BgA Freibäder, Sport- und Jugendcamp - Neubau von Bungalows

Stadtverwaltung Mühlhausen99974 Mühlhausen/Thüringen, ThüringenVeröffentlicht: 10. August 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026noch 23 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Mühlhausen schreibt den Neubau von fünf Bungalows in Holzbauweise auf dem Campingplatz am Schwanenteich aus. Die Bungalows sind für Übernachtungsgäste vorgesehen, einer davon ist rollstuhlgerecht. Die Leistung umfasst Planung, Errichtung, technische Ausstattung und vollständige Möblierung inklusive Terrassen.

Das ist zu tun

Vollständiges Angebot über die Errichtung aller fünf Bungalows abgebenAngebotsfrist: 08.09.2026, 12:00 UhrEigenerklärung zur Eignung und weitere Formulare gemäß Vergabeunterlagen einreichenBauzeit: ca. 17 Monate (zwei Bauabschnitte von November 2026 bis April 2028)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 23 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichung10. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Bindefrist8. Sep. – 3. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Bauabschnitt 12. Nov. 2026 – 30. Apr. 2027

Fertigstellung 1. Bauabschnitt30. Apr. 2027

Bauabschnitt 21. Okt. 2027 – 30. Apr. 2028

Vertragsende30. Apr. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme), wie in Abschnitt 7 des Aufforderungsschreibens explizit angegeben. Das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Gesamtleistung

Komplettleistung: Lieferung und Errichtung von fünf Bungalows in Holzständer-/Holzrahmenbauweise, inklusive:

Abbruch bestehender Zaunanlage (Maschendrahtzaun, ca. 70 m)Rodung und BaufeldberäumungStatische und planerische Leistungen (Wärmeschutzberechnung, Entwurfs-/Ausführungszeichnungen, Statik, Werk-/Montageplanung, Revisionszeichnungen)Baustelleneinrichtung (Auf-/Abbau, Unterkünfte, Gerüste, Krananlagen, Sondertransporte, Bauwasser-/Baustromanschluss bis Baufeld ca. 75 m)Rohbau (Gründung/Bodenplatte, Außen-/Innenwände, Dach als Pultdach ≥ 3 %)Ausbau (Estrich, Trockenbau, Fliesen, PVC-Bodenbelag)Fenster und Türen (Kunststoff bzw. Aluminium)Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und SanitärinstallationVollständige Möblierung (Küchenzeile, Schränke, Betten, Tische, Stühle)Blitzschutz (außenliegend, gem. DIN EN 62305-3)Terrassen mit RechteckpflasterEntsorgung mit Nachweisen

Grundmaße je Bungalow: 10,15 × 5,60 m; Bruttogrundfläche ca. 57 m², Nutzfläche ca. 49 m², Bruttorauminhalt ca. 180 m³, lichte Raumhöhe 2,50 m.

Saisonale Nutzung: April bis Oktober, Raumtemperatur 20 °C (Bad 22 °C); Heizung über Elektroheizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer (18 kW).

Aufteilung in zwei Bauabschnitte

1. Bauabschnitt (Nov 2026 – April 2027): Bungalows Nr. 5, 6 und 7 (davon ein rollstuhlgerechter Bungalow).

2. Bauabschnitt (Okt 2027 – April 2028): Bungalows Nr. 3 und 4 (Standardausführung).

Hinweise zur Kalkulation:

Beide Bauabschnitte sind in der Preiskalkulation zu berücksichtigen.Nachunternehmer dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers eingesetzt werden.Bauleiter sowie fachlich geeigneter Vorarbeiter/Polier müssen während der gesamten Bauzeit verfügbar sein.Tägliche Bautagesberichte, wöchentliche Übergabe an den AG.Dem AG mitgelieferte Unterlagen: Lageplan, Entwurfsplanung, funktionale Leistungsbeschreibung.

