Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Bundesamt für Justiz in Bonn - Große Baumaßnahme Erweiterungsbauten, Hier:Rohrrahmentüren und Wartung - Vergabe 649/26
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.2 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) beschafft im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben die Lieferung, Montage und spätere Wartung von rund 37 Rohrrahmentüren (Aluminium) für die Erweiterungsbauten des Bundesamts für Justiz in Bonn (Adenauerallee 99-103). Etwa 33 Türen müssen Brandschutzanforderungen (T30 oder T90, teils mit Rauchschutz) erfüllen.
Was ist zu tun?
Werkplanung, statischer Nachweis und Kabelplan erstellenTüren herstellen, liefern und gebrauchsfertig montieren (inkl. aller Türtechnikkomponenten wie E-Öffner, Feststellanlagen, Drehtürantriebe, Rauchmelder, Verkabelung bis Übergabepunkt)Baustelleneinrichtung und BNB-konforme Ausführung (Zertifizierung Gold angestrebt)Jährliche Wartung der Türen (inkl. Feuer- und Rauchschutztüren nach DIBt) über mehrere JahreDiverse Unterlagen wie Werkplanung, Gefährdungsbeurteilung, Notfallplan, Bauzeitenplan, Holz-Zertifikate etc. vorlegen
Wichtige Frist: Angebote müssen bis 28.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die e-Vergabe-Plattform eingereicht werden.
Losstruktur: Keine Losaufteilung – das Angebot umfasst die komplette Leistung als Einheit.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnung28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 28. Dez. 2026
Rügefristca. 28. Okt. – 7. Nov. 2026
Nachprüfungsantragca. 8. Nov. – 23. Nov. 2026
Ausführungsbeginn26. Mai 2027
Einzelfrist Ausführung A126. Mai – 10. Juni 2027
Vertragslaufzeit26. Mai 2027 – 21. Jan. 2028
Einzelfrist Ausführung A227. Juli – 9. Aug. 2027
Einzelfrist Brücke A216. Dez. – 17. Dez. 2027
Einzelfrist Brücke A120. Jan. – 21. Jan. 2028
Ende der Leistungserbringung21. Jan. 2028
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenSpätestens 14 Tage nach Beauftragung vom Auftragnehmer vorzulegen.
BauzeitenplanDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen, danach wöchentlich zu aktualisieren.
Produktdatenblätter/KonformitätsbescheinigungenDatum offen2 Wochen nach Auftragserteilung UND mindestens 6 Wochen vor geplantem Einbau vorzulegen.
Erlaubnisschein feuergefährliche ArbeitenDatum offenMindestens 48 Stunden vor Ausführungsbeginn abzugeben.
Beweissicherung BauverkehrDatum offenSpätestens 1 Woche nach Arbeitsbeginn durchzuführen.
Vorlage WerkplanungDatum offenRechtzeitig vor Fertigungsbeginn; Prüfung durch AG dauert 2 Wochen nach Vorlage.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offenBeginnt am Tag nach Bauabnahme; Erstlaufzeit 4 Jahre. Konkrete Daten hier nicht festlegbar.
Wartungsvertrag Verlängerung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Laufzeitende gekündigt wird.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis; Wertung über die Wertungssumme aus den nachgerechneten Angebotssummen (inkl. Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten).
KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht; Bekanntmachung nennt 100 % Preis. Der Werkstätten-Bonus (15 %) ist eine Sonderregel und kein eigenes Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungen (gilt für alle Türen)
Werkplanung: prüffähige und aussagekräftige Werkplanung (Maßstab mind. 1:50, 3-fach Papier + digital), inkl. Konstruktion, Maße, Einbau, Befestigung, Bauanschlüsse und Einbaufolge nach DIN 18360.Kabelplan: im Zuge der Werkplanung zur Prüfung vorzulegen.Türliste: vom Auftragnehmer auf Grundlage seines Aufmaßes vor Ort eigenverantwortlich zu erstellen (dient als Bestellgrundlage).Statischer Nachweis: für alle angebotenen Konstruktionen in prüfbarer Ausführung.Baustelleneinrichtung: Bereitstellung aller für die Leistungen erforderlichen Einrichtungen.Herstellung, Lieferung, Transport zur Einbaustelle und gebrauchsfertige Montage der Türen.Befestigungsmittel und Fugenfüllungen inklusive.Verkabelung bis zum Übergabepunkt (ca. 6 m Kabelfahne).Inbetriebnahme der Türen nebst Türtechnikkomponenten, gemeinsam mit AN-ELT.TÜV-Abnahmen inkl. Prüfgebühren.Bemusterung: Handmuster und schriftliche Unterlagen für sämtliche Materialien, Oberflächen und Produkte.Dokumentation: Bautagesberichte (täglich), BNB-Baustellenbegehungsprotokolle (monatlich), Baustabellenbuch, Prüfbuch/technische Unterlagen.Sicherheit: Gefährdungsbeurteilung, Notfallplan, Montage-/Abbruchanweisungen, Baustellenausweise für alle Mitarbeiter, Benennung Ersthelfer und Fachkraft für Arbeitssicherheit, Beachtung SiGeKo-Anforderungen.
Anforderungen an die Türen und Türtechnik (übergreifend)
Material: Aluminium-Strangpressprofil-Rahmentür, Blockzarge/Blendrahmen, PZ-Schloss (Einsteckschloss DIN 18251 Klasse 4, PZ 72; bei WC-R 78).Verglasung: VSG, teils Isolierglas.Bänder: 3-teilige VX-Rollenbänder, Edelstahl/Alu pulverbeschichtet.Drückergarnitur: Wittgensteiner Modell, Edelstahl, strichmatt gebürstet.Absenkdichtungen.Türtechnik-Komponenten je nach Türtyp: E-Öffner (Ruhestromausführung), Fluchttüröffner (FTÖ) inkl. Riegelkontakt, Obentürschließer (OTS), Feststellanlage (FSA), Drehtürantrieb mit Flatscans, Rauchschalterzentrale (24 V DC, DIBt-zugelassen, EN 14637), Deckenrauchmelder (EN 54-7), Magnet-/Riegelkontakte, Auslösetaster, Kartenleser, Fingerschutzrollo, Kabelübergang 12-polig (180°).Schallschutz: teils Rw 37 dB bzw. R'w 32 dB/37 dB.Barrierefreiheit: nach DIN 18040.Beanspruchungsklasse S(3), Klimaklasse 3.Oberfläche: Pulverbeschichtung RAL 9011 matt (Türen) bzw. Silber eloxiert (z.T.).Brandschutz-Konformität: ausschließlich geprüfte, bauaufsichtlich zugelassene Elemente; Verwendung von Systemprodukten vom Systemhersteller (z.B. GEZE).Kenntlichmachung Glaswände: Doppelstreifen-Markierung RAL 9016/9011.
BNB-Zertifizierung und Nachhaltigkeit
Das Projekt strebt eine BNB-Zertifizierung in Gold an. Dafür sind u.a. nachzuweisen:
SVHC < 0,1 % in ProduktenFSC-/PEFC-CoC-Zertifizierung für 100 % der verbauten Hölzer (mit Lieferscheinen, CoC-Nummer, Herkunftsland)EMICODE/EC1 für KlebstoffeRAL-UZ für BeschichtungenBaustellenanforderungen: Abfallarmut, Lärm- und Staubarmut, Halogenfreiheit, Schulungsnachweise zur Abfallvermeidung je Gewerk.BNB-Konformitätsprüfung durch BNB-Koordinator (10 Werktage nach Eingang der Unterlagen).
