Ausschreibungen Bayern
Dachabdichtungsarbeiten
Stadt KirchenlamitzKirchenlamitz, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Dachabdichtungsarbeiten am Neubau einer Kindertagesstätte in 95158 Kirchenlamitz.
Der Auftrag umfasst die kompletten Flachdach-Arbeiten an drei Dachflächen mit insgesamt rund 1.350 m² Fläche: Zwei Dächer (Dach 1 mit ca. 615 m² und Dach 3 mit ca. 180 m²) erhalten eine extensive Begrünung, Dach 2 (ca. 555 m²) wird für eine bauseitige Photovoltaikanlage bekiest. Der Dachaufbau ist als Warmdach mit FPO-Kunststoffbahn (1,8 mm, BROOF(t1)) geplant, inklusive Dampfsperre, Grund- und Gefälledämmung (WLG 035), Attikaanschlüssen, Dachentwässerung, Dachausstieg, RWA-Flachdachfenster, Durchführungen, auflastgesicherter Absturzsicherung sowie Dichtigkeitsprüfung.
Angebotsabgabe bis 18.01.2027, 11:00 Uhr. Ausführungsbeginn 29.03.2027, abnahmereife Fertigstellung 07.05.2027. Auf Verlangen sind u.a. drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Kalenderjahren vorzulegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
LV-Erstellung3. Sep. 2026
Angebotsfrist18. Jan. 2027
Bindefrist19. Nov. 2026
Ausführungsbeginn29. März 2027
Fertigstellung (abnahmereif)7. Mai 2027
Vorhaltezeit BaustelleneinrichtungDatum offenca. 5–6 Wochen gemäß Bauzeitenplan, voraussichtlich ab Ausführungsbeginn am 29.03.2027.
Vorhaltung provisorische DachentwässerungDatum offenca. 1 Monat Vorhaltung während der Bauphase.
Verlängerte Vorhaltung DachentwässerungDatum offenoptionale Verlängerung um 4 Wochen (Position 1.1.11).
Prüffrist Montage- und VerlegepläneDatum offen2 Wochen Prüffrist vor Bestellung nach Freigabe.
Wiederkehrende Prüfung AbsturzsicherungDatum offenZweijährliche Prüfung der Flachdachgeländer (DGUV 201-056) – laufend nach Inbetriebnahme.
GewährleistungsverlängerungDatum offenOptionale Verlängerung der Haltbarkeits-Garantie auf 10 Jahre (Position 1.1.2).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt, und Formblatt 227.H ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachflächen und Dachaufbau
Drei Dachflächen mit Warmdach-Aufbau und FPO-Kunststoffbahn (1,8 mm, BROOF(t1)), Gesamtfläche ca. 1.350 m²:
Dach 1 (EG): ca. 615 m², extensive BegrünungDach 2 (OG): ca. 555 m², Bekiesung als Vorbereitung für bauseitige PV-AnlageDach 3 (OG): ca. 180 m², extensive Begrünung
Untergrund: Stahlbetondecken. Schichtaufbau: Voranstrich, Dampfsperre (Bitumen-Schweißbahn mit Alu-Einlage, sd ≥ 1500 m), Grunddämmung EPS 120 mm, Gefälledämmung EPS (100/160/180 mm je Dach), FPO-Dachbahn einlagig, Randfixierung, Kehlen, Anschlüsse und Durchdringungen.
Dämmung und Attikaanschlüsse
Wärmedämmung Flachdach (EPS und PUR/PIR)Attikaabschluss/Wandanschluss: OSB-Platte 30 mm als Attikabohle, Dämmstreifen PS WLG 035 d=80 mm, Attika-Innenseite mit Folienblech fixiert, Attikaabdeckung Aluminium pulverbeschichtet RAL 7044 mit 3° GefälleRandabschlüsse, Wandanschlüsse wärmegedämmt, FPO-AbdichtungAußenecken und Formteile FPO
Begrünung, Kies und Wartungswege
Extensive Begrünung Dach 1 und 3 (ca. 705 m²): Schutzschicht, Drän-/Speicherschicht, Filtervlies, Vegetationssubstrat, Trockenansaat/Sedum, Kontrollschächte, KiesfangleistenKiesstreifen (90 m²), Auflast Kiesschüttung (580 m²) für Dach 2, Trenn-/Schutzlagen (670 m²)Betonwerksteinplatten als Wartungswege (130 m²), lastverteilende Laufwege (130 m) im Dachflächenbereich
Dachentwässerung und Notentwässerung
Attikagullys Hauptentwässerung (6 Stk.), Notentwässerung (12 Stk.)Dampfsperrplatten, Anschlussmanschetten, Dämmkörper, Fassadenabdeckplatten, ÜbergangsstückeWärmedämmung um Abläufe (18 Stk.)Provisorische Dachentwässerung während der Bauzeit (ca. 1 Monat Vorhaltung, PVC-Rohre DN 80–150) mit verlängerter Vorhaltung 4 WochenNicht enthalten: Fallrohre/Bögen/Einlaufkästen (Klempner) und Notüberläufe als Speier
Dachausstieg, RWA, Durchführungen
Flachdachausstieg mit Scherentreppe (Alu, Wärmeschutz WS3D, deckengleich, Deckenöffnung 140×70 cm, z.B. Wellhöfer Liliput), 3-seitiges Systemgeländer auflastgesichert, ca. 5,65 m AbwicklungRWA über Treppenhaus: Flachdachfenster (z.B. Lamilux F100, 120×120 cm, 3-fach Wärmeschutzverglasung) und RWA-Set Typ 2A11 mit Zentrale für 2 Antriebe, Notstromfunktion 72h, Motoröffner 500 mm Hub, inkl. Basisdokumentation TageslichtsystemSchmutzwasserdurchführungen DN 100 (8 Stk.), Dachdurchführungen in verschiedenen Größen (7 Stk.), Schwanenhalsdurchführungen DN 100 und DN 150
