Betreibung der Gemeinschaftsunterkunft Satower Straße
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Hanse- und Universitätsstadt Rostock sucht einen Betreiber für eine Gemeinschaftsunterkunft für bis zu 397 Asylbewerber, Kriegsflüchtlinge und sonstige ausländische Flüchtlinge an der Satower Straße 130.
Gefordert ist ein umfassendes Paket aus sozialer Betreuung, Bewirtschaftung der Liegenschaft sowie Personaleinsatz. Zum Objekt gehören mehrere Wohnhäuser, ein Sozial- und Verwaltungsgebäude, ein Heiz- und Lagerhaus, ein Wachgebäude sowie Außenflächen. Der Auftrag beginnt am 01.11.2026 und läuft zunächst zwei Jahre.
Bieter müssen ein ausgefülltes Preisblatt (Monatspauschalen für verschiedene Betriebsstufen), eine anonymisierte Konzeption zu drei Themenfeldern (Soziale Betreuung, Bewirtschaftung, Personal) sowie diverse Eigenerklärungen und mindestens eine vergleichbare Referenz einreichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Konzeption zum Fragenkatalog50%
Bewertung der Konzeption anhand eines Fragenkatalogs mit 0-4 Punkten je Frage (0=kein Bezug, 1=unzureichend, 2=ausreichend, 3=gut, 4=überzeugend). Maximal 112 Leistungspunkte erreichbar.
- Preis (Wertungspreis)50%
Ermittlung des Wertungspreises durch Addition der gewichteten Monatspauschalen (brutto) je Betreuungsstundenumfang (10h:5%, 19h:10%, 29h:15%, 37h:17%, 47h:23%, 57h:30%). Der Preis fließt ausschließlich über die Richtwertmethode Z=L/P in die Wertung ein.
Einfache Richtwertmethode: Wertungskennzahl Z = Leistungspunktzahl des Angebots / Wertungspreis des Angebots. Das wirtschaftlichste Angebot ist das mit der höchsten Wertungskennzahl. Der Wertungspreis ergibt sich aus der Addition der gewichteten Monatspauschalen (10h:5%, 19h:10%, 29h:15%, 37h:17%, 47h:23%, 57h:30%). Die Leistungspunktzahl wird aus dem Fragenkatalog ermittelt (max. 112 Leistungspunkte, Bewertung 0-4 Punkte je Frage).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenOrt, Objekt und Kapazität
Betrieben wird die Gemeinschaftsunterkunft Satower Str. 130, 18059 Rostock (Stadtteil Gartenstadt/Stadtweide). Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 397 Personen.
Zum Objekt gehören mehrere zweigeschossige Wohnhäuser, ein Sozial- und Verwaltungsgebäude, ein Heiz- und Lagerhaus, ein Wachgebäude sowie das dazugehörige Außengelände.
Untergebrachter Personenkreis
Die Einrichtung dient der Unterbringung von:
Zusammenarbeit mit Wachunternehmen
Die Auftragserfüllung erfolgt in Kooperation mit einem Bewachungsunternehmen, das vom Auftragnehmer einzubinden und zu koordinieren ist.
Vergütung
Die Vergütung erfolgt als monatliche Pauschale, gestaffelt nach Belegung in Betriebsstufen mit 10, 19, 29, 37, 47 oder 57 Betreuungsstunden pro Arbeitstag.
Für Instandhaltungs-/Ersatzbeschaffungsmaßnahmen gilt eine Belastungsgrenze von 32.000 €. Betriebskosten wie Wasser, Strom und Heizung trägt der Auftraggeber. Vandalismusschäden gehen grundsätzlich zulasten des Auftragnehmers und werden nicht auf die Belastungsgrenze angerechnet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Über die Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124_LD) sind nachzuweisen:
Sofern Kapazitäten anderer Unternehmen einbezogen werden, ist das Verzeichnis VVB 235 auszufüllen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens eine Referenz aus den letzten drei Jahren über vergleichbar ausgeführte Leistungen (Betreibung/Management von Gemeinschaftsunterkünften oder ähnlichen Einrichtungen). Pro Referenz sind Leistungsbeschreibung, Ausführungszeitraum, Auftragssumme (EUR netto), Eigenes-Personal-Einsatz ja/nein sowie Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten anzugeben.
Sonstige zwingende Erklärungen
Vergleichbare Leistung: Betreibung/Management von Gemeinschaftsunterkünften oder ähnlichen Einrichtungen für Asylbewerber, Kriegsflüchtlinge und/oder sonstige ausländische Flüchtlinge
Beschreibung der Leistung, Ausführungszeitraum, Auftragssumme (EUR netto), Ausführung mit eigenem Personal (ja/nein), Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 21.10.2026Vergabebekanntmachung
- 24.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
Auf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Alle anzeigen →A24, Ersatzneubau BW 23Ü1_Los Brücke-Strecke
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nordost · A 24 km 66,458 zw. AS Zarrentin und AS Wittenburg Bundesland: Mecklenburg-VorpommernFrist: Mecklenburg-VorpommernA24, Ersatzneubau BW 23Ü1_Los FRS
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nordost · A 24 km 66,458 zw. AS Zarrentin und AS Wittenburg Bundesland: Mecklenburg-VorpommernFrist: Mecklenburg-VorpommernErstdurchforstung/Schwachholzeinschlag von Nadel - und Laubholzbeständen
Hanse- und Universitätsstadt Rostock, Die Oberbürgermeisterin, Rechts- und Vergabeamt, SG Zentrale Vergabe und Beschaffung · 18182 DiverseFrist: Mecklenburg-VorpommernLandeshauptstadt Schwerin - Rahmenvereinbarung für Reinigungsleistung Rettungsdienstkleidung über 24 Monate für die Feuerwehr Schwerin
Landeshauptstadt Schwerin - Der Oberbürgermeister - Fachdienst Feuerwehr und Rettungsdienst · 19061 SchwerinFrist: Mecklenburg-VorpommernWarnowallee 6-7, Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH, Los 7 - Malerarbeiten
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH · 18107 RostockFrist: Mecklenburg-VorpommernWarnowallee 6-7, Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH, Los 6 - Dachabdichtung
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH · 18107 RostockFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.