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COME Haardtring_hda, Trockenbauarbeiten

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeHochschule Darmstadt, Haardtring 100, Darmstadt, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 2 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Öffentliche Ausschreibung des Landesbetriebs Bau und Immobilien Hessen für Trockenbauarbeiten nach DIN 18 340 im Rahmen des CO₂-Minderungs-/Effizienzprogramms (COME-HS) an der Hochschule Darmstadt, Campus Haardtring 100, Gebäude A10.

Was ist zu tun?

Demontage und Neumontage von Unterhangdecken, Gipskarton-Decken, MineralplattendeckenMontage von Raumabtrennungen, Wandschotts und WandverjüngungenBrüstungsbekleidungen im Bereich der neuen Pfosten-Riegel-FassadeUnterkonstruktionen für BlendschutzEinbau von Revisionsöffnungen und Leuchten in DeckenEigenständige Entsorgung der Bau- und AbbruchabfälleArbeiten bei laufendem Hochschulbetrieb (Lärmschutz, Arbeitszeiten)

Wichtige Eckdaten:

Baumaßnahme: A.0427.191192Vergabenummer: VG-B-0427-2026-0891Ausführung: 02.11.2026 bis 27.01.2028 (zwei Einzelfristen)Zuschlag: allein nach Preis (niedrigster Preis)Nebenangebote: nicht zugelassenKeine Lose – ein GesamtauftragKeine auftragsspezifischen Referenzen gefordert
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 18. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Veröffentlichung26. Juli 2026
Versendung der Aufforderung27. Juli 2026
Angebotsfrist18. Aug. 2026
Bindefrist18. Aug. – 18. Sep. 2026
Vertragsbeginn2. Nov. 2026
Einzelfrist Demontage und Ausbau 1.UG bis 3.OG2. Nov. 2026 – 1. Okt. 2027
Einzelfrist Ausbau 4.OG10. Jan. – 27. Jan. 2028
Vertragsende27. Jan. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben (Öffentliche Ausschreibung VOB/A), keine weiteren Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick und Projektrahmen

Die Trockenbauarbeiten sind Teil des COME-HS-Programms (CO₂-Minderungs-/Effizienzprogramm für Hochschulen) des Landes Hessen am Standort Hochschule Darmstadt, Campus Haardtring 100, Gebäude A10 (Sonderbau aus 1980, 5 Obergeschosse, 2 Untergeschosse). Das Gesamtprojekt umfasst drei Teilmaßnahmen:

Sanierung der Fassade und FensterErneuerung der RaumlufttechnikNeue Heizzentrale (Holzhackschnitzelanlage)

Maßnahmennummer: A.0427.191192

Ausführungsfristen und Bauzeiten

Ausführungsbeginn: 02.11.2026Abnahmereife (Vollendung): 27.01.2028Einzelfrist 1 – Demontage und Ausbau 1.UG bis 3.OG, inkl. Demontage 4.OG: 02.11.2026 bis 01.10.2027 (ca. 11 Monate)Einzelfrist 2 – Ausbau 4.OG: 10.01.2028 bis 27.01.2028 (ca. 2,5 Wochen)Baufristenplan: vom Auftragnehmer zu erstellen, 15 Werktage nach Auftragserteilung einzureichenBaustellenbesprechungen: wöchentlichBemusterung der Materialien: mindestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn

Arbeitszeiten (gilt für die gesamte Ausführung):

Montag–Freitag: 06:30–19:00 UhrSamstag: 07:00–16:00 UhrLärmintensive Arbeiten während Prüfungszeiträume (je 3 Wochen am Ende der vorlesungsfreien Zeit) eingeschränkt – konkrete Zeitfenster ½ Jahr im Voraus bekannt

Leistungen Trockenbau – Demontage

1.UG – Deckenspiegel Demontage Decke BZ2 (u. a. Hausdruckerei, Büros, Teeküche, Flure, WC-Bereiche, Installationsräume, Aufzug, Lager-/Technikbereiche)

1.OG – Deckenspiegel Demontage Abhangdecke (u. a. Flur, Archiv, WC, Seminarräume, studentische Arbeitsräume, R 101/102/111, Vorräume, Treppen, Aufzug, ELT-Raum, Betriebsraum)

4.OG – Deckenspiegel Demontage Abhangdecke (verschiedene Büros, Besprechungsräume, ELT-Raum u. a.)

