TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Bayern

Dachdecker- und Spenglerarbeiten

Landeshauptstadt München, BaureferatKreisfreie Stadt München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 21 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt München, Baureferat

Sanierung des Flachdaches einer Kindertagesstätte (Baujahr 1971/72) in 80993 München.

Was ist zu tun?

Rund 1.100 m² Flachdach komplett zurückbauen und neu aufbauen (Gefälledämmung, zweilagige Bitumenabdichtung)Holzbalkenkonstruktion statisch ertüchtigen (Brettsperrholzplatten)15 neue Lichtkuppeln, 1 Dachausstieg, Schutzgeländer, Notabläufe und außenliegende Entwässerung einbauenSpenglerarbeiten in Edelstahl (Attikaverblechung, Regenfallrohre, Blecheinfassungen)Extensive Dachbegrünung auf rund 940 m² plus Kiesflächen

Rahmenbedingungen:

Ausführung in 2 Bauabschnitten bei laufendem Kita-BetriebBauzeit ca. 17 Monate (02.11.2026 bis 06.04.2028)Angebote sind elektronisch in Textform abzugeben
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 21 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Bauausführung2. Nov. 2026 – 6. Apr. 2028
Arbeitszeit werktags2. Nov. 2026 – 6. Apr. 2028
Mittagsruhe2. Nov. 2026 – 6. Apr. 2028
Fertigstellung6. Apr. 2028
Fertigstellungspflege 2028ca. 6. Apr. – 31. Dez. 2028bis 2028
Entwicklungspflegeca. 6. Apr. 2028 – 6. Apr. 2030bis 2030
Gewährleistung Dachabdichtungca. 6. Apr. 2028 – 6. Apr. 2038bis 2038
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
  • Preis

    Wertung anhand der Wertungssumme des Angebots; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Gewichtung der Zuschlagskriterien sind vorgesehen.

  • Beschleunigungsregelung

    Bewertet werden das verbindliche Ende der Bauzeit und der mit dem Angebot einzureichende Bauzeitenplan; die konkrete Gewichtung ist nicht angegeben.

Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten ermittelt. Zusätzlich ist die Beschleunigungsregelung als Zuschlagskriterium vorgesehen; deren konkrete Gewichtung und Bewertungsformel sind im vorliegenden Kontext nicht angegeben.

KI-Hinweis: Die Unterlagen nennen den Preis und die Beschleunigungsregelung als Zuschlagskriterien, enthalten aber keine konkreten Gewichtungen oder eine Bewertungsformel für die Beschleunigungsregelung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Rahmenbedingungen

Baumaßnahme: Sanierung Flachdach der Kindertagesstätte Dieselstr. 12, 80993 München (Baujahr 1971/72, erdgeschossige Massivbauweise).

Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Baureferat, Friedenstraße 40, 81671 München.

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 1 (Vergabe-Nr. BauR H-11226-2026, Maßnahmen-Nr. 12HM.012035).

Ausführung: 2 Bauabschnitte bei laufendem Kita-Betrieb. Arbeitszeiten werktags 07:30–18:00 Uhr (Montag–Freitag 7:30–15:30 Uhr im Kita-Kernbetrieb). Tägliche Mittagsruhe 12:00–13:00 Uhr – keine lärmerzeugenden Arbeiten.

Bauzeit: ca. 17 Monate, vom 02.11.2026 bis 06.04.2028, mit 16 Wochen Bauunterbrechung zwischen BA 1 und BA 2 (u.a. für Kanalarbeiten). Lieferzeit Brettsperrholzplatten und Dachaufbau: 6–8 Wochen.

Dachdecker- und Zimmererarbeiten

Rückbau des bestehenden Dachaufbaus (ca. 1.100 m²)Statische Ertüchtigung der Holzbalkenkonstruktion durch Aufbringen von Brettsperrholzplatten (BSP), 60 mm – ca. 1.100 m²Neuer Flachdachaufbau mit Gefälledämmung – ca. 1.100 m²:Dampfsperre aus Elastomerbitumen-Schweißbahn 3,5 mmGefälledämmplatten min. 190 mm Ø, WLS 025–027Senkrechte Attikadämmung 80 mmUntere Lage: Kaltselbstklebebahn 3,5 mmObere Lage: Schweißbahn 5,2 mm mit DurchwurzelungsschutzFlüssigkunststoff-Anschlussabdichtungen und DehnfugenausbildungLichtkuppeln: 11 Stück festverglast + 4 Stück elektrisch öffenbar (insgesamt 15 Stück)Dachausstieg: 1 Stück, manuell öffenbar, inkl. 3,37 m GeschosstreppeEntwässerung: 8 Attikaabläufe/Gullys DN 100 und 10 Notüberläufe DN 100, 18 KernbohrungenAbsturzsicherung: Seilkonsole, Führungsseil, Anschlagseil sowie Schutzgeländer mit Auflast, ca. 200 mNotaufstieg / SteigleiterMesstechnische Überwachung mit 4 Messpunkten je BauabschnittGerüstbau inklusive: Standgerüst längenorientiert, Gerüstüberbrückungen, Gerüsttreppenturm, Wetterschutzdach

Spenglerarbeiten

Sämtliche Blecharbeiten in walzblankem Edelstahl WST. 1.4301, 0,5 mm:

Attika-Abdeckbleche: 200 m Hauptgebäude + 25 m Freisitz (insgesamt ca. 230 m)Schutzbleche und Blecheinfassungen an Lichtkuppeln, Dachausstieg, AbluftWandanschlussblecheRegenfallrohre DN 100, ca. 40 mRegenstandrohre DN 100, 9 Stück

Abdichtung Freisitz

Neue Abdichtung Dach Freisitz: ca. 65 m² – Ausführung analog zum Hauptflachdach.

