Ausschreibungen Niedersachsen
Behördenzentrum Lüneburg Nord-LAVES, Grundsanierung und Anpassung Labor, NSA Labortechnische Anlagen Laborausbau BA 1
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Lüneburger Heide | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Behördenzentrum Lüneburg Nord (LAVES-Standort) wird das bestehende Labor- und Bürogebäude grundlegend saniert. Im ersten Bauabschnitt (BT Nord) sind sämtliche labortechnischen Anlagen zu liefern und zu montieren – also Labormöbel, Abzüge, Mess- und Normalarbeitsplätze, Spülen, Schränke, Sicherheitsschränke sowie die dazugehörigen Elektro-, Sanitär-, Gas- und Lüftungsinstallationen innerhalb der Möblierung. Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Laborbetrieb in Interimsphasen. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung10. Aug. 2026
Angebotsfrist11. Sep. 2026
Angebotsöffnung11. Sep. 2026
Bindefrist11. Sep. – 11. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 4. Okt. 2027
Bauendeca. 3. Juli 2028
Wartungsvertrag Laufzeitca. 4. Juli 2028 – 3. Juli 2032
Festpreis Wartungca. 4. Juli 2028 – 3. Juli 2030
Verlängerung 1ca. 4. Juli 2032 – 3. Juli 2033bis 2033
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenBauzeitenplan für den 1. Bauabschnitt ist unverzüglich nach Auftragserteilung, spätestens 14 Kalendertage danach vorzulegen.
Ansichtszeichnungen vorlegenDatum offenVerbindliche Ansichtszeichnungen sind innerhalb von 4 Wochen nach Übergabe der freigegebenen Ausführungszeichnungen einzureichen.
Probebetrieb NormalbetriebDatum offenDauer 3 Wochen Probebetrieb unter Normalbedingungen im Rahmen der Inbetriebnahme.
Probebetrieb StressbedingungenDatum offenDauer 2 Wochen Probebetrieb unter Stressbedingungen im Rahmen der Inbetriebnahme.
Bestandsdokumentation PrüffassungDatum offenAbgabe der Prüffassung der Bestandsdokumentation 6 Wochen vor der rechtsgeschäftlichen Abnahme.
Revisionsunterlagen überarbeitenDatum offenVervielfältigung/Überarbeitung der Revisionsunterlagen 4 Wochen nach Vorliegen des Prüfungsergebnisses.
WiederholungseinweisungDatum offenWiederholungseinweisung 3 bis 6 Monate nach der rechtsgeschäftlichen Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebots (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Bonus von 15% für Werkstätten für Behinderte.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (einfache Preisbewertung) angegeben; die Wertungsmethode ist im Formblatt 211 EU unter Ziffer 7 beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Lieferung und Montage
Geliefert und montiert werden alle Labormöbel und -einrichtungen als betriebs- und funktionsbereite Laboreinrichtungen – inklusive der im Möbel integrierten Ver- und Entsorgungsleitungen, Elektroinstallation und Lüftungsanschlüsse bis zu den bauseitigen Anschlusspunkten.
Hauptmengen (Stammdaten LV-Positionen):
32 geregelte Abzüge mit Sicherheitsunterschränken2 Abzüge mit Abluftwäscher und Sicherheitsunterschränken78 Punkt-/Quellenabsaugungen109 Sitz-/Messarbeitsplätze (Melamin)163 Steharbeitsplätze (Steinzeug, mit Energiezellen und Unterbauten)23 Laborspülen (Steinzeug)7 Chemikalienschränke36 Geräteschränke340 Oberbauten113 Energiezellen2 Autoklaven (150 Liter)1 Laborglasspülmaschine
Leistungsabgrenzung zu anderen Gewerken
Im Leistungsumfang enthalten:
Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Druckluft, Gase) innerhalb der Labormöbel bis zur bauseitischen AnschlussverschraubungElektroinstallation in den Labormöbeln (Einspeisung ab Deckenbereich, Elektrokanäle, Steckdosen, Schalter, Beleuchtung)Lüftungsinstallation (Abluftsysteme, Abzugsanschlüsse, Unterbauentlüftung, Bodenabsaugung)Kommunikationsleitungen bis zu Leerdosen
Nicht enthalten:
Bauleistungen am Baukörper (Wände, Decken, Böden, Fenster, Dach)MSR-Anlagen, raumlufttechnische Anlagen, Verteilerschränke und Hauptverkabelung der Elektrotechnik, Gas-Not-Aus-Magnetventile und Absperrventile der zentralen GasinstallationLoses Laborinventar (Geräte, die nicht fest installiert werden)
