Carl-Orff-Schule Neuwied, Neubau einer Außenstelle - Elektrofachplanung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Kreisverwaltung Neuwied sucht ein Ingenieurbüro für die Elektrofachplanung eines Schulneubaus in Neuwied-Heddesdorf.
Worum geht's?
Für rund 100 Schülerinnen und Schüler entsteht ein neuer Schulstandort in Holzbauweise (Holzleicht- oder Holzmassivbau) mit Staffelgeschoss. Geplant sind 48 Räume mit rund 1.439 m² Fläche – darunter Unterrichts-, Therapie-, Verwaltungs-, Sport- und Pflegebereiche.
Was ist zu tun?
Das Planungsbüro übernimmt die komplette Elektrofachplanung nach HOAI (Leistungsphasen 1–9). Dazu gehören Starkstrom- und LED-Beleuchtungsanlagen, Daten-/Netzwerktechnik, Brandmelde- und Sicherheitsbeleuchtung, Blitzschutz, PV-Anlage sowie Ladeinfrastruktur für E-Mobilität.
Wie läuft das Verfahren?
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen: Zuerst wird die Eignung geprüft, dann gibt es Verhandlungsgespräche und ein finales Angebot.
Wichtig: Teilnahmeanträge müssen bis zum 19.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingehen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorstellung des vorgesehenen Projektteams und der technischen Hilfsmittel5%
Projektleiter und Stellvertreter, Personaleinsatz und Kapazitäten, Tätigkeitsverteilung und Schnittstellen, verfügbare Programme und technische Hilfsmittel, Nutzen für die Projektbearbeitung (0 bis 10 Punkte)
- Herangehensweise des Bewerbers an das Projekt15%
Projekteinstieg, Strukturierung und Organisation (Besprechungswesen, Umgang mit dem AG), Planung, Ausschreibung und Vergabe, Ausführung und Inbetriebnahme (0 bis 10 Punkte)
- Spezifische Projektabwicklung und Auseinandersetzung15%
Projektbesonderheiten und Anforderungen, Darstellung und Bewertung von Projektrisiken, Maßnahmen zur Risikobewältigung (0 bis 10 Punkte)
- Qualitätsmanagement und Berichtswesen über den gesamten Projektverlauf5%
Arten und Rhythmus von Berichten, Protokollwesen, Vorlagen und Formulare zur Qualitätssicherung, Informationsaustausch und Wissensmanagement, weitere Steuerungsinstrumente (0 bis 10 Punkte)
- Kostenmanagement über den gesamten Projektverlauf10%
Plausibilität der vorgegebenen Kosten, Kostenrisiken, Steuerungsinstrumente zur Einhaltung der Kostenziele, Nachtrags- und Änderungsmanagement (0 bis 10 Punkte)
- Terminmanagement über den gesamten Projektverlauf10%
Plausibilität des vorgegebenen Terminrahmens, Terminrisiken, Steuerungsinstrumente zur Einhaltung der Terminziele (0 bis 10 Punkte)
- Verfügbarkeit und örtliche Präsenz auf der Baustelle10%
Verfügbarkeit und Erreichbarkeit, Krankheits- und Urlaubsvertretung, örtliche Präsenz mit Vorstellung des Objektüberwachungspersonals und Einsatzplanung (0 bis 10 Punkte)
- Honorar / Preis Angebot30%
Angebotspreis; niedrigster Preis erhält 10 Punkte, das Zweifache dieses Preises 0 Punkte, linear dazwischen
Gesamtpunktzahl = Summe aus (erreichte Punkte x Gewichtung) aller Kriterien. Die Kriterien 1 bis 7 werden mit 0 bis 10 Punkten nach Erfüllungsgrad bewertet (9-10 sehr hohe, 7-8 hohe, 5-6 durchschnittliche, 3-4 niedrige, 1-2 sehr niedrige Erfüllung). Beim Preis erhält der niedrigste Preis die volle Punktzahl (10), das Zweifache dieses Preises 0 Punkte, dazwischen linear. Zuschlag an die höchste Gesamtpunktzahl, bei Punktgleichheit an die niedrigste Angebotssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Projekt: Neubau einer Außenstelle der Carl-Orff-Schule (SFG) Neuwied in Neuwied-Heddesdorf, neben dem Gelände der Kinzing-Schule. Eine bauliche Verbindung zur Kinzing-Schule ist nicht vorgesehen.
Kapazität: ca. 100 Schülerinnen und Schüler
Bauweise: Holzbauweise (Holzleichtbau oder Holzmassivbau) mit Staffelgeschoss
Flächenprogramm: 48 Räume mit insgesamt rund 1.439 m² (u.a. 12 allgemeine Unterrichtsräume à 40 m², Kursräume, Musikraum, Mehrzweckraum, Lehrküche, Werkräume, Therapieräume, Verwaltungsräume, Gymnastikraum, Pflegebad, Umkleiden u.v.m.)
Geschätzte anrechenbare Kosten: 12.500.000 € netto
Vorgesehene Abnahme: 2028 (geplant)
Förderung: Anvisierte Förderung; Beauftragung der Stufe B abhängig von Baugenehmigung und Förderbescheid. Bindung an Stufe B entfällt, wenn nicht innerhalb von 2 Monaten nach Erhalt von Baugenehmigung/Förderung beauftragt wird.
Planungsleistungen Elektrotechnik (LPH 1–9)
Die Elektrofachplanung umfasst alle Leistungsphasen nach HOAI:
Konkrete elektrotechnische Anlagen
Planungs- und Steuerungsaufgaben
Aufteilung in zwei Stufen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBüro und Zulassung
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Steuerliche und rechtliche Eignung
Personelle Eignung
Referenzprojekte (Mindestanforderungen)
Es sind mindestens 2 Referenzen einzureichen, die folgende Mindestkriterien vollständig erfüllen:
Referenz 1 – Schulen/Kitas (Pflichtkriterium):
Referenz 2 – Holzbauweise (Pflichtkriterium):
Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer
Auswahlkriterien (Bewertung Teilnahmewettbewerb)
Bei Erfüllung der Mindesteignung werden die Bewerber nach folgenden Kriterien mit max. 4 Punkten pro Kriterium bewertet (max. 12 Punkte gesamt):
Neubau oder Anbau einer Schule oder Kita mit vergleichbarer Größenordnung, mindestens Leistungsphasen 2–8 bearbeitet, öffentlicher Auftraggeber oder vergaberechtspflichtig, Leistungszeitraum 2020–2025, baulich fertig bis 30.06.2026, Ort in der EU
Grundriss oder Ansicht/Foto plus einseitiger Erläuterungsbericht mit Gebäudekennzahlen (BGF, NGF, NF, BRI, Baubeginn–Fertigstellung, Baukosten); Betreuung durch benannten Projektleiter
Bau in Holzbauweise mit vergleichbarer Größenordnung, mindestens Leistungsphasen 2–8 bearbeitet, öffentlicher Auftraggeber oder vergaberechtspflichtig, Leistungszeitraum 2020–2025, baulich fertig bis 30.06.2026, Ort in der EU
Grundriss oder Ansicht/Foto plus einseitiger Erläuterungsbericht mit Gebäudekennzahlen; Betreuung durch benannten Projektleiter (kann auch in Referenz 1 nachgewiesen werden)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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