Im Leistungsverzeichnis zusammengefasst als Position 1.2 – Demontage Unterhangdecken: Demontage von Vorhangschienen, Teilabbruch von Deckenverkleidungen, Trennschnitte; ergänzend Demontage von Heizkörperverkleidungen und Deckenfriesen.

Leistungen Trockenbau – Montage / Neubau

Position 1.1 – Bekleidung Brüstung Südseite: 22 m Brüstungsbekleidung innen vor der Pfosten-Riegel-Konstruktion inkl. Dämmung

Position 1.3 – Montage Unterhangdecken: Ergänzungen der GK-Decke, Fries-Verkleidungen, Unterkonstruktion für Blendschutz, schräge Deckenbekleidungen 45°, Eckausbildungen

Position 1.4 – Montage Unterdecke glatt (neu): GK-Unterdecke glatt im Raum 317 (3.OG), Oberflächenqualität Q3, Revisionsöffnungen, verstärkte Unterkonstruktion für Leuchten – ca. 21 m²

Position 1.5 – Montage Unterdecken mit Mineralplatten: 625×625 mm Mineralplatten, Wandanschlüsse, Leuchtenmontage, Rauchmelder-Ausschnitte, Deckendämmung im 1.UG – ca. 220 m²

Position 1.6 – Montage Raumabtrennung / Wandschotts: Wandverjüngungen (verschiedene Varianten), Schließen von Deckenbereichen, GK-Abschlüsse, Abkofferungen; teils mit Feuerwiderstandsanforderungen F30 / F90

Position 1.7 – Gerüste: Fahrgerüst Lastklasse 3, Gebrauchsüberlassung (2 Stück + 100 Standortwochen)

Position 1.8 – Stundenlohnarbeiten: je 40 Stunden für Facharbeiter und Helfer

Zusätzlich: neue Gipskarton-Systemtrennwände, Gipskarton-Oberlichter, Glastrennwände, Türoffenhaltungen, Randspachtelungen (10 cm ab Wand/Stütze) – gemäß Deckenspiegeln 1.OG.

Baustellenspezifische Erschwernisse und Logistik

Beengte Platzverhältnisse – keine Materiallagerung außerhalb des BaufeldesMaterialtransport ausschließlich über Treppenhaus, Lastenaufzug und AußenaufzugErschwerte Montagebereiche durch Bestands-UnterzügeFassadenweise Ausführung bei laufendem HochschulbetriebBautagebücher täglich zu führen, wöchentlich einzureichen (Original, unterzeichnet)Wasser und Strom werden vom Auftraggeber unentgeltlich bereitgestellt; Anschlüsse vom Auftragnehmer im Einvernehmen mit der hausverwaltenden Dienststelle herzustellen und nach Fertigstellung zu entfernenErhöhte Sorgfaltspflicht bei Abschaltung der Brandmeldeanlage: Abschaltung nur Mo–Fr 07:00–16:00 Uhr; Kosten für Fehlalarme durch Versäumnisse des Auftragnehmers werden diesem in Rechnung gestelltAnmeldung von Schweiß-, Flex-, Brenn- und staubintensiven Arbeiten mindestens 48 Stunden vor Beginn

Abfallentsorgung und Umweltanforderungen

Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt die Pflichten zur ordnungsgemäßen Entsorgung nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).