Arbeitsplätze und Möbeltypen
Die Einrichtung umfasst mehrere Arbeitsplatz-Familien, die alle aus einer einheitlichen Möbelserie eines Herstellers stammen müssen:
Abzugsarbeitsplätze – Tischabzüge und Abrauchabzüge (Typen AN 12, AN 15, ANS 15, ANS 18, AM 15, AMM 15) mit/ohne Wäscher, inkl. automatischer Frontschieberschließung, Beleuchtung, Stativstangenhalterungen und Unterbau-Chemikalienschränken (UCL, UCF, UCM)Sonderabsaugungen – Atomabsorptionsspektrometriehaube (AAS L57), Schnüffelabsaugungen (AS L60), Punktabzüge/Gelenkarmabsaugungen (AQ L5)Messarbeitsplätze Melamin – Arbeitshöhe 750 mm (MM11/7,5 bis MM18/9), teils fahrbar (MMf) oder elektrisch höhenverstellbar (MMh)Messarbeitsplätze Steinzeug – Arbeitshöhen 750/900 mm (MS7,3/6 bis MS15/9)Messarbeitsplätze als Wägetisch – Typ MW11/9, MW12/9, MW15/9 mit DämpfungselementenNormalarbeitsplätze Melamin – Arbeitshöhe 900 mm (NM9/6 bis NM15/9), teils fahrbar (NMf)Normalarbeitsplätze Steinzeug – umfangreiche Typenreihe (NS12/9 bis NS15/9)Doppel-Normalarbeitsplätze – kombinierte Melamin/Steinzeug-Ausführungen (MM/NS) mit beidseitiger Bestückung
Spülen, Schränke, Regale und Zubehör
Laborspülen – Steinzeug-Tischplatten, Kopfspülen, Sensorikplätze 10/10, VersuchskücheGeräteschränke – Flügeltüren (GF), Spind (GS), offen (GO), mit AufsatzschrankOberbauten – Regalböden Melamin (BM, BMw), Reagenzienablagen (BR), BeleuchtungLaborzubehör – Zapfenbretter, Waschgelegenheiten, Durchlauferhitzer (11 kW, 21 kW), Augenduschen, LaborrollwagenChemikalien-Sicherheitsschränke – Typ CL (brennbare Flüssigkeiten, 90 min Feuerwiderstand), CF (feste Chemikalien), CM (Säure/Laugen), CD (Sondergase) mit Abluftanschluss für 24-h-Absaugung
Installationen – Elektro, Sanitär, Gas, Lüftung
Elektroinstallation: Stromkreise, Schuko- und CEE-Steckdosen (230 V/16 A, 400 V/16 A, 400 V/46 A), LS-Schalter, FI-Schutzschalter, Beleuchtungseinrichtungen, Abzugsfunktionsanzeige, automatische Frontschieberschließung, Erdung. Elektrowandkanäle (Typ ZE) und Deckenampeln (Typ ZD) in diversen Längen und BestückungenSanitärinstallation: Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Druckluft, Reinstgase), Mischbatterien, Augen-/Notduschen, Anschlusspunkte S1–S8Gasinstallation: Zentrale Gasversorgung für Druckluft, N₂, Ar, He, H₂, CO₂ und synthetische Luft mit Rohrleitungen, Absperrventilen und Druckminderern. Anschlusspunkte G1–G14Lüftungsinstallation: Abluftsysteme, Abluftwäscher (für Abrauchabzüge), Feuerlöschanlage (Argon/CO₂), Volumenstrommessung, Koordination mit dem RLT-Gewerk. Lüftungsanschlusspunkte L5, L6, L7, L21, L22, L41, L57, L60
Energiezellen, Geräte und Blenden
Energiezellen (Typ ZG, ZW) – mit Sanitär- und Elektrobestückung für die Versorgung der ArbeitsplätzeGeräte – Dampftopf/Labor-Dampf-Sterilisator (75 L, 400 V/9 kW), Reinstwasseranlage, Autoklaven 150 L, Untertisch-LaborglasspülmaschineBlenden und Zulagen – Stirnseitenblenden, Abdeckblenden, Passblenden, Höhenausgleichsblenden, Mehrzweckgestell-Verlängerungen, Spritzschutz
Aufrechterhaltung Laborbetrieb und Interimsphasen
Der Laborbetrieb im Bestandsgebäude muss während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten bleiben. Die Maßnahme wird daher in Bauabschnitten (Nord- und Südflügel) mit drei Interimsphasen durchgeführt.
Titel 2 (KG 474 Interim) umfasst die Interims-Ausstattung:
1 begehbarer Abzug mit Ex-Schutz-Zone 1 (Typ ABex12)6 Geräteschränke (Typ GF9/6, GF12/6)1 Laborrollwagen (Typ LR10/7)9 CNS-Regale (RSG)1 Chemikalienschrank (Typ CL9 L2)Elektrowandkanäle, 1 Energiezelle (ZW12), Anschlusspunkte Sanitär/Elektro/Gas
Zusätzlich enthalten: Stundenlohnarbeiten (Haupt-/Obermonteur, Monteur), besondere Leistungen (Schutzabdeckungen, Montageplanung) und Inbetriebnahmeleistungen.