Bauabschnitt 1 – Bungalows 5, 6 und 7

Bauzeit: November 2026 bis April 2027 (ca. 6 Monate)

Bungalows 5 und 6 (Standard):

5 Fenster (1.260 × 1.260 mm)2 Innentüren (885 × 2.135 mm, Schiebetüren)Gerade Küchenzeile (3,00 m)Fliesen ca. 37 m², Bodenbelag ca. 35 m²

Bungalow 7 (rollstuhlgerecht/barrierefrei):

3 Fenster (1.260 × 1.260 mm)2 Innentüren in breiterer Ausführung (1.010 × 2.135 mm)L-förmige, unterfahrbare Küchenzeile (4,50 m statt 3,00 m)Barrierefreie Hauseingangstür mit rollstuhlgerechter SchwelleBehindertengerechtes WC mit Stützgriffen und RückenstützeUnterfahrbarer WaschtischBodengleiche, geflieste Dusche mit Ablaufrinne, Klappsitz und HaltegriffenSpiegel mit Einsicht in Sitz- und StehpositionBedienelemente in 85 cm Höhe (statt 115 cm)Erhöhte Fliesenfläche (ca. 51 m² statt 37 m²), Bodenbelag reduziert (ca. 26 m²)

Bauabschnitt 2 – Bungalows 3 und 4

Bauzeit: Oktober 2027 bis April 2028 (ca. 7 Monate)

Bungalows 3 und 4 (Standardausführung, kein rollstuhlgerechter Bungalow):

Identischer Leistungsumfang wie Bungalows 5 und 65 Fenster (1.260 × 1.260 mm) je Bungalow2 Innentüren (885 × 2.135 mm, Schiebetüren) je BungalowGerade Küchenzeile (3,00 m) je BungalowFliesen ca. 37 m², Bodenbelag ca. 35 m² je BungalowStandardausstattung bei Möblierung, Sanitär und Elektro

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Präqualifikation

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oderAlternativ: Vollständig ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Form 124) mit dem Angebot vorlegen.Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder Eignung nachweisen; auf Verlangen sind Nachweise/PQ-Nummern vorzulegen.Der Auftragnehmer (und Nachunternehmer) müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die gewerblichen Voraussetzungen erfüllen.

Registereintragungen und gewerbliche Voraussetzungen

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (HWK) bzw. bei der IHKGgf. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht

Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft

Auf Verlangen vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenGewerbezentralregisterauszug (bei Auftragssumme ab 30.000 €; Anforderung durch AG beim Bundesamt für Justiz)

Persönliche und wirtschaftliche Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares gesetzliches VerfahrenKeine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit GZR-Eintrag)Ggf. Maßnahmen zur Selbstreinigung getroffen

Personelle Leistungsfähigkeit

Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar seinAuf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalBenennung eines Bauleiters für die gesamte BauzeitFachlich geeigneter Vorarbeiter oder Polier muss während der gesamten Bauzeit auf der Baustelle anwesend sein

Referenzen

Bei Engere Wahl (Shortlist):

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenPflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers

Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG)

Mit dem Angebot abzugeben: Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz (gemäß § 8 Abs. 1 S. 1 ThürVgG). Inhalt u. a.:

Pflicht zur Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG)Anforderungen zum Einsatz von Leiharbeitskräften (§ 6 Abs. 8 ThürVgG)Pflicht zur Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG)Zustimmung des Auftraggebers vor Einsatz von Nachunternehmern (§ 7 Abs. 1 ThürVgG)Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer (§ 7 Abs. 2 und 4 ThürVgG)Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1 und 2 ThürVgG)

Wichtig: Nicht unterschriebene Eigenerklärung führt zum Angebotsausschluss. Mögliche Sanktionen bei Verstößen: Vertragsstrafen, fristlose Kündigung, Ausschluss bis zu drei Jahren.

Rechtsform und Sprache der Nachweise

Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter (Textform-Erklärung aller Mitglieder)Sprache: Angebote und Eignungsnachweise in deutscher Sprache; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungAuskunft: Auf Verlangen Auskunft über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen UnternehmenWettbewerb: Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen zur ausgeschriebenen Leistung (Neubau Bungalows/Komplettleistung Holzbau)

Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar; Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt

Pflichtunterlagen zum Angebot

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Formelle Anforderungen

Hinweise zu Nebenangeboten und Bietergemeinschaft

Mit TendiGo

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadtverwaltung Mühlhausen

Ort

99974 Mühlhausen/Thüringen, Thüringen

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

10. August 2026

Angebotsfrist

08. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

99974 Mühlhausen/Thüringen

Thüringen

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