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Ausschreibungen Bayern

Baureinigung

Kliniken im Naturpark Altmuehltal KU des Lkr. Eichstaett, A.d.oe.R.85135 Titting, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Baureinigungsleistungen im Rahmen der Sanierung des Altbaus (2. Bauabschnitt) des Seniorenwohn- und Pflegeheims „Anlautertal" in Titting.

Auftraggeber ist die Kliniken im Naturpark Altmühltal KU des Landkreises Eichstätt (A.d.ö.R.). Die Maßnahme umfasst die Bau-Grobreinigung, Bau-Feinreinigung, Glas- und Fassadenreinigung sowie Stundenlohnarbeiten über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) mit rund 1.600–2.000 m² Nutzfläche.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 26.08.2026, 14:00 UhrAusführung: ca. KW 41/2026 bis KW 17/2027Vergabenummer: ST-2018-39Keine Losaufteilung – ein Auftrag, ein Bieter.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 26. August 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichungca. 3. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist19. Aug. 2026
Angebotsfrist26. Aug. 2026
Angebotsöffnung26. Aug. 2026
Bindefrist26. Aug. 2026
Bau-Grobreinigungca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026
Glasreinigung Fassade/Dachca. 1. Okt. – 31. Okt. 2026
Gerüstvorhaltungca. 1. Okt. – 29. Okt. 2026
Baustelleneinrichtungca. 5. Okt. – 12. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. – 9. Okt. 2026
Baufeinreinigungca. 1. Dez. 2026 – 28. Feb. 2027
Vertragsende26. Apr. – 30. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Baustellensituation

Gebäude: Seniorenwohn- und Pflegeheim „Anlautertal", Am Galgenberg 1, 85135 Titting.

Geschosslage: Erdgeschoss (EG), 1. Obergeschoss (1. OG), 2. Obergeschoss (2. OG).

Nutzflächen:

Bau-Grobreinigung: ca. 1.900 m²Bau-Feinreinigung: ca. 2.000 m²

Schnittstellen und Rahmenbedingungen:

Abstimmung mit den Gewerken HLS, Elektro, Innenputz, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Maler sowie allen technischen Gewerken erforderlich.Zugang und Anlieferung zum Seniorenheim müssen während der gesamten Bauzeit freigehalten werden.Transport im Bestandsgebäude nur über Treppenhäuser (kein Aufzug, keine Gerüstaufzüge).Tragfähigkeit der Bestandsdecken maximal 2,0 kN/m².Lärmintensive Arbeiten sind während der Mittagsruhe zwischen 12:00 und 13:00 Uhr untersagt.Tägliche Besenreinigung der Baustelle; Abfall und Schutt sind unverzüglich zu entsorgen.Es gelten die Baustellenverordnung, die Vorschriften der BG Bau, einschlägige DIN-Normen sowie die Vorgaben des bestellten Koordinators.

Baustelleneinrichtung (LV-Position 01.01):

Einrichtung, Vorhaltung und Abbau der gesamten Baustelleneinrichtung.Stellung eines fahrbaren Arbeitsgerüsts (bis 3,50 m Arbeitshöhe) und einer Gelenk-Teleskopbühne (bis 8,00 m Arbeitshöhe).Baustrom, Bauwasser und Sanitäranlagen werden unentgeltlich durch den Auftraggeber bereitgestellt.Tägliche Müllentsorgung durch den Auftragnehmer.

Bau-Grobreinigung (LV-Position 01.02)

Durchführung vor Estrichbeginn, geschossweise von oben nach unten (zuerst 2. OG, dann 1. OG, dann EG).

Inhalt:

Beseitigung groben Baumülls und von Schutzfolien.Reinigung der Betonböden durch industrielles Saugen.Reinigung von Fenstern, Fensterrahmen, Brüstungen und Geländern – jeweils innen und außen, einschließlich Kleinflächen bis 2,5 m².Auch Reinigung der Fassadenflächen innen und außen.

Geplanter Zeitraum: ca. September 2026.

Bau-Feinreinigung (LV-Position 01.03)

Umfassende Feinreinigung des gesamten Bauwerks nach Abschluss der anderen Gewerke; nach Inbetriebnahme der Lüftungsanlage ist eine Nachreinigung vorgesehen.

