Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
BLB NRW BB / MS / Munitionsversorgungszentrum West Dorsten / Energetische Sanierung Gebäude 312 / Mauerarbeiten / 080-26-00651
Bau- und Liegenschaftbetrieb NRW Bundesbau46286 Dorsten, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (Bundesbau) für Mauerarbeiten am Gebäude 312 auf dem militärisch genutzten Gelände Munitionsversorgungszentrum West in Dorsten.
Im Rahmen der energetischen Sanierung werden u. a. die alte Fassade zurückgebaut und durch eine hinterlüftete, gedämmte Klinkerfassade (Verblendschale) ersetzt, Fenster und Türen erneuert, Gebäudezugänge und Außenanlagen neu hergerichtet sowie Blitzschutz- und Elektroarbeiten ausgeführt. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Dienstbetrieb auf einem gesicherten Bundeswehrgelände.
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis.
Hinweise:
Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (VMP NRW) einzureichen.Angebotsfrist: 10.11.2026, 09:00 Uhr.Keine Losaufteilung – ein einziger Auftrag.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Veröffentlichung7. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist3. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. – 9. Dez. 2026
Ausführungsbeginn14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit14. Dez. 2026 – 28. Juli 2028
Fertigstellung28. Juli 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: In VVB 211 ist das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt), Bekanntmachung nennt 'Niedrigster Preis'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenKlinkerfassade und Mauerwerksarbeiten (Kernleistung)
Demontage und Rückbau der bestehenden Fassade einschließlich Vorsatzschale/Verblendschale, Fenster, Türen und ZugängeErrichtung einer neuen, hinterlüfteten und gedämmten Klinkerfassade (Verblendschale):Freilegung Fundament, Reinigung Kelleraußenwand, Kiesfilterschicht, Magerbeton, Sauberkeitsschicht, TrennlageStreifenfundament mit BewehrungKelleraußenwandabdichtung und PerimeterdämmungVerblendmauerwerk, Stürze, Bögen, Wärmedämmung, LüftungsblecheArbeitsraumverfüllung und FassadenabschlussstreifenDämmarbeiten: Aufdopplung der Wärmedämmung auf der obersten GeschossdeckeAnarbeiten der Innenwände an die neue Fassade (Putz in Laibungen Fenster/Türen, Innenputz)
Fenster, Türen, Sonnenschutz und Gebäudezugänge
Lieferung und Montage neuer Fenster und AußentürenRaffstores und Verdunkelungsrollos mit motorischer SonnenschutzsteuerungNeubau/Erneuerung der Gebäudezugänge: Kellerzugang, Küchenzugang, Kleinkantinen-Zugang, TerrassenanlageStahltreppen, Fluchttreppenanlage, Metallrampe, Überdachungen (Glas-/Stahlkonstruktionen)
Dachentwässerung, Blitzschutz und Elektroarbeiten
Vorgehängtes Dachentwässerungssystem aus Titanzink (Rinnen, Regenfallrohre, Anschlüsse, Grabenarbeiten, Schächte, Abwasserkanäle aus PP-Rohren)Blitzschutzanlage aus Edelstahl V4A (Werkstoff-Nr. 1.4571): Rundleiter Rd 8/Rd 10, Erdungs-Flachstahl, Fangspitzen, Verbindungsklemmen, Trennstellen, Erdeinführungen, Korrosionsschutz im ErdreichElektroinstallation: Kabeltrassen, Mantelleitungen NYM-J, LED-Innenleuchten, LED-Mastleuchten außen, Dämmerungsschalter, Digitalschaltuhren, Schaltschütze, Sicherungsautomaten, FI-LS-SchalterInfrarot-Heizstrahler außen (2,5 kW, mit Bluetooth-Steuerung)Sonnenschutzzentrale mit Bedienpanel, Schaltaktoren, Messwertgeber (Wind, Helligkeit, Dämmerung, Niederschlag, Temperatur)Kabelabschottungen F90, Erstprüfung nach DIN VDE 0100-600, Anlagenzeichnung und Prüfbericht Blitzschutz
Putz-, Maler- und Reinigungsarbeiten
Putz in Laibungen an Fenstern und Türen (Schutzabdeckungen, Spritzbewurf, Kalkzementputz, Innenputz, Kanten-/Anschlussprofile)Malerarbeiten innen: Schleifen/Spachteln, Erstanstrich, Wiederholungsanstrich (RAL 9010)Grobreinigung Außen (850 m²) und Innen (1.800 m²) auf Basis 80 WochenBaufeinreinigung Innen (Räume/Flure 1.550 m², Sanitär/Küche 250 m²) sowie Feinreinigung Außenflächen (850 m²)Übergabe an Nutzer: Bundeswehrdienstleistungszentrum
Baustelleneinrichtung, Gerüst und Werkplanung
Baustelleneinrichtung: Container (Sanitär, Aufenthalt, Büro), Bauzaun und Tore, Bauwasser, Baustrom, Schutt-/Müllcontainer; wöchentliche Reinigung der Sanitär-/AufenthaltscontainerHebewerkzeuge, Stützen, Krananlagen, Hubbühnen, Gerüste, Leitern, Reinigungsgeräte sind in die Einheitspreise einzurechnenGerüst und Wegeabsicherungen: Fassadengerüst Lastklasse 5, Treppentürme, Dachfanggerüst, Schutzgeländer, Baugrubenverbau, Fußgängerbrücken, Stahlplatten, Überfahrten, Staubschutzwände; Zulassungsbescheid Systemgerüst vor Gerüststellung übergebenStundenlohnarbeiten für diverse Gewerke (Meister, Geselle, Spezialbaufacharbeiter, Baufacharbeiter, Geräte-/Maschinenführer, Bauschlussreiniger, Bauhelfer, Lehrling, Landschaftsgärtner, Monteure Metallbau/Elektro/Sanitär)Technische Bearbeitung/Werkplanung für Rettungsweg-Treppe, Verblendschale, Türen/Fenster, Sonnenschutz, Terrassenanlage, Küchenzugang, Kleinkantinen-Zugang, Kellerhals, Metallrampe, Dichtheitsprüfung KanäleSiGe-Plan (Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan) ist vor Baubeginn zu erstellen und vorzulegen
Rückbau, Demontage und Schadstoffmanagement
