneigung: 20°. Traufhöhe: 8 m. Gebäudeabmessungen: ca. 45,77 m × 22,71 m.

Bauphysik: Einzelbauteilnachweis nach GEG Anlage 7 ist erstellt; alle Bauteile (Dach und Außenwände) erfüllen die Anforderungen.

Betrieb: Arbeiten erfolgen während des laufenden Betriebs.

Gerüst: Wird bauseits gestellt (Fassadengerüst mit Dachfangerüst, innen Personenauffangnetz im Hallenbereich), 1 Woche vor Beginn; Abbau nach Abnahme aller Leistungen.

PV-Anlage: Eine spätere PV-Installation durch eine Drittfirma ist statisch bereits berücksichtigt; die Trapezprofil-Deckung ist dafür mit ≥ 0,75 mm Blechdicke auszulegen. PV-Montage ist NICHT Bestandteil dieses Auftrags.

Baustelleneinrichtung (Titel 01)

Baustelleneinrichtung und -räumung inkl. An-/Abfuhr, Maschinen, Innengerüst, Mobilkran, Hebewerkzeuge.Bauzaun Lagerfläche Paulckeplatz: 50 m, plus 700 mWo Vorhaltung.Turmdrehkran stationär, mind. 40 m Ausladung, inkl. Fundamentanker, Auf-/Abbau und 10 Wochen Vorhaltung.Provisorische Folienabdeckung für Witterungsschutz: 200 m².2 Bauschuttcontainer je 7 m³ inkl. Entsorgung (auch KMF-haltiger Materialien).

Abbrucharbeiten (Titel 02)

Metalldachdeckung Alu abbrechen und entsorgen: 830 m².First-, Grat- und Ortgang-Abdeckungen abbrechen (First 38 m, Grat 25 m, Ortgang 17,6 m).Strangentlüftung und 2 Lüftungsdurchbrüche im Büro abbrechen.Traglattung Halle 500 m² und Büro 320 m² abbrechen.KMF-Zwischensparrendämmung Halle ausbauen (500 m²) – schadstoffbelastet, Sanierung nach TRGS 521.PE-Folie Dachabdichtung Halle abbrechen: 800 m².Transport und Entsorgung Abbruchstoffe Büro (Spitzboden), inkl. verpackter Asbestrohre und verpackter Dämmung (320 m²). KMF-Rückbau Büro erfolgt vorab durch eine Fachfirma.Innere Trapezbleche Halle reinigen: 500 m².Schneefang Stahl abbrechen: 60 m.Dachrinne abbrechen: 109,5 m. Regenfallrohr abbrechen: 32 m.

Zimmer- und Holzbauarbeiten (Titel 03, ATV DIN 18334)

Höhenausgleich Sparrendurchbiegung bis 3 cm: 78 Stück.Neue Sparren KVH C24: 5 Stück, 8,8 m Länge.Aufdopplung Bestandssparren Büro: 55 Stück.Aufdopplung Bestandssparren Halle: 78 Stück.Unterkonstruktion Konterlattung 40/60 mm: 830 m².Unterkonstruktion Traglattung (< 1,2 m Abstand): 830 m².Holzschutz nach DIN 68800-1: konstruktiver Holzschutz hat Vorrang vor chemischem Holzschutz.

Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten (Titel 04, ATV DIN 18338)

Bestandssparren auf Tragfähigkeit, Durchfeuchtung und Pilzbefall untersuchen; Ergebnis schriftlich oder zeichnerisch kartieren und durch Bauleitung freigeben lassen.Luftdichtheitsschicht / Dampfbremse mit variablem sd-Wert (schlaufenförmig über Sparren): 830 m², inkl. 100 m Zulage für Verklebung.Zwischensparrendämmung Halle: Mineralwolle 200 mm, λ ≤ 0,034 W/(mK), 500 m².Zwischensparrendämmung Büro: Mineralwolle 180 mm, λ ≤ 0,031 W/(mK), 330 m².Diffusionsoffene Unterdeckbahn UDB-A: 830 m², inkl. 18 m Zulage für Verklebung.Hinterlüftung: Lüftungsquerschnitt ≥ 200 cm²/m nach ZVDH.

Klempnerarbeiten (Titel 05, ATV DIN 18339)

Trapezprofil-Deckung Aluminium beschichtet RAL 7035, Blechdicke mind. 0,75 mm (für spätere PV-Montage geeignet): 830 m².Winkel-Lüfterfirst: 38 m.Zahnleiste und Profilfüller Hartschaumstoff: je 185,5 m.Ortgangabdeckung: 17,6 m. Gratabdeckung: 25 m. Lüftungsband: 109,5 m.Dachhauben Stahl verzinkt: 2× Gr. 400, 1× Gr. 100.Rohrdurchgang DN 125: 3 Stück.Fallrohrprovisorium: 4 Stück.Schneefanggitter: 60 m.Hängedachrinne Titanzink RG 500: 109,5 m.Rinnenablaufstutzen: 3× DN 100, 1× DN 120.Rinnenwinkel 90°: 2 Stück.Rohrbogen: 6× DN 100, 2× DN 120.Regenfallrohr: 24 m DN 100, 8 m DN 120.Rinnenendstück: 2 Stück. Dehnungsausgleicher: 9 Stück.Standrohrkappen: 3× DN 100, 1× DN 120.Revisionsöffnungen mit Laubfangkorb: 3× DN 100, 1× DN 120.Eine Lieferung des gesamten Materials zur Vermeidung von Farbabweichungen.

