Ausschreibungen Berlin
Betonwerkstein- und Estricharbeiten
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Am Vivantes Klinikum Neukölln (Rudower Straße 48, 12351 Berlin) wird zwischen dem Neubau H50 und dem Bestandsgebäude H30 ein Übergang (Magistrale) hergestellt. Dafür werden rund 1.100 m² Estrich sowie ca. 1.120 m² kalibrierte Terrazzofliesen verlegt – inklusive Sockelleisten, Profile, Fugen und Edelstahlabschlüsse.
Wann?
Bauzeit vom 11.03.2027 bis 10.05.2027 (ca. 2 Monate). Eine Verschiebung des Baubeginns um bis zu 2 Monate ist möglich.
Wie bewerben?
Angebote müssen elektronisch über das DTNT-Portal (https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y67MG9Z) bis 01.10.2026 um 08:00 Uhr eingereicht werden.
Was ist besonders?
Die Arbeiten finden im laufenden Klinikbetrieb statt – mit strengen Ruhezeiten (13–15 Uhr), Lärmschutzauflagen, Logistikvorgaben (Züblin) und strengen Formal-Anforderungen (VOB/A, BerlAVG, Tariftreue, Mindestlohn).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung30. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist23. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn11. März 2027
Vertragslaufzeit11. März – 10. Mai 2027
Vertragsende10. Mai 2027
Bauzeitverschiebung max.ca. 11. Mai – 11. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angekreuzt (V 211EU F, Abschnitt 7); Formblatt V 227.H F ist nicht beigefügt, daher keine weiteren Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenOrt und Geltungsbereich
Baufeld: Vivantes Klinikum Neukölln, Rudower Straße 48, 12351 Berlin – Haus 30, Ebenen E00 und E01, Achsen 9 bis -2, zwischen K und F (zzgl. Einbringeöffnung Achsen -1 bis -2).
Bereich Größe: ca. 18 m breit, 75 m lang; Lichthof ca. 300 m²; Estrich-/Terrazzofläche ca. 1.100–1.120 m² je Gewerk.
Bauzeit: 11.03.2027 – 10.05.2027 (ca. 60 Tage). Mögliche Verschiebung des Baubeginns um bis zu 2 Monate ohne Kostenerstattung.
Estricharbeiten (Unterbeton/Estrich)
Vorbereitung: Fugenplan erstellen, Untergrund reinigen (1.100 m²), Bauteilschutz mit PE-Folie 0,2 mm (200 m²), Risse vergießen (150 m).Trenn- und Dämmschicht: PE-Folie 0,4 mm (1.100 m²), Randdämmstreifen MW 10 mm (420 m), Trittschalldämmung MW WLG 035, 20-5 mm, 5 kN/m² (1.100 m²).Estrichaufbau: Calciumsulfat-Fließestrich CAF-F7, Dicke 50 mm (1.100 m²) sowie Mehr-/Minderstärke ±5 mm (600 m²); Schnellzementestrich CT-C40-F6-SW1-S50 (200 m²).Fugen und Profile: Bewegungsfuge MW-Streifen (100 m), Bauwerksfugenprofil ALU eloxiert (160 m).Hinweise: DIN 18353, DIN 18560-2/4, BEB-Hinweisblätter; Höhenpunkte vom AG; Leitfabrikat Estrich: Weber oder gleichwertig; Trittschalldämmung: ROCKWOOL Floorrock Acoustic CP 3 oder gleichwertig.
Betonwerksteinarbeiten (Terrazzo)
Vorbereitung: Reinigung Untergrund (1.100 m²), Randdämmstreifen-Überstand abschneiden (420 m), Estrich schleifen/Anhydritestrich (1.100 m²), Estrichrisse schließen mit 2K-Epoxidharz (100 m), Grundierung Boden (1.100 m²), Rohrdurchgänge anschließen (10 St), Musterfläche herstellen und wieder beseitigen (2 m²), Feuchtigkeitsprüfung CM-Methode (10 St).Bodenbelag: Kalibrierte Terrazzofliesen R9, beige, 60×60 cm, h = 2 cm (1.120 m²). Sockelfliesen rund D = 46 cm (10 St), eckig D = 45 cm (10 St), Sockelleisten geschnitten (Zulage 20 m), Sockelfliesen h = 100 mm, d = 10 mm (350 m).Profile und Abschlüsse: Belagabschlussprofil Edelstahl (100 m), Bewegungs-/Feldbegrenzungsfugenprofil (400 m), Anschlussprofil Absturzsicherung E01, Übergangsprofil Türdurchgang (30 m), Edelstahlblech V2A d = 3 mm (310 m), dauerelastische Versiegelung (25 St und 200 m).Hinweise: DIN 18500 (Betonwerkstein) und Regeln der Technik; Leitfabrikat Terrazzo: Agglotech oder gleichwertig.
Dokumentation und Stundenlohnarbeiten
Dokumentation der Bauleistungen (pauschal).Stundenlohn Vorarbeiter (20 h).Stundenlohn Facharbeiter (20 h).
