Bodenbelagsarbeiten

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg88250 Weingarten, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 17. Oktober 2026

Angebotsfrist: 01. Dezember 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber: Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg (Maßnahmennummer H.DB.51901.2301)

Was wird beschafft? Bodenbelagsarbeiten im Rahmen der Sanierung des denkmalgeschützten ehemaligen Fischerhauses in 88250 Weingarten, St-Longinus-Straße 2/1. Schwerpunkt ist das Verlegen von Landhausdielen aus Eiche (Parkett, ca. 145 m²), dazu kommen vorbereitende Arbeiten am Untergrund, Belag der Holztreppe, Belag der Bodenluke und Stundenlohnarbeiten.

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung (VOB/A). Es gibt nur ein Los. Nebenangebote und losweise Vergabe sind ausgeschlossen, mehrere Hauptangebote sind zugelassen.

Zuschlag: Auf das wirtschaftlichste Angebot, Zuschlagskriterium ist der Preis (niedrigster Preis).

Wichtige Termine: Angebotsabgabe und Eröffnungstermin am 01.12.2026 um 10:15 Uhr (Eröffnung in Ravensburg, Raum 1.08). Die Bindefrist endet am 15.01.2027.

Achtung: Die Ausführungspläne und das Leistungsverzeichnis widersprechen sich teilweise (Details unter Leistungsumfang).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Dezember 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027

Versendung der Aufforderung16. Okt. 2026

Veröffentlichung17. Okt. 2026

Angebotsfrist1. Dez. 2026

Angebotsöffnung1. Dez. 2026

Bindefristca. 1. Dez. 2026 – 15. Jan. 2027

AusführungsbeginnDatum offenBaubeginn nach Auftragserteilung; konkreter Termin nicht genannt, vor Beginn sind Belagsmuster zu bemustern.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht angekreuzt und die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht gewählt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmen der Baumaßnahme

Es geht um die Instandsetzung und energetische Sanierung des denkmalgeschützten ehemaligen Fischerhauses. Dort sollen 3 Wohneinheiten entstehen. Der nordöstliche Anbau wird zurückgebaut und auf der Südost-Fassade wird eine freistehende Stahlbalkonanlage ergänzt. Laut Vorbemerkungen des Leistungsverzeichnisses ist vom Auftragnehmer ein Gerüst der Lastklasse 3 oder höher zu erstellen.

Vorbereitende Arbeiten am Untergrund

Estrichfeuchtemessung (1 pauschal)Reinigen und Anschleifen der Bodenflächen (145 m²)Tiefgrundanstrich (145 m²)Voranstrich bzw. Spachtelarbeiten (145 m²)Ausgleichen des Untergrundes, 1,5 mm (100 m²)Spachtelung mit Nivelliermasse, 3 bis 5 mm (45 m²)

Parkettverlegung und Anarbeiten

Verlegung von Landhausdielen Eiche, 2200 x 181 x 13,2 mm, werkseitig geölt, als Mehrschichtparkett geklebt und geölt, für Fußbodenheizung geeignet (145 m²)Nochmalige Spachtelung mit Nivelliermasse (145 m²)Anarbeiten der Holzböden inklusive Korkstreifen (12 lfdm)Entfernen der Randdämmstreifen und Entsorgung (155 lfdm)Türschwellen anarbeiten inklusive Untersägen der Türrahmen (12 Stück)Trennwinkel aus Messing 16 x 20 x 2 mm, ca. 1100 mm lang (8 Stück)Sockelleisten aus massiver Eiche, geölt (155,5 lfdm)Silikonfuge herstellen (20 lfdm)Schutzabdeckung aus Pappe 500 g/m² (200 m²)Schlussreinigung und Ölbehandlung des Parketts

Treppe und Bodenluke

Belag der Holztreppe im Innenbereich über 2 Geschosse mit 31 Steigungen (1 pauschal)Belag der Bodenluke im Erdgeschoss, ca. 1,1 x 2,4 m (1 pauschal)

Stundenlohnarbeiten

Je 30 Stunden Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer, insgesamt 90 Stunden. Die Stundenverrechnungssätze sind im Angebot anzugeben.

