Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Im Rahmen der Generalsanierung der Rheingauschule in Geisenheim (Dr.-Schramm-Straße 1) werden Dachdecker- und Spenglerarbeiten an mehreren Gebäudeteilen ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Sanierung des Flachdachs am Bestandsgebäude (Bauteil B, dreigeschossiger Stahlbeton-Skelettbau)Dacheindeckung und Spenglerarbeiten am Erweiterungsneubau (Bauteil F, Anbau an B)Dachsanierung der eingeschossigen Pavillons (Bauteile C und D)Inklusive Dämmung, Dachabdichtung, Attika- und Dachrandanschlüsse, Dachentwässerung, Auf- und Einbauten (z. B. Lichtkuppeln, Dachausstiege) sowie Absturzsicherungen
Wie ist der Auftrag organisiert?
Die Leistung ist in zwei Lose geteilt:
Los 1: Bauteile B und FLos 2: Bauteile C und D
Die Ausführung erfolgt abschnittsweise während des laufenden Schulbetriebs zwischen dem 05.11.2026 und dem 27.01.2027.
Wie wird der Zuschlag vergeben?
Ausschließlich nach dem niedrigsten Preis (keine Nebenangebote zugelassen).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 16 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Angebotsgültigkeit
Nachprüfungsfrist (Beschwerde)
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
Gewährleistung / Sicherheit Mängelansprüchebis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis angegeben, weitere Qualitätskriterien sind nicht definiert. Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Regelung und kein eigenständiges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorbemerkungen für alle Lose
Baustelleneinrichtung und Logistik
Einrichten, Vorhalten und Räumen der BaustelleneinrichtungBereitstellung von Geräten, Schrägaufzug, Werkzeug, Hilfsmitteln, Hebezeugen und KränenLager- und Arbeitsplätze herrichtenWasser- und Stromanschluss (Übergabepunkt durch den Auftraggeber, frostfreier Anschluss durch Auftragnehmer)Sicherungsmaßnahmen und SchutzausrüstungArbeitstägliche Reinigung der Baustelle und der VerkehrswegeEntsorgung von Abfällen, Bauschutt und Sondermüll mit NachweisenWöchentliche Bauberichte und arbeitstägliche Bautagesberichte
Koordination und Sicherheit
Koordination mit dem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo), der vom Auftraggeber gestellt wirdZusammenarbeit mit anderen am Bau Beteiligten gemäß VOB/CGefährdungsanalyse an den SiGeKo übergebenGefahrstoffdatenblätter, Geräteprüfbescheinigungen, Betriebs- und Montageanweisungen vor Beginn einreichenErsthelfer schriftlich benennenBaustellensicherung durch Bauzaun und abschließbares Tor; keine Lager-/Aufenthaltsräume durch den AuftraggeberAlkohol- und Drogenverbot auf der Baustelle
Besondere Randbedingungen
Ausführung während des laufenden Schulbetriebs – regelmäßige Arbeitsunterbrechungen sind einzuplanen (mind. 10 Tage Vorankündigung durch Auftraggeber, z. B. Klausurtage, Einschulungen, Schulveranstaltungen)Zugangssicherung und VerkehrssicherungspflichtKeine losweise Vergabe im Sinne getrennter Auftragnehmer möglich – pro Los ein Bieter; mehrere Hauptangebote pro Bieter zugelassen, keine Nebenangebote
Normative Grundlagen
VOB Teil B und VOB Teil CATV DIN 18299 (Allgemeine Bauarbeiten)DIN 18338 (Dachdeckungsarbeiten) und DIN 18339 (Klempnerarbeiten)DIN 18305, DIN 18306, DIN 18336, DIN 18451BFS-Merkblätter, TRGS, DGUV-Vorschrift 81 (Schulen), DIN 4420, DIN 4426, DIN EN 795
Vertragliches
Abrechnung nach Einheitspreisen gemäß VOB/CAußervertragliche Leistungen müssen mindestens 10 Tage vor Ausführung als Nachtrag eingereicht werdenTagelohnregelungen, AufmaßregelungenZahlungen nach § 16 VOB/BVerpflichtung zur Zahlung des Mindestlohns nach gültigem Tarifvertrag Mindestlöhne im Baugewerbe; Einhaltung des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG)Nachunternehmereinsatz nur nach Anmeldung und mit Einverständnis des Auftraggebers
Wärmeschutz- und Norm-Anforderungen (für alle Lose)
Geltende U-Werte und Dämmstärken
Flachdach: U-Wert 0,16 W/m²K, Dämmung gemittelt 20 cm WLG 035 (mind. 16 cm), Bitumenbahn, Gefälledämmung, loses SchüttgutAußenwand: U-Wert 0,23 W/m²K, 14 cm WLG 035Kellerwand gegen Erdreich: U-Wert 0,26 W/m²K, 14 cm PS-Extruderschaum WLG 040 außen, BitumenlageBodenplatte gegen Erdreich (UG): U-Wert 0,28 W/m²K, 10 cm PS-Extruderschaum WLG 040 + 3 cm TrittschalldämmplatteFußboden EG gegen Keller: U-Wert 0,24 W/m²K, 10 cm Mineral-Faserdämmung WLG 035 + 3 cm Dämmplatte
Sommerlicher Wärmeschutz
Sonnenschutzverglasung mit g-Wert ≤ 0,50 in kritischen Räumen, Nachweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Normkonformität
DIN 4108-2 (Mindest-Wärmedurchlasswiderstand)DIN 4108-3 (Feuchteschutz)DIN EN ISO 6946 (U-Wert-Berechnung)DIN 52128 (Bitumenbahnen)
Brandschutz
Einhaltung des Brandschutzkonzepts (B_02_RS1_Brandschutzkonzept)Vorab-Meldung Brandmelder-Maßnahmen mindestens 48 Stunden vorher
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (für alle Lose)
Verfahrensart
Offenes VerfahrenZuschlag ausschließlich nach Preis (keine weiteren Wertungskriterien)Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sind geeignetSprache: DeutschAuftraggeber: öffentlicher Auftraggeber (Landkreis)
Zwingende Ausschlussgründe und Eignungsanforderungen
Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWBKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (soweit verpflichtet)Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) angefordertEintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder IHKErforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit PQ-Nummer (oder vergleichbares Register nach § 15 Abs. 2 HVTG) erforderlichNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB Form 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zwingend
Referenzen
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren, jeweils mit Referenzbescheinigung gemäß VHB Form 444 – nur auf Verlangen in der engeren Wahl vorzulegen
Sanktionsrechtlicher Ausschluss
Keine Bezüge zu Russland im Sinne von Art. 5k EU-VO (Verordnung (EU) Nr. 833/2014); Erklärung gilt für Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder, Unterauftragnehmer und Lieferanten ab 10 % Auftragswert
Fachliche und technische Eignung (für alle Lose)
Qualifikation und Sachkunde
Erforderliche Qualifikation und Sachkunde für Dachdecker- und Spenglerarbeiten mit Angebotsabgabe nachzuweisenTeilnahme von autorisierten Firmenvertretern an Baubesprechungen in deutscher Sprache mit qualifizierten Abschlüssen und Berufserfahrung
Immissionsschutz
Nachweis der Einhaltung der zulässigen Immissionswerte gemäß VDI 2052 und DIN 18005 (Schall, Staub, Erschütterung) für sämtliche Arbeiten, Transporte und Ladeleistungen
Arbeitsrechtliche Anforderungen
Verpflichtung zur Zahlung des Mindestlohns nach gültigem Tarifvertrag Mindestlöhne im BaugewerbeEinhaltung des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG)Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt ist Vertragsbestandteil
Sicherheit und Gesundheitsschutz
Verpflichtung zur DGUV-Vorschrift 81 (Schulen)Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften UVV, DIN 4420, DIN 4426, DIN EN 795Einhaltung der Vorschriften der Berufsgenossenschaft BauSicherheitskonzept für Aufbau der Containeranlagen inkl. Transport und WartestellenBenennung eines Erstelfers schriftlich mit NachweisSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator-Qualifikation gemäß RAB 30 (Baustellenverordnung) für den Bauleiter
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung (für alle Lose)
Auf Verlangen in der engeren Wahl
Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und VerlustrechnungenGültige Bescheinigung gemäß § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG (zwingend vor Auftragsvergabe)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenNachunternehmer ab 10.000 € Auftragssumme: gleichlautende Eigenerklärung erforderlich
Auftragsbezogene Sicherheiten
Frist Rückgabe Sicherheit Mängelansprüche: 4 Jahre nach AbnahmeVertragsstrafe bei Verzug: 0,50 % pro Werktag der Auftragssumme (ohne USt), maximal 5,00 %
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Dachdecker- und/oder Spenglerarbeiten)
Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444 mit Angaben zum vergleichbaren Leistungsgegenstand; Nachweis nur bei engerer Wahl erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (zwingend einzureichen)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nachweise bei engerer Wahl (Auftragsbezogene Eignungsprüfung)
Vor und während der Ausführung (nach Beauftragung)
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Rheingau-Taunus-Kreis | Rheingau-Taunus-Kreis | Rheingau-Taunus-Kreis | Vergabekammer des Landes Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
65307 Bad Schwalbach
Ort
65366 Geisenheim
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.rheingau-taunus.de ↗Weitere Ausschreibungen Hessen
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