Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH schreibt Bauleistungen für ein Mehrfamilienhaus in der Bremer Straße 40-42 in 18055 Rostock öffentlich aus. Es geht um eine Strangsanierung der Sanitärinstallation (Erneuerung der Steigeleitungen für Trinkwasser und Abwasser) und die komplette Erneuerung der Bäder.
Was zu tun ist:
Demontage der alten Sanitär-Stränge und bestehenden BäderNeuinstallation der Trinkwasser- und Abwasserleitungen vom Keller bis ins DachgeschossEinbau neuer Sanitärobjekte (Wannen, WCs, Waschtische, Duschen) in den WohnungenErgänzende Arbeiten wie Fliesen- und Malerarbeiten in den Bädern, Brandschutz-Verschlüsse der Deckendurchbrüche und Einrichtung einer Container-Anlage für die Mieter während der Bauzeit
Wie und bis wann:
Vergabenummer: GR-052-TW-2026Angebote sind elektronisch über die Plattform evergabe-mv.de (VMPConnector) bis zum 09.11.2026 um 11:00 Uhr einzureichenVorgesehener Baubeginn: 12.04.2027, geplante Fertigstellung: 27.08.2027Zuschlag erfolgt nach dem Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 61 Tage bis zur Angebotsfrist — 09. November 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Fertigstellung (abnahmereif)
Gewährleistungsfristbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Anschreiben ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (Wertungssumme) als Bewertungsgrundlage angegeben, 100% Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenStrangsanierung Trinkwasser und Abwasser
Erneuerung der senkrechten Steigeleitungen für Trinkwasser (Kalt- und Warmwasser inkl. Zirkulation) und Abwasser vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die Bestandsleitungen werden demontiert.
Rohrdimensionen (Auszug):
Kaltwasser (PWC) und Warmwasser mit Zirkulation (PWH): Ø80 mmTrinkwasseranschlüsse: DN12 bis DN25Abwasser (Fall-/Stockwerksleitungen): DN100, Durchbrüche Ø190 mmStrangnummern: TW1–TW6 (Trinkwasser), ABW1–ABW6 (Abwasser)
Anbindung an die Bestandsleitungen, Schachtarbeiten bei Beton- und Holzdecken, brandschutzgerechter Verschluss der Deckendurchbrüche.
Baderneuerung in den Wohnungen
Komplette Erneuerung der Bäder in den Wohnungen über alle Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG, KG).
Sanitärobjekte und Anschlüsse je Wohnung:
Wannenanlage (inkl. Wannenablauf, Wannenarmatur, Wannenabdichtband gemäß DIN 18534)WC-Anlage (Wand-WC, Montageelement, Betätigungsplatte, Sitz)Waschtischanlage (Montageelement, Waschtisch, Armatur, Spiegel)Duschanlage (Duschwanne, Duschabtrennung als Gleittür mit Seitenwand, ca. 1250×750 mm, Acrylglas, Thermostat-Brausebatterie Aufputz chrom)Waschmaschinenanschluss, KüchenanschlussWohnungszählerblock, Systemtrenner, KFR-Ventile, Strangregulierventile, Wasserzähler
Beispielhafte Mengen aus dem LV: ca. 21 Sets je Sanitärobjekt-Typ (WC, Waschtisch), 10 Wannen-Sets, 7–9 Duschabtrennungen je nach Variante.
Baunebenleistungen und flankierende Gewerke
Herstellen und Schließen von Leitungsschlitzen und Deckendurchbrüchen (ca. 53×29 cm) in Massiv- und HolzdeckenTrockenbauverkleidung der Schächte und VorwandelementeFliesenarbeiten je Bad: ca. 29,10 m² (mit Wanne) bzw. ca. 28,60 m² (mit Dusche)Maler- und Tapezierarbeiten je Bad: ca. 15 m² (mit Wanne) bzw. ca. 13,50 m² (mit Dusche)Staubschutztüren, Schutzmaßnahmen für angrenzende Bauteile (ca. 150 m²)Baustelleneinrichtung vorhalten und räumenLWL-Vorrüstung (vorkonfektionierte LWL-Kabel, 8 Fasern Singlemode, je Aufgang)Kabelschutzrohr PE-HD DN32Sonderprofileisenkonstruktionen aus StahlWerk- und Montageplanung, RevisionsunterlagenDruckprüfungen (Trinkwasser DIN 1988, Abwasser DIN EN 1610), Spülungen, Rohrleitungskennzeichnung nach DIN 2403Trinkwasser-Beprobung auf Legionellen vor und nach der SanierungEinweisung und Übergabe der Sanitäranlage je WohnungWC-/Duschcontainer für die Mieter über 15 Wochen (Mietdauer ab betriebsbereiter Aufstellung)
Heizungstechnische Arbeiten (im Auftrag enthalten)
Im Zuge der Badsanierung werden auch die Heizungsverteilung und die Bad-Heizkörper erneuert bzw. angepasst.
Kupfer-Pressfitting-System für Heizung (Außendurchmesser 12–108 mm)Bad-Heizkörper wandhängend, Rundrohr, ca. 1764×600 mm (ca. 20 Stück), Farbe RAL 9016Anschlussarmaturen, Klemmverschraubungen, DoppelrosettenDichtheitsprüfung, Spülung und Inbetriebnahme
Hinweise zur Ausführung
Geplanter Ausführungsbeginn: 12.04.2027, abnahmereife Vollendung: 27.08.2027Aufnahme der Arbeiten innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung durch den AuftraggeberBaubeginn-Mitteilung, Zahlungsplan innerhalb 2 Wochen nach BaubeginnGewährleistung: 4 Jahre ab EndabnahmeSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SIGE-Koordinator) ist vom Auftragnehmer sicherzustellen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) als Eigenerklärung mit dem AngebotAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Strangsanierung Sanitär und/oder Baderneuerung)Auf Verlangen: 3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Bestätigung des Auftraggebers)Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; auf Verlangen Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
Persönliche Lage / Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren (ggf. Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen
Registereintragung und Gewerbezulassung
Auf Verlangen vorzulegen:
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK
Wettbewerbsregister und Tariftreue
Ab einem geschätzten Auftragswert von 50.000 € netto fragt der Auftraggeber für den vorgesehenen Zuschlagsempfänger das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abBietererklärung nach TVgG MV (Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern) ist mit dem Angebot abzugeben: Verpflichtung zur Einhaltung von Mindestarbeitsbedingungen, Duldung von Kontrollen, Weitergabe an NachunternehmerQualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Vergleichbare ausgeführte Leistungen (Strangsanierung Sanitär / Baderneuerung)
Vergleichbare Bauleistungen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (im Fall der engeren Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsunterlagen und Preisblätter
Eigenerklärungen und Tariftreue
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzubereiten
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Ort
18057 Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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