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Ausschreibungen Bayern

Dachdecker / Spengler - Sanierung der ehem. Bleikristallfabrik Beyer & Co.

Gemeinde Altenstadt/WN | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von MittelfrankenAltenstadt an der Waldnaab, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 14 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

EU-weite öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Gemeinde Altenstadt a.d. Waldnaab für Dachdecker- und Spenglerarbeiten im Rahmen der Sanierung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Bleikristallfabrik Beyer & Co. (Bereich Connemara), Baptist-Kraus-Straße 5, 92665 Altenstadt.

Kernleistung: Neueindeckung des Dachs mit Tonziegeln und integrierten Solarziegeln (Photovoltaik), Einbau von Dachflächenfenstern, Spenglerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre, Blechverkleidungen, Gaubenverkleidung) auf einem Krüppelwalmdach (45° Dachneigung, ca. 314 m² Dachgeschossfläche).

Wichtigste Fristen: Angebote bis 28.08.2026, 12:00 Uhr. Rückfragen bis 21.08.2026, 23:59 Uhr. Bauzeit voraussichtlich 09.11.2026 – 28.06.2027. Zuschlag nach reinem Preiskriterium.

Hinweis: EFRE-Förderung (OP Bayern 2021–2027). Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 14 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichungca. 5. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Aug. 2026
Angebotsfrist28. Aug. 2026
Angebotsöffnung28. Aug. 2026
Bindefrist28. Aug. – 27. Okt. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 29. Aug. – 15. Sep. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit9. Nov. 2026 – 28. Juni 2027
Vertragsende28. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt und die Box 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, sodass nur der Preis als Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ausgangslage und Gebäude

Objekt: Ehemaliges Verwaltungsgebäude (Bereich Connemara) der ehem. Bleikristallfabrik Beyer & Co., Baptist-Kraus-Straße 5, 92665 Altenstadt a.d. Waldnaab.

Gebäudedaten:

Zweigeschossig, massives Mauerwerk, KrüppelwalmdachBGF gesamt: ca. 1.250 m² (KG 308 m², EG 314 m², OG 314 m², DG 314 m²)Dachneigung: 45°Firsthöhe (mittel): 12,2 – 12,25 mTraufhöhe (mittel): 6,6 – 6,61 mDachgeschossfläche: ca. 314 m²

Umfeld: EFRE-OP Bayern 2021–2027 Förderung; angestrebte Anerkennung 'Neues europäisches Bauhaus'. Sanierung denkmalgeschützter Bausubstanz.

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Einrichtung, Vorhaltung über die gesamte Bauzeit und Räumung der Baustelle nach AbschlussWerkzeuge, Abstützmaterial, Geräte und Sicherungsmaßnahmen sind mitzukalkulierenKran ist bauseits vorhanden; Kosten 40 €/h (inkl. Risikoabsicherung) sind in die Einheitspreise einzurechnenWeitere Hubgeräte sind selbst zu stellenProvisorische Fallrohre und Dachrinnenschläuche einrichtenArbeitsgerüst zur Mitbenutzung vorhanden; Fassadengerüste und Straßenabsperrungen sind nicht enthaltenEntsorgungsnachweise für Rückbau- und Neubauabfälle (Wert- und Reststoffe) sind zu erbringen

Dachdeckerarbeiten – Neueindeckung Hauptgebäude

Abdecken des vorhandenen Dachstuhls und NeueindeckungHolzunterkonstruktion: Konterlattung ca. 445 m², Dachlattung ca. 445 m² (zzgl. Mehrpreis 40/60 mm: ca. 455 m²)Firstlatte (ca. 29 m), Traufbohle/Holzkeil (ca. 95 m), Blendbrett KVH Fichte (ca. 165 m)Alu-Lochblech Insektenschutz und Ziegelauflager (je ca. 95 m)Dacheindeckung Tonziegel: ca. 345 m², Sinterrot, Flachziegel, hagelsicher Klasse 4Dacheindeckung Solarziegel/PV-Ziegel: ca. 100 m², monokristallin, ca. 112 Wp/Stück (inkl. Verschraubungszuschläge, Durchführungspfannen Solar)First-, Ortgang- und KehlausbildungenDiverse Lüftungsziegel und Sanitärlüfter (NW 70/100/125)Sicherheitseinrichtungen: Schneefanggitter (ca. 155 m + Zulage 95 m), Dachleiterhaken (30 Stück), Trittrost (8 Stück)

Dachflächenfenster

Lieferung und Einbau folgender Dachflächenfenster (mit Eindeckrahmen, Montagerahmen, Innenfutter, Dampfsperrschürze, Rollläden):

2 Stück Klapp-Schwing-Fenster 78/160 cm6 Stück TRIO Klapp-Schwing-Fenster 78/160 cm (Lichtband 237,6/160 cm)1 Stück Elektro-Schwing-Fenster 78/160 cm (Solar/Funkschalter/Regensensor)Rollläden Solar (6 Stück für Einzelelemente, weitere für Lichtbänder)Anarbeiten an die Dacheindeckung: ca. 130 m (5 Fenster)

Spenglerarbeiten

Dachentwässerung (Aluminium):