Pflicht zur Abfallvermeidung (Bemühensklausel)Getrennte Erfassung der Abfälle nach geltenden VorschriftenNachweisführung gemäß KrWG/NachwVNach Zuschlag: Benennung der Verwertungs- bzw. Beseitigungsträger, Nachweis der Berechtigung zur Abfallannahme, Einverständniserklärung zur Auskunftserteilung durch die Abfallwirtschaftsbehörde, Nachweis der Anzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWGHolzprodukte: Erklärung zur Verwendung gemäß Formblatt 248

Dokumentations- und Nachweispflichten

Technische Datenblätter aller eingesetzten MaterialienAllgemeine bauaufsichtliche Prüfzeugnisse / Zulassungen mit mindestens 24 Monaten Gültigkeit ab EinbauWartungs- und PflegeanweisungenMaterialdokumentation (welche Materialien wo eingesetzt wurden)Schlussdokumentation in 2-facher Ausfertigung (Farbdruck) sowie digital auf USB-Stick – mit Bautagesberichten, Einbauteilliste, Zulassungen und PrüfzeugnissenBautageberichte jeden Arbeitstag getrennt, mit Angaben zu Witterung, Arbeitszeit, Personalstärke nach Qualifikation, Geräteeinsatz, Leistungen, Materialanlieferungen, besonderen Vorkommnissen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Eignung – Präqualifikation oder Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.) nachweisen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot vorlegen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Auf Verlangen sind Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen (mit deutscher Übersetzung bei fremdsprachigen Dokumenten). Eigenerklärungen sind bei enger Wahl durch solche Bescheinigungen zu bestätigen.

Mindest-Eigenleistung und Nachunternehmer

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werdenDer Einsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässigArt und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind im Angebot anzugeben (Formblatt 233); auf Verlangen sind die Nachunternehmer zu benennen und deren Eignung nachzuweisen (Präqualifikation oder Eigenerklärung gemäß Formblatt 212)

Sprachanforderungen und Baustellenpersonal

Führungspersonal (Bauleiter, Poliere) muss fachlich geeignet, handlungsbevollmächtigt und weisungsbefugt sein sowie während aller Arbeiten ständig auf der Baustelle anwesend seinDas Führungspersonal muss der deutschen Sprache mündlich und schriftlich mächtig sein, einschließlich gewerkespezifischer Fachbegriffe (Sprachniveau B1)Baustellensprache: DeutschAusreichende Kenntnisse über arbeitssichere Durchführung sind nachzuweisen

Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)

Abgabe der Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt (HVTG26) ist Pflichtbestandteil des AngebotsDie Verpflichtung wird VertragsbestandteilDer Auftragnehmer räumt dem Auftraggeber ein Auskunfts- und Prüfungsrecht gemäß § 7 Abs. 1 HVTG ein (auch für Nachunternehmer und Verleihunternehmen)Urkalkulation ist auf gesonderte Aufforderung gemäß § 16 HVTG vorzulegen

Keine auftragsspezifischen Referenzen

Im Aufforderungsschreiben ist ausdrücklich vermerkt: „Geforderte auftragsspezifische Referenzen: Keine".

Damit sind keine projektbezogenen Referenznachweise (z. B. vergleichbare Trockenbauprojekte, bestimmte Auftragssummen, Zeitraum oder Vergleichbarkeitskriterien) einzureichen.

Formale Anforderungen an das Angebot

Angebotsabgabe in deutscher SpracheVerwendung der vorgegebenen Vordrucke der VergabestelleForm- und fristgerechte Einreichung über die VergabeplattformEintragungen müssen dokumentenecht seinPreise in Euro, ohne USt., max. 3 Nachkommastellen; USt. separat ausweisenPreisnachlässe nur wertbar, wenn ohne Bedingungen und an vorgeschriebener StelleMehrere Hauptangebote sind zugelassenNebenangebote sind nicht zugelassenBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Bildung, Bevollmächtigter, Gesamtschuldner-Haftung)Zuschlagskriterium: allein der Preis (niedrigster Preis)Teilweise Nachforderung fehlender Unterlagen ist zulässig
Referenzprojekte
0 Referenzen

Keine auftragsspezifischen Referenzen gefordert

Ausdrücklich im Aufforderungsschreiben vermerkt: 'Geforderte auftragsspezifische Referenzen: Keine'

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 32%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Pflicht-Unterlagen mit dem Angebot
Unterlagen auf gesondertes Verlangen
Anlagen zum Angebot – Abfallentsorgung (nur bei abweichender Lösung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Ort
Hochschule Darmstadt, Haardtring 100, Darmstadt, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
Hochschule Darmstadt, Haardtring 100, Darmstadt
Hessen

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