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Baufeldfreimachung und Erschliessung

Staatliches Bauamt Muenchen 180937 Muenchen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 20 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Staatlichen Bauamts München 1 für Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung auf dem Gelände der Ernst-von-Bergmann-Kaserne in 80937 München. Vorbereitet wird der Neubau eines Liegenschaftszugangsknotens (LZK) für IT.

Die Arbeiten umfassen u.a.: Beräumung und Abbruch, Oberbodenarbeiten, Erdarbeiten mit Entsorgung, Verbau, Schluckbrunnen, Abwasserkanal und -schächte, Kabelzugschächte, Leerrohrverlegung, Pflaster- und Rasenflächen sowie Entsorgung kontaminierter Böden. Die Ausführung erfolgt in zwei Bauabschnitten (10/2026–08/2027 und 06/2028–09/2028), Gesamtdauer bis Ende September 2028.

Es handelt sich um ein einheitliches Los (keine Losaufteilung). Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Rahmenterminplan28. Aug. 2026
Veröffentlichung5. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 29. Okt. 2026
Bauabschnitt 01ca. 1. Okt. 2026 – 31. Aug. 2027
Ausführungsbeginn26. Okt. 2026
Gesamtausführungszeitraum26. Okt. 2026 – 29. Sep. 2028
Bauabschnitt 02ca. 1. Juni – 30. Sep. 2028
Fertigstellung29. Sep. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
  • Preis

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

  • Beschleunigungsregelung (Bauzeit)

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter sowie Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan mit Angaben zu Tätigkeiten, Anfangs- und Enddaten, Dauer, Zwischen- und Endterminen. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.

KI-Hinweis: Die genauen prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung/Bauzeit) sind nicht im vorliegenden Dokument enthalten, sondern werden im Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' definiert, das nicht beigefügt ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Ort

Ort der Ausführung: Ernst-von-Bergmann-Kaserne, Neuherbergstraße 11, 80937 München.

Projekt: Baufeldfreimachung und Erschließung für den Neubau eines Liegenschaftszugangsknotens (LZK) für IT-Verteilerschränke (Gebäude ca. 80 m², mit USV/Notstrom, ggf. Kälteversorgung).

Losstruktur: Keine Losaufteilung – die Leistung wird als ein einheitliches Los vergeben. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

Ausführung in zwei Bauabschnitten:

Bauabschnitt 01 (LV-Titel 01): 26.10.2026 – ca. 08/2027 (rund 10 Monate)Bauabschnitt 02 (LV-Titel 02): 06/2028 – 29.09.2028 (rund 4 Monate)Rahmenterminplan (Stand 28.08.2026) ist Vertragsbestandteil.

Baufeldfreimachung und vorbereitende Arbeiten

Aufstellen, Vorhalten und Umsetzen von Bauzaun und Schutzzaun aus BretternWurzelvorhang/Wurzelversorgung nach ZTV Baumpflege FLLAufstellen und Vorhalten von Verkehrszeichen und AbsperrschrankenHerstellung behelfsmäßiger Fußwege und Überfahrten (Stahlkonstruktion mit Holz)Baugelände abräumen: Steine, Mauerreste, Zäune, Schutt, Unrat, Aufwuchs, WurzelwerkAusbau von Bordsteinen, Plattenbelägen, Kleinsteinpflaster, SchachtabdeckungenSchneiden und Abbrechen von AsphaltoberbauNachverdichtung und Profilierung der UnterlageHerstellung Frostschutzschicht (FSS), Schotter-Splitt-Sand-Gemisch (STS), Kies-Sand-Gemisch (KTS)Natursteinpflaster Granit (gebraucht) in SegmentbögenVermessung und Vermarkung, Baustellensicherung, Baugrubenabdeckungen, AbbrucharbeitenBaustelleneinrichtung

Erdarbeiten, Verbau und Brunnenbau

Oberbodenarbeiten: ca. 1.100 m² (abtragen, laden, fördern, lagern)Bodenaushub / -bewegung: ca. 2.800 m³ (Verkehrsflächen, Gräben, Leitungsgräben)Bodenentsorgung Z0 bis Z2: ca. 3.600 t (inkl. Nachweisführung, Begleit- und Wiegescheine)Verbau (senkrechter Normverbau): ca. 1.900 m², in verschiedenen Tiefen und BreitenSicherung von Fernwärme-, Kabel-, Wasser- und AbwasserleitungenBeseitigung von Bodenhindernissen (Mauerwerk, Beton, Stahlbeton, Rohre)Kabelortung, Baugruben von Hand, SchürfgrubenGeotextil/VliesstoffBrunnenbau: Bohrung DN 600, Filter- und Vollrohre DN 300, Brunnenausbau, Pump- und Schluckversuch (Bohrtiefe ca. 9 m)Wasserhaltung (Pumpensumpf, Pumpe, Betrieb)Aushubüberwachung bei kontaminierten Böden

