Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sucht einen Sachverständigen für das baubegleitende Baucontrolling bei der Sanierung und Erweiterung der B.-Traven-Gemeinschaftsschule (Recklinghauser Weg 26, 13583 Berlin-Spandau). Die Schule wird im laufenden Betrieb umgebaut.
Was zu tun ist:
Der Auftragnehmer soll die Bauqualität überwachen, Mängel und Bauablaufstörungen frühzeitig erkennen und dokumentieren sowie monatlich berichten. Dies betrifft Abbrucharbeiten, Sanierung von drei Bestandsbauten, drei Neubauten, ein Interim und die Freianlagen.
Wie man mitmacht:
Angebote werden bis zum 21.09.2026 um 11:00 Uhr ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform RIB Tender eingereicht. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Vertragslaufzeit: ca. 55 Monate ab Zuschlag.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot bezogen auf den Preis (Honorarangebot gemäß Angebotsdokument und Preisblatt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRolle und Aufgabe
Der Auftragnehmer (AN) wird als Sachverständiger für die übergeordnete Qualitätssicherung zwischen der HOWOGE als Bauherr/Vermieter und dem Bezirksamt Spandau als späterem Mieter eingebunden.
Kernaufgaben:
Ausdrücklich NICHT geschuldet:
Option: Während der Vertragslaufzeit können zusätzliche und/oder geänderte Leistungen gesondert beauftragt werden. Die Vergütung wird vor Ausführung vereinbart (mindestens Textform).
Projektumfang und Bauphasen
Die Controlling-Leistungen erstrecken sich auf folgende Bauteile und Maßnahmen auf dem 23.640 m² großen Grundstück Recklinghauser Weg 26 in 13583 Berlin-Spandau:
Alle Leistungen erfolgen im laufenden Schulbetrieb. Der detaillierte Leistungsumfang ist in der Leistungsbeschreibung Anlage 01 enthalten.
Bauzeiten (voraussichtlich)
Preisblatt – Leistungspositionen
Das Preisblatt (Anlage 02.b) enthält folgende kalkulationsrelevante Positionen:
1. Grundlagen der Prüfung
2. Bauqualitätsüberwachung
3. Berichte
4. Abnahme
5. Gewährleistungsnachverfolgung
6. Zusätzliche Leistungen (Bedarfspositionen)
Die genauen Tagessätze und Stundensätze für Sachverständige Bautechnik und Haustechnik sowie die Nebenkostenpauschale sind im Angebot (Anlage 02.a) einzutragen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Ausschlussgründe
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Weitere formale Anforderungen
Baubegleitendes Baucontrolling für Sanierungsbauvorhaben
Projektname/Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte, Fertigstellungstermin, Baukosten (KG 300+400 nach DIN 276), BGF in m²; Abschluss gilt mit erfolgter Abnahme.