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Ausschreibungen Bayern

Bodenbelagsarbeiten

Stadt FreisingFreising, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 15 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was ist zu tun?

Im Rahmen des Umbaus der Paul-Gerhardt-Schule in Freising (Düwellstr. 24) werden umfangreiche Bodenbelagsarbeiten ausgeschrieben – überwiegend Linoleumbeläge in Klassenräumen, Fluren, Mensa und Ganztagsbereich. Die Leistung umfasst Demontage alter Beläge, Untergrundvorbereitung, Verlegen von neuem Linoleum inkl. Treppen, Sockelleisten, Dehnfugen, Ersteinpflege sowie Dokumentation.

Was ist besonders?

Beschleunigtes offenes Verfahren wegen Kündigung des vorherigen Auftragnehmers.Sehr kurze Bauzeit von ca. 6 Wochen (KW 45–51 / 2026).Nur ein Los – gemeinsame Eignung und gemeinsames Angebot für alle Bereiche.Pflicht zur Verwendung FSC/PEFC-zertifizierter Hölzer und zur Eigenerklärung bzgl. Russland-Bezug.Mindestens 50 % der Leistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden.

Was muss ich können?

Erfahrung mit Bodenbelagsarbeiten (Linoleum, Sockelleisten, Untergrundvorbereitung) – mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung3. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist18. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 23. Nov. 2026
Detailterminplanca. 24. Sep. – 8. Okt. 2026
Baustellenbesichtigungca. 26. Okt. – 2. Nov. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vollendungca. 2. Nov. – 18. Dez. 2026
Ausführungsende18. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Preis70%

    Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten

  • Beschleunigungsregelung (Bauzeit/Bauende)30%

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan mit Tätigkeiten, Anfangs- und Enddaten, Dauer, Zwischen- und Endterminen.

KI-Hinweis: Die Gewichtung der Zuschlagskriterien (70% Preis, 30% Bauzeit) ist im Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen erkennbar, das eigentliche Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' wurde nicht im Kontext übermittelt, sodass die Gewichtungen aus dem Kontext abgeleitet wurden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich

Geltungsbereich des Auftrags

Standort: Düwellstr. 24, 85354 Freising (Paul-Gerhardt-Schule)Es gibt nur ein Los (LOT-0000) – die nachfolgenden Inhalte gelten für den gesamten Auftrag.Betroffene Bereiche: Untergeschoss (UG), Erdgeschoss (EG), 1. Obergeschoss (1. OG) und 2. Obergeschoss (2. OG)Nutzungsbereiche: Klassenräume (Cluster 1–4), Kleine Gruppenräume, Mehrzweckräume, Flure (Südwest, Nordwest, Südost, Hallenflur), Mensa, Ganztagsbereich, Verwaltung (Rektorat, Sekretariat etc.), Bibliothek, Treppen (Süd, Nord, Mitte, West), Sonderbereiche (Serverraum, Aufzug, Archiv)

Demontage und Entsorgung

Rückbau bestehender Beläge

Nadelvlies-Bodenbelag abbrechen: ca. 200 m² im 1. OGSockelleiste Holz 22/70 mm abbrechen: ca. 220 m im 1. OGBauschutt fachgerecht entsorgen (AVV 170904 und AVV 170201)

Der Auftragnehmer ist zudem für das fachgerechte Schließen von Arbeitsfugen, Rissen, Aussparungen und Schlitzen im Untergrund verantwortlich (ca. 100 m Fugen mit 2K-Reaktionsharz, ca. 40 Aussparungen bis 40/40 cm, ca. 2 m² Estrichteilersatz, ca. 10 m Schlitzbreiten 15–25 cm).

Untergrundvorbereitung

Untergrund für neue Beläge vorbereiten

Reinigen, Schleifen und Absaugen des Estrichs (ca. 200 m²)Voranstrich mit PUR-Grundierung auf ca. 3.400 m²Spachteln des Estrichs (2 mm), Schleifen (ca. 200 m²)Überstände von Randdämmstreifen abschneiden (ca. 300 m)Untergrund anschleifen (ca. 200 m² + 3.400 m²)Teilflächenspachtelung 1–2 m² (ca. 90 m²)

Ziel ist ein tragfähiger, sauberer und ebener Untergrund für die Linoleumverlegung.

Lineneumbeläge verlegen

Neuer Linoleumbelag (Kernleistung)

Linoleum Klasse 34 (stark beanspruchbar), BFL-s1, 2,5 mm Dicke, marmoriert, antistatisch, für Stuhlrollen geeignet, kombinierbar mit FußbodenheizungVerlegung in Bahnen (nicht in Platten), feine MarmorierungFlächen: ca. 3.400 m²Treppen: ca. 120 Stück Setzstufen (H 16 cm) und Trittstufen (B 30 cm, L 200 cm) – ca. 100 m²Verfugung mit Schmelzdraht über die gesamte FlächeErsteinpflege auf ca. 3.400 m²

Farbgebung nach Raum:

Klassenräume: silver shadow (hellgrau, NCS S 2005-G70Y)Flure: sage (grün, NCS S 4010-G30Y)

Sockelleisten, Profile und Dehnfugen

Anarbeitungen und Übergänge

Sockelleiste Esche, B/H 18/100 mm, trapezförmig: ca. 1.775 mGehrungsschnitte an Ecken: ca. 150 StückWinkelprofil Stahl niro, Schenkel-H 4 mm: ca. 80 mStufenmarkierung Aluminiumwinkel 20/40/2 mm: ca. 120 StückDehnfugen: ca. 20 m + 45 m

Alle verwendeten Hölzer müssen FSC- oder PEFC-zertifiziert sein.