Ausführung, Fristen und Baustellenzeiten
Ausführungsbeginn: 26.05.2027 (Baustellenbeginn gemäß Bauzeitenplan).Ende der Leistungserbringung: 21.01.2028 (abnahmereif).Einzelfristen:Ausführung A1: 26.05.2027 – 10.06.2027Ausführung A2: 27.07.2027 – 09.08.2027Brücke A2: 16.12.2027 – 17.12.2027Brücke A1: 20.01.2028 – 21.01.2028Ausführung spätestens 10 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.Baustellenöffnungszeiten: Mo–Fr 06:30–18:30 Uhr, Sa 06:30–14:30 Uhr.Regelarbeitszeit: Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr, Sa 07:00–14:00 Uhr.Bauunterbrechungen: 4 Monate im Zeitraum 26.05.27 – 21.01.28.
Instandhaltung / Wartung
Im Auftrag enthalten ist die spätere regelmäßige Wartung und Inspektion der Rohrrahmentüren (auch der Feuer- und Rauchschutztüren gemäß DIBt – nur durch Sachkundige).
Wartungsumfang (gemäß AMEV-Arbeitskarten):
Sichtkontrolle Türblatt/ZargeReinigung beweglicher Teile und FunktionszonenFunktions- und Dichtungsprüfung (auch Schwellendichtung/absenkbare Dichtung)Wartung Beschlagteile (Schlösser, Elektroöffner, Türbänder, Drücker)Prüfung Sicherungsbolzen im BandbereichPrüfung umlaufender Dichtungen, PromasealstreifenTürschließer-Prüfung und -Einstellung (Funktion, Geschwindigkeit, Kraft, Dämpfung, Öffnungswinkel, Schließfolgeregelung)Prüfung FeststelleinrichtungPrüfung elektrischer/hydraulischer ElementeVerschleißteilprüfung (z.B. Gleitstück)Service-PlakettenanbringungKleine Instandsetzung bis Nettowert 25 € je Teil je WartungStörungsbeseitigung (außerhalb Wartungstermine) während betriebsüblicher ArbeitszeitDokumentation in der Arbeitskarte, Meldungspflicht bei Mängeln
Wartungsintervalle: jährlich, 2-jährlich und bei Bedarf.
Vertragslaufzeit Wartung: beginnt am Tag nach Bauabnahme, läuft 4 Jahre, verlängert sich automatisch um jeweils 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Laufzeitende gekündigt wird.
Wartungsbeispielpositionen (aus Bestandslisten):
1-flügelige Rohrrahmen-Innentüren mit Brand-/Rauchschutzanforderung, teils mit elektromagnetischer Feststellanlage (OTS)Verschiedene Maße (B 1200–2500 mm × H 2255–2560 mm)
Stundenlohnarbeiten
Baufacharbeiter: 25 hBauhelfer: 20 hAuszubildende: 20 h
Mitzuliefernde Nachweise und Qualitätsdokumentation
Prüfzeugnisse, Herstellerdatenblätter, Zulassungen für alle einzubauenden Stoffe und Bauteile (1-fach Papier + digital als .pdf, vor Ausführungsbeginn).Statischer Nachweis (im Werkplanungsprozess).Materialkataster mit Kennwerten und Qualitätsstufen.Holzproduktnachweise (FB 248).Vertragsformular Instandhaltung mit Vergütungsangaben (jährliche Netto-/Brutto-Vergütung, Stundenverrechnungssätze für Obermonteur, Monteur, Helfer, Zuschläge für Überstunden/Nacht/SoFei, Fahrtkosten).Arbeitskarten (vom Bieter ohne Änderung anzubieten).Bestandsliste (vom Bieter einzutragen).BNB-Material- und Konformitätsnachweise (2 Wochen nach Auftragserteilung UND mind. 6 Wochen vor Einbau).Auf gesonderte Aufforderung: Urkalkulation, EEE bzw. FB 124, Eigenerklärung EU 2022/576, Referenznachweise, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintrag, Unbedenklichkeitsbescheinigungen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit / Keine Ausschlussgründe
Kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Keine schweren Verfehlungen.Keine Verurteilungen wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz: Jahresdurchschnitt mind. 900.000 € in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, mit vergleichbaren Bauleistungen. Umsatz von Nachunternehmern darf hinzugerechnet werden, soweit auf vergleichbare Leistungsteile entfallend.Unbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Anforderung):Tarifliche Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Finanzamt / SteuersachenBerufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGewerbezentralregister: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den zukünftigen Auftragnehmer ein Auszug nach § 150a GewO angefordert.