Entwässerung, Schächte und Kabel-/Leerohr-Infrastruktur

Abwasserkanal Steinzeug DN 150: ca. 50 m, inkl. Dichtheitsprüfung und TV-InspektionAbwasserschacht DN 1000: 1 StückSickerschacht DN 1500: 1 StückSchluckbrunnen für Grundwasserableitung (s. o.)Regenstandrohr, Regenwasserablauf, Entwässerungsrinne, Aufrechterhaltung der VorflutKabelzugschächte: 13 StückLeerrohrsystem: DN 160 und DN 110, ca. 1.450 m, sowie Kabelschutzrohr DN 40KernbohrungenAbleitung von Sicker-, Schichten- und GrundwasserBeton, Mauerwerk, Auskleidung (Sicherungsbeton)Änderung der Grundwasserkühlleitung mit Rückbau der Bestandsleitung

Oberflächen, Pflaster und Vegetation

Pflaster und Plattenbeläge: ca. 500 m²Borde (Hochbord, Tiefbord) und RandeinfassungenAsphalttragdeckschicht AC 16 TD, 14 cmFugen herstellenZebrastreifen aus NatursteinpflasterBetonplatten verlegenRasenflächen: ca. 1.100 m² inkl. Feinplanum, Ansaat, Wässern, Düngen, Mähen, NachsäenEinbauten in Außenanlagen: Müllhäuschen umsetzen, Rohrpfosten für Verkehrszeichen

Entsorgung, Stundenlohnarbeiten und Sonstiges

Entsorgungsleistungen mit Dokumentationspflichten: Entsorgungsnachweise, Begleitscheine, Wiegescheine (u.a. Oberboden, Beton, Kiesböden, Boden-Baustoffgemische, Kunststoffe)Stundenlohnarbeiten mit definierten Verrechnungssätzen (Baustellenleiter, Polier, Baufacharbeiter, Landschaftsgärtner, Bauwerker, div. Maschinen und Geräte)Sprachform für Angebotsunterlagen: **Deutsch

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formaler Eignungsnachweis

Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – Nachweis durch Angabe der PQ-Nummer.Nicht präqualifizierte Bieter: Vollständig ausgefülltes Formblatt 124 ‚Eigenerklärung zur Eignung‘ mit dem Angebot.Nachunternehmen: Auf gesondertes Verlangen ebenfalls Eignungsnachweis (Präqualifikation oder Formblatt 124).Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.Fehlende unternehmensbezogene Unterlagen werden nachgefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsausführung).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise (Details siehe ‚Referenzprojekte‘).Arbeitskräfte: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Registereintragung: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintragung (bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht).Gewerbeanmeldung als Bestätigung der Registereintragung.Zusätzliche Qualifikationen (auf Verlangen): Verantwortlicher für Verkehrssicherung gemäß MVAS oder gleichwertig; Fachkraft für Fahrbahnmarkierung gemäß ZTV; Schutzplanken-Montagefachmann gemäß ZTV oder gleichwertig; für Brunnenbau Qualifikation/Zertifizierung gemäß DVGW-Arbeitsblatt W 120-1 oder gleichwertig.

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation – andernfalls rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

Sicherheiten und Zahlungsbedingungen

Sicherheit für Vertragserfüllung in Prozent der Auftragssumme (inkl. USt), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt beträgt.Mängelanspruchssicherheit in Prozent (genaue Höhe gemäß Vergabeunterlagen).Zahlungsbedingungen gemäß VOB/B.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. längerer in der Bekanntmachung genannter Zeitraum)

Vergleichbare Leistungen (Baufeldfreimachung, Erschließung, Tiefbau, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung)

Inhalt der Referenznachweise: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur bei engerer Wahl, in Anlehnung an Formblatt 444.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Preisunterlagen
Nachunternehmer / Bietergemeinschaften
Bauzeit / Terminplanung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bauamt Muenchen 1
Ort
80937 Muenchen, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
80937 Muenchen
Bayern

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