Ausschreibungen Bayern
Baureinigung BA II
Markt Grassau | Regiierung von Oberbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Grassau, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Der Markt Grassau schreibt für die laufende Sanierung und Erweiterung der Grund- und Mittelschule Grassau (Birkenweg 10–14) die Bauschlussreinigung des 2. Bauabschnitts als Dienstleistung aus.
Was zu tun ist: Sämtliche neu eingebauten oder sanierten Bau- und Ausbauelemente (Fenster, Türen, Böden, Sanitärobjekte, Haustechnik, Einbaumöbel usw.) sind nach Ende der Bauarbeiten gründlich zu reinigen – staubfrei, schlierenfrei, wasserfleckenfrei.
Wichtige Bedingungen:
Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Schul- und Sporthallenbetrieb – Auflagen zum Schutz von Schulbetrieb, Kindergarten und Verkehr sind einzuhalten.Einsatzort: 83224 Grassau, Birkenweg 12.Ausführungszeitraum: 02.11.2026 – 04.12.2026 (ca. 1 Monat).Angebotsabgabe: 31.08.2026, 11:30 Uhr (MESZ), elektronisch über die Plattform aumass.de (Vorgang av284ac9-eu).Es gibt nur ein Los; es gilt VOB/A-EU (offenes Verfahren).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung12. Aug. 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Angebotsöffnung31. Aug. 2026
Angebotsgültigkeitca. 31. Aug. – 29. Nov. 2026
Anmeldung lärmintensive Arbeitenca. 19. Okt. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. – 4. Dez. 2026
Ablaufplan nach Auftragserteilungca. 9. Nov. 2026
Vorlage Regieberichteca. 7. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, Formblatt 227.H ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsumfang im Überblick (LV-Gruppen 33.01 – 33.03)
Die Leistung umfasst drei LV-Gruppen:
3301 Bauschlussreinigung (Positionen 33.01.1 – 33.01.44) – Reinigung aller neu gebauten/sanierten Bau- und Ausbauelemente3302 Reinigung Einbaumobiliar (Positionen 33.02.45 – 33.02.56) – Garderoben, Schließfächer, Einbauschränke, Küchenmobiliar, Glasschaukasten3303 Stundenlohnarbeiten (Positionen 33.03.57 – 33.03.58) – Vor- und Facharbeiter auf Regie
Alle Arbeiten sind schlüsselfertig (fix & fertig) inklusive Material, Geräten, An- und Abtransport sowie Entsorgung zu erbringen.
Fenster, Türen und Fassaden
Reinigung u. a. von:
Holz-Alu-Fenstern (ca. 255 m²), Holz-Alu-Pfostenriegelfassaden (ca. 85 m²), Alu-Fenster-/Außentürelementen (ca. 50 m²), Alu-Pfostenriegel-/Windfangfassaden (ca. 100 m²)Alu-Außenfensterbänken (ca. 235 m), Naturstein- (ca. 150 m) und Holz-Innenfensterbänken (ca. 35 m²)Alu-Rohrrahmen-Innentüren verglast (ca. 40 m²), Holz-Innentüren mit Stahlzargen (ca. 1.010 m²), Stahlblech-Innentüren mit Stahlzargen (ca. 20 m²), Dachflächenfenstern (ca. 15 m²)Schutzfolien abziehen und entsorgen (Zulage)
Böden, Treppen und Wände
Elastische Bodenbeläge (Linoleum/Kautschuk) ca. 1.835 m², auf Treppenstufen ca. 380 m²Industrieparkett ca. 380 m² plus Podeste ca. 75 m²Fliesen/Feinsteinzeug ca. 240 m², farbbeschichtete Bodenflächen ca. 17 m²Keramische Treppenbeläge (64 Stufen Treppenhaus 2 + 3 Stufen Flur DG), Sockelleisten Holz ca. 1.390 mGeflieste Wandflächen ca. 195 m², WC-Trennwände ca. 65 m²Zulage nochmalige Reinigung der Bodenflächen ca. 1.841 m² – ggf. End- oder Feinreinigungsgang
Sanitär, Geländer und Haustechnik
Sanitäre Einrichtungsgegenstände 76 Stück, Kristallspiegel 37 StückTreppengeländer Stahl ca. 45 m, Rampen-/Podestgeländer Stahl mit Edelstahlhandlauf ca. 6 m, Edelstahl-Wandhandläufe ca. 48 mTechnikräume Lüftung 1. OG und DG (je 1 psch)Heizkörper 115 Stück, Vorbau-Elektro-Verteilerkästen 1 psch, Elektro-Brüstungskanäle 10 m, Sichtflächen Lüftungsgeräte ca. 70 m²Haustechnische Einbau-/Anbauteile 335 StückSchuttcontainerstellung/Müllentsorgung 1 Stück
Leuchten und Elektrokomponenten
Reinigung der Beleuchtungselemente:
Einbauleuchten rund/eckig 65 StückEinbau-Downlights rundHängeleuchten rund 33 Stück, Hängeleuchten als Lichtbänder 135 mEinbau-Lichtlinien 290 mAnbauleuchten eckig 8 Stück
Einbaumobiliar und Ausstattung
Reinigung u. a. von:
Küchen-Einbaumobiliar (1 psch)Garderobenelementen: 3-Platz 1 Stk, 4-Platz 11 Stk, 5-Platz 11 Stk, 6-Platz 1 Stk, Inneneck-Verbindungsstücke 2 StkSchließfachelementen: 3-Platz 2 Stk, 4-Platz 14 Stk, 8-Platz 11 StkGlasschaukasten 1 Stk, Einbauschränke 2 + 1 Stück
Stundenlohnarbeiten und Qualitätsstandard
