Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) für Dachabdichtungsarbeiten nach DIN 18336 am Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Klimaschutz und nukleare Sicherheit (BMUKN), Stresemannstraße / Erna-Berger-Straße, 10117 Berlin.
Worum es geht
Der Auftragnehmer übernimmt die komplette Dachabdichtung des Neubaus – einschließlich Dampfsperren, Wärmedämmung, 2-lagiger Bitumen- und Kunststoffabdichtung, Dachentwässerung, Rauchabzugsöffnungen/Entrauchungsklappen, Seilsicherungssystem und Dichtigkeitsprüfungen.
Gesamtfläche ca. 7.900 m² über mehrere Dachbereiche (Retentionsdach 6. OG, Brücke Nord, Retentionsdächer EG, Sitzungssaaldach, Vordach Nord, Innenhof, Vorplatz/Tiefgarage).
Wichtige Rahmenbedingungen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Wertungssumme = nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Laufzeit bis 5 Jahren: statische Berechnung (Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit); bei mehr als 5 Jahren: Multiplikation mit Barwertfaktor gemäß ImmoWertV.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenTechnische Bearbeitung und Planung
Werk- und Montageplanung mit statischen Nachweisen, Stuecklisten, Zulassungen und Datenblaettern.
Prueffaehige statische Berechnungen fuer Verbindungen, Befestigungen und Windsogsicherung (Windzone 2).
Baufristenplan als Balkenplan mit Kapazitaetsuntersetzung (3-fach Papier + mpp/pdf).
Montageablaufplan inkl. Transportmittel, Anlieferzeiten, Personalqualifikation, schriftliche Montageanweisung.
Geraeteeinsatzplan mit Darstellung der Laermemissionen als Beitrag zum Baularm-Minimierungskonzept.
Oertliche Aufmasse und Vermessung durch geeignetes Vermessungsbuero.
Bereitstellung von Nivelliergeraet und Entfernungsmesser auf Anforderung mit 2 Tagen Vorlauf.
Einarbeitung von Korrekturen aus der AG-Pruefung (Prueffrist 18 Werktage fuer Werk-/Montageplanung, 15 Arbeitstage fuer Montageablaufplan).
Schichtaufbau und Abdichtung Dachflaechen
Durchgaengiger Schichtaufbau: Untergrundreinigung, Voranstrich, Dampfsperre (Elastomerbitumenbahn, sd-Wert mind. 1.500 m), Waehrenddaemmung (variiert je Bereich: EPS, Schaumglas, Mineralwolle, XPS), 2-lagige bituminöse Dachabdichtung (z.B. PYE-KTG-KSP3 + PYE-KTPS5), Anschlussabdichtungen mit Fluessigkunststoff (PUR-basiert, ETAG 005), Bautenschutz-/Draenagematten und ggf. Auflastschuettung.
Mechanische Fixierung der Dachabdichtung durch Klemmleisten (mind. 150 mm ueber OK Kies).
Aufzugsueberfahrten erhalten zusaetzlich eine Kunststoffabdichtung.
Beruecksichtigung der BNB-Anforderungen (Qualitaetsniveau 5) bei Materialien und Produkten.
Dachentwaesserung
76 Attikaablaeufe, 42 Notablaeufe, Attika-Direktabläufe, Notueberlaufspeier, Notentwaesserung mit hoehenvariablem Wehr.
Anschluss von Freispiegel- und Retentionentwaesserung mit Anschluss an die Fallrohre (DN 70/100).
Installation von Attikaablaeufen und Notablaeufen aus Edelstahl, Schiebeflaenschen und Klemmflanschen.
Rauchabzuege, Entrauchungsklappen und Oberlichter
RAOe-Oberlicht Retentionsdach 6. OG (1 Stueck, 102x132 cm, 3° geneigt, 3-fach Isolierverglasung).
RAOe-Oberlicht ueber Treppenhausaufbauten DG (2 Stueck, 1-fluegelig, 1,20/1,50 m).
Dunkelklappe Sitzungssaal (5 Stueck, 1,25/1,25 m, wärmegedaemmter GFK-Aufsatzkranz, U <= 0,80 W/(m²K), freier Entrauchungsquerschnitt mind. 0,88 m², RC3-Einbruchschutz).