Hängedachrinnen halbrund: NW 200 ca. 28 m, NW 333 ca. 35 m, NW 400 ca. 35 mRegenfallrohre rund: DN 60 ca. 25 m, DN 100 ca. 35 mRohrablaufbögen, Rinnenböden, Rinnenwinkel, Standrohre DN 100 Edelstahl (5 Stück)Tropfblech (ca. 100 m), Traufblech (ca. 100 m), Brustblech (ca. 90 m), Überhangblech (ca. 125 m)Kupfer-Lochblech Insektenschutz (ca. 98 m)

Gaubenverkleidung:

Winkelstehfalz-Verkleidung Alu (ca. 45 m²)Schrägschnitt-Zulage (ca. 105 m)Fensteranschlüsse horizontal (ca. 20 m) und vertikal (ca. 35 m)Eckausbildung außen (ca. 30 m)

Regiearbeiten

Vorarbeiter: 1 hFacharbeiter: 20 hBauhelfer: 20 hGültig für alle Gewerke

Wichtige Ausführungsanforderungen

Alle Maße sind am Bau zu nehmen; Mehr-/Minderkosten durch Unterlassung gehen zu Lasten des AuftragnehmersVerwendung von FSC/PEFC-zertifizierten Holzprodukten (oder gleichwertig)Verbot chemisch-synthetischer PflanzenschutzmittelStändige Präsenz einer qualifizierten Fachkraft auf der Baustelle (Wechsel nur mit Zustimmung der Bauleitung)Standsicherheit des Bauwerks in allen Bauzuständen gewährleisten; bei Bewegungen/Rissen sofortige Meldung an BauleitungKoordination mit SiGeKo gemäß Baustellenverordnung und RAB 30Abstimmung mit anderen Gewerken (Trockenbau, Estrich etc.)Einhaltung VOB Teil C, insbesondere DIN 18338 (Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten) und DIN 18339 (Klempnerarbeiten)Brandschutz: Rauchverbot auf der Baustelle; tägliches Stromlos-Schalten; leicht entzündliche Abfälle sofort entfernen; feuergefährliche Arbeiten nur außerhalb Gebäude/GerüstBei Leistungsänderungen ist unaufgefordert ein Nachtragsangebot auf gleicher Kalkulationsbasis einzureichen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahren zum Eignungsnachweis

Zwei Wege möglich:

Präqualifiziert: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifiziert: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE), ergänzt um geforderte Nachweise

Bei Einsatz von Unterauftragnehmern oder Eignungsleihe sind Kapazitäten und Eignung der anderen Unternehmen nachzuweisen und Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Bei finanzieller Eignungsleihe ist gemeinsame Haftung erforderlich.

Registereintragungen und persönliche Lage

Mindestens eine der folgenden Eintragungen muss vorhanden sein (oder: Zu keiner Eintragung verpflichtet):

HandelsregisterHandwerksrolle (Handwerkskarte)IHK-Eintragung

Auf Verlangen vorzulegen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugVorname, Name, Geburtsdatum und -ort aller Geschäftsführer und Prokuristen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Eignungsleihe durch Kapazitäten anderer Unternehmen grundsätzlich zulässigKeine Eignungsleihe mit Unternehmen, die zu mehr als 10 % russlandbeteiligt sind

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Angabe vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenMindestens 3 Referenznachweise bei engerer Wahl (Details siehe Referenzprojekte)Ausreichende Arbeitskräfte und technisches LeitungspersonalAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal) – bei engerer Wahl

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Ordnungsgemäße Erfüllung aller PflichtenBei engerer Wahl vorzulegen:Unbedenklichkeitsbescheinigung der SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Berufsgenossenschaft und Arbeitsschutz

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft erforderlichQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG (mit Lohnsummen-Angabe) bei engerer WahlQualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen (MVAS oder gleichwertig)

Ausschlussgründe und Russland-Bezug

Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (im Formblatt 124 zu erklären)Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängigKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (bei Auftragswert ≥ 30.000 € netto: Abfrage durch Auftraggeber)Ausschluss gemäß § 6e EU VOB/A – oder ggf. nach erfolgreicher SelbstreinigungRussland-Sanktionen (EU-VO 833/2014): Kein Bezug zu Russland – Nachweis über Formblatt 127 zwingend

Mindestlohn und Gleichbehandlung

Einhaltung aller rechtlichen VerpflichtungenGewährung von Mindestentgelt gemäß MiLoG, AEntG oder einschlägigen RechtsverordnungenGleiches Entgelt für Frauen und Männer (AGG, EntgTranspG)

Sprache und Form

Alle Unterlagen in deutscher Sprache oder mit deutscher ÜbersetzungFehlende oder unvollständige Bieterunterlagen werden NICHT nachgefordert (Nachforderung ausgeschlossen)

Optionale Bürgschaften

Falls gefordert:

Vertragserfüllungsbürgschaft (Formblatt)Mängelansprüchebürgschaft (Formblatt)Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft (Formblatt)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen im Dachdecker-/Spenglerhandwerk aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl mindestens 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengenangaben), durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, Beschreibung besonderer technischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Bauleistungen im Dachdecker-/Spenglerbereich; Auftraggeber-Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung erforderlich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 48%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot)
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Technische Unterlagen und Nachweise
Referenzen (bei engerer Wahl)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Altenstadt/WN | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken
Anschrift
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Ort
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Bayern

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