Inbetriebnahme, Dokumentation und Probebetrieb
Bestandsdokumentation: Prüffassung 6 Wochen vor rechtsgeschäftlicher AbnahmeFunktionsschemen (in Technikzentralen aushängen)Installationsüberprüfung, Funktionsprüfung, Probebetrieb: 3 Wochen Normalbetrieb + 2 Wochen StressbetriebEinweisung/Schulung des BedienpersonalsWiederholungseinweisung 3–6 Monate nach AbnahmeRevisionsunterlagen: Vervielfältigung/Überarbeitung 4 Wochen nach Vorliegen des PrüfungsergebnissesDokumentationslieferung: 1× digital + 1× Papier + 3× digital nach PrüfungBetriebskarteien BK 01 und BK 02
Ausführung, Logistik und Sicherheit
Demontage und Entsorgung der bestehenden Labormöbel (Hartfaserplatten-Schutzabdeckungen für Tischoberflächen)Wiederherstellung von Oberflächen, Baustelleneinrichtung und Logistik (Transportwege, Bauaufzug)Arbeitszeitfenster: werktags 07:00–19:00 Uhr; Abweichungen nur nach Vorabinformation der ObjektüberwachungBaustellenbesprechungen mindestens 1× wöchentlichBautagebuch wöchentlich führen und der örtlichen Objektüberwachung zur Verfügung stellenVor Aufnahme der Arbeiten: Termin zur Einweisung in den SiGe-Plan mit dem SiGe-Koordinator vereinbarenVorlage des Bauzeitenplans für den 1. Bauabschnitt binnen 14 Kalendertagen nach AuftragserteilungEmpfehlung des Auftraggebers: Vorabbesichtigung vor Angebotsabgabe; nachträgliche Forderungen sind ausgeschlossen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahren und Teilnahmebedingungen
Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 EUGeeignet für KMU (kleine und mittlere Unternehmen)Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zugelassenBietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter (Formblatt 234, Textform-Erklärung aller Mitglieder)Eignungsnachweis wahlweise über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis), Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Bei Zuschlag in engere Wahl werden die in der Erklärung genannten Bescheinigungen nachgefordert (in deutscher Sprache oder mit Übersetzung)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung; Ausschlussgründe führen zur fristgerechten Aufforderung, das Unternehmen zu ersetzenSprache: Angebot und sämtliche Unterlagen in deutscher Sprache; fremdsprachige Dokumente nur mit beglaubigter Übersetzung
Fachliche und technische Anforderungen
Möbelserie: Alle Labormöbel (Abzüge, Normalarbeitsplätze, Messarbeitsplätze, Unterbauten, Sicherheitsschränke, Geräteschränke, Laborspülen) müssen aus einer einheitlichen Möbelserie eines Herstellers bestehen – Fabrikatsmischungen werden nicht zugelassenFachkunde für Reinstgas-/VE-Wasser-Installationen: Bei Einsatz entsprechender Installateure ist der Nachweis der Fachkunde zu führen; ggf. ist der Ersteller der bauseitigen Anlage als Nachunternehmer zu beauftragenAusführung nach den anerkannten Regeln der Technik und einschlägigen DIN-/EN-Normen (u. a. EN 14175 für Laborabzüge, VDE, DVGW, DGUV, Baustellenverordnung)Prüfpflichten: Der Auftragnehmer übernimmt die maßliche Prüfung der Vorleistungen Dritter und die Dimensionierungsprüfung bauseitiger MedienNachunternehmertransparenz: Auf Verlangen sind Unterlieferanten und Hersteller von Bauteilen, Baustoffen und Materialien zu benennen
Rechtliche und vertragliche Ausschlusskriterien
Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen): Der Bieter, seine Unterauftragnehmer, Lieferanten und Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, dürfen nicht unter die Verbotsregelungen für russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene Personen/Organisationen fallenTariftreue und Mindestentgelt nach NTVergG: Verpflichtung zur Einhaltung staatlicher Sicherheitsvorschriften (ArbSchG, ArbSichG, BaustellenV), Zahlung von Mindestentgelten, Einhaltung von Sozialkassentarifverträgen, Anti-Schwarzarbeit-Bestimmungen. Vertragsstrafe bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme, max. 10 %Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; pauschaler Schadensersatz 15 % bei VerstößenMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)Kumulationsregelung bei mehreren Nebenangeboten (Nebenangebote sind hier allerdings nicht zugelassen)
Sicherheitsleistungen
Sicherheit für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt beträgtSicherheit für Mängelansprüche: 3 % der Abschlagszahlungssumme zum Zeitpunkt der AbnahmeNachforderung von Unterlagen gemäß Formblättern 211EU und 216
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 58%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsformulare & Erklärungen
Leistungsverzeichnis & Preisblätter
Technische Unterlagen & Bemusterung
Sicherheits-, Umwelt- & Konformitätsnachweise
Digitale Angebotsabgabe
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Lüneburger Heide | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
29633 Munster
Ort
21339 Lüneburg
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
21339 Lüneburg
Niedersachsen
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