Entsorgung und Abfall

Materialien werden auf eigene Kosten entsorgt, die Entsorgungskosten (einschließlich Deponiekosten) sind einzurechnen.Der Auftragnehmer übernimmt die Bau- und Abbruchabfälle ab Beginn der Tätigkeit als Abfallerzeuger und Besitzer.Abfälle sind getrennt zu erfassen, vorzuhalten und sachgerecht zu entsorgen.Nachweise nach Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung sind vorzulegen.

Ausführungsbedingungen

Ausführung nach DIN 18 356 und den Herstellervorgaben, gebrauchsfertig montiert.Werktägliche Reinigung, Baustelle am Wochenende ordentlich hinterlassen.Einzurechnen sind Gerüstumbauten bis 1 m Höhenversatz, Gerüstverstärkung, Kran- bzw. Aufzugseinsatz, erhöhter Materialtransport über Durchstiege, Antragstellung, Gebühren, Absperrungen und Verkehrssicherung.Baustellentagebuch täglich führen, Pflegeanleitungen digital übergeben.Arbeitsschutz nach UVV, UKBW und BG-Bau sowie SiGe-Plan beachten.Belagsmuster vor Baubeginn liefern und abstimmen.

Klärungsbedarf in den Unterlagen

Die Ausführungspläne (Plansatz) nennen für mehrere Räume andere Beläge (Fliesen, Naturstein, Zementmörtel, Estrich, Holz) mit zusammen ca. 188 m². Das Leistungsverzeichnis beschreibt dagegen Parkett bzw. Landhausdiele mit 145 m². Der Umfang ist daher bei der Vergabestelle zu klären.Die Schutzabdeckung (200 m²) ist größer als die Parkettfläche (145 m²).Die Positionen 1.1.60 und 1.2.20 (Spachtelung Nivelliermasse) haben denselben Wortlaut und sind möglicherweise doppelt erfasst.Die Holztreppe wird mit 31 Steigungen angegeben. Die Angaben zu den Stufen je Geschoss ergeben jedoch 32.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Erfahrung und Personal

Nachweis vergleichbarer Leistungen (Bodenbelagsarbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren.Die erforderlichen Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen.Bei Zuschlag in der engeren Wahl: Nachweis der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen. Leitungspersonal ist gesondert auszuweisen.

Registrierung und Rechtslage

Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK, oder keine Eintragungspflicht.Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein mangels Masse abgelehnter Antrag, keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach der VOB/A.Keine Verurteilung wegen Verstößen, die in den letzten 2 Jahren im Gewerbezentralregister eingetragen wurden.

Zahlungs- und Beitragspflichten

Steuern und Abgaben werden ordnungsgemäß gezahlt.Sozialversicherungsbeiträge werden ordnungsgemäß gezahlt.Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft ist erforderlich.

Einsatz von Stammpersonal

Mindestens 70 % der eigenen Leistung müssen mit betriebseigenen Stammarbeitskräften erbracht werden.Setzt der Auftragnehmer Nachunternehmer ein, müssen diese ebenfalls mindestens 70 % des übertragenen Umfangs mit Stammpersonal erbringen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. gemäß Auftragsbekanntmachung)Volumen: Auftragssumme je Referenz angeben. Ein Mindestbetrag wird nicht genannt.

Vergleichbare Bodenbelagsarbeiten, die mit eigenem Personal ausgeführt wurden. Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführten Mengen, durchschnittlicher Personalzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau oder Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer).

Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Die Referenzen sind nur vorzulegen, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 16%4–10 · 44%11+ · 40%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt

Pflichtunterlagen mit dem Angebot

Formblätter und Erklärungen

Preise und Kalkulation

Nachweise bei Zuschlag in der engeren Wahl

Vor Baubeginn und während der Ausführung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Anschrift

88214 Ravensburg

Ort

88214 88250 Weingarten

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

17. Oktober 2026

Angebotsfrist

01. Dezember 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88214 88250 Weingarten

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