TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Sachsen

Burg Gnandstein Westflügel

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementBurg Gnandstein Westflügel Burgstr. 3, 04654 Frohburg, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten am denkmalgeschützten Westflügel der Burg Gnandstein in Frohburg.

Worum es geht:

Der Westflügel (ehemaliger Remisenbau) der Burg Gnandstein, Burgstr. 3, 04654 Frohburg, soll umfassend saniert werden. Ausgeschrieben sind alle Dachdecker- und Klempnerarbeiten an Steil- und Flachdachflächen sowie die komplette Dachentwässerung in Kupferblech.

Leistungsschwerpunkte:

Steildach: Biberschwanz-Doppeldeckung auf Mansarddach, Spitzboden und GaubenFlachdach: Dampfsperre, Gefälledämmung, zweilagige PolymerbitumenabdichtungKlempnerarbeiten: Kupferblech-Arbeiten (Kehlen, Tropfbleche, Mauerabdeckungen), Dachrinnen, Fallrohre

Auftraggeber: Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Leipzig I.

Abgabefrist: 4. November 2026

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZ
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. – 14. Dez. 2026
Baufristenplan-EinreichungDatum offenAuftragserteilung + 20 Werktage – digitaler Baufristenplan über die vertraglichen Leistungen vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 ausdrücklich angekreuzt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Anlage ist nicht angekreuzt, und Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Leistung

Es handelt sich um eine Komplettsanierung der Dachflächen des Westflügels mit folgenden Hauptgewerken:

Dachdeckerarbeiten Steildach: Konter- und Dachlattung, Biberschwanz-Doppeldeckung auf Mansarddach, Spitzboden und Gauben, First- und Traufausbildung, Lüfterziegel, Dachfenster, Schneefangsystem, Steigtritte, Dachhaken, Entrauchungshaube für Aufzugsschacht.Dachdeckerarbeiten Flachdach (Pavillonanbauten Nordwest): Abbruch Bestand, Dampfsperre, Gefälledämmung aus Mineralwolle, zweilagige Polymerbitumenabdichtung, Kiesauflage.Klempnerarbeiten: Sämtliche Kupferblecharbeiten (Nockenkehle, Tropfblech, Brustbleche, Gesims- und Mauerabdeckungen), Dachrinnen, Fallrohre, Blechverwahrungen, komplette Dachentwässerung.

Baustellenbesonderheiten und logistische Anforderungen

Die Baustelle liegt in einer denkmalgeschützten Burganlage, die während der gesamten Bauzeit in Nutzung bleibt (Museum und Gastronomie). Daraus ergeben sich besondere Anforderungen:

Enge Zufahrten, eingeschränkte Kranlogistik (Hakenhöhe 50 m, Ausleger 40 m, max. 4,3 t)Provisorische Dachentwässerung während der Bauzeit vorhaltenZeitliche Unterbrechung bei Flachdacharbeiten wegen parallel laufender FassadenputzarbeitenErschütterungsarme Ausführung, Schweißarbeiten in Gebäuden sind untersagtGenehmigungen für die Nutzung öffentlicher Verkehrsflächen sind vom Auftragnehmer einzuholen (Kosten in den Einheitspreis einrechnen)Archäologische Vorfrist: 3 Wochen vorfristig bei BodeneingriffenFreibewitterungszeit der Unterdeckung: maximal 12 Wochen

Vorbereitende und begleitende Leistungen

Örtliches Feinaufmaß und Erstellung eines Gefälleplans vor BauausführungBemusterung der Dachziegel vor Ausführung mit Freigabe durch die DenkmalpflegeAbstimmung des Schalbildes mit Bauleitung/Architekt vor AusführungBerücksichtigung von ASI-Plan und BauteilanalysenVorhaltung einer Absturzsicherung und persönlicher Schutzausrüstung (PSA)Baustelleneinrichtung und Zulage für erschwerte BedingungenWöchentliche Teilnahme an Baustellenbesprechungen mit geeignetem VertreterWöchentliche Terminabstimmung mit dem Auftraggeber anhand einer Terminliste

Dokumentationspflichten

Nach Abschluss der Arbeiten ist eine vollständige Dokumentation zu übergeben:

1× Papier im A4-Ordner (Hartkarton, beschriftet)1× digital als PDF auf dem Projektserver PTS „PlanTeamSpace"

Inhalt der Dokumentation: Deckblatt, Inhaltsverzeichnis, Fachunternehmererklärungen nach SächsBO, CE-Zeichen-Nachweise gem. § 16c SächsBO inkl. Leistungserklärungen, Verwendbarkeitsnachweise nach §§ 17–20 SächsBO (abP/abZ/ZiE), Übereinstimmungsnachweise nach §§ 22–24 SächsBO, Protokolle vorgenommener Abnahmen, Leistungsfeststellungen der Fachbauüberwachung, Bauartzulassungen/Konformitätserklärungen, Bauteil- und Baustoffnachweise.

