Baufeinreinigung

Feinreinigung sämtlicher Flächen, Bauelemente und technischen Installationen als Schlussreinigung vor Übergabe. Die Reinigung erfolgt von oben nach unten und raumweise; abgeschlossene Räume werden entsprechend dokumentiert. Das Leistungsverzeichnis umfasst 22 Gruppen und 227 Positionen.

Reinigung der Böden mit Naturstein, Parkett, Linoleum, Teppich, Fliesen und Estrich sowie der Wände, Decken, Fenster, Lichtkuppeln, Dachflächenfenster, Türen, Glaswände, Geländer, Handläufe und Attika. Im Umfang sind außerdem Leitungen, Lüftungskanäle, Lüftungsauslässe, Abläufe, Sanitärkeramik, Heizkörper, Elektroverteiler, Schalter, Leuchten, Möbel, Teeküchen und weitere Einbauten.

Die restaurierten Bereiche im Palais und im Südflügel sind besonders schonend zu behandeln. Das betrifft insbesondere Fensterrahmen, Kastenfenster, Türblätter, Zargen, bemalte Dielen, Holzdecken, Naturstein und Parkett. Vor der eigentlichen Reinigung sind Musterbehandlungen beziehungsweise Probereinigungen vorzustellen und freizugeben. Mikrofasertücher dürfen nicht verwendet werden.

Bereinigung und Unterhalt der Baustelleneinrichtung sowie Auf- und Abbau beziehungsweise Reinigung von Gerüsten, Arbeitsbühnen, Treppengerüsten und Absturzsicherungen. Schutzfolien und Schutzmaterialien sind bis zur Feinreinigung zu erneuern, anschließend zu entfernen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Angrenzende Bauteile sind vor Reinigern und Beschädigungen zu schützen.

Arbeitsbereiche sind arbeitstäglich besenrein zu halten und Verschmutzungen der Transportwege täglich zu beseitigen. Eine zusätzliche Reinigung der Arbeitsbereiche erfolgt wöchentlich zum Stichtag Freitagnachmittag. Baustellengemeinkosten, Baustelleneinrichtung, Gerüste, Steighilfen, An- und Abfahrt sowie die erforderliche Abstimmung mit anderen Gewerken sind bei der Leistungserbringung zu berücksichtigen.

Für die Reinigung sind geeignete Reinigungsmittel und Produkte zu verwenden und nachzuweisen. Stoffliche Ausschlüsse wie SVHC, CMR, PVC beziehungsweise chlorchemische Produkte, Formaldehyd, Tropenholz, Spritz- und Montageschaum sowie Biozide sind einzuhalten. Reinigungsmittel dürfen nicht in das Erdreich gelangen. Bau- und Baustellenabfälle sind getrennt zu erfassen, sachgerecht zu entsorgen und durch Belege nachzuweisen.

Erstellt werden eine dreistufige Bestandsdokumentation, Produkt- und Gütenachweise, eine Liste der Reinigungsmittel, eine Raumfertigstellungsübersicht, ein Termin- und Arbeitsablaufplan, Wochenberichte, Foto- und Bilddokumentation, Übereinstimmungserklärungen, Entsorgungsnachweise und weitere von der Abnahme verlangte Unterlagen. Die Dokumentation wird in Papierordnern sowie als PDF und, soweit verlangt, in bearbeitbaren Formaten bereitgestellt.

Für die angebotenen Stundenlohnpositionen sind Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer mit unaufgegliederten Verrechnungssätzen anzubieten. Nicht besetzte Lohn- oder Berufsgruppen sind mit möglichst gleichwertigen Arbeitskräften zu ersetzen. Zusatz- und Erschwernisleistungen sowie Zeiten für An- und Abfahrt sind in den Einheitspreisen zu berücksichtigen.

Für nicht präqualifizierte Unternehmen sind mit dem Angebot die Eigenerklärung 124 und Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sowie zu vergleichbaren Leistungen der letzten fünf Kalenderjahre einzureichen. Erforderlich sind außerdem Angaben zu den jahresdurchschnittlich verfügbaren Arbeitskräften der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal.

Erforderlich sind die Angaben zur Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer beziehungsweise zur Nicht-Eintragungspflicht. Ferner sind die Erklärungen zu Insolvenz und Liquidation, Zuverlässigkeit, ordnungsgemäßer Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft abzugeben.

Der Bieter muss eine deutschsprachige, fachlich qualifizierte Bauleitung einschließlich benanntem Vertreter sowie eine Fachkraft für Arbeitssicherheit bereitstellen. Eine ständige deutschsprachige Ansprechperson für die Verständigung muss verfügbar sein. Für den Umgang mit denkmalgeschützten Bauteilen werden Kenntnisse in der Reinigung entsprechend eingestufter Bauteile verlangt.

Vor Auftragserteilung ist eine angemessene Bauhaftpflichtversicherung nachzuweisen. Vor Beginn der Arbeiten sind unter anderem die Gefährdungsanalyse, die erforderlichen Erlaubnisse, Nachweise für elektrische Betriebsmittel sowie die Regelungen zu Arbeitszeit, Schutzmaßnahmen, Gerüsten und Steighilfen umzusetzen.

Werden Kapazitäten oder Teilleistungen anderer Unternehmen genutzt, sind Art und Umfang der übernommenen Leistungen im Angebot anzugeben. Die Namen der beteiligten Unternehmen sowie gegebenenfalls die überlassene Eignung werden auf gesondertes Verlangen benannt. Formblätter 233, 235 und 236 sind abhängig von der Vergabestruktur auszufüllen.

Der Bieter sowie beteiligte Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher müssen die Erklärung zum Bezug Russland abgeben. Ein Bezug im Sinne der einschlägigen Verordnung darf nicht bestehen; für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher gelten hierfür gesonderte Grenzen und Erklärungsoptionen.