Absturzsicherung und Blitzschutzeinbindung
Flachdachgeländer auflastgesichert, z.B. Bauder SECUTEC BARRIER F, 85 m Länge, 4 EckausbildungenMontagedokumentation gem. DGUV-Information 201-056, zweijährliche wiederkehrende Prüfung, Einweisung/ZertifizierungEinbindung von Blitzschutzableitungen (15 Stk.); die eigentliche Blitzschutzanlage wird durch eine Elektrofirma erstellt (nicht im Auftrag enthalten)
Baustelleneinrichtung, Reinigung und Dichtigkeitsprüfung
Baustelleneinrichtung mit Vorhaltezeit ca. 5–6 WochenDachflächen besenrein säubern (1.350 m²), Untergrundvorbehandlung durch Wassersaugen und Oberflächentrocknung der Dampfsperre (je 800 m²)BereichsabschottungenBaubegleitung durch den MaterialherstellerDichtigkeitsprüfung als zerstörungsfreier Prüfnadeltest auf ca. 1.250 m² mit Begehungsprotokoll (von den Beteiligten unterzeichnet)Gewährleistungsverlängerung auf 10 Jahre (optional, Position 1.1.2)
Planung, Dokumentation und Nachweise
Montage- und Verlegepläne (1× Papier, 1× CAD-Datenträger) inkl. Gefälleplanung; Prüffrist 2 Wochen vor Bestellung nach FreigabeGefälleplanung, Brandschutznachweis, Entwässerungs- und NotentwässerungsnachweisU-Wert-Nachweis (U ≤ 0,17 W/m²K) schriftlichDokumentation der Absturzsicherungen (Montage, Prüfung)Flachdachentwässerungs-Nachweis durch Hersteller vor Beginn der ArbeitenStundenlohnarbeiten: 10 h nach Baustellen-Mittellohn (STLB-Bau 2026-04)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRechtliche Anforderungen
Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine LiquidationGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Kein Bezug zu Russland gem. Verordnung (EU) 2022/576; keine Beteiligung von Personen/Unternehmen mit Russlandbezug über 10 % des AuftragswertsBei Selbstreinigung: entsprechende Nachweise
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen oder Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters zum UmsatzFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausreichende Arbeitskräfte für die AusführungVergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (Dachabdichtungsarbeiten)Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit zutreffend); GewerbeanmeldungTÜV-zertifizierte Verarbeiterschulung des gewählten Systemherstellers für das FPO-DachbahnsystemDauerhafter Einsatz entsprechend geschulter Fachkräfte (Nachweis: Ausweis mit Lichtbild)Auf Verlangen: Qualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen gem. MVAS; Qualifikation der geprüften Fachkraft für Fahrbahnmarkierungen; Prüfurkunde Schutzplanken-Montagefachmann (soweit einschlägig)
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Schriftliche Bekanntgabe von Art, Umfang, Name, Anschrift, Berufsgenossenschaft (inkl. Mitgliedsnummer) bei NachunternehmernVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233)Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (Formblatt 236, auf Verlangen)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung NU/Unterauftragnehmer (Formblatt 126, auf Verlangen)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem anderen Unternehmen
Präqualifikation und Eigenerklärungen
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch PQ-NummerNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Vorname, Name, Geburtsdatum und Geburtsort aller Geschäftsführer und Prokuristen (auf Verlangen)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Referenzen über Dachabdichtungsarbeiten aus den letzten fünf Kalenderjahren, mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen), durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten; Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (d.h. erst bei engerer Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 44%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Angebotsformulare & Preisermittlung
Erklärungen & Verpflichtungen
Eignungsnachweis
Produktnachweise & technische Unterlagen
Planung, Dokumentation & Bauzeit
Optionale / auf Verlangen einzureichende Unterlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Kirchenlamitz
Anschrift
95158 Kirchenlamitz
Ort
95158 Kirchenlamitz
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kirchenlamitz.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
95158 Kirchenlamitz
Bayern
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