Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung des Landratsamts Wartburgkreis für Bauendreinigungsarbeiten (Baufeinreinigung) im Rahmen der energetischen Sanierung des Gebäudekomplexes Andreasstraße 11 in 36433 Bad Salzungen.
Was ist zu tun?
Reinigung verschiedener Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl, Parkett, Nadelfilz), Sanitärobjekte, Treppenhäuser, Fenster, Türen sowie Außenelemente.Ausführung abschnittsweise nach Baufortschritt – nicht am Stück, sondern stockwerk- bzw. gebäudeabschnittsweise auf Abruf durch die Bauleitung (5 Werktage Vorlauf).Lohnarbeiten für unvorhergesehene Arbeiten sind einzukalkulieren.
Wichtige Rahmendaten
Ausführungsbeginn: KW 46/2026 (16.11.2026)Fertigstellung: KW 13/2028 (31.03.2028)Vergabenummer: 41_WBK_03-2026-0047Kein Los-System – die Leistung wird als Gesamtauftrag vergeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Vertragsbeginn
nach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis; weitere Details zur Wertung sind vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Reinigungsleistung
Baufeinreinigung nach Leistungsverzeichnis gemäß RAL-GZ 902 der RAL Gütegemeinschaft Gebäudereinigung e.V. Die Reinigung erfolgt abschnittsweise nach Baufortschritt (stockwerk-/gebäudeabschnittsweise). Der Auftragnehmer muss sich auf flexible Abrufe durch die Bauleitung mit 5 Werktagen Vorlaufzeit einstellen.
Im Leistungsumfang enthalten:
Bodenbeläge: Bodenfliesen (345 m²), Vinyl/elastische Beläge (352 m²), historischer Parkettboden 2K-PU-Wasserlack (211 m²), Nadelfilz-Bodenbeläge Intensiv-/Grundreinigung (50 m²)Sanitärbereiche: Boden- und Wandfliesen, Sanitärobjekte, Spiegel, Schalter, Sanitärtrennwände in EG, 1. OG und 2. OG (596 m²)Treppenhäuser: Treppenstufen im Foyer (4 Stk.), Haupteingang (108 Stufen + 4 Podeste), Treppenhaus 2 (60 Stufen + 9 Podeste), Treppenhaus 3 (74 Stufen + 4 Podeste) – jeweils inkl. GeländerFenster: Holzfenster innen (460 m²), Kunststofffenster innen und außen (185 m²) – jeweils inkl. Rahmen und FensterbänkeTüren: Innentüren mit/ohne Glas (39 Stk.), Außentüren mit Glas (11 Stk.) – jeweils beidseitig inkl. Zargen und BeschlägeAußenelemente: Glasvordach (8 m²), Außenleuchten/Lüftungsgitter (20 Stk., bis 0,5 m²) – inkl. Gerüst bis 3,50 m HöheFolienentsorgung: Abnehmen von Abdeckfolien/-pappen, Milchtütenpapier, Klebebänder inkl. Entsorgung (100 m²)Lohnarbeiten: 30 Stunden Facharbeiter/Polier für unvorhergesehene Arbeiten auf Anordnung des AG
Reinigungstechnik und Materialien
Maschinen, Geräte, Reinigungs- und Pflegemittel sind durch den AN zu stellen und im Preis einzurechnen (Ausnahmen nur nach gesonderter Vereinbarung)Reinigungsmittel müssen neuestem Stand der Technik entsprechen (Arbeitssicherheit, Umweltverträglichkeit, Entsorgung)Bodenfliesen: Trockensaugen, mechanische Fleckentfernung, maschinelle Nassreinigung, NeutralisationVinyl/elastische Beläge: materialschonende Reinigung, nur neutrale/freigegebene Reiniger, kein saurer ReinigerParkett: Erst 7-10 Tage nach Aushärtung des PU-Lacks reinigen, nebelfeucht, pH-neutrale Mittel, keine Dampfreiniger; Pflegeanweisung erstellenNadelfilz: Bürstsauger, Detachur, Sprühextraktion, kein vollständiges DurchnässenGerüstarbeiten bis 3,50 m Höhe inklusive (Glasvordach, Außenleuchten)Keine gesonderten Mehrkosten für wiederholte An-/Abfahrten, Kleinmengenzuschläge, RüstzeitenStundensatz Facharbeiter/Polier (Lohnarbeiten) inkl. Lohn, An-/Abfahrten, Gemeinkostenzuschläge, Lohnnebenkosten; Nacht-/Sonntags-/Feiertagszuschläge nicht eingerechnet; nur Einsatzstunden auf Baustelle werden abgerechnet, inkl. Maschinenführer
Allgemeine Ausführungsbedingungen