Dachbegrünung extensiv

Extensive Dachbegrünung auf ca. 940 m²Zusätzlich Kiesfläche ca. 190 m² und KiesstreifenAufbau: Schutzlage, Drainelemente, Filterschicht, Vegetationstragschicht 10 cmBepflanzung: Sedumsprossen 50 g/m²Kies 16/32Trennprofile Edelstahl19 Kontrollschächte, Gehwegplatten, Durchdringungen

Pflegeleistungen nach Fertigstellung

Fertigstellungspflege 2028 (4 Arbeitsgänge):

Jäten Dachbegrünung 940 m² × 4Kiesfläche säubern 190 m² × 4Düngen 940 m² × 1Wässern 940 m² × 1Kontrollschächte reinigen 20 St. × 4

Entwicklungspflege über 2 Jahre ab Fertigstellung (8 Arbeitsgänge):

Jäten 940 m² × 8, Kiesfläche 190 m² × 8, Düngen 940 m² × 1, Kontrollschächte 20 St. × 8

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten sind im Leistungsverzeichnis vorzusehen:

Vorarbeiter/Meister: 10 hFacharbeiter/Maschinist: 10 hHelfer: 10 h

Verrechnungssätze mit Zuschlägen für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit gemäß Tarif.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation und Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) – PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben.Nicht-präqualifizierte Unternehmen: Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" mit dem Angebot einreichen.Fachkunde: Nachweis gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A.

Bieterform

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen.Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234) ist im Bedarfsfall beizufügen.

Nachunternehmer

Bei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis der Präqualifikation oder gleichwertigen Eignung auf Verlangen der Vergabestelle.Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) beifügen, falls Nachunternehmer vorgesehen sind.

Sprache und Unterlagen

Angebotssprache: Deutsch.Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Eignungsnachweise bei engerer Wahl (auf Verlangen)

Bei Zuschlag in die engere Wahl können folgende Nachweise verlangt werden:

Präqualifikationsverzeichnis-Nr. oder Eigenerklärung zur Eignung3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Jahren (siehe Referenzprojekte)Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt (Steuersachen), Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStGDaten aller Geschäftsführer und Prokuristen (Vor-/Nachname, Geburtsdatum, Geburtsort)Nachweise zur Selbstreinigung und zu Ausschlussgründen (§ 6e EU VOB/A)Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater zum Umsatz oder testierte JahresabschlüsseQualifikationsnachweise (z.B. SiGeKo nach RAB 30, MVAS-Verkehrssicherung, Schutzplanken-Montagefachmann) soweit einschlägigProduktdatenblätter benannter Fabrikate, Zertifikate zu Holzprodukten (248) und gebietseigenen Pflanzen (2481)Nachweis Fahrzeug-Rückhaltesysteme (BASt)

Mindestlohn und Sozialpflichten

Einhaltung der Mindestlohngesetze und der allgemeinverbindlichen Tarifverträge der Baubranche.Der Auftragnehmer haftet auch für die Arbeitskräfte seiner Nachunternehmer.

KMU-Status

Bieter können sich als kleines/mittleres Unternehmen deklarieren (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme). Bei Bietergemeinschaften gilt KMU nur, wenn der überwiegende Auftragsanteil von KMU-Partnern erbracht wird.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Zuschlag in die engere Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren – Dachdecker- und Spenglerarbeiten bzw. Flachdachsanierung

Je Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, Beschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtformblätter mit dem Angebot
Leistungsbezogene Unterlagen
Eignungsnachweis – mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nach Submission
Vertragliche Unterlagen
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung ↗
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat
Anschrift
81671 München
Ort
80993 Kreisfreie Stadt München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.muenchen.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
80993 Kreisfreie Stadt München
Bayern

Weitere Ausschreibungen Bayern

Alle anzeigen →
Bayern

Planungsleistung: Objektplanung Ingenieurbauwerk sowie Fachplanung Tragwerksplanung

Wasserwirtschaftsamt Ansbach · WindsbachFrist: noch 30 TageBayern

Verglasungsarbeiten – Hardenberg-Gymnasium

Stadt Fürth – Gebäudewirtschaft (GWF) · FürthFrist: noch 27 TageBayern

REZ Bayern_45ESB_AA Kempten-Memmingen

Bundesagentur für Arbeit, Regionales Einkaufszentrum Bayern · Kreisfreie Stadt KemptenFrist: noch 28 TageBayern

VE 1157 Einbausportgeraete

ZV KD Oberland Zentrale Beschaffungsstelle · 82362 Weilheim in OberbayernFrist: noch 16 TageBayern

Elektrogeräte für Gemeinschaftsunterkünfte in der Oberpfalz

Regierung der Oberpfalz · 93053 OberpfalzFrist: noch 27 TageBayern

Bepflanzung Talbrücke Rothof

Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nordbayern · BAB A 7, Fulda - Würzburg zwischen Betr.-Km 664+750 - 665+930, Talbrücke Rothof BW 665aFrist: noch 21 Tage

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit