Dachdecker- und Spenglerarbeiten

Rheingau-Taunus-Kreis | Rheingau-Taunus-Kreis | Rheingau-Taunus-Kreis | Vergabekammer des Landes Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Geisenheim, HessenVeröffentlicht: 28. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Im Rahmen der Generalsanierung der Rheingauschule in Geisenheim (Dr.-Schramm-Straße 1) werden Dachdecker- und Spenglerarbeiten an mehreren Gebäudeteilen ausgeschrieben.

Was ist zu tun?

Sanierung des Flachdachs am Bestandsgebäude (Bauteil B, dreigeschossiger Stahlbeton-Skelettbau)Dacheindeckung und Spenglerarbeiten am Erweiterungsneubau (Bauteil F, Anbau an B)Dachsanierung der eingeschossigen Pavillons (Bauteile C und D)Inklusive Dämmung, Dachabdichtung, Attika- und Dachrandanschlüsse, Dachentwässerung, Auf- und Einbauten (z. B. Lichtkuppeln, Dachausstiege) sowie Absturzsicherungen

Wie ist der Auftrag organisiert?

Die Leistung ist in zwei Lose geteilt:

Los 1: Bauteile B und FLos 2: Bauteile C und D

Die Ausführung erfolgt abschnittsweise während des laufenden Schulbetriebs zwischen dem 05.11.2026 und dem 27.01.2027.

Wie wird der Zuschlag vergeben?

Ausschließlich nach dem niedrigsten Preis (keine Nebenangebote zugelassen).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

Bieterfragen-Fristca. 29. Aug. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 30. Okt. 2026

Angebotsgültigkeitca. 1. Sep. – 30. Okt. 2026

Nachprüfungsfrist (Beschwerde)ca. 1. Sep. – 16. Sep. 2026

Ausführungsbeginn5. Nov. 2026

Vertragslaufzeit5. Nov. 2026 – 27. Jan. 2027

Vertragsende27. Jan. 2027

Gewährleistung / Sicherheit Mängelansprücheca. 27. Jan. 2027 – 27. Jan. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis angegeben, weitere Qualitätskriterien sind nicht definiert. Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Regelung und kein eigenständiges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorbemerkungen für alle Lose

Baustelleneinrichtung und Logistik

Einrichten, Vorhalten und Räumen der BaustelleneinrichtungBereitstellung von Geräten, Schrägaufzug, Werkzeug, Hilfsmitteln, Hebezeugen und KränenLager- und Arbeitsplätze herrichtenWasser- und Stromanschluss (Übergabepunkt durch den Auftraggeber, frostfreier Anschluss durch Auftragnehmer)Sicherungsmaßnahmen und SchutzausrüstungArbeitstägliche Reinigung der Baustelle und der VerkehrswegeEntsorgung von Abfällen, Bauschutt und Sondermüll mit NachweisenWöchentliche Bauberichte und arbeitstägliche Bautagesberichte

Koordination und Sicherheit

Koordination mit dem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo), der vom Auftraggeber gestellt wirdZusammenarbeit mit anderen am Bau Beteiligten gemäß VOB/CGefährdungsanalyse an den SiGeKo übergebenGefahrstoffdatenblätter, Geräteprüfbescheinigungen, Betriebs- und Montageanweisungen vor Beginn einreichenErsthelfer schriftlich benennenBaustellensicherung durch Bauzaun und abschließbares Tor; keine Lager-/Aufenthaltsräume durch den AuftraggeberAlkohol- und Drogenverbot auf der Baustelle

Besondere Randbedingungen

Ausführung während des laufenden Schulbetriebs – regelmäßige Arbeitsunterbrechungen sind einzuplanen (mind. 10 Tage Vorankündigung durch Auftraggeber, z. B. Klausurtage, Einschulungen, Schulveranstaltungen)Zugangssicherung und VerkehrssicherungspflichtKeine losweise Vergabe im Sinne getrennter Auftragnehmer möglich – pro Los ein Bieter; mehrere Hauptangebote pro Bieter zugelassen, keine Nebenangebote

Normative Grundlagen

VOB Teil B und VOB Teil CATV DIN 18299 (Allgemeine Bauarbeiten)DIN 18338 (Dachdeckungsarbeiten) und DIN 18339 (Klempnerarbeiten)DIN 18305, DIN 18306, DIN 18336, DIN 18451BFS-Merkblätter, TRGS, DGUV-Vorschrift 81 (Schulen), DIN 4420, DIN 4426, DIN EN 795

Vertragliches

Abrechnung nach Einheitspreisen gemäß VOB/CAußervertragliche Leistungen müssen mindestens 10 Tage vor Ausführung als Nachtrag eingereicht werdenTagelohnregelungen, AufmaßregelungenZahlungen nach § 16 VOB/BVerpflichtung zur Zahlung des Mindestlohns nach gültigem Tarifvertrag Mindestlöhne im Baugewerbe; Einhaltung des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG)Nachunternehmereinsatz nur nach Anmeldung und mit Einverständnis des Auftraggebers

Wärmeschutz- und Norm-Anforderungen (für alle Lose)

Geltende U-Werte und Dämmstärken

Flachdach: U-Wert 0,16 W/m²K, Dämmung gemittelt 20 cm WLG 035 (mind. 16 cm), Bitumenbahn, Gefälledämmung, loses SchüttgutAußenwand: U-Wert 0,23 W/m²K, 14 cm WLG 035Kellerwand gegen Erdreich: U-Wert 0,26 W/m²K, 14 cm PS-Extruderschaum WLG 040 außen, BitumenlageBodenplatte gegen Erdreich (UG): U-Wert 0,28 W/m²K, 10 cm PS-Extruderschaum WLG 040 + 3 cm TrittschalldämmplatteFußboden EG gegen Keller: U-Wert 0,24 W/m²K, 10 cm Mineral-Faserdämmung WLG 035 + 3 cm Dämmplatte

Sommerlicher Wärmeschutz

Sonnenschutzverglasung mit g-Wert ≤ 0,50 in kritischen Räumen, Nachweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Normkonformität

DIN 4108-2 (Mindest-Wärmedurchlasswiderstand)DIN 4108-3 (Feuchteschutz)DIN EN ISO 6946 (U-Wert-Berechnung)DIN 52128 (Bitumenbahnen)

Brandschutz

Einhaltung des Brandschutzkonzepts (B_02_RS1_Brandschutzkonzept)Vorab-Meldung Brandmelder-Maßnahmen mindestens 48 Stunden vorher

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (für alle Lose)

Verfahrensart

Offenes VerfahrenZuschlag ausschließlich nach Preis (keine weiteren Wertungskriterien)Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sind geeignetSprache: DeutschAuftraggeber: öffentlicher Auftraggeber (Landkreis)

Zwingende Ausschlussgründe und Eignungsanforderungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWBKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (soweit verpflichtet)Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) angefordertEintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder IHKErforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit PQ-Nummer (oder vergleichbares Register nach § 15 Abs. 2 HVTG) erforderlichNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB Form 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zwingend

Referenzen

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren, jeweils mit Referenzbescheinigung gemäß VHB Form 444 – nur auf Verlangen in der engeren Wahl vorzulegen

Sanktionsrechtlicher Ausschluss

Keine Bezüge zu Russland im Sinne von Art. 5k EU-VO (Verordnung (EU) Nr. 833/2014); Erklärung gilt für Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder, Unterauftragnehmer und Lieferanten ab 10 % Auftragswert

Fachliche und technische Eignung (für alle Lose)

Qualifikation und Sachkunde

Erforderliche Qualifikation und Sachkunde für Dachdecker- und Spenglerarbeiten mit Angebotsabgabe nachzuweisenTeilnahme von autorisierten Firmenvertretern an Baubesprechungen in deutscher Sprache mit qualifizierten Abschlüssen und Berufserfahrung

Immissionsschutz

Nachweis der Einhaltung der zulässigen Immissionswerte gemäß VDI 2052 und DIN 18005 (Schall, Staub, Erschütterung) für sämtliche Arbeiten, Transporte und Ladeleistungen

Arbeitsrechtliche Anforderungen

Verpflichtung zur Zahlung des Mindestlohns nach gültigem Tarifvertrag Mindestlöhne im BaugewerbeEinhaltung des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG)Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt ist Vertragsbestandteil

Sicherheit und Gesundheitsschutz

Verpflichtung zur DGUV-Vorschrift 81 (Schulen)Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften UVV, DIN 4420, DIN 4426, DIN EN 795Einhaltung der Vorschriften der Berufsgenossenschaft BauSicherheitskonzept für Aufbau der Containeranlagen inkl. Transport und WartestellenBenennung eines Erstelfers schriftlich mit NachweisSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator-Qualifikation gemäß RAB 30 (Baustellenverordnung) für den Bauleiter

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung (für alle Lose)

Auf Verlangen in der engeren Wahl

Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und VerlustrechnungenGültige Bescheinigung gemäß § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG (zwingend vor Auftragsvergabe)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenNachunternehmer ab 10.000 € Auftragssumme: gleichlautende Eigenerklärung erforderlich

Auftragsbezogene Sicherheiten

Frist Rückgabe Sicherheit Mängelansprüche: 4 Jahre nach AbnahmeVertragsstrafe bei Verzug: 0,50 % pro Werktag der Auftragssumme (ohne USt), maximal 5,00 %

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Dachdecker- und/oder Spenglerarbeiten)

Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444 mit Angaben zum vergleichbaren Leistungsgegenstand; Nachweis nur bei engerer Wahl erforderlich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Pflicht-Angebotsunterlagen (zwingend einzureichen)

Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Nachweise bei engerer Wahl (Auftragsbezogene Eignungsprüfung)

Vor und während der Ausführung (nach Beauftragung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

01.11.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 01.11.2026
28.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Rheingau-Taunus-Kreis | Rheingau-Taunus-Kreis | Rheingau-Taunus-Kreis | Vergabekammer des Landes Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

65307 Bad Schwalbach

Ort

65366 Geisenheim

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

28. Juli 2026

Angebotsfrist

01. September 2026

Auftraggeber-Website

www.rheingau-taunus.de ↗