Festpreise für die gesamte Vertragslaufzeit (Preisbindung)Vollständige Leistung inkl. Vor-, Neben- und Nachleistungen kalkulieren; keine gesonderte Vergütung für NebenleistungenBewährte Stoffe und Verfahren anbietenEigene Vorschläge verantwortungsvoll prüfen (Funktion, Zulässigkeit)Hinweis auf Irrtümer/Mängel in Unterlagen schriftlichBeschäftigung nach Lohn- und Rahmentarifvertrag Gebäudereinigerhandwerk sowie AEntGDeutsche Sprachkenntnisse des Personals zwingend erforderlichArbeitskräfte müssen geeignet, erfahren und persönlich zuverlässig seinPersönliche Schutzausrüstung (PSA) für ReinigungspersonalElektrische Maschinen/Geräte regelmäßig prüfen gem. DGUV Vorschrift 3Pläne und Schriftstücke des Architekten nicht für andere Zwecke verwenden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragungen und gewerbliche Voraussetzungen
Eintragung im Handelsregister ODER Handwerksrolle (Handwerkskarte) ODER IHK-Eintragung – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtGewerbeanmeldungKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Eintragung im Gewerbezentralregister wegen Verstoß mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 JahrenKein Insolvenzverfahren anhängig/eröffnet, keine Masseablehnung, nicht in Liquidation
Finanzielle und steuerliche Eignung
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (sofern beitragspflichtig)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenAusreichende Haftpflichtversicherung (Auftragsvoraussetzung)
Personelle Eignung
Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte (Lohngruppen, Leitungspersonal, letzte 3 Jahre jahresdurchschnittlich)Mitarbeiter müssen geeignet, erfahren und persönlich zuverlässig seinDeutsche Sprachkenntnisse zwingend erforderlichGgf. Nachweise: polizeiliches Führungszeugnis, Gesundheitszeugnis, StrahlenschutzzeugnisFachpersonal für Qualitäts- und ObjektkontrollenAusschließlich Beschäftigung nach Lohn- und Rahmentarifvertrag des GebäudereinigerhandwerksEinhaltung Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG)Ausländische Arbeitskräfte nur mit gültigen Arbeits- und AufenthaltspapierenSchriftliche Verpflichtung zur Datenschutz/Schweigepflicht (auch nach Vertragsende)Firmenausweise für Arbeitskräfte (auf Wunsch mit Lichtbild)
Technische und sicherheitsbezogene Eignung
Maschinen, Geräte, Reinigungs- und Pflegemittel dem neuesten Stand der Technik entsprechend (Umweltverträglichkeit, Arbeitssicherheit, Entsorgung)Sicherheitsdatenblätter für gefährliche Stoffe gem. EG-VO 1907/06 vorlegenEinhaltung aller Unfallverhütungs- und SicherheitsvorschriftenPersönliche Schutzausrüstung (PSA) für ReinigungspersonalElektrische Maschinen/Geräte regelmäßig geprüft gem. DGUV Vorschrift 3
Referenzen
3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (Bauendreinigung / energetische Sanierung) erforderlichZeitraum: letzte 5 KalenderjahreAngaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung vertragsgemäße AusführungVorlage auf Verlangen nach Wertung bei Zuschlag
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzen (energetische Sanierung / Bauendreinigung), 3 Nachweise erforderlich
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung vertragsgemäße Ausführung; auf Verlangen bei Zuschlag
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Formblätter & Angebotsbestandteile (Vertragsbestandteil)
Eignungsnachweise
Preisangaben & Kalkulation
Technische & organisatorische Unterlagen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Landratsamt Wartburgkreis – Zentrale Vergabestelle
Anschrift
36433 Bad Salzungen
Ort
36433 Bad Salzungen
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wartburgkreis.de ↗Weitere Ausschreibungen Thueringen
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