Zu reinigende Bereiche:

Bewohnerzimmer in zwei Größen (ca. 20 m² und 32 m²) inklusive Bad, Sanitäreinrichtungen, Fenster, Türen, Elektroarmaturen, Heizkörper und Sonnenschutzanlagen.Sanitärräume: Bäder, WCs, Duschen, Pflegebäder.Küchen: Teeküchen, Küchenzeilen, Küchenlager.Funktions- und Technikräume, Lagerräume.Verkehrsflächen: Flure, Treppenhaus, Aufzugskabinen, Foyer.Gemeinschaftsbereiche: Cafeteria.Nachreinigung der aus dem 1. Bauabschnitt verbliebenen Bereiche.

Reinigungsumfang je Raum:

Sämtliche Bodenbeläge (PVC, Naturstein, Fliesen, Estrich).Wände, Decken, Fenster- und Türrahmen.Mobiliar, sanitäre Objekte, Elektro- und Lüftungsauslässe, Revisionsklappen.

Geplanter Zeitraum: Dezember 2026 bis Februar 2027, raumweise.

Glas- und Fassadenreinigung (LV-Position 01.04)

Reinigung sämtlicher Glasflächen innen und außen inklusive Rahmen, Beschläge und Lamellenfenster.

Umfang im Detail:

Glasoberlichter über den Fluren (ca. 200 m²), einschließlich Stahlsparren.2-geschossige Stahl-Glas-Verglasungen (Brandschutzverglasungen, RS-Verglasungen).Holzfenster-Fassaden an Cafeteria, Büros und Windfang.Stahl-Glas-Fassaden an Süd- und Westfassade (Südfassade ca. 336 m²).Einsatz von Hubarbeitsbühnen und Rollgerüsten nach Erfordernis.

Geplanter Zeitraum: ca. Oktober 2026.

Stundenlohnarbeiten (LV-Position 01.05)

Bereitstellung von Personal zu definierten Verrechnungssätzen für unvorhergesehene Arbeiten:

Vorarbeiter (Lohngruppe IV)Facharbeiter (Lohngruppe III)Helfer (Lohngruppe I)

Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit gemäß Tarif.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung

Bieter können ihre Eignung auf zwei Wegen nachweisen:

1. Präqualifikation (bevorzugt): Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (präqualifizierte Unternehmen).

2. Eigenerklärung zur Eignung: Für nicht präqualifizierte Unternehmen ist das Formblatt 124 ausgefüllt mit dem Angebot vorzulegen.

Wichtig: Bei Präqualifikation entfällt die Vorlage von Referenzen, sofern die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Referenzen den Mindestanforderungen entsprechen. Andernfalls sind die Referenzen mit dem Angebot vorzulegen – eine Nachforderung ist dann ausgeschlossen.

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenznachweise über Baureinigungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren, vergleichbar in Art und Umfang (Massen und Kosten).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte sowie Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und inklusive technischem Leitungspersonal.Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A (konkrete Anforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Gültige Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung in der geforderten Höhe.

Registereintragungen und rechtliche Anforderungen

Nachweis einer der folgenden Eintragungen: Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Gewerbeanmeldung.Keine Ausschlussgründe:Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren.Kein abgelehnter Eröffnungsantrag mangels Masse.Keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Erklärung Bezug Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (kein Bezug, keine Kapazitätenleihe von Unternehmen mit Russlandbezug > 10 %).Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit.Erklärung gemäß Masernschutzgesetz (§ 20 Abs. 9 IfSG).Angebot in deutscher Sprache.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: vergleichbar zur ausgeschriebenen Leistung (ca. 1.900–2.000 m² Nutzfläche, 3 Geschosse)

Baureinigungsarbeiten vergleichbarer Art und Umfang (Massen und Kosten)

Inhalt je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Leistungsbeschreibung inkl. Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (GU/ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Für präqualifizierte Unternehmen entfällt die Pflicht, wenn PQ-Referenzen die Anforderungen erfüllen – sonst Nachforderung ausgeschlossen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtformblätter mit dem Angebot
Anlagen / Nachweise bei Nachunternehmereinsatz
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische Hinweise zur Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Kliniken im Naturpark Altmuehltal KU des Lkr. Eichstaett, A.d.oe.R.
Ort
85135 Titting, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
85135 Titting
Bayern

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