System-RWA-Zentrale mit 72 h Notstromfunktion fuer 5 Klappen.
2 weitere RWA-DIN-Oeffnungstasterelemente.
2 PR-Oberlichter festverglast (1,40/1,40 m, RC3, U = 0,85).
Seilsicherungssystem
Anschlagkonstruktionen gem. DIN EN 795 Klasse C mit Einzelanschlagpunkten und ueberfahrbaren Zwischenhaltern.
Edelstahl-Komponenten, abgestuft nach Einbauhöhe (35-40 cm, 60-65 cm, 85-90 cm, 95-100 cm).
170 m Seilfuehrung (Horizontale Spannseilkonstruktion) ueber diverse Dachbereiche.
Lieferumfang inkl. 4 Gleitersets und 4 System-PSA-Saetze zur Uebergabe an den AG.
Werkstattplanung Seilfuehrungen: vom AG zu pruefen und freizugeben.
Dichtigkeitspruefungen
Dichtigkeitspruefung Retentionsdach 6. OG (Anstauverfahren, 5 Werktage, Anstauhoehe 7 cm).
Dichtigkeitspruefung Retentionsdaecher / Vordach Nord / Innenhof UG.
Dichtigkeitspruefung Gefaelledaecher Bruecke Nord und Sitzungssaaldach.
Dichtigkeitspruefung Vorplatz UG / Tiefgarage (Elektroimpulsverfahren).
Durchfuehrung und Protokollierung gemaess DIN 18531.
Schutz-, Baubehelfs- und Ergaenzungsmassnahmen
Stauschwellen fuer Notabdichtung (Vorhaltung 10 Wochen, 300 m² x 10 Wochen = 1.000 mWo).
Behelfsmäßige Einlaeufe DN 100 durch Beton-/Holzattiken (40 + 5 Stueck, 45 Stueck entfernen).
Behelfsmäßige Regenverrohrung DN 100 (1.100 m herstellen, 350 m umbauen, 1.100 m entfernen).
Dampfsperre kleinflächig herrichten (500 + 250 m²).
Mobiler Seitenschutz Stahl (100 m aufbauen, 1.000 mWo vorhalten).
Pumpeneinsatz 2-4 kW vorhalten (100 Tage), Industriesauger inkl. Personal (50 h).
Untergrund trocknen (1.000 m² auf AG-Anordnung).
Schutzlagen Bautenschutzmatte 10 mm (750 / 7.500 / 750 / 750 m²) und Bohlenlage 40 mm (150 / 1.500 / 150 / 150 m²).
Besonderer Schutz Folie/Vlies (500 m²).
Schutz fertiger Ablaufe (80 Stueck + Vorhaltung).
Dokumentation
Vollstaendige Projektdokumentation 3-fach farbig Papier + 3-fach PDF + Austauschformat (dwg/dxf, xlsx, docx); Erstellung und Fortschreibung parallel zur Ausfuehrung; komplette Uebergabe 30 Tage vor (Teil-)Abnahme.
Zusaetzliche BNB-Dokumentation (Bauteil-/Prozess-/Materialdokumentation); Uebergabe 6 Kalenderwochen vor VOB-Abnahmen.
Dokumentation fuer nutzungsbereite Teile: 10 Tage nach Aufforderung AG.
Einhaltung der Dokumentationsrichtlinie DRL 02/2008 (Kennzeichnungs-, Strukturierungs- und CAD-Vorgaben).
Stundenlohnarbeiten (Mindestmengen)
Vorarbeiter 15 Stunden, Facharbeiter 30 Stunden, Bauhelfer 30 Stunden – jeweils stundenweise abrufbar.
Instandhaltung (separater Vertragsteil)
Wartung und Inspektion der in den Bestandslisten aufgefuehrten technischen Anlagen (RAOe/Entrauchungsklappen, Absturzsicherung nach DIN 795) gemaeß Arbeitskarten.
Kleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des Sollzustands und Stoclearungsbeseitigung.
Lieferung benoetigter Hilfsmittel, Hilfsstoffe und Materialien.
Entsorgung ausgetauschter Teile gem. gesetzlicher Bestimmungen.
Dokumentation in Arbeitskarte und Arbeitsbericht.
