Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
BLB NRW Münster / Justizzentrum Münster - Sanierung Geb. 3 / Fenster- und Fassadenarbeiten / 060-26-00266
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (Niederlassung Münster) saniert das Gebäude 3 des Justizzentrums Münster (Gerichtsstraße 6, 48149 Münster) und schreibt dafür die Fenster- und Fassadenarbeiten im offenen Verfahren (EU-weit) aus.
Umfasst sind insbesondere:
Rückbau und Neuinstallation von rund 460 Fenstern (Aluminium, 3-fach-Isolierverglasung) und 9 AußentürenNaturstein- (Sandstein) und Klinkerriemchen-Fassaden mit WärmedämmungBrüstungselemente, Giebelfassaden, Titanzink- und WDVS-BekleidungenErrichtung einer neuen, barrierefreien Windfang- und Sicherheits-Eingangsanlage (RC3) am Haupteingangalle Werk- und Montageplanungen sowie bauphysikalische und statische Nachweise
Wichtige Hinweise:
Angebotsabgabe bis 29.10.2026, 09:00 Uhr, elektronisch über den Vergabemarktplatz NRWAusführung: 05.02.2027 bis 08.08.2030 (ca. 3,5 Jahre), im laufenden GerichtsbetriebTägliche Arbeitszeit: 13:00–20:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten nur 14:00–20:00 Uhr3 vergleichbare Referenzprojekte erforderlich; mindestens 3 Jahre vergleichbare Geschäftstätigkeit
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR
Anfragenfrist (Bieterfragen)21. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 23. Dez. 2026
Ausführungsbeginn5. Feb. 2027
Vertragslaufzeit5. Feb. 2027 – 8. Aug. 2030
Vertragsende (Vollendung/abnahmereif)8. Aug. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt VVB 211 EU (Abschnitt 7) ausdrücklich als einziges Kriterium angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmendaten
Objekt: Gebäude 3 der Staatsanwaltschaft und des Amtsgerichts Münster, Gerichtsstraße 6, 48149 MünsterBauherr/Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Münster, Hohenzollernring 80, 48145 MünsterVergabenummer: 060-26-00266Projektnummer: 40-11-1594-22-003Gebäudetyp: Stahlbetonskelettbau, Baujahr 1957, Grundfläche ca. 12.640 m², Gebäudeklasse 5 (Unter-, Erd-, 6 Obergeschosse); Bestand mit Klinkerbrüstungen und Sandsteinelementen, bislang ohne definierte DämmebeneDenkmal-/Stadtrecht: Lage im Bereich der Altstadtsatzung Münster; Anforderungen an Fassadenbild; Beteiligung Baudenkmalpflege bei Musterflächen/BemusterungBauphase: Ausführung 05.02.2027 bis 08.08.2030 (ca. 3 Jahre 6 Monate); im laufenden Betrieb des Gerichts; Ostflügel komplett freigezogen, Südflügel in 2 Abschnitten, Hauptflügel in EtappenBaustellenlogistik: Tägliche Arbeitszeit 13:00–20:00 Uhr, lärmintensive Arbeiten nur 14:00–20:00 Uhr; Gebäude muss bauseits bis 19:00 Uhr abgeschlossen sein; Wachschutz 12:30–20:30 Uhr; Baustellenausweise erforderlich; Sperrzonen für Baumschutz (u. a. Platane als Naturdenkmal); begrenzte Platzverhältnisse, kein Parken auf Baustellengelände
Fenster – Demontage und Neumontage
Rückbau: ca. 1.067 Fensterflügel (Kunststoff), ca. 474 Fensterrahmen (Kunststoff/Holz), ca. 481 m Innenfensterbänke (Granit) inkl. KonsolenNeue Fenster: Aluminium-Fenster verschiedener Typen F.01a bis F.21 in unterschiedlichen Größen und Öffnungsarten, pulverbeschichtet RAL 9016 (außen); mehrere hundert StückVerglasung: 3-fach-Isolierglas, Uw ≤ 1,0 W/(m²K), g-Wert ≤ 0,4Sicherheit: Einbruchhemmung EG/KG = RC3/P6B VSG; 1. OG = RC2/P4A VSG; abschließbare DrehkippfensterSonderfunktionen: Teilweise integrierter elektrischer Sonnenschutz (Verbundfensterjalousien), RWA-Funktion mit Motorisierung, Magnet-Reed-Kontakte für EinbruchmeldeanlageFensterbänke: Außen ca. 1.580 m Aluminium-Strangpressprofile, RAL 7015 schiefergrau matt; innen ca. 480 m Naturwerkstein, ca. 1.155 m HPLMontage: RAL-Montage gem. ift Rosenheim