Stundenlohnarbeiten (Titel 06, Optional)

Stundenlohnarbeiten werden nur nach vorheriger Meldung und ausdrücklicher Beauftragung durch den Auftraggeber vergütet:

Meister / Poliere: 10 hVorarbeiter / Facharbeiter: 30 hWerker / Helfer: 30 hAuszubildende: 5 h

Geltende Normen und Regelwerke

VOB Teil C (ATV DIN 18338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten, DIN 18334 Zimmer- und Holzbauarbeiten, DIN 18339 Klempnerarbeiten, DIN 18459 Abbruch- und Rückbauarbeiten)GEG (Gebäudeenergiegesetz), DIN 4108TRGS 521 (Sanierung von KMF-haltigen Materialien)ZVDH-Regelwerk (Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks)BDZ, DGUV, GDA, IFBS, RAL, vdd, Informationsverein Holz

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Gewerbe und Register)

Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung.Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (sofern für die Leistung pflichtig).Verfügbarkeit der für die Ausführung der Dachsanierung erforderlichen Arbeitskräfte.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Nachweis entsprechender Umsatzzahlen für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung.

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen (Dachsanierung bzw. Bauleistungen vergleichbarer Art) aus den letzten 5 Kalenderjahren.

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine schweren Verfehlungen, die einen Ausschluss nach § 6e EU VOB/A begründen würden; bei Vorliegen: Erklärung beigefügt und Selbstreinigungsmaßnahmen auf Verlangen.In den letzten 2 Jahren keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € (kein Eintrag im Gewerbezentralregister / keine entsprechende Einleitung).Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.

Tariftreue und Mindestentgelt (LTMG Baden-Württemberg)

Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestentgelts von mindestens 12,41 EUR brutto pro Stunde für Beschäftigte (ohne Auszubildende).Einhaltung der geltenden Tarifverträge nach AEntG.Sicherstellung der Einhaltung auch durch alle Nach- und Verleihunternehmen.Bereithaltung vollständiger, prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte.

Lieferkettensorgfaltspflichten (LkSG)

Erklärung, ob das LkSG auf das Unternehmen anwendbar ist.Falls anwendbar: Nachweis, dass die Sorgfaltspflichten nach § 3 Abs. 1 LkSG eingehalten werden (Risikomanagement, Risikoanalysen, Präventions- und Abhilfemaßnahmen, Beschwerdeverfahren).Keine Verstöße gegen Verbote aus § 2 Abs. 2 Nr. 1–12 und § 2 Abs. 3 Nr. 1–8 LkSG.Zustimmung zu Audits durch das KIT bzw. Vorlage entsprechender Zertifizierungs-/Audit-Nachweise.Verpflichtung, das KIT bei Menschenrechtsverletzungen in der Lieferkette zu informieren.

Leistungserbringung

Ausführung der Leistungen im eigenen Betrieb gemäß § 4 Abs. 8 VOB/B; bei Nachunternehmereinsatz Angabe im Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen.

Optionale Angaben

Präqualifikation: Falls Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis besteht, kann die Eintragungsnummer angegeben werden; damit entfällt teilweise die Vorlage von Einzelnachweisen.KMU-Status: Kennzeichnung als kleines/mittleres Unternehmen, sofern zutreffend.

Formale Anforderungen an die Eignungsnachweise

Präqualifizierte Unternehmen können den Nachweis durch die PQ-Eintragung führen (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise).Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die ausgefüllte 'Eigenerklärung zur Eignung' mit dem Angebot ein.Bei Nachunternehmern: auf Verlangen Präqualifizierungsnachweis oder Eigenerklärung zur Eignung.Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens drei vergleichbare Leistungen (Dachsanierung bzw. Bauleistungen vergleichbarer Art)

Vergleichbare Dachsanierungen; Nachweis über Ansprechpartner, Zeitraum und Leistungsumfang

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 31%4–10 · 57%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Angebotsformulare und Preisblätter

Verpflichtungserklärungen und rechtliche Erklärungen

Eignungsnachweise

Entsorgungsnachweise und Schadstoffhandling

Formale Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Karlsruher Institut für Technologie

Ort

76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

25. September 2026

Angebotsfrist

29. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76131 Karlsruhe

Baden-Württemberg

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