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Ausschreibungen Berlin

Bodenbelagsarbeiten

Bezirksamt Mitte von Berlin10559 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Bezirksamt Mitte von Berlin schreibt eine Rahmenvereinbarung für Bodenbelagsarbeiten öffentlich aus.

Was ist zu tun? Bodenbeläge in Liegenschaften des Bezirksamts aufnehmen, den Untergrund vorbereiten und neue Beläge verlegen – überwiegend Kautschuk, PVC, Linoleum und Vinyl, inklusive Treppen-, Sockel- und Profil-Arbeiten sowie Fugen- und Pflegearbeiten.

Wie ist der Ablauf? Die Rahmenvereinbarung läuft vom 01.01.2027 bis 31.12.2028 und verlängert sich automatisch bis maximal 31.12.2030. Der Vertrag wird mit 4 bis 10 Firmen geschlossen; Einzelaufträge werden im Rotationsverfahren vergeben.

Was ist wichtig? Keine Nachunternehmer zugelassen. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin eingereicht. Tariftreue nach Berliner Vergabegesetz (BerlAVG) ist Pflicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. Oktober 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
LV-Datum13. Aug. 2026
Veröffentlichung14. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 30. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Maximale Gesamtlaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030bis 2030
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
  • Angebotssumme der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis50%

    Bewertet die Angebotssumme der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis (LV) bzw. das Auf- bzw. Abgebot auf die Leistungspositionen.

  • Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im LV enthalten sind30%

    Bewertet die Stundenverrechnungssätze für nicht im LV enthaltene Leistungen, einschließlich Zuschlägen für Nachtarbeit, Mehrarbeit (Überstunden) sowie Arbeiten an Sonntagen und gesetzlichen Feiertagen.

  • Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen oder Leistungen20%

    Bewertet den Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen und Leistungen.

Bei der Wertung fließen die Angebotssumme der Leistungspositionen (50%), die Stundenverrechnungssätze (30%) und der Zuschlag auf Rechnungen Dritter (20%) in die Bewertung ein. Aus den 10 wirtschaftlichsten Angeboten werden neue Einheitspreise, Stundenverrechnungssätze und Zuschläge auf Basis des arithmetischen Mittels gebildet.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und ihre prozentualen Gewichtungen (50%, 30%, 20%) sind im Bekanntmachungstext unter Abschnitt r) vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Struktur der Leistung

Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung (kein Einzelauftrag) für Bauunterhaltungsmaßnahmen.Die Leistung ist als ein Los ausgeschrieben – keine Unterteilung in mehrere Lose.Nachunternehmer sind nicht zugelassen; Bieter- und Bietergemeinschaften ebenfalls nicht.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Ort der Ausführung: 10559 Berlin (Liegenschaften des Bezirksamts Mitte).Rahmenvereinbarung mit 4 bis 10 Vertragspartnern; Einzelaufträge werden im Rotationsverfahren vergeben.Geschätzte Eckwerte: ca. 18.428,83 € netto pro Jahr je Rahmenvereinbarungspartner; durchschnittlicher Einzelauftragswert ca. 1.535,74 € netto.

Rückbau bestehender Beläge

Im Rahmen der Vorbereitung sind unter anderem folgende Rückbauarbeiten möglich:

Aufnehmen elastischer Bodenbeläge (geklebt oder lose, homogen oder heterogen, bis/über 3 mm Dicke)Aufnehmen elastischer Bodenbeläge auf TreppenAufnehmen mehrschichtiger BodenbelägeAufnehmen von Trennschichten (Wollfilz, Korkment, PU-Schaum)Abschneiden von RanddämmstreifenAufnehmen von Treppenkanten- und BodenbelagsprofilenAufnehmen von Leisten (Viertelstab, Holz, Kautschuk, PVC, Teppichsockelleisten)Aufnehmen von Unterböden aus Holzspan-, Holzfaser- oder OSB-PlattenAufnehmen von Trockenunterböden (z. B. Gips-Trocken-Unterbodenelemente)

Untergrundvorbereitung

Untergrund anschleifen, bürsten, fräsenVoranstrich / Haftbrücke aufbringenRandstreifen (selbstklebend) anbringenUntergrund vollflächig spachteln (Boden und Treppe)Untergrund auf elastischer Unterlage ausgleichenReparaturwinkel für TreppenstoßkantenFugen / Risse im Estrich sanierenArmierungsgewebe auslegenKupferband für leitfähige Bodenbeläge einbringenVerlegen von Holzspanplatten, OSB-Platten und SperrholzplattenFeuchtemessungen (z. B. CM-Verfahren)Anpassen von Belägen an Einbauteile, Belegung von Bodentanks / Bodeneinbauteilen, Nahtreparaturen, Silikon-Abdichtung von Anschlussfugen

Lieferung und Verlegung von Bodenbelägen

Kautschuk (DIN EN 1817 / DIN EN 14521): homogen, antistatisch, auch leitfähig (max. 10⁶ Ω oder 10⁹ Ω); Dicken bis über 3,5 mm; als Platten oder Bahnen; auch für Podest und Treppen (gerade, gewendelt, Setzstufe); inklusive Schweißen/Verfugen mit Fräsen.