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Personal: Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Bei engerer Wahl: jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Personalanforderung (Mindest): mind. 6 Beschäftigte (Jahresdurchschnitt letzte 3 Jahre + laufendes Jahr), davon mind. 2 Facharbeiter.Referenzen: bei engerer Wahl 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre (Details siehe Bereich 'Referenzprojekte').Registereintragungen / Mitgliedschaften (auf Anforderung):GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerksrolleneintrag oder IHK-EintragMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftPräqualifikation: bevorzugt Nachweis über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer); andernfalls FB 124 Eigenerklärung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Sachkunde und Fachkompetenz (aus der Leistungsbeschreibung abgeleitet)
Erfahrung mit Rohrrahmentüren-Systemen und Systemhersteller-bezogener Komponenten (z.B. GEZE).Fachpersonal für Werk- und Montageplanung; Fähigkeit zur Erstellung prüffähiger statischer Nachweise.Fachkundiges Personal für Montage von Feuer- und Rauchschutztüren.Sachkundiger für jährliche Wartung gemäß DIBt (für Feuer-/Rauchschutztüren).Verantwortlicher Fachbauleiter gemäß Landesbauordnung; Ersthelfer; Fachkraft für Arbeitssicherheit.Kenntnisse im Bereich BNB-Zertifizierung (Gold) und SiGeKo-konforme Arbeitsweise.VOB/A-, VOB/B-, VOB/C-Kenntnisse.
Sanktions- und Holzproduktnachweise (verpflichtend)
Russland-Sanktionen (EU 2022/576): Eigenerklärung, dass weder das Unternehmen noch beauftragte Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher (bei Beteiligung > 10 % des Auftragswerts) einen Russland-Bezug im Sinne der Verordnung aufweisen.Holzprodukte (FB 248): Nachweis FSC- oder PEFC-CoC-Zertifizierung (oder gleichwertiger Nachweis über Thünen-Institut oder BfN) für alle verbauten Hölzer.
Nachunternehmer und Eignungsleihe
FB 233/235 VHB: Benennung der Nachunternehmer bei Angebotsabgabe, falls Einsatz geplant.FB 124 VHB bzw. PQ-Liste: Nachweis der Eignung der NU vor Auftragserteilung.FB 236 VHB: Verpflichtungserklärung der NU auf Anforderung des Auftraggebers.
Zuschlagskriterium
Preis (einziges Zuschlagskriterium gemäß Stammdaten: eforms_awarding_criterion_type = price).
Rüge- und Nachprüfungspflicht
Verstöße gegen Vergaberecht müssen innerhalb von 10 Kalendertagen bei der Vergabestelle gerügt werden.Nachprüfungsantrag beim Bundeskartellamt – Vergabekammern des Bundes innerhalb von 15 Kalendertagen nach Mitteilung der Nichtabhilfe.Hinweis: Verfahren ist nicht für KMU geeignet (sme_suitable: false).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: zwei Referenzen je ca. 300.000 € brutto (Mindestauftragswert); eine weitere Referenz ohne festen Wert, jedoch mit BNB-/DGNB- oder vergleichbarer Zertifizierung
Mindestens 3 vergleichbare Referenzobjekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren; mindestens 2 davon müssen bereits abgeschlossen (Übergabe an Nutzer) sein.
Vergleichbare Bauleistungen (Rohrrahmentüren / Brandschutztüren im Objektbereich). Bei engerer Wahl sind anzugeben: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, Kurzbeschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 52%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Teilnahme & Registrierung
Pflicht-Formblätter und Erklärungen
Leistungs- und Preisunterlagen
Planungs- und Ausführungsunterlagen (nach Auftragserteilung)
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.2 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53179 Bonn
Ort
53111 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.evergabe-online.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53111 Bonn
Nordrhein-Westfalen
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