Demontage- und Rückbauarbeiten u. a.: Gebäudebeschilderung, Terrassenanlage, Außenbeleuchtung, Dachrinnen, Regenfallrohre, Metallkleinteile, Geländer, Fenster, Türen, Innenputz, Kellerlichtschächte, vormauerte Fassade, Stahlbetontreppen, Pflaster, AsphaltBesonderes Schadstoffmanagement bei PAK-haltiger Asphaltschicht und asbesthaltigen Faserzementplatten: sofortige Arbeitseinstellung bei Fund/Verdacht, Meldung an Auftraggeber, Gutachter-Freigabe vor WiederaufnahmeEntsorgungsnachweise nach KrWG, wöchentlich in Baubesprechung vorzulegen
Außenanlagen, Dach und besondere bauliche Elemente
Herrichten der Außenanlagen nach Erneuerung der FassadeGranit-/Natursteinarbeiten (Nero Impala)Pflaster- und Asphaltflächen, Bordsteine, RinnenpflasterÜberdachungen als Stahl-GlashybridkonstruktionenAußenwand Keller: Gewölbedecken, neuer Wandaufbau (Abbruch Klinkerschale Bestand, Luftschicht NEU 2 cm, Dämmung NEU 16 cm, Klinkerschale NEU 11,50 cm); Stahlbetonwand 25 cm; Abdeckung Blech oder Naturstein
Logistik, Sicherheits- und Arbeitszeiten auf dem Militärgelände
Arbeitszeiten MunVersZ West: Mo–Do 07:00–15:30 Uhr, Fr 07:00–12:30 UhrAnmeldung zum Zutritt mindestens 2 Werktage vorher beim Leiter MunVersZ West (Excel-Liste)Personen aus Nicht-NATO-Staaten kann der Zutritt gemäß § 13 Abs. 1 Nr. 17 SÜG verweigert werdenTäglicher Erwerb/Zurückgabe des Liegenschaftsausweises an der WacheBaustellen-Warnleuchten am BauzaunAlle Mitarbeiter, Lieferanten und Nachunternehmer sind analog anzumelden und zu führen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer, soweit eintragungspflichtigGewerbeanmeldung, soweit anmeldungspflichtigHandelsregisterauszug, soweit eintragungspflichtigKeine Ausschlussgründe (kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation; keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Strafen ≥ 3 Monate Freiheitsstrafe oder ≥ 90 Tagessätze Geldstrafe oder Geldbuße ≥ 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen wettbewerbsrelevanter Verstöße)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse oder NegativbescheinigungUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffendEigenerklärung zu Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576)Hinweis: Keine festen Mindestumsätze definiert; bei fehlenden Umsätzen (z. B. junge Unternehmen/Newcomer) unschädlich, sofern keine Mindestanforderungen festgesetzt sind
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Pflichtangaben siehe Referenzprojekte)Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit LeitungspersonalNachweis der Qualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß RAB 30 (sofern einschlägig)Erfahrung mit Schadstoffrückbau (PAK, Asbest) wird erwartetFähigkeit zur Einhaltung der Sicherheitsanforderungen des militärischen Bereichs
Präqualifikation und Nachunternehmer
Präqualifizierte Unternehmen: Eignungsnachweis durch PQ-Verzeichnis; Formblatt 124/EEE nur, wenn PQ-Daten die Eignung nicht nachweisen; Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder VMS-KontoNicht präqualifizierte Unternehmen: vorläufiger Nachweis durch Eigenerklärung zur Eignung; bei Zuschlagserteilung Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger StellenNachunternehmer: auf gesondertes Verlangen sind Eigenerklärungen auch für NU vorzulegen; bei präqualifizierten NU reicht die PQ-Nummer; bei Eignungszweifeln können Nachweise gefordert/geprüft werdenBietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung in Textform, auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet
Besonderheiten
Junge Unternehmen/Newcomer: kurze Unternehmenshistorie wird berücksichtigt; Erfahrungen/Qualifikationen der vorgesehenen Personen können anstelle von Unternehmensreferenzen anerkannt werden, sofern die Person dem Unternehmen für die Auftragsausführung tatsächlich zur Verfügung stehtAuf Verlangen sind Originalbescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen (ggf. mit deutscher Übersetzung)Sicherheiten: Vertragserfüllung 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge) ab Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt); Mängelansprüche 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeVertragsstrafenregelung bei Überschreitung der Vertragsfristen (Begrenzung auf % der Auftragssumme)Gerichtsstand: Münster
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Referenznachweise über in den letzten 5 Kalenderjahren erbrachte Bauleistungen
Vergleichbarkeit mit dem Auftragsgegenstand (Mauer-/Fassadenarbeiten, energetische Sanierung). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Dritterklärung). Für präqualifizierte Unternehmen nur, wenn die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Referenzen nicht vergleichbar sind.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 52%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflicht-Unterlagen mit dem Angebot (Eigenerklärungen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Während der Ausführung (Logistik/Sicherheit auf dem Bundeswehrgelände)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftbetrieb NRW Bundesbau
Ort
46286 Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
46286 Dorsten
Nordrhein-Westfalen
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