Außentüren
Rückbau und Neumontage: ca. 9 Stück Außentüren, Typen T.01 bis T.06Ausführung: Aluminium-Rahmentüren, pulverbeschichtet, 3-fach-Isolierverglasung, RC3, barrierefreie Drehflügeltüren mit entsprechender Schwelle, teilweise Magnet-Reed-KontaktDurchgangsbreite: mind. 0,98 m im Lichten (u. a. Tür Bistro UG)
Fassadenarbeiten
Sandsteinbekleidung (Natursteinverbundplatten Jura gelb, geschliffen): ca. 1.331 m² horizontale Unterkonstruktion; ca. 1.031 m² Lisenen/Stürze/Sockel; ca. 300 m² Fassadenflächen; inkl. Dübelung/Neueindübelung, senkrechte und horizontale Aluminium-Unterkonstruktion, T-/L-Belüftungsprofile, Kompriband, Sichtkantenausbildung, GebäudedehnfugenBrüstungselemente: ca. 1.500 m² Stahlbetonfertigteile mit Klinkerriemchen; Stahl-Unterkonstruktion (nichtrostend); Mineralwolldämmung d = 180 mm; AnkerschienenGiebelfassade: ca. 616 m² Verblendmauerwerk VMz SFK12; Mineralwolldämmung d = 180 mm; Verfugung; ca. 430 m Fertigteilsturz mit Klinkerriemchen; Mauerwerksabfangung; Stahl-/UNP-UnterkonstruktionTitanzinkfassade: ca. 96 m² Rückbau Bestand und Montage Titanzink-Wandbekleidung Winkelstehfalz, Außenecken, Fußpunkte, Leibungen (Aufzugsüberfahrt)Wärmedämmverbundsystem (Gesimswand): ca. 265 m² EPS d = 160 mm mit Putzbewehrung und Klinkerriemchen; Notentwässerungs- und Wetterschutzgitter-ÖffnungenMusterflächen/Bemusterung: Musterflächen Klinkerfugen (3 Stück à 2 m², inkl. Rückbau nach Bemusterung), Mustertafeln Klinker/Sandstein; Bemusterung durch Bauherr, Baudenkmalpflege und ArchitektWerk- und Montageplanung + Nachweise Bauphysik/Statik für alle Fassadenbereiche als Pauschalpositionen
Windfanganlage Haupteingang
Rückbau der bestehenden Windfang-/Pfosten-Riegel-FassadeAußenhülle: 1 Stück Aluminium-Pfosten-Riegelfassade mit automatischer Schiebetür (3-fach-Verglasung, zweiseitig öffnend, Fluchttür gem. DIN EN 197, elektromechanische Verriegelung, Antrieb mit Fahrflügeln)Innenhülle: 1 Stück Sicherheits-Aluminium-Pfosten-Riegelfassade RC3 (einbruchhemmend, hochwärmegedämmt) mit Vereinzelungsanlage und Drehtürantrieb mit Laserscanner; Sicherheitsverglasung P5A/P7B; barrierefreie VA2-SchwelleAnschlüsse: RC3-Fassade an Windfang (2 Stück); Sauberkeitszone; Unterkonstruktion Stahlwinkel/Rechteckrohr verzinkt mit thermischem Trennelement; ggf. Abdichtungen; Bodenaufbau mit Sauberlaufmatte, Verbundestrich, BasaltlavaplattenWerk- und Montageplanung + Nachweise Bauphysik/Statik für die Windfanganlage
Planungs-, Nachweis- und Vorbereitungsleistungen
Werk- und Montageplanung als Pauschalposition je Gewerk (Fenster/Türen, Sandsteinbekleidung, Brüstungselemente, Giebelfassade, Titanzink-Fassade, WDVS, Windfang)Bauphysikalische und statische Nachweise für alle vorgenannten Gewerke als PauschalpositionenVor-Ort-Abgleich: Bietern wird empfohlen, angebotene Produkte vor Angebotsabgabe vor Ort mit dem Bestand abzugleichen (Sandstein, Brüstungselemente, Giebelseiten frei zugänglich)Mitarbeiteranmeldung: Vor Beginn der Arbeiten Zutrittspass-Antragsformular und Informationsauskunfts-Formblatt vollständig einreichenKalkulation: Sämtliche Aufwendungen (Polier/Projektleiter, Baustellenleitung, Reinigung verschmutzter Zufahrtswege, Baustellenpersonal) sind in Einheitspreise einzukalkulierenKonformität: Alle Produkte müssen die geforderten Normen einhalten (z. B. Wärmeschutz DIN EN ISO 10077-1, Einbruchhemmung RC2/3, Schlagregendichtheit Klasse 5A, Brandklasse A2-s1,d0)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Geschäftstätigkeit: mindestens 3 Jahre vergleichbare Tätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (Mindestanforderung)Umsatz: Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er vergleichbare Bauleistungen betrifft (inkl. ARGE-Anteil); Nachweis als Eigenerklärung (VVB 124)PQ-Nachweis: Präqualifizierte Unternehmen können den Nachweis über die PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder im VMS-Konto führen – PQ-Nummer ist Pflichtangabe, sofern präqualifiziert
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer für eintragungspflichtige GewerkeGewerbeanmeldung für anmeldungspflichtige GewerkeHandelsregisterauszug für eintragungspflichtige UnternehmenNachweise auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenznachweise mit den in der Checkliste beschriebenen Mindestangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)Personal: Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)PQ-Hinweis: Bei präqualifizierten Unternehmen nur erforderlich, falls die im PQ-Verein hinterlegten Referenzen nicht mit dem Auftragsgegenstand vergleichbar sind
Sonstige und auf Verlangen vorzulegende Nachweise
EU-Sanktionspaket 5: Eigenerklärung gem. Art. 5k EU-VO 833/2014 (kein Russland-Bezug); gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/kapazitätsnutzende Unternehmen mit > 10 % Auftragswert; fortlaufend während VertragslaufzeitFreistellungsbescheinigung § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (oder Negativbescheinigung)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsGgf. Insolvenzplan (falls relevant)Auszug aus dem Wettbewerbsregister (WReg) – Hinweis auf Anforderung im Verzeichnis vorzulegender Unterlagen
Ausschlussgründe und Formalien
Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A bzw. §§ 123, 124 GWBSprache des Angebots: DeutschPreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt am Ende hinzugefügtNur wertbare Preisnachlässe (ohne Bedingungen, in %, an geforderter Stelle)Keine MischkalkulationLangfassung des LV allein verbindlichDokumentenechtheit aller EintragungenBei Nebenangeboten: Mindestanforderungen nachweisen, Leistungen eindeutig und erschöpfend beschreiben, Gliederung des LV beibehalten, geänderte Positionen mit Mengen und Einzelpreisen aufschlüsselnBietergemeinschaften: ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung, alle Mitglieder benennenEinsatz anderer Unternehmen: benennen; auf Verlangen Verfügbarkeit und Eignung nachweisen, Verpflichtungserklärung (VVB 236); bei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Kriterien gemeinsame Haftung; Ersatz bei Ausschlussgründen innerhalb gesetzter FristFormblätter: Von der Vergabestelle vorgegebene Vordrucke (z. B. VVB 213, 221, 222, 223, 234, 235, 236, 523 EU) sind zu verwendenSicherheitsleistung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Keine zeitliche Eingrenzung benannt; Nachweis vergleichbarer Geschäftstätigkeit mindestens 3 JahreVolumen: Keine konkrete Mindestauftragssumme; Vergleichbarkeit der Leistungen entscheidend
3 vergleichbare Referenznachweise zu Fenster- und Fassadenarbeiten (öffentliche oder vergleichbare Baumaßnahmen), vorzugsweise mit denkmal- bzw. altstadtrechtlichen Anforderungen
Pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Gewerke mit eigener Leitungskoordination. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung als Dritterklärung erforderlich.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 54%11+ · 36%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (mit dem Angebot einzureichen)
Muster, Bemusterung und Nachweise (vom Bieter zu erarbeiten)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Nach Auftragserteilung – Baustellenzugang und Logistik
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48145 Münster
Ort
48149 Münster
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
48149 Münster
Nordrhein-Westfalen
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