BLB NRW Köln / Oberlandesgericht Köln / Teilfassadensanierung / Projektsteuerung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Köln
Gegenstand: Ein Projektsteuerungsbüro soll die Teilfassadensanierung des Justizgebäudes am Reichenspergerplatz (Oberlandesgericht Köln) steuern. Die Projektsteuerung umfasst die Projektstufen 1 bis 5, also von der Projektvorbereitung bis zum Projektabschluss.
Vergabeverfahren: Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb. Zuerst werden Teilnahmeanträge geprüft, danach folgt die Aufforderung zur Angebotsabgabe.
Was gefordert wird:
Eckdaten: Laufzeit der Projektsteuerung etwa 62 Monate (Februar 2027 bis April 2032). Mit Vertragsschluss werden nur die Projektstufen 1 und 2 beauftragt, die Stufen 3 bis 5 können später abgerufen werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt15%
Darstellung der Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Anforderungen, Vorgaben, Besonderheiten, Projektziele und Projektrisiken sowie des Umgangs mit den Anforderungen aus dem Denkmalschutz. Erreichbare Punkte: 20. Bewertet werden auch das Vorgehen bei Schlechtleistung eines Unternehmers (Krisengespräch).
- Projektablauf/Projektorganisation10%
Geplanter Projektablauf und Projektorganisation, insbesondere Tätigkeitsverteilung inklusive Krankheits- und Urlaubsvertretung, räumliche Mobilität (Präsenztermine), interne und externe Schnittstellen sowie Zusammenarbeit von Projektsteuerung, Projektleitung und Planern. Erreichbare Punkte: 15.
- Erläuterungen zur Kostenplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt15%
Plausibilität der geplanten Projektkosten (Kostenobergrenze) und Kostenrisiken, Kostensteuerung und Budgetverfolgung (Mittelbedarf, Mittelabfluss, Kreditorenpflege) sowie Claimmanagement. Erreichbare Punkte: 15.
- Erläuterungen zur Terminplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt15%
Plausibilität der geplanten Projekttermine (Rahmenterminplan), Terminrisiken, eingesetzte Instrumente zur Terminsteuerung und Optimierungen. Erreichbare Punkte: 10.
- Erläuterungen zur Qualitätssteuerung am ausgeschriebenen Projekt10%
Steuerungsinstrumente zur Qualitätssicherung, insbesondere in der Bauausführung, sowie weitere projektspezifische Maßnahmen (Risikomanagement, Dokumentation, Projekthandbuch, Spezialisierungen, Zertifizierungen, Nachhaltigkeit) und Steuerung und Monitoring der Planungsbeteiligten. Erreichbare Punkte: 15.
- Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals5%
Berufserfahrung des Projektsteuerers und stellvertretenden Projektsteuerers. Bewertet werden Berufsjahre (>= 10 Jahre = 10 Punkte, >= 5 Jahre = 5 Punkte, < 5 Jahre = 0 Punkte) und Anzahl Projekte (>= 10 = 10 Punkte, >= 5 = 5 Punkte, < 5 = 0 Punkte). Maßgeblich ist der Mittelwert über alle beauftragten Leistungsphasen. Erreichbare Punkte: 10.
- Angebotspreis30%
Bewertung des Angebotspreises nach der Preisquotientenmethode. Das günstigste Angebot erhält 10 Punkte, andere Angebote (Pbilligst/P) x 10. Erreichbare Punkte: 10.
Preisquotientenmethode: Das günstigste Angebot erhält 10 Punkte, alle anderen Angebote werden nach der Formel (Pbilligst/P) x 10 bewertet. Gerechnet wird mit zwei Nachkommastellen und kaufmännischem Runden. Die Preispunkte werden mit 30 % gewichtet. Die übrigen Kriterien werden nach einem Punkteschema von 0 bis 5 Punkten je Unterpunkt bzw. nach Stufen bewertet und mit den jeweiligen Prozentsätzen gewichtet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgaben der Projektsteuerung
Gegenstand der Fassadensanierung
Abruf und Zeitrahmen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Nachweise
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Unteraufträge und Eignungsleihe
Gesamt: drei Referenzen für Projektsteuerung bei Bauprojekten (Gebäude)
Pro Referenz angeben: Projektbezeichnung und Ort, Auftraggeber, Rolle (allein, ARGE oder Nachunternehmer), Leistungsbeschreibung, Zeitraum, Projektstufen, Baukosten nach DIN 276 KG 300 und Steuerungsleistung
Mindestens eine Referenz mit Schwierigkeitsgrad mindestens Honorarzone III
Honorarzone der Referenz angeben
Mindestens eine Referenz mit Baukosten KG 300 über 4 Mio. Euro brutto
Baukosten nach DIN 276 angeben
Mindestens eine Referenz mit erbrachter Leistung in den Projektstufen 1 bis 5
Erbrachte Projektstufen angeben
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
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