Bauendreinigung Gebäudereinigung Bad 36

Die Gebäudereinigung umfasst 19 Positionen:

Die Positionen 01.4 und 01.16, 01.5 und 01.17 sowie 01.7 und 01.18 sind im Leistungsverzeichnis jeweils doppelt ausgewiesen.

Für nicht in den Einzelpositionen erfasste Arbeiten sind je 20 Stunden Baureiniger beziehungsweise Gebäudereiniger, Glasreiniger beziehungsweise Gebäudereiniger und Helfer vorgesehen. Die Arbeiten sind nur nach Anordnung oder Freigabe durch die Objektüberwachung und gegen Nachweis auszuführen.

Die Reinigungsergebnisse müssen staubfrei, schlierenfrei und fleckenfrei sein. In Sanitärbereichen ist eine desinfizierende Reinigung vorgesehen. Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmittel müssen für die jeweiligen Materialien geeignet sein; die Herstellerempfehlungen sind zu beachten und die Eignung ist durch einen Herstellernachweis zu belegen. Zugelassene Mittel dürfen keine Rückstände hinterlassen. Schutzfolien und Etiketten sind zu entfernen.

Die Reinigung erfolgt abschnitts- und etagenweise entsprechend dem Baufortschritt sowie mit Unterbrechungen durch die parallele Ausführung anderer Gewerke. Für die Arbeiten ist ein entscheidungsbefugener, fließend deutschsprechender Bauleiter mit Vertreter zu stellen. Nach Auftragserteilung und Abruf ist innerhalb von zehn Arbeitstagen ein graphischer Terminplan mit Einzelvorgängen sowie Personal-, Geräte- und Maschineneinsatz vorzulegen. An wöchentlichen Baubesprechungen ist teilzunehmen und die Bautagesberichte sind wöchentlich zu übergeben.

Die Preise müssen die erschwerten Zugangs-, Transport- und Denkmalschutzbedingungen berücksichtigen. Erforderliche Hebezeuge, fahrbare Gerüste, Transportwege bis 400 m horizontal und bis 35 m vertikal über Treppen, eingeschränkte Aufstellflächen sowie Materialtransporte sind zu berücksichtigen, soweit sie nicht vom Auftraggeber gestellt werden. Probeflächen von insgesamt höchstens fünf Stück und je Art höchstens ein Prozent sind als Nebenleistung einzurechnen. Material und Abfall sind zu transportieren und zu entsorgen. Verwendete Reinigungsmittel sind vor dem Einsatz mit der Bauleitung abzustimmen.

Der Auftragnehmer trägt die Verantwortung für Sicherheit und Gesundheitsschutz. Erforderliche Arbeitsschutzmaßnahmen, ein Sanitätskoffer sowie die Einhaltung der einschlägigen Arbeitsschutzvorschriften sind sicherzustellen. Schlüsselübergaben an Mitarbeiter sind schriftlich nachzuweisen; eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Vom Bieter werden Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug sowie gegebenenfalls die Eintragung in der Handwerksrolle, Handwerkskarte oder bei der Industrie- und Handelskammer verlangt. Nicht präqualifizierte Unternehmen füllen V 124.H F aus; präqualifizierte Unternehmen geben ihre PQ- beziehungsweise ULV-Nummer an. Bei Einsatz von Nachunternehmern können deren Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnachweise auf gesondertes Verlangen verlangt werden.

Die Eigenerklärung verlangt Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025. Ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt. Außerdem sind die Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte und die Unternehmensgröße anzugeben. Bei Eingang in die engere Wahl können Angaben zu den jahresdurchschnittlich eingesetzten Beschäftigten der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen verlangt werden.

Nachzuweisen sind drei vergleichbare Reinigungsaufträge. Die dafür verwendeten ergänzenden Angaben beziehen sich auf die letzten drei Jahre vor Ablauf der Angebotsfrist; das Eigenerklärungsformblatt nennt abweichend die letzten fünf Kalenderjahre oder den Zeitraum der Auftragsbekanntmachung. Die Referenzen müssen in Art, Umfang und Schwierigkeit der ausgeschriebenen Bau- und Gebäudereinigung entsprechen. Ein Mindestauftragswert ist nicht genannt.

Erforderlich sind Erklärungen dazu, dass kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren beantragt oder eröffnet wurde, keine schweren Verfehlungen und keine relevanten Ausschlussgründe bestehen sowie Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahlt werden. Die Zugehörigkeit zur Berufsgenossenschaft ist anzugeben.

Der Bieter muss die ausgeschriebenen Reinigungsarten einschließlich Nasswischen, Glas- und Sanitärreinigung sowie Arbeiten in bis zu etwa 12 m Höhe fachgerecht ausführen können. Für die Bauzwischenreinigung mit Fertigstellung bis 26.02.2027 und die weitere Ausführung ist Fach- und Sachkunde des Personals nachzuweisen. Ein kompetenter, entscheidungsbefugener und fließend deutschsprechender Bauleiter sowie ein Vertreter sind bereitzustellen.

Werden Nachunternehmer eingesetzt, sind Art und Umfang ihrer Leistungen im Angebot zu benennen und die vorgesehenen Nachunternehmer auf Verlangen bekannt zu geben. Bei einer Bietergemeinschaft ist eine Erklärung aller Mitglieder beizufügen, aus der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft, der bevollmächtigte Vertreter und die Haftung aller Mitglieder als Gesamtschuldner hervorgehen.

Zwingend geforderte Umweltschutzanforderungen sind mit geeigneten Gütezeichen oder gleichwertigen Beweismitteln nachzuweisen. Der Bieter erklärt die tariftreue Bezahlung der eingesetzten Beschäftigten und die Weitergabe dieser Pflichten an Nachunternehmer und Arbeitkräfteverleiher. Zudem ist die Eignung der einzusetzenden Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmittel durch geeignete technische Unterlagen zu belegen.