Baumaßnahmen Dachbauarbeiten

Landeshauptstadt Erfurt, Stadtverwaltung – Erfurter SportbetriebErfurt, ThüringenVeröffentlicht: 05. Oktober 2026

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Der Erfurter Sportbetrieb (Stadt Erfurt) schreibt im Rahmen des Funktionsneubaus des Sportzentrums Grubenstraße die Dachbauarbeiten (Los 4) öffentlich aus.

Was ist zu tun?

Dachabdichtung und Wärmedämmung auf einer Holzdachkonstruktion (ca. 610 m²)Zweilagige Bitumen-Abdichtung, Dampfsperren, Anschlüsse und FlüssigabdichtungExtensive Dachbegrünung mit Substrat, Dränage und FertigstellungspflegeDachentwässerung (Flachdach- und Attikaabläufe, Notüberläufe, provisorische Entwässerung)Absturzsicherung (Seilsicherungssystem mit Attikasekurant)Klempnerarbeiten (Attikaabdeckung Aluminium, Fallrohre Titan-Zink)Ausführung abschnittsweise je nach Baufortschritt des Zimmerergewerks (voraussichtlich Nov/Dez 2026 bis März 2027)

Was wird vom Bieter erwartet?

Abgabe eines vollständigen Angebots über die e-Vergabe-Plattform bis zum 27.10.2026, 10:00 Uhr. Wertung erfolgt nach dem Kriterium Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR

Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026

Angebotsfrist27. Okt. 2026

Bindefrist24. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 30. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 30. Nov. 2026 – 26. März 2027

Fertigstellungca. 26. März 2027

Abforderungszeit ArbeitsabschnitteDatum offenEinzelne Arbeitsabschnitte müssen binnen 3 Werktagen nach Abforderung durch den Auftraggeber ausgeführt werden.

Meldung Unstimmigkeiten PlanDatum offenUnstimmigkeiten in der Ausführungsplanung sind 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zu melden.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: In Abschnitt 7 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, daher reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauaufgabe und Projektrahmen

Projekt: Funktionsneubau Sportzentrum Grubenstraße 65, 99086 Erfurt (Projekt 22-278)Bauherr: Erfurter Sportbetrieb (ESB), Friedrich-Ebert-Straße 60, 99096 ErfurtVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1Los: Los 4 – Dachbauarbeiten (einziges Los dieses Verfahrens)Vergabe-Nr.: ÖAB-93-ESB-004-26Voraussichtlicher Ausführungszeitraum: November/Dezember 2026 bis März 2027Vertraglich vereinbarte Ausführungsfristen: Beginn 49. KW 2026 (spätestens letzter Werktag), abnahmereife Fertigstellung 13. KW 2027 (spätestens letzter Werktag), gem. § 5 Abs. 1 VOB/BUntergrund: OSB-3-Platten (25 mm) auf einer Holzkonstruktion (NH C24)Gebäudeart: Holzbau; Arbeiten erfolgen abschnittsweise entsprechend dem Baufortschritt des ZimmerergewerksKoordinationspflicht: Abstimmung mit Zimmerer-, Rohbau-, Fassaden- und Haustechnikgewerken

Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten

Baustelleneinrichtung inkl. Geräte, Werkzeuge, Hebe- und Transportgeräte, Kleingerüste, Absturzsicherungen, Materiallagerung sowie Verteilung von Baustrom und Wasser ab ÜbergabepunktNotabdeckung mit PE-Folie (ca. 600 m²) bei ArbeitsunterbrechungenRückbau nicht mehr benötigter EinrichtungenUntergrundreinigung der OSB-3-Fläche (ca. 560 m²)Führen eines wöchentlichen digitalen BautagebuchsFachgerechte Entsorgung aller Materialreste

Dachabdichtung und Wärmedämmung

Dampfsperren: kaltselbstklebend (3,0 mm) und zusätzliche Schweißbahn (3,5 mm)Gefälledämmung aus EPS 035 (Grundplatte 120 mm + im Mittel 225 mm)Zweilagige Dachabdichtung mit PolymerbitumenbahnenAttikaanschlüsse und AnschlussdetailsFlüssigabdichtung mit PMMA an Durchdringungen und DetailsDichtungs-Manschetten DN 100 und DN 125Gesamtfläche Dach ca. 610 m²Regelwerke: VOB/C ATV DIN 18338, DIN 18531 ff.