Spezielle Baustellenbedingungen (Klinik + Logistik)
Klinikbetrieb läuft weiter – alle Erschwernisse sind einzukalkulieren.Ruhezeiten täglich 13:00–15:00 Uhr (Nähe zur Intensivstation Ebene 01): keine lärmintensiven Arbeiten.Lärmintensive Arbeiten max. 2 Stunden ohne Unterbrechung, danach mind. 1 Stunde Pause; Anzeige mindestens 1 Woche vorher bei Bauleitung.Klinik-Risikopauschale: 2 Stunden/Woche Ausfallzeit durch klinische Anweisungen in den EP einrechnen.Lieferverkehr: Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr; werktags generell 06:00–18:00. Anlieferung grundsätzlich über das Onlineportal des Logistikers (Züblin/Xitavis).Anmeldefristen: Lieferungen mind. 5 Arbeitstage vorher; große Anlieferungen/Kranstellungen mind. 14 Kalendertage vorher; Container mind. 4 Wochen vorher; Schwertransporte mind. 6 Wochen vorher.LKW-Verweildauer: ≤ 3,5 to max. 0,5 h, > 3,5 to max. 0,75 h auf dem Baufeld.Just-in-Time-Anlieferung erforderlich, Lagerflächen begrenzt; Pfandpaletten innerhalb 12 h entfernen.Sprache: Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig vor Ort; Bauleiter muss deutsch sprechen.Baustellenausweise: persönliche Abholung mit Originalausweis; bei Nicht-EU zusätzlich Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis im Original.Medien/Bauleistungsversicherung: Kostenpauschalen (Bauwasser 0,10 %, Baustrom 0,25 %, Sanitär 0,10 %, Bauleistungsversicherung 0,30 %).Entsorgung: zentral über AG/Logistiker, ausschließlich durch zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe; AN-Logistikfläche für Entsorgung steht nicht zur Verfügung.Sicherheit/Ordnung: PSA-Pflicht (Helm, Warnweste, Sicherheitsschuhe), Rauch- und Alkoholverbot auf der Baustelle.
Nachträglich noch zu erbringende Vorleistungen
Fugenplan gemäß DIN 18560-2/4 und BEB-Hinweisblättern in Abstimmung mit Architekten.Gefährdungs- und Belastungsanalyse gemäß UVV § 3 vor Aufnahme der Arbeiten.Übergabe Dokumentationspaket zur Abnahme (Bescheinigungen, Fachunternehmererklärung, Prüfberichte, Konformitätserklärungen, Wartungs-/Reinigungs-/Bedienungsanleitungen, Materialliste, Herstellerverzeichnis, Produkt-/Ersatzteilinformationen) – 1-fach Papier, 2-fach digital auf CD (Excel/PDF), Upload in Planserver/Projektraum.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung (Nachweis mit Angebotsabgabe)
Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) ausfüllen oder gültige PQ-/ULV-Nummer angeben.Angebotsschreiben (V 213 F) sowie V 246 F (Frauenförderung), V 232 F (Tariftreue) und Wirt-124-1 (Sanktionen Russland).Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (V 239 F).Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben (V 2413 F).Auf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise (V 223.H F) und ggf. Verpflichtungserklärung (V 236EU F).
Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung (auf Verlangen)
Kein Insolvenz-/Liquidationsverfahren; kein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage durch AG ab Auftragssumme ≥ 30.000 €).Erklärung gemäß § 6e EU VOB/A (keine Ausschlussgründe; ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen).Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung Handwerksrolle bzw. IHK.Unbedenklichkeitsbescheinigungen: Finanzamt (ggf. Freistellungsbescheinigung § 48b EStG), tarifliche Sozialkasse, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Nachweis/Bestätigung zur Höhe des Umsatzes (Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn-und-Verlust-Rechnungen).Urkalkulation (auf Verlangen zur Preisprüfung).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über Betonwerkstein- und/oder Estricharbeiten (auf Verlangen bei Shortlisting).Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Produktdatenblätter benannter Fabrikate (z. B. Trittschalldämmung, Estrich, Terrazzo).Nachweis Teilnahme SiGeKo-Unterweisung.Verpflichtung zur Teilnahme am elektronischen Projektraum/Planmanagement.Bereitschaft zur Einhaltung des Baulogistikhandbuchs (Fa. Züblin) und zur Logistik-Einweisung; Benennung eines deutschsprachigen Bauleiters und ständige Anwesenheit auf der Baustelle.Fachkompetenz Estrich (DIN 18353) und Betonwerkstein (DIN 18500); Fähigkeit zur Fugenplanung nach DIN 18560-2/4 und BEB-Hinweisblättern.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Möglichkeit der Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten (V 126EU F); in diesem Fall gemeinsame Haftung mit dem Bieter.Nachweis/Bestätigung zur Höhe des Umsatzes oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn-und-Verlust-Rechnungen (auf Verlangen).
Tariftreue, Mindestlohn und Frauenförderung (BerlAVG)
Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes und der allgemeinverbindlichen Tarifverträge (Berliner Tarifrecht).Übertragung der Tariftreue- und Mindestlohnverpflichtungen auf die gesamte Nachunternehmerkette.Frauenförderung gemäß V 246 F (ab geschätztem Auftragswert ≥ 200.000 €).ILO-Kernarbeitsnormen anerkennen und Nachweise zur ILO-Konformität erbringen.Sanktionskonformität (keine Beauftragung sanktionierter russischer Personen/Unternehmen gemäß EU-VO 833/2014) – auch für Nachunternehmer und Eignungsleihgeber, sofern > 10 % des Auftragswerts betroffen.
Geeignet für KMU
Ausschreibung ist für kleine und mittlere Unternehmen geeignet (sme_suitable: true); keine besondere Rechtsform gefordert; keine Bietsicherheit erforderlich.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über Betonwerkstein- und/oder Estricharbeiten (bei Shortlisting vorzulegen).
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 49%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 59 erledigt
Pflichtformulare (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Vor Baubeginn – Baustellenzugang (Logistik)
Vor Ausführungsbeginn – Baustelleneinrichtung
Während der Ausführung
Rechnungsstellung & Dokumentation
Hinweise zu rechtlichen Rügen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
13407 Berlin
Ort
12351 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vivantes.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
12351 Berlin
Berlin
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