PVC (DIN EN ISO 10581): homogen (2 mm) und heterogen (Mindestdicke 2 mm); antistatisch; Nutzungsklassen 23–43; Bahnen (Breite 200 cm) und Platten (60×60 cm, 50×50 cm); auch als Treppenbelag; Kalt- und Warmverschweißung, Fugenmasse, Farbton Standard- oder Sonderkollektion.

Vinyl (Nut- und Feder, mechanisch verriegelt): Platten, D 5 mm, 8–10 mm; Nutzungsklassen 32, 33, 42; schwimmende Verlegung für Bodenflächen.

Linoleum (DIN EN ISO 24011): Bahnen (Breite 200 cm); einfarbig, marmoriert, richtungsfrei; D 2–4 mm; antistatisch; auch leitfähig (max. 10⁶ Ω); auch als Treppenbelag (Podest, Tritt- und Setzstufe).

Profile, Leisten und Übergänge

Kautschuk-Treppenkantenprofile mit vorgefertigten Innen-/Außenecken, Podest-AbschlusswinkelTreppenstoßkanten aus Kunststoff oder Metall (mit/ohne Sicherheitsstreifen)Sockelleisten: PVC-U (mit/ohne Holzkern), Klemmsockelleisten für Kabelführung, Hygiene-Hohlkehlprofil, Kautschuk-Formteile, Stellsockel aus Belagstreifen, Weich-PVC-Rollsockel, Holz-Vollholz-Sockelleisten, Viertelstäbe, Hochzieh-SockelleistenÜbergangs- und Abschlussprofile aus Metall (Edelstahl, Messing, Aluminium) – geschraubt oder geklebt; Aluminium-Abschluss-L-Profile; Übergangsprofile für Laminat- und Türübergänge

Fugen-, Naht- und Pflegearbeiten

Verschweißen / Verfugen von Kautschuk, PVC (homogen/heterogen) und Linoleum – inklusive Fräsen, Schmelzdraht und FugenmasseVersiegelung und Erstpflege (Polymerdispersion)Sportböden: Versiegelung (PUR-2K), Spielfeldmarkierung (2K-PUR-Farbe)Einbauteile für Sportböden: Metall-Gerätehülsenabdeckungen, Bodenplättchen, Z-Rahmen u. a.

Nicht im Leistungsumfang (gesondert zu beauftragen)

Nachtarbeit, Mehrarbeit (Überstunden)Arbeiten an Sonntagen und gesetzlichen FeiertagenStofflieferungen, die nicht im Leistungsverzeichnis enthalten sind

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Anforderungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragung erforderlich ist).Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt.Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Technische und leistungsbezogene Eignung

Verfügbare Arbeitskräfte; auf Verlangen Nachweis der Zahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen.Eintragung in der PQ-Liste oder im ULV – alternativ Eigenerklärung zur Eignung.Referenzen: Durchführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; auf Verlangen 3 Referenznachweise.

Tariftreue und soziale Anforderungen

Verpflichtung zur Zahlung des Mindeststundenentgelts von 13,69 € brutto (V 231 F).Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen.Einhaltung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG).Verpflichtung zu Frauenförderung und Gleichbehandlung.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer sind nicht zugelassen.Bieter- und Bietergemeinschaften sind nicht zugelassen.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Bodenbelagsarbeiten (vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung)

Ansprechpartner beim Auftraggeber; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; Beschreibung des eigenen Leistungsumfangs (mit Mengen); durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer; besondere technische Anforderungen; Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal); vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur bei engerer Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Formblätter & Eigenerklärungen
Preisangaben im Angebotsschreiben (V 6160 F)
Auf Verlangen der Vergabestelle (z. B. bei engerer Wahl)
Abgabe & Formalien
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bezirksamt Mitte von Berlin
Anschrift
10559 Berlin
Ort
10559 10559 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-mitte/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10559 10559 Berlin
Berlin

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