Dachbegrünung

Schutzvlies auf der AbdichtungDrän- und WasserspeicherelementKontrollschachtFiltervliesExtensivsubstrat, Schichtdicke ca. 70 mmKiesfangleiste und KiesrandstreifenBepflanzung mit Sedumsprossen und/oder Saatgutmischung (Mischung der Bauleitung nachzuweisen)FertigstellungspflegeBegrünungsfläche ca. 490–600 m²

Entwässerung, Sicherheitstechnik und Einbauteile

Provisorische Dachentwässerung (ca. 35 m)4 Stück Attikaabläufe DN 100 (Ablaufleistung durch Herstellerunterlagen nachzuweisen)4 Stück Sicherheitsüberläufe DN 150Flachdachabläufe DN 100Fallleitungsentlüftungen DN 100/125Dachdurchführung als Schwanenhals DN 100KabeldurchführungenPermanentes Seilsicherungssystem nach DIN EN 795 mit AttikasekurantWindsogberechnung für die GefälledämmungFeuerwiderstandsnachweis BROOF(t1) für den gesamten Dachaufbau

Schutzlagen, Dachbeläge und Klempnerarbeiten

Schutzlage PUR-Kautschukmatte, 8 mmBetonwerksteinplatten 500 × 500 × 40 mm als LaufbelagAttika-Unterkonstruktion aus Holz (OSB 3)Attikaabdeckung aus Aluminium (Farbton RAL 7016 Anthrazitgrau, Zuschnitt 550 mm) inkl. VerwahrungFallrohre Titan-Zink DN 100StandrohrVorbereitung der Dachfläche für spätere Photovoltaik-Montage (gemäß Ausführungsplanung Dachaufsicht)

Kalkulationspflichten

Anzubieten sind Gesamtnetto, Nachlass/Zuschlag, MwSt. und BruttoFür jede Position (3.1–8.1) ist das angebotene Produkt einzutragenFür Stundenlohnarbeiten (Pos. 8.1, 10 h Facharbeiter) sind Stundenverrechnungssätze anzubietenAuf Verlangen: Vorlage der Kalkulationsangaben für Nachunternehmerleistungen und Erläuterung der Sonstigen Kosten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung – präqualifizierte und nicht präqualifizierte Unternehmen

Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Bieter: Eigenerklärung zur Eignung für Bauleistungen, ggf. ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseBei enger Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen

Eignung – Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Bildung, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung)Auf Verlangen: unterzeichnete Erklärung

Eignung – Nachunternehmer

Art und Umfang der an Nachunternehmer vergebenen Teilleistungen sind im Angebot anzugebenNachunternehmer möglichst bereits mit dem Angebot benennen, spätestens auf VerlangenBei präqualifizierten Nachunternehmern: Angabe der Verzeichnisnummer

Pflichten nach Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG)

Mit der Eigenerklärung zum ThürVgG bestätigt er:

Tariftreue nach § 6 Abs. 1 ThürVgGAnforderungen an den Einsatz von Leiharbeitskräften nach § 6 Abs. 5 ThürVgGEntgeltgleichheit nach § 6 Abs. 10 ThürVgGZustimmung des Auftraggebers vor Einsatz von Nachunternehmern nach § 7 Abs. 1 ThürVgGWeitergabe der Pflichten an Nachunternehmer und Kontrolle deren Einhaltung nach § 7 Abs. 2 und 4 ThürVgGVorhaltung von Unterlagen für Kontrollen und Hinweispflicht an Beschäftigte nach § 12 Abs. 1 und 2 ThürVgG

Sanktionen bei Verstößen: Vertragsstrafe (§ 13 Abs. 1 ThürVgG), fristlose Kündigung (§ 13 Abs. 2), Ausschluss von Vergabeverfahren bis zu 3 Jahren (§ 13 Abs. 3).

Nebenangebote

Nebenangebote sind zugelassen, müssen aber die Mindestanforderungen erfüllen oder Gleichwertigkeit nachweisenLeistungen eindeutig und erschöpfend beschreibenGliederung des Leistungsverzeichnisses beibehaltenBei Beeinflussung von Teilleistungen: Aufgliederung nach Mengenansätzen und Einzelpreisen

Wertung

Die Angebotswertung erfolgt ausschließlich nach dem Kriterium Preis.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 78%4–10 · 21%11+ · 1%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1DTS-Dachtechnik Systeme GmvH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Röckl Flachdachbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3REFA Dachbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Tecton Abdichtungen AG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Friedrich Schmidt Bedachungs GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Pflicht-Unterlagen (mit dem Angebot abgeben)

Unterlagen bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Produkt- und Gleichwertigkeitsnachweise

Formale Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landeshauptstadt Erfurt, Stadtverwaltung – Erfurter Sportbetrieb

Anschrift

99096 Erfurt

Ort

99086 Erfurt

Kategorie

Dachwartung & -reparatur

Veröffentlicht

05. Oktober 2026

Angebotsfrist

27. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.erfurt.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

99086 Erfurt

Thüringen

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