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Ausschreibungen Niedersachsen

Beauftragung von Planungsleistungen (Wärmeschutz- und Energiebilanzierung)

Gemeinde Großenkneten | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenGroßenkneten, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Großenkneten schreibt Planungsleistungen für den Neubau eines Kindergartens an der Ahlhorner Straße aus. Gesucht wird ein Fachbüro für Bauphysik / Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach HOAI 2021 (Leistungsphasen 1–7, Anlage 1 Ziffer 1.2.3).

Der neue Kindergarten soll sich am bestehenden Ev. Kindergarten Am Lemsen 31b in Ahlhorn orientieren (eingeschossig, ca. 763 m² BGF, 2 Kiga-Gruppen, 1 Krippengruppe, PV-Anlage, Wärmepumpe). Die Leistung wird stufenweise vergeben: zunächst Stufe A (LP 1–2), optional Stufe B (LP 3–4) und Stufe C (LP 5–7).

Wichtige Frist: Angebote müssen bis 22.09.2026, 10:00 Uhr eingereicht werden.

Hinweis: Bieter müssen als Energieberater zertifiziert sein, KfW-/BAFA-Anträge stellen können und mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte nachweisen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. September 2026
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Veröffentlichung16. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist15. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Sep. 2026
Abgabe LP 2 inkl. Kostenschätzung15. Aug. 2026
Bindefrist22. Sep. – 30. Okt. 2026
Abgabe LP 3 inkl. Kostenberechnung15. Okt. 2026
Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 30. Juni 2028
Vorstellung der Planung in den Gremienca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Baubeginn (geplant)ca. 1. Jan. – 31. März 2027
Abgabe LP 4ca. 15. Jan. 2027
Vergabe der Ausschreibungsunterlagen15. März 2027
Fertigstellung (geplant)ca. 1. Apr. – 30. Juni 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungssumme des Angebots (Preis) als alleiniges Zuschlagskriterium – bezieht sich auf die Summe der Grundleistungen einschließlich der abgefragten besonderen Leistungen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist eindeutig definiert: 100% Preis, einschließlich Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte (15% Bonus auf Wertungssumme, bzw. bevorzugte Vergabe bei gleicher Wirtschaftlichkeit).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand

Planungsleistungen für Bauphysik – Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach HOAI 2021, Anlage 1 Ziffer 1.2.3. Die Leistung umfasst die Leistungsphasen 1–7 und wird stufenweise vergeben.

Stufenweise Beauftragung

Stufe A: Leistungsphasen 1–2 (zunächst beauftragt)Stufe B: Leistungsphasen 3–4 (gesonderte Beauftragung möglich)Stufe C: Leistungsphasen 5–7 (gesonderte Beauftragung möglich)

Planerische Eckwerte des Gebäudes

Eingeschossiger Neubau als Massivbau mit ZinkstehfalzdachNutzfläche ca. 649,70 m², BGF ca. 763 m²Grundstück ca. 5.760 m²Zwei Kiga-Gruppen, eine Krippengruppe, Kinderküche, Bewegungsraum, PersonalräumeErweiterungsmöglichkeit für bis zu zwei weitere Kiga-Gruppen ist planerisch vorzusehen

Technische Ausstattung und Anforderungen

PV-Anlage mit mindestens 7,15 kWp und BatteriespeicherLuft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungSchallschutznachweis für einzelne Räume (durch Fachbereich Architektur)Produktneutrale Leistungsverzeichnisse (Förderbedingung, keine Produktnennungen)

Planungsleitbau (Referenzprojekt des Auftraggebers)

Der 2020 errichtete Ev. Kindergarten Am Lemsen 31b in Ahlhorn dient als planerischer Leitbau: eingeschossig, Massivbauweise, Klinkerfassade im EG, Faserzementplatten in OG/DG, Zinkstehfalzdach.

Kostenrahmen und Honorarzone

Geschätzte Bruttobaukosten (KG 300+400): ca. 1.860.000 € (inkl. 19% MwSt.)Geschätzte anrechenbare Kosten: 1.761.500 € nettoHonorarzone II, BasissatzGeschätzter Auftragswert: ca. 4.000 €

Besondere Leistungen

Zusätzlich zu den Grundleistungen können besondere Leistungen gemäß Anlage 1 Nr. 1.2.2 HOAI 2021 anfallen, u.a.:

Ausarbeitung von AuslobungenBestandsaufnahmen und SchadensanalysenSimulationen (z.B. thermische, energetische)Mitwirkung bei ZertifizierungenPrüfung von Montage- und WerkstattplanungenBaustellenkontrollen und messtechnische ÜberprüfungenAudits

Diese sind – soweit nicht durch Grundleistungen abgedeckt – vom Auftragnehmer zu erbringen und in den Pauschalsummen je Leistungsphase 1–9 zu kalkulieren.

Projektzeitplan (Soll-Termine)

Bauleitplanung voraussichtlich abgeschlossen: Q3/2026Abgabe LP 2 inkl. Kostenschätzung: 15.08.2026Vorstellung der Planung in den Gremien: Dezember 2026Abgabe LP 3 inkl. Kostenberechnung: 15.10.2026Abgabe LP 4: 15.01.2027Vergabe der Ausschreibungsunterlagen: 15.03.2027Baubeginn (geplant): Q1/2027Fertigstellung (geplant): Q2/2028

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Bieter dürfen nicht von Ausschlussgründen nach § 123 GWB und § 124 GWB betroffen sein – Nachweis über entsprechende Eigenerklärungen. Keine russische Staatsbürgerschaft / kein Russland-Bezug gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 i.V.m. VO (EU) 2022/576 (auch für Unterauftragnehmer und Lieferanten > 10% Auftragswert).

Fachliche Eignung

Zertifizierung als Energieberater (Nachweis erforderlich)Befähigung zur Einreichung von KfW- und BAFA-Anträgen (Nachweis erforderlich)Befähigung zur Erbringung von Planungsleistungen nach HOAI 2021

Referenzen

Mindestens 3 Referenzprojekte im Bereich Wärmeschutz und Energiebilanzierung, vorzugsweise bei Mehrfamilienwohnhäusern oder öffentlichen Gebäuden.

Haftpflichtversicherung

Vor Vertragsausführung nachzuweisen:

Mindestens 1.500.000 € für PersonenschädenMindestens 1.000.000 € für Sach- und Vermögensschäden

Wirtschaftliche / gewerberechtliche Eignung

Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Erbringung von Planungsleistungen. Auf gesondertes Verlangen ist ein Gewerbezentralregisterauszug vorzulegen (bei Auftragssumme > 30.000 €).

Formale Nachweise und Anforderungen

Eigenerklärungen oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als vorläufiger Nachweis zulässigNachweise müssen zum Ende der Angebotsfrist noch gültig und aktuell seinAuf Verlangen sind ergänzende Bescheinigungen vorzulegenVor Zuschlagserteilung sind vollständige Unterlagen vorzulegen
Referenzprojekte
3 Referenzen

Mindestens 3 Referenzprojekte im Bereich Wärmeschutz- und Energiebilanzierung

Projekte im Bereich Mehrfamilienwohnhäuser oder öffentliche Gebäude

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 41%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflicht-Erklärungen und Anlagen
Eignungsnachweise
Preisblätter und Honorarparameter
Angebotsform und Formalien

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 03.11.2026Vergabebekanntmachung
  2. 16.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Großenkneten | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Anschrift
26197 Großenkneten
Ort
26197 Großenkneten
Kategorie
Niedersachsen
Auftragsvolumen
4.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.grossenkneten.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
26197 Großenkneten
Niedersachsen

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