Baustellenlogistik und Dokumentation

Baustellenorganisation

Bemusterung: 3 Termine sind vorzusehenMusterraum ca. 80 m² herstellen (als Vorlage für die Ausführung)Baustelleneinrichtungsplan: ist überarbeitet vorzulegenBautagesberichte: wöchentlich erstellen und einreichenDokumentation: 4 Wochen vor Abnahme 1-fach, bei Abnahme 3-fach in Papier + 3-fach auf DVDSchutzabdeckung Milchtütenpapier auf ca. 3.400 m²Mehrpreis zeitversetzte Montage: 4 StückStundenlohnarbeiten für Vorarbeiter (LG5), Facharbeiter (LG3/LG4), Helfer (LG1)

Technische Vorgaben Bodenaufbau

Regelaufbau Boden (relevant für die Ausführung)

Linoleum 2,5 mmAusgleichsschicht 20 mmPE-Folie 0,1 mm als TrennlageTrittschalldämmung Mineralwolle 30 mm (WLG 040, Brandklasse A1)Heizestrich (Bauart A) mit FußbodenheizungZementestrich 80 mm (DIN 18560-CT-F4-S 80 H 64)Randdämmstreifen umlaufend an allen aufgehenden BauteilenSockelleiste (Gewerk Linoleum) an allen aufgehenden BauteilenGesamtstärke ca. 142 mm

Abdichtung nach DIN 18533:

EG: W2.1-E (mineralische Dichtschlämme 4 mm)UG: W2.2-E (mineralische Dichtschlämme 4 mm)

Allgemeine technische Vorgaben

Rutschfestigkeitsklasse R9Nutzlastkategorie C3Flächenlast q = 5 kN/m², Punktlast Q = 4 kN

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Eintragung / Register

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder nachweisen, dass keine Eintragungspflicht besteht.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Keine Insolvenz: kein Verfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (es sei denn, ein Insolvenzplan ist rechtskräftig bestätigt).Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.

Zuverlässigkeit

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.Keine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Arbeitnehmerentsendung, Mindestlohn, AufenthG.Keine Geldstrafen > 90 Tagessätze und keine Geldbußen > 2.500 €.

Russland-Bezug

Eigenerklärung gemäß EU 2022/576 abgeben (auch für NU, Lieferanten und Eignungsverleiher).

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz und Steuern

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Auf Verlangen nachzureichen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.Bestätigung des Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters zum Umsatz (falls gefordert).Urkalkulation / testierte Jahresabschlüsse (bei Angebotssumme < 5 Mio. €).

Fachliche Eignung – Referenzen und Personal

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Vergleichbar bedeutet: Bodenbelagsarbeiten oder vergleichbare Bauleistungen.Nachreichung erst, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.Pflichtangaben je Referenz gemäß FB 444 (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).

Personal

Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal).Ausreichende Kapazität für die geforderte Bauzeit.Nachweise zu Qualifikationen (z. B. SiGeKo) auf Verlangen.

Mindest-Eigenleistung

Mindestens 50 % der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden (Bemessungsgrundlage: Angebotssumme ohne Stundenlohnarbeiten).

Nachunternehmer und Eignungsverleiher

Bei Einsatz von Nachunternehmern (NU)

FB 233 – Verzeichnis der NU-Leistungen.FB 126 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung.Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre, Referenzen und Unbedenklichkeitsbescheinigung BauBG des NU.

Bei Eignungsverleihe

FB 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen.FB 236 – Verpflichtungserklärung.Gemeinsame Haftung von Bieter und Eignungsverleiher.

Bei Bietergemeinschaften

Erklärung in Textform mit Benennung des Bevollmächtigten.Gesamtschuldnerische Haftung.

Rechtliche und tarifische Anforderungen

Tariftreue / Mindestlohn

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, sofern beitragspflichtig.Einhaltung Mindestlohngesetz.Einhaltung Allgemeines Gleichesbehandlungsgesetz (AGG).

Hinweise zur Verfahrensart

Es handelt sich um ein beschleunigtes offenes Verfahren wegen Kündigung des vorherigen Auftragnehmers.Das Verfahren ist laut Bekanntmachung nicht als KMU-freundlich ausgewiesen.Anfragen zu den Vergabeunterlagen sind bis 18.09.2026, 23:59 Uhr, möglich.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen für Bodenbelagsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Bauleistungen (Bodenbelagsarbeiten). Je Nachweis Pflichtangaben gemäß FB 444: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nachreichung erst bei Zuschlag in engerer Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 32%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare & Pflichtangaben
Eigenerklärungen & Eignung
Baubetriebliche Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Freising
Anschrift
85354 Freising
Ort
85354 Freising
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.freising.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
85354 Freising
Bayern

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