Stundenlohn Vorarbeiter: 8 h, Stundenlohn Facharbeiter: 10 h (Regiearbeiten mit täglichem Regiebericht, spätestens 3 Tage nach Ausführung zur Unterschrift vorzulegen)Qualitätsanforderung: besenrein übergebene Gebäude/Anlagen sind staubfrei, schlierenfrei und wasserfleckenfrei zu reinigen; Flecken, Schutzfolien, Markierungen und Etiketten sind zu beseitigen.Ausführungsgrundlage: Richtlinie des Bundesinnungsverbands des Gebäudereiniger-Handwerks, ATV/DIN 18299 Abschnitte 1–5, RAL-GZ 902 (Gütesicherung Gebäudereinigung)
Organisatorische und baustellenbezogene Rahmenbedingungen
Arbeiten bei laufendem Schul- und Sporthallenbetrieb; Schutz von Schulbetrieb, Kindergarten und Verkehr beachtenAufstellen von Gerüsten, Arbeitsbühnen und Hubgeräten (Pos. 33.01.1)Maximale Flächenlast 300 kg/m² nicht überschreiten; Rollgerüste mit weichen Rollen für empfindliche OberbelägeRauch- und Alkoholverbot auf dem gesamten BaugeländeAbmessungen aus beigefügten Plänen zu entnehmen; Maße eigenverantwortlich prüfen, Unstimmigkeiten sofort der Bauleitung/Planer meldenBieter hat sich zur Angebotserstellung über die örtlichen Gegebenheiten (insb. Technikräume) zu informierenDetail-Ablaufplan innerhalb von 10 Tagen nach Auftragserteilung an BauleitungAufmaßblätter laufend dem Baufortschritt entsprechend erstellen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Register, Zuverlässigkeit, Steuern
Mit dem Angebot (über Eigenerklärung Formblatt 124 oder EEE) bzw. auf Verlangen der Vergabestelle nachzuweisen:
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (je nach Unternehmensart)GewerbeanmeldungKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Einträge im WettbewerbsregisterKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; bei Vorliegen: Selbstreinigungsmaßnahmen nachweisenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt (Bescheinigung in Steuersachen), Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) sowie Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre – angegeben für vergleichbare Bauleistungen und andere, inkl. ARGE-AnteilePersonal: ausreichende Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Verlangen Jahresschnitt der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzbescheinigung Formblatt 444) – vergleichbar mit Bauschlussreinigungs-/ReinigungsleistungenPQ-Nummer: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis ersetzt Eigenerklärung/EEE für präqualifizierte Unternehmen
Fachtechnische und personelle Anforderungen aus dem LV
Einsatz von Personal mit den erforderlichen Kenntnissen und Fähigkeiten; Schulungsmaßnahmen gem. RAL-GZ 902Verwendung nur zugelassener Reinigungsmittel (keine Rückstände, keine Beschädigungen)Einhaltung aller einschlägigen Vorschriften: VOB/C, ATV/DIN 18299, DIN, BG-Vorschriften, Umwelt-, Arbeits- und BrandschutzVorlage von Materialnachweisen, Produktzertifikaten, Prüfzeugnissen vor Ausführung (Qualität, Brandverhalten, Toxizität) kostenfrei und unaufgefordert
Bietergemeinschaft, Nachunternehmer, Eignungsleihe
Versicherungs- und Sicherheitsleistungen (vertraglich)
Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 2.000.000 € pro Schadensfall für Personenschäden und 1.000.000 € pro Schadensfall für SachschädenVertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (sofern ≥ 250.000 € netto)Sicherheitseinbehalt: 5 % bei jeder AbschlagszahlungMängelansprüchebürgschaft: 2 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeFestpreise bis Ende der vertraglichen Ausführungsfrist; Lohngleitklausel und Stoffgleitklausel (bei Verträgen < 2 Jahre) ausgeschlossen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Referenznachweise über Bauleistungen vergleichbarer Art – Referenzbescheinigung gemäß Formblatt 444
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar; Angaben u. a. zu Art, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitskräften, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; im offenen Verfahren erst auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 23%11+ · 64%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot abzugeben)
Anlagen – nur falls einschlägig (mit dem Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vorbereitung und örtliche Bedingungen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Markt Grassau | Regiierung von Oberbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83224 Grassau
Ort
83224 Grassau
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.grassau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
83224 Grassau
Bayern
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