BLB NRW AC/ Aachen/ RWTH Ersatzneubau AOC/ Drainage und Gebäudeanschlüsse_005-26-00242_L1

Die Baumaßnahme ist Teil des Ersatzneubaus AOC (Anorganische und Organische Chemie) der RWTH Aachen auf dem Campus Königshügel, Prof.-Pirlet-Straße, 52074 Aachen. Die Vergabeeinheit VE 4.1 umfasst die nach Herstellung der Baugrube und Bodenplatte erforderlichen Drainage- und Gebäudeanschlussarbeiten. Die Bodenplatte und der Keller stehen bei Beginn der VE 4.1 bereits; die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bis ca. 5 m vor dem Gebäude.

Einrichten und Räumen der Baustelle, Bürocontainer (Vorhaltezeit ca. 20 Wochenstunden), Vermessungsarbeiten (pauschal), Behelfsüberfahrten sowie Bauzaun (Vorhalte- und Instandhaltungsdauer je ca. 4 Wochen).

Bodenaushub von ca. 420 m³ (davon ca. 60 m³ in Handschachtung), Suchgräben, senkrechter Verbau (z. B. Berliner Verbau gemäß Plänen Schnitt B-B / C-C), Wasserhaltung für die Baugrube. Die Arbeiten sind auf Grundlage des beiliegenden Geotechnischen Berichts (Wassereinwirkungsklasse W2.2-E, ggf. Reduktion auf W2.1-E durch Dränage) zu kalkulieren.

Räumkonzept gemäß Leitfaden des Kampfmittelbeseitigungsdienstes NRW (KBD) Abschnitt 3.1, Anmeldung der Räumarbeiten bei den zuständigen Dienststellen (mind. 5 Tage Vorlauf), Einsatz von Fachpersonal nach § 20 SprengG bis 45 Einsatztage, Dokumentation nach Abschnitt 3.4 des Leitfadens sowie Bohrlochdetektion im Rahmen von Spezialtiefbaumaßnahmen. Grundlage: Stellungnahme KBD vom 09.05.2025 / Schreiben Stadt Aachen FB 60/120 vom 14.05.2025.

Aufnahme und ordnungsgemäße Entsorgung der anfallenden Böden (insgesamt ca. 970 t) in den Klassen BM-0*, BM-F2, BM-F3, DKI und DK II (AVV 170504) gemäß KrWG und Nachweisverordnung. Nachweis durch Wiegekarten/Entsorgungsnachweise mit Lieferwerk, Baufirma, Baustelle, AVV-Nummer, Datum/Uhrzeit, Tara/Brutto/Netto, Kennzeichen und Name des Wägers.

Herstellung einer Ringdrainage (ca. 240 m Dränleitung, Dränrohr DN 150 als Stangenrohr, Mindestgefälle 2 %, Kies-Sickerpackung 8/16 mit umlaufendem Vlies, Dränagegraben 45×40) sowie Neubau einer Regenwasserzisterne (1 Stück) mit Regenwasserpumpe und Zubehör. Vier Kontrollschächte PE DN/ID 800 sowie Schächte DN 1000 als Bestandteil der Drainage.

Verlegung der Hausanschlüsse bis ca. 5 m vor das Gebäude und durch die Außenwand (Wanddurchführungen als 18 LV-Positionen):

Nach Leitungsverlegung und Drainage: Einbau von Geotextil, Kies-Sickerpackung, Sand-Bettung, RC-Hauptverfüllung und Frostschutzschicht in den Arbeitsräumen. Verfüllung der Arbeitsräume in zwei Bauabschnitten (Nord: 01.03.–05.03.2027; Rest: 07.04.–16.04.2027).

Verdichtungsprüfungen (Lastplattendruckversuche), Druckproben für Trinkwasser, Fernwärme und Fernkälte, Dichtheitsprüfungen sowie Kanalreinigung mit optischer TV-Inspektion (Videodokumentation MPG, ISYBAU-xml), Druckprüfungen Gas (DVGW G469) und Helium sowie 100-%-Durchstrahlungsprüfungen der Schweißnähte. Prüfberichte 2-fach, in digitaler Form als PDF, zzgl. ISYBAU-xml. Trinkwasseranalyse durch akkreditiertes Prüflabor; sachverständige Person für Durchstrahlungsprüfung bei Gasleitungen > 5 bar; benannter Gutachter für die Freigabe durch den AG.

Bereitstellung von Fachvorarbeiter, Fachwerker, Hydraulikbagger-Fahrer, LKW-Fahrer, Minibagger und Saugbagger für Stundenlohnarbeiten einschließlich Stillstandszeiten. Die Tiefbaufirma muss mehrmals anrücken (mindestens zwei Abschnitte für Drainage, zweimal für Gebäudeanschlüsse). Verlegepläne für Fernwärme und Fernkälte sind vor Baubeginn vorzulegen. Vorlage Bauzeitenplan 1 Woche nach Auftragserteilung; Benennung Fachbauleiter 10 Kalendertage nach Auftragserteilung. Materialerstanlieferungen mindestens 1 Tag vorher bei AG-Bauleitung anzeigen.

Voraussichtlicher Baubeginn 22.02.2027 (bzw. 12 Werktage nach Aufforderung durch den AG), abnahmereife Vollendung bis spätestens 09.06.2027. Innerhalb der Bauzeit sind folgende Teilzeiträume zu beachten: Drainage Nord 22.02.–26.02.2027, Verfüllung Arbeitsraum Nord 01.03.–05.03.2027, Drainage Rest 22.03.–06.04.2027, Verfüllung Arbeitsräume 07.04.–16.04.2027, Medien ins Gebäude 26.04.–09.06.2027.