Vertragslaufzeit 4 Jahre ab Tag nach Bauabnahme, automatische Verlaengerung um jeweils 1 Jahr (Kuendigung 3 Monate vor Ablauf).
Festpreiszeitraum 24 Monate, Verjaehrungsfrist Maengelansprueche 1 Jahr ab Abnahme.
Logistik und Baustellenorganisation
Baustellenoeffnungszeiten Montag-Freitag 07:00-18:00 Uhr; Samstags-, Nacht- und Feiertagsarbeit nur mit schriftlicher Genehmigung des AG (Antrag mind. 2 Wochen im Voraus).
Einhaltung des Baulogistikhandbuchs und der Baustellenordnung.
Nutzung der Baulogistik-Infrastruktur (5 Bauaufzuege, 4 Krane, Zugangstore, Wertstoffhof, Containeranlage).
Online-Avisierung von Transporten ueber Logistikdienstleister (LDL: Standard 2 Werktage, Schwertransport zusaetzlich 2 Wochen Vorlauf).
Personalbasiereinreichung mind. 10 Arbeitstage vor Taetigkeitsbeginn, BKA-Sicherheitsueberpruefung mind. 1 Woche vor Einsatz.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eignung basierend auf Registrierung oder beruflicher Qualifikation (Eintragung Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK).
Praequalifikation (PQ) oder Vorlage FB 124 Eigenerklaerung zur Eignung bzw. Einheitliche Europaeische Eignungserklaerung (EEE).
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Erforderliche Arbeitskraefte stehen zur Verfuegung.
Vergleichbare Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre (Dachabdichtungsarbeiten nach DIN 18336).
Zuverlaessigkeit und Ausschlussgruende
Keine Ausschlussgruende gemaeß den vergaberechtlichen Vorschriften.
Kein Verstoß in den letzten 2 Jahren, der zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister gefuehrt hat (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessaetze oder Geldbuße > 2.500 EUR) – bzw. nachweislich Selbstreinigungsmaßnahmen ergriffen.
Keineroeffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren (Ausnahme: rechtskraeftig bestaetigter Insolvenzplan).
Ordnungsgemaeße Erfuellung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeitraegen.
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfaehigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschaeftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).
Vertragserfuellungssicherheit bei Auftragssumme >= 250.000 EUR netto: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachtraege).
Maengelanspruchssicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
Haftpflichtversicherung (Sach-, Vermoegens-, Personenschaeden) auf Verlangen nachweisen.
Eignungsleihe und Bietergemeinschaften
Eignungsleihe ist grundsaetzlich zulaessig; bei Inanspruchnahme gemeinsame Haftung fuer die Auftragsausfuehrung.
Verpflichtungserklaerung (FB 236) des leihenden Unternehmens erforderlich.
Andere eingebundene Unternehmen duerfen keine Ausschlussgruende aufweisen.
Geeignet fuer KMU: laut Bekanntmachung Nein.
Nachforderung von Unterlagen
Fehlende Unterlagen werden teilweise nachgefordert (alle ausser Preisangaben).
Frist zur Nachreichung wird vom AG gesetzt; bei Nichtvorlage erfolgt Ausschluss des Angebots.
Sprache und Formalien
Angebotssprache: Deutsch (DEU).
Ruegepflicht: Verstoße gegen Vergabevorschriften sind innerhalb von 10 Kalendertagen bei der Vergabestelle (Bundesamt fuer Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4) zu ruegen.
Sicherheitsrelevante Anforderungen Baustellenzutritt
BKA-Sicherheitsueberpruefung der eingesetzten Mitarbeiter (Vorlaufzeit mind. 1 Woche).
Gueltiger Baustellenausweis mit Personalausweis, Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis sowie Sozialversicherungsnachweis.
Pflicht zur Einhaltung des Baulogistikhandbuchs und der Baustellenordnung.
Vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Dachabdichtungsarbeiten nach DIN 18336 bzw. DIN 18531)
Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausfuehrungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Personal erbracht inkl. Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, Beschreibung der besonderen technischen/geratespezifischen Anforderungen, Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestaetigung des Auftraggebers ueber vertragsgemaeße Ausfuehrung. Bei Praequalifikation: zusaetzliche vergleichbare Referenzen, wenn die PQ-Referenzen nicht passen.