Abfallwirtschaftliche Anforderungen

Vermeidung und getrennte Erfassung/Sortierung von Bau- und Abbruchabfällen nach geltenden VorschriftenSachgerechte Entsorgung aller anfallenden AbfälleDer Auftragnehmer ist für seine Baustellenabfälle (Verschnitt, Verpackungen, Bilhilfsstoffe, Reinigungsmittel) als Erzeuger und Besitzer eigenverantwortlichDer Auftraggeber trägt die Entsorgungsverantwortung für Abfälle in seinem Eigentum (Bodenaushub, Abbruchmaterialien) einschließlich der elektronischen Nachweis- und DokumentationspflichtKosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind separat zu benennen und unmittelbar vom Auftraggeber zu tragenBei Eigenverwertung/-beseitigung: Berechtigungsnachweis und Betreiberbestätigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage; bei andienungspflichtigen gefährlichen Abfällen zusätzlich Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeGgf. Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Formale Voraussetzungen)

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. keine Verpflichtung zur Eintragung)Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein Insolvenzplan außerhalb eines rechtskräftig bestätigten Plans; keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteErklärung über die Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenHinweis: Der Auftraggeber verzichtet auf den Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150 GewO und holt stattdessen eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ein.

Präqualifikation und Nachweispflichten

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im PQ-Verzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) – PQ-Nummer ist ausreichendNicht präqualifizierte Unternehmen: Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" ist mit dem Angebot einzureichenAuf Verlangen der Vergabestelle sind zusätzlich vorzulegen: Referenznachweise (3 Stück), Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, ggf. InsolvenzplanFür Nachunternehmer gelten die gleichen Eignungsanforderungen; Art und Umfang der NU-Leistungen sind im Angebot anzugebenFremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung einzureichen

Fachspezifische Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis

Erfahrung mit denkmalgeschützter Bausubstanz (Biberschwanz-Doppeldeckung, Kupferblecharbeiten) wird über die Referenznachweise abgebildetNachweise zur Abfallverwertung/-beseitigung (Berechtigungen, Betreiberbestätigungen, ggf. Anzeige § 53 KrWG oder Erlaubnis § 54 KrWG) bei vom LV abweichender EntsorgungslösungBereitschaft und Fähigkeit zur Leistungserbringung unter beengten Baustellenbedingungen (eingeschränkte Kranlogistik, Denkmalschutz, laufender Museums- und Gastronomiebetrieb)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen

Vergleichbare Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitskräften, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 48%11+ · 6%
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Burg Gnandstein Westflügel Burgstr. 3, 04654 Frohburg, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
Burg Gnandstein Westflügel Burgstr. 3, 04654 Frohburg
Sachsen

Weitere Ausschreibungen Sachsen

Alle anzeigen →
Sachsen

Reparatur von Stahlschutzplanken im LK Zwickau 2027

Landkreis Zwickau · 08056 ZwickauFrist: Sachsen

Formative Evaluierung des Projektes „Touristische Inwertsetzung Welterbe / Destination“

Tourismusverband Erzgebirge e.V. · 09456 Annaberg-BuchholzFrist: Sachsen

Kommunal Pritzschenfahrzeug

Stadtverwaltung Hohenstein-Ernstthal · 09337 Hohenstein-ErnstthalFrist: Sachsen

Justizvollzugsanstalt Dresden, Sanierung Stationsduschen

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · Justizvollzugsanstalt Dresden, Sanierung Stationsduschen Hammerweg, 01127 DresdenFrist: Sachsen

Grundhafter Ausbau der Nicolaistraße in Colditz

Stadtverwaltung Colditz · 04680 ColditzFrist: Sachsen

Unterer Bahnhof Annaberg-Buchholz, Bauabschnitt Sanierung Hausbahnsteig - Los 01 Tiefbauarbeiten

Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz · 09456 Annaberg-BuchholzFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit