Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Beauftragung des Brandschutzbeauftragten für das Spindelbauwerk Kö-Bogen 01-2027 bis 12-2030
Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale VergabestelleSpindelbauwerk
Kö-Bogen
40212 Düsseldorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's? Die Stadt Düsseldorf sucht für das Spindelbauwerk Kö-Bogen (Tiefgarage mit Tunnelanbindung) einen externen Brandschutzbeauftragten für 4 Jahre (01.01.2027 bis 31.12.2030).
Was ist zu tun? Der Beauftragte unterstützt den Betreiber beim vorbeugenden und organisatorischen Brandschutz nach DGUV Information 205-003: regelmäßige Begehungen, Mängelmanagement, Pflege der Brandschutzordnung und Feuerwehrpläne, Mitwirkung am Brandschutzkonzept und Notfallmanagement, Belehrungen der Mitarbeitenden sowie jährliche Abschlussdokumentationen.
Wie bieten Sie an? ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Düsseldorf bis 05.11.2026, 10:00 Uhr. Preis ist alleiniges Zuschlagskriterium.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Aufforderung zur Angebotsabgabe19. Okt. 2026
Veröffentlichung20. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Nachweis Bevorzugung5. Nov. 2026
Bindefrist5. Nov. – 17. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Brandschutzbegehung 2027ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027
Abschlussdokumentation 2027ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027
Preisanpassung Stundensätze 20281. Jan. 2028
Brandschutzbegehung 2028ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028
Abschlussdokumentation 2028ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028
Preisanpassung Stundensätze 20291. Jan. 2029
Brandschutzbegehung 2029ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029
Abschlussdokumentation 2029ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029
Preisanpassung Stundensätze 20301. Jan. 2030
Brandschutzbegehung 2030ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030
Abschlussdokumentation 2030ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030
Vertraulichkeitspflichtca. 31. Dez. 2030 – 31. Dez. 2045bis 2045
Hinweis auf UnklarheitenDatum offenUnklarheiten in den Unterlagen unverzüglich vor Angebotsabgabe melden.
Start-up-PhaseDatum offenErstbegehung und Einarbeitung zu Beginn der Laufzeit, ein konkreter Zeitraum ist nicht angegeben.
Belehrung der MitarbeitendenDatum offenBelehrung halbjährlich sowie bei Einstellung neuer Mitarbeitender, ohne festes Datum.
LeistungserbringungDatum offenLeistungen unverzüglich nach Vertragsschluss erbringen, sofern nicht anders bestimmt.
UnbedenklichkeitsbescheinigungenDatum offenNachweise zu Steuern und Beiträgen vor Zuschlagserteilung, auf Verlangen der Vergabestelle.
VertragserfüllungssicherheitDatum offenInnerhalb von 18 Werktagen nach Zuschlagserteilung, Zuschlagsdatum ist nicht bekannt.
Bescheinigung BerufsgenossenschaftDatum offenNur für ausländische Bewerber, vor Auftragserteilung vorzulegen.
Anzeige NachauftragnehmerDatum offenBeabsichtigte Beauftragung von Nachauftragnehmern spätestens 14 Tage vor Einsatzbeginn anzeigen.
Meldung SicherheitsvorfallDatum offenSicherheitsvorfälle spätestens 24 Stunden nach Kenntniserlangung melden.
SchadensmeldungDatum offenAufgetretene Schäden bis 3 Monate nach Ende des jeweiligen Monats melden.
MängelanspruchsverjährungDatum offen3 Jahre ab Abnahme, ein Abnahmetermin ist nicht bekannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis (Gesamtpreis netto, Pauschalpreis für LV Brandschutzbeauftragter gemäß Datei LV_Brandschutzbeauftragter-14-10-2026). Wertungsschema im Leistungsverzeichnis: Nr. 1 Preis, Kriteriengewichtung 100 %.
KI-Hinweis: Im Leistungsverzeichnis ist als einziges Zuschlagskriterium der Preis mit 100 % angegeben; die Stundensätze und Pauschalen fließen in den Preis ein, eine separate Formel ist nicht genannt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFunktion und Auftrag
Externe/r Brandschutzbeauftragte/r für das Spindelbauwerk Kö-Bogen in Düsseldorf (Ein- und Ausfahrten zum Kö-Bogen-Tunnel sowie zu den Tiefgaragen Dreischeibenhaus und KII/Schauspielhaus; letztere in Zuständigkeit Dritter).
Wahrnehmung der Funktion gem. DGUV Information 205-003Sicherstellung des organisatorischen und vorbeugenden Brandschutzes nach gesetzlichen, normativen und betrieblichen AnforderungenUnterstützung des Betreibers bei brandschutzrelevanten PflichtenLeistungszeitraum: 01.01.2027 bis 31.12.2030 (48 Monate)
Regelleistungen je Jahr
Jährliche Brandschutzbegehungen inkl. BegehungsberichtMängelmanagement: Mängel melden, Maßnahmen vorschlagen, Beseitigung überwachenKontrolle der FeuerwehrpläneBelehrungen der Mitarbeitenden (halbjährlich sowie bei Neueinstellung)Jährliche schriftliche Abschlussdokumentation
Pauschale und stundenbasierte Leistungen
Pauschalen u.a. für Start-up, Begehungen, Mängelmanagement, Brandschutzordnung (Erstellung), Feuerwehrpläne und Abschlussdokumentationen (Pos. 01.01 / 01.02)Stundenbasierte Leistungen (Pos. 01.01.0060 ff.): Pflege Brandschutzordnung (16 Std/Jahr), Pflege/Fortschreibung Brandschutzkonzept (24 Std), Mitwirken bauliche Maßnahmen (16 Std), Ersatzmaßnahmen (1 Std), Notfallmanagement (20 Std)Abrufstunden für Zusatzleistungen: 32 Std Brandschutzbeauftragter, 16 Std Technischer ZeichnerKm-Pauschale 100 km je Zeitraum (2027–2028 / 2029–2030)
Start-up und Vorgaben
Start-up: Unterlagen/Dokumentationen/Pläne sichten und strukturiert übernehmen; Erstbegehung; sich mit Feuerwehrplänen, Brandschutzkonzept, Gebäude und Grundstück vertraut machenBegehungen und Belehrungen grundsätzlich Mo–Do, 09:00–17:00 UhrPreisanpassung der Stundensätze jährlich zum 01.01. (2028, 2029, 2030)Veröffentlichungen und Auskünfte an Dritte nur mit schriftlicher Genehmigung des AG; Mitarbeitende entsprechend unterweisen
Zusatzleistungen (nur auf schriftliche Beauftragung)
Diese Leistungen werden nur nach gesondertem Auftrag und nach Aufwand (Stundensätze) vergütet, z. B.:
Erstellung individueller SchulungskonzepteBegleitung von Behördenbegehungen, Brandschauen und PrüfungenStellungnahmenFortschreibung von BrandschutzkonzeptenBegleitung Notfallmanagement über das Standardmaß hinaus
Technische Vorgaben aus Brandschutzkonzept
Maßgeblich ist die 2. Fortschreibung des Brandschutzkonzepts Nr. 12-0233.1 vom 22.03.2015. Wesentliche Parameter u.a.:
Abluftleistung mind. 12 m³/h/m² bei CO-WarnungRauchableitung Treppenraum: mind. 5 % der Grundfläche (mind. 1 m²)Sicherheitsbeleuchtung mind. 10 LuxTreppenlaufbreite mind. 1,2 mEntrauchungsklappen E 60Rettungswegkennzeichnung max. 2 m HöheHochdrucknebellöschanlage in der Spindel (Ersatz für Wandhydranten)Rettungsweglänge in der Spindel bis ca. 47,5 m mit Kompensationsmaßnahmen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Nachweis der Eintragung in Handelsregister, Vereins- oder Partnerschaftsregister, Handwerksrolle oder Mitgliederverzeichnis einer BerufskammerBei fehlender Eintragungspflicht: BegründungStudien- und Ausbildungsnachweise sowie Erlaubnis zur Berufsausübung für Inhaber/in und eingesetzte FührungskräfteZertifikat als Brandschutzbeauftragter gemäß DGUV Information 205-003 / VdS 3111
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Gesamtumsatz des letzten abgeschlossenen Geschäftsjahres (keine Mindestschwelle genannt)Betriebshaftpflichtversicherung mit Bestätigung des Versicherers (aktuell gültig; Eigenerklärungen und Beitragsrechnungen werden nicht anerkannt):Personenschäden: 1.500.000 €Sachschäden: 3.000.000 €Vermögensschäden: 3.000.000 €Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB sowie nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG sowie § 22 LkSG (bei Eröffnung des Anwendungsbereichs) dürfen nicht vorliegen (Formular ZV2)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen über Tätigkeiten als Brandschutzbeauftragter im Bereich der Sonderbauverordnung NRW aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, davon mindestens eine GaragePro Referenz: Auftragswert, Leistungszeitraum/-dauer, Umfang und Art des Auftrags, Empfänger (öffentlich oder privat)
Formelle Pflichten und Rahmenbedingungen
Geheimhaltungsvereinbarung KRITIS (Stand 14.07.2026) zu unterzeichnenVerpflichtungserklärung Lg 419 (Arbeitsschutzvorschriften) zu unterzeichnenAngebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt DüsseldorfNebenangebote nicht zugelassenDie Sicherheit zur Vertragserfüllung ist innerhalb von 18 Werktagen nach Zuschlag zu stellen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: ohne Mindestwert
Ausübung als Brandschutzbeauftragter im Bereich der Sonderbauverordnung NRW, davon mindestens eine Garage
Auftragswert, Liefer-/Erbringungszeitpunkt bzw. Dauer, Umfang/Art des Dienstleistungsauftrags, Angabe des öffentlichen oder privaten Empfängers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 48%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Preisblätter und Angebotsformular
Formelle Erklärungen und Verpflichtungen
Eignungsnachweise
Technische und kalkulatorische Unterlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
40212 Düsseldorf
Ort
40212 Spindelbauwerk
Kö-Bogen
40212 Düsseldorf
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.duesseldorf.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
40212 Spindelbauwerk